Grenzen und Möglichkeiten des Paragraph 35 BauGB (Außenbereich) | Architekt Kadir Özmen erklärt

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  • Опубликовано: 1 фев 2025

Комментарии • 6

  • @Maximal-m9j
    @Maximal-m9j 6 месяцев назад +1

    Wie ist die Rechtslage bei Umnutzung landwirtschaftlicher Wirtschaftsgebäude zu Wohnzwecken nach § 35 Abs. 4 Satz 1 a-g? Wo ist die Grenze der erhaltenswerter Bausubstanz ? Was muss wirklich erhalten werden und was darf ersatzweise neu gebaut werden? Darf das Gebäude zurück gebaut werden (Sicherung) und nach der Umbaumaßnahme wieder integriert werden (z.B. Dachstuhl seitlich lagern und danach wieder darauf setzen).

    • @roehrichtimmobilien
      @roehrichtimmobilien  6 месяцев назад

      Und genau für solche Fragen ist eine individuelle Beratung durch einen Architekten wichtig und ratsam! Die baulichen Bedingungen sind ja von Ort zu Ort ganz andere.

  • @AchmedderBose-uy2ou
    @AchmedderBose-uy2ou 5 месяцев назад

    Als nicht privilegierter "Betrieb" darfst du im Aussenbereich gar nichts machen ohne Zustimmung der Baubehörde. Das Einzige was du darfst ist Grundsteuer zahlen.

  • @reinholdpiehler8309
    @reinholdpiehler8309 Год назад +1

    Kann ein Feld mit aufstehender Maschinenhalle im aussen Bereich nach § 35 BGB 1994 genemigt, als Hofstelle bewertet werden. Es stehen nur Maschinen drin.

    • @roehrichtimmobilien
      @roehrichtimmobilien  Год назад +1

      Das kann ich Ihnen in keinster Weise so pauschal beantworten. Am besten bitte einen ortsansässigen Architekten konsultieren.

  • @AchmedderBose-uy2ou
    @AchmedderBose-uy2ou 5 месяцев назад

    Die Gemeinden haben fast nichts zu melden, entscheidend ist das Bauamt