【堅離地政經】進入八奇思維救中國經濟：北京疑以公司收購全國爛尾樓，再外包上市或發債，哪誰找數？先判恆大造假，再火燒會計，普華永道準備公子獻頭? (馮智政 x Calvin Choy 笑談中國經濟)
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- Опубликовано: 18 сен 2024
- 據財新傳媒旗下「金融我聞」報道，除今年1月初推出的俗稱「房地產白名單」的城市房地產融資協調機制。北京正考慮借鑑日本經驗，建立一個負責收購各地 #爛尾樓 的全國性房地產平台公司，並將被打造為保障性住房，再對外出售或出租，以救 #內房。不過，錢從何來？價又誰定? 債又誰付呢?
另外，上月中證監判，在2021年崩盤前，中國恆大集團兩年來虛增收入5641.46億元，並涉嫌犯下債券欺詐行為，最終許家印、前首席執行官夏海鈞和其他幾名高管被罰，恆大也被罰款。當時的會計 #普華永道 理應受調查，突傳網上公開信指控，是吹哨還是帶風?
今集主持 #馮智政 與 #CalvinChoy
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2024 跨國英語支援課程
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英語是全球學習的必要途徑，也是全球生活的主要溝通語言之一。因此，英語學習成為學校、家長和學生最關注的發展方向。然而，傳統的課堂環境未必能完全照顧到英語能力較弱的學生的進度，使得學生的英語能力無法全面發展，最終對英語學習產生恐懼，導致對升學以及未來發展產生負面影響。
為了提升語文能力較弱的本地低收入或少數族裔家庭小學生的基礎教育水平，並提高他們的英語能力的全方位發展，港美教育交流協會過去一直致力於培養學生未來實現自我價值並應對多變社會需求的能力。因此，本社現正開設「跨國英語支援課程」：通過評估學生能力進行分班及教學，並以多元化的學習活動，及主題教學，協助學生擴展他們的英文詞彙量、文法及語文應用。透過網課活動建立對學習英文的能力和信心，讓學生能夠透過課堂鞏固英文基礎，培養學生未來實現自我價值和回應多變社會的應變能力。
報名辦法請填妥以下報名表格，工作人員會與你聯絡，安排學生評估、課堂配對、付款及確認報讀
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Support KC 博士，不温不火，EQ高，完勝!
每星期都企待聽兩位年輕人（因為我比你年長太鳥，但你們都能令我長知識。感謝你們和國隊的努。
感謝你，言重，多多指教🙏
支持廣東話頻道💪
分析精彩, 而且幽默輕鬆, 謝謝馮智政和Calvin Choy的分享~👍👍
感謝堅尼地政經兩位人兄!
非常精彩和分析和分享。😊👍👏💪🙏
睇過一兩集佢哋做節目風格格格不相同，沒再看下去，大家道不同不相為謀冇所謂，但个人衝突放上網，有點兒那個，博士EQ高, 維持個人風格，讚！
KC遇人不淑，俾人 擺上枱
發生咩事 。有咩花生食
@@Steve-pq1nx KC与錢志健網上開戰
各有各做，越多聲音越好，唔同觀點，青菜蘿蔔各有所好
馮同學👍👍👍
兩位有化學作用，好正，一星期兩場更好
RF 係財經娛樂台。打了一條新血路😂
👍感謝分享🙏
長版喺錢生FB 一個鐘前睇完, 衣家已經下左架. 好精彩. KC 真係好勁
咁果8分鐘係節目尾發生？
可否share link?
請問邊度睇到呀？我搵唔到😢😢
多謝報導
Thanks and support
支持兩位最佳拍檔🎉🎉🎉
同爛尾樓業主講供左既錢攞唔返，未供既部份佢同銀行pack左d loan佢上市，cap 水返黎完工，完工後做社會房屋。終極共產。
還我網台大典😂
唔知有冇理解錯，部份樓應該已經賣左樓花，先會有人己經供緊樓冇樓住，所以發展商己經收左錢。如新公司收堆樓返黎，只係洗錢起樓比班樓花業主，即係保交樓，新公司唔會有收入。。。
感謝製作影片
感謝分享!
👏👏👏👏👏👏👏
🙏🏻🙏🏻
Thank you Both and Team
👍👍👍
星期三下午還有完整版聽，原來已經變咗8分鐘版本. 個完整版真係聽到我wawa 聲。 我覺得完整版出左街都未必完全favour 錢. 邊個話其他人聽左一定支持錢生呢？
請問邊到搵到完整版呀？謝謝
❤❤❤❤❤
👍🙏
👍
發展商賣樓花，業主向銀行借錢並已全數支付給發展商，發展商非法將樓款花掉，不能完工交樓，才有爛尾樓。將爛尾樓再賣給新公司，樓的業權屬誰？爛尾樓業主已全數支付，新公司何來新資金完成樓盆並能獲利？除非將爛尾樓業主的權益全部歸零。但若是如此，爛尾樓業主仍肯繼續供款？這會造成天文數字的銀行壞賬。
Thanks
要孭飛，一定係個engagement partner。恆大呢啲咁大嘅客，我估至少有三個partners但其中一個係個lead partner。
每一間big 4都有一份form，基本上所有有份review嘅人都要係上邊簽名，話自己做咗做reviewer嘅本份㗎 (所以我每次簽，我都笑話, "it's time to sign my life away"🙃) 所以唔會話intern 做錯，因為supposedly the seniors and the managers have reviewed the work :P
呢啲chairman partner好少sign audit reports，最多做一兩個大客；除非呢個chairman partner係恆大嘅engagement partner，係就hihi喇。
一般都係交罰款，炒個partner，間firm話會在執下個audit procedure咁就算㗎喇... 唔通真係想由big 4 邊 big 3咩🙂
窮起上黎真係唔會客氣
用合作社方式咪得囉，平價俾人認購，然後買主自己投錢入合作社起埋佢，咪人人有樓住囉
好彩昨晚我有睇life, 食晒花生😂好好食
咁8分鐘以外既節目係點？ ty
發生咩事 。好迷惘
@@wd8740 誇張啲講，差啲似係批鬥大會🤣
其實，收入不是一個簡單可以審計得清的項目，很多非弁利機構都是qualified opinion.
