아는 사람중에 부적격사례가 나오고 난뒤에 기부니가 좋아서 이 영상을 일부러 만든게 아니라 원래 꼭 만들고 싶었는데 때마침 아는 동생이 사례를 제보해서 정말로 큰 슬픔과 벅차오르는 감정을 참아참아가면서 다른 많은 사람들이 다신 이런일 당하지 않았으면 하는 널리 사람을 이롭게 하는 홍익인간의 정신으로 만드셨드아~ 아!! 형진이형은 진짜? 찐이었어~~~~~ 찐찐 찐이야~ 완전 찐이야~~ ^^
지난 영상들도 정말 유익하게 잘 보고 있습니다. 영상을 보고 하나 궁금한 점이 생겼어요 :) (이해가 쉽게 아버지의 입장에서 쓰겠습니다.) 현재 관리처분인가 예정인 광역시의 아파트에 3인 가족이 거주 중으로 되어있습니다. 아버지께서 돌아가시면서 제가 상속받은 시골(OO군 OO읍)의 50제곱미터의 주택(아주 어릴 적 살았었음)과 111제곱미터의 토지가 추가로 있어서 제게 명목상 주택이 2개입니다. 퇴직 후, 시골과 본가를 왔다갔다 하면서 지내고 있습니다. 그런데 이 상태에서 재건축 아파트의 경우 조정대상지역의 다주택자는 이주비 대출의 제한이 있는 것으로 압니다. 그런데 소문으로 듣자하니, 시골에 있는 집은 주택으로 포함시키지 않는다는 그런 말들이 있어서 찾아보니 못 찾겠더라구요... 그런데 마침 '재건축'과는 다른 '청약'의 경우지만, 저런 규정이 있는 것을 보고 혹시나 하는 마음에 '재건축'과 관련한 이주비 대출에도 주택기준 수에 어떤 예외 조항이 있는지 궁금합니다.
영상보고 질문하나 드립니다 저희는 신혼부부입니다. 고양창릉S4 사전청약 당첨되었고 이전에 지역주택조합에 4500만원 투자해 놓은게 있습니다. 아직 사업 미승인 / 8-9월 될 예정 청약은 무주택자만 가능하기 때문에 지금은 무주택자인데 계약취소하려는데 아직 사무소와 연락은 안되고 있어서 사업 승인이 먼저 될 경우 바로 1주택자가 되서 청약이 무효처리 되는지가 궁금합니다.ㅠㅠ 헷갈리네여
안녕하세요 질문 하나만 드릴게요 친구 따라 양주옥정 신혼부부 특공으로 넣은 청약이 모두 접수 미달로 당첨이 확실시 되는 상황인데 제가 계약금 조달이 어려운 상태여서요 포기하는 게 맞는 거 같은데 그럼 10년동안 청약 제한이 되니 ㅠㅠ이럴 경우 1순위 2순위 청약 하고 있던데 2순위때 남편이 청약울 넣으면 중복으로 부적격 처리로 1년만 청약 못넣는 걸로 될까요? ㅠㅠ
안녕하세요 좋은 정보 잘 봤습니다~! 부양가족에 부모님이 주택보유하고 있으면 부양가족에 해당 안 된다고 하는데 , 그럼 두 분 중 아버지만 소유자라면 어머니는 부양가족에 넣을 수 있나요? 이게 따로 따로 되는건지.. 부모님으로 그냥 두 분다 합산으로 기준을 잡아야 되는건지 궁금합니다~!
소형 오피스텔 가지고 있으면 공공 특별청약이랑 민간 특별공급 청약 당첨이 어렵다는 ,당첨 부적격이라는 말인가요? 지난번 검단 힐스에 공공 생초로 청약 넣었는데 예비 번호는 받았는데 떨어졌거요~ 만약 그런거라면 당첨되도 부적격이었던 건가요? 그리고 앞