Paola saludos, en verdad eres ya no de las mejores yo diría que eres la mejor realtor en USA estoy seguro que no soy el único que piensa de esa manera , un hermoso proyecto, pero usted le da el toque final, sus palabras embellecen todo, muchas gracias y felicitaciones es un placer y honor ver sus videos
Para un mortgage de unos 270K el pago seria como de 2.3k + HOA + bills = 2.7k aprox. Se espera recibir una renta de 1.5k a 1.8k, no hace mucho sentido.
Hola Amigo, ten presente que para poder comprar una propiedad de inversión debes aportar como mínimo el 20% de cuota inicial. No puedes dar menos del 20% para rentar la propiedad en cualquier préstamo. En este sentido con un 20% de cuota inicial + el pago de HOA, seguro de la propiedad y los taxes, la renta cubre el Mortgage. Seguramente estás haciendo el cálculo con una cuota inicial muyyyy bajo y en este sentido no se podría rentar, solo se puede habitar como residencia primaria no de inversión. Recuerda también que los Bills o servicios públicos no los paga el dueño, sino el inquilino o la persona que está rentando. Un abrazo amigo. Si deseas mayor información puedes contactarnos a +1 (407) 974-4129 . Saludos
¡Hola Carlos, gracias por comentar! 🤗 Claro que si, para brindarte la infiormación mas detalladamente por favor escribeme al DM +1 (407) 974-4129 WhatsApp: wa.link/szm9j7
Hola amigo, espero estés muy bien. Realmente el HOA es bajo para la ubicación y para tener amenidades de lujo y no tener que preocuparse con el mantenimiento de la pintura exterior ni del techo, que normalmente se debe cambiar cada 20 a 25 años en cualquier propiedad en FL. Normalmente un HOA para esta ubicación estaría por encima de $200 a $300 dólares y este caso es mucho menor. Saludos Amigo.
@@RealPaolaDiaz Si claro para vender empiezan bien pero el golpe va en los siguientes años, en la segunda casa mia dijeron $45 al mes y ya van en $350 y fue hace 5 años; y lo del techo ya no duran ni 15 años , la construcción de este pais desafortunadamente cada vez es mas deplorable, lo lamento porque podria se exelente, mi primer propiedad la hizo Centex, la segunda Pulte y ahora compre con WestBay y realmente es lo mismo te enamoran en el centro de diseño, pagas +~ $100000 en acabados para nada porque la gente que hace las casas las termina a las carreras para hacer la otra y la otra etc.
Paola saludos, en verdad eres ya no de las mejores yo diría que eres la mejor realtor en USA estoy seguro que no soy el único que piensa de esa manera , un hermoso proyecto, pero usted le da el toque final, sus palabras embellecen todo, muchas gracias y felicitaciones es un placer y honor ver sus videos
Para un mortgage de unos 270K el pago seria como de 2.3k + HOA + bills = 2.7k aprox. Se espera recibir una renta de 1.5k a 1.8k, no hace mucho sentido.
Hola Amigo, ten presente que para poder comprar una propiedad de inversión debes aportar como mínimo el 20% de cuota inicial. No puedes dar menos del 20% para rentar la propiedad en cualquier préstamo. En este sentido con un 20% de cuota inicial + el pago de HOA, seguro de la propiedad y los taxes, la renta cubre el Mortgage. Seguramente estás haciendo el cálculo con una cuota inicial muyyyy bajo y en este sentido no se podría rentar, solo se puede habitar como residencia primaria no de inversión.
Recuerda también que los Bills o servicios públicos no los paga el dueño, sino el inquilino o la persona que está rentando.
Un abrazo amigo. Si deseas mayor información puedes contactarnos a +1 (407) 974-4129 . Saludos
Y él cobra por hacerlo. Y como es el.proceso mientras terminan!!
Gracias por comentar!🤗 Por favor escribe al DM para brindarte la información mas detalladamente 📲 +1 (407) 974-4129 WhatsApp: wa.link/szm9j7
Hola Podria explicar como es que se puede obtener la residencia con este proyecto....gracias.
¡Hola Carlos, gracias por comentar! 🤗 Claro que si, para brindarte la infiormación mas detalladamente por favor escribeme al DM +1 (407) 974-4129
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Esos proyectos de apartamentos y condominios realmente la renta se la come el HOA ya que no son baratas y fuera de eso cada año sube sin control 🧐
Hola amigo, espero estés muy bien. Realmente el HOA es bajo para la ubicación y para tener amenidades de lujo y no tener que preocuparse con el mantenimiento de la pintura exterior ni del techo, que normalmente se debe cambiar cada 20 a 25 años en cualquier propiedad en FL.
Normalmente un HOA para esta ubicación estaría por encima de $200 a $300 dólares y este caso es mucho menor.
Saludos Amigo.
@@RealPaolaDiaz
Si claro para vender empiezan bien pero el golpe va en los siguientes años, en la segunda casa mia dijeron $45 al mes y ya van en $350 y fue hace 5 años; y lo del techo ya no duran ni 15 años , la construcción de este pais desafortunadamente cada vez es mas deplorable, lo lamento porque podria se exelente, mi primer propiedad la hizo Centex, la segunda Pulte y ahora compre con WestBay y realmente es lo mismo te enamoran en el centro de diseño, pagas +~ $100000 en acabados para nada porque la gente que hace las casas las termina a las carreras para hacer la otra y la otra etc.
No existe residencia por comprar un apto eso es una mentira de la constructora, la ley es bien clara ojo no se dejen engañar