👍🏼👍🏼🙏🏼💪🏻
我想問，係咪再炸煉油廠，就通漲？再加息？
咁供樓欠款咪好大鑊？某國咪好大鑊？
難得霸到第二位✌️
邊度有長版？😢
好鐘意睇KC
唔知mpf 供款人會唔會有幸參與救國行動
見到馮同學好開心，因為佢成日都笑笑口。
😊😊😊
我睇咗全版
出Disclaimer 無錢收嘛，邊間會
😂😂😂kc勁
嗰個荗利緊係唔敢原片放上嚟啦 🤣
兵工资比你想象中高很多
竟然用漫畫做topic😂
資本社會收爛尾樓非常好商機，現時供款去那裡？誰會貼錢去打工？！😱除咗國家出錢邊個會做😂就算被逼做咗嗰層樓都危危乎，住唔住得？
最终實行公有制來解決難尾樓喇😅
爛尾樓單野咪係沒收債權人資產咯
咁即係話本身嗰啲債權人 豆零都冇得攞返 全部畀佢收曬 然後再去發債 咁仲有冇人敢買呢啲債
呢個世界好多盲毛架，只要有國家兩個字就有人買😂
Pwc 如果要食呢隻死貓，所有big 4 都PK。人人都要走佬去新加坡🇸🇬
你間accounting firm 唔肯簽，我怕佢用國安告你
國家收曬破產地產商d樓， 國家事但起好幢樓， 韭菜續繼供樓， 邊個敢出聲， 多謝黨❤
有錢人機遇
💪💪🤓🤓👍👍👏👏🤩🤩❤️❤️
超級爛尾王根本上唔到市，其實保障房即喺香港公屋，喺政府租畀低收入人士，根本無營利純支出
中國之前不是宣布，所有中國企業不得使用外國核數公司嗎？
💪🏻💪🏻👍👍😍😍🤣🤣😂😂
😂果然集金集雞骨😂
27:00 法國後衛阿里施素高（Aly Sissoko），曾經有機會去AC米蘭，但因為牙有事，就算其他合格晒都畀A米彈鐘
機構投資者有中東之金未夠，有中共之金仲⋯⋯有「吸引力」
savva :(
辛辛苦苦考個牌番嚟
結果係連工包料食死貓😢
😊
Hi, 我有曬 KC同錢生嘅一小時片，其實你地睇嘅8分鐘對KC, 好吾公平，你地如有機會聽曬先評論就好啲。所以好奇怪 ，點解錢生要放8分鐘，一係就吾好放，一係就播完整
錢志健 同 羅家聰 公開閙交 ?
係
行開咗8分鐘，差d搵唔到路返呢度。😂
錢先生講嘢100%廢
成個鐘節目😂
有冇link睇下？
好想知邊八分鐘😂
👋
我都想收購整個中國
不過 有9錢咩！
繼新疆建設兵團之後，再嚟一個保交樓建設兵團，一個字(掂）
房利美、房貸美？
攞4000億出嚟食哂40000億
抽博士水🤭🤣🤣， 其實我睇睇下， 來來去去都係6:30，6:45， 唔想講一個鍾， 無聽晒🤭🤣
我愛黎明🤭🤣🤣
＊＊唔係＂龍湖＂地產，真正的是＂龍光＂地產的鴨脷洲的樓盤呀！！！
軍隊人工唔差架😂
康熙出聖旨應該先用滿洲語再加漢語（滿漢雙語） 😅
爛尾樓嘅意思係未起好, 應該係未入伙嘅！ 重點係政府收返做保障房屋係唔會產生收入, 如果打包上市, 何來收入回報可言呢？要再做下功課諗清楚啲！！！
首先，馮同學今個星期買咗乜嘢？
Ed Chin 真係好小學雞，成個「老婆」咁….
隻🐢可能是他簽下去、客是他找來！基本上…..😉😉😉😉老實、最多釘牌. 保險有得pay……
其實潘、潘、翁(及其團隊)之前已經罵戰好耐. 羅錢事少
+1
其實係乜嘢事？錢同KC搞乜嘢？
取笑人地😂好衰
去英國搵工？學美國演員出回憶錄好過啦😂
Calvin choy 中文名叫乜？
香港財仔執笠？什麼財仔？邊間？
有組織有預謀，去甩鍋又得。一切在權貴掌握中。
北部都集唔資，點發債。
所以發債地必然喺中国香港
😂我們祖國真偉大
34:00 sevva Bonnae指，今次餐廳結業，並不是出於自願、亦非生意不好，而是業主易了手。
SEVVA結業｜本地望族之後 郭志怡看盡都會繁華 勉港人爭番口氣
你講笑係嘛？呢世人已經幫祖國一次，呢個時間仲會做？fool me once, shame on you, fool me twice, shame on me 😮
好多儍仔架，啲 agent sell 樓都話冇問題有事國家保交樓。😂
又上市？！頂，香港人嘅MPF又係買呢啲垃圾
一拍两散
A psychopath.
A control freak.
A self~centered.
講爛尾樓，不如都做集討論下中資港資爛尾樓傳到去英國既事
Someone has an agenda.
那件2搞, 政協來的
😅😅😅😅😅
死囉，咩8分鐘？有無師兄講解下發生乜事？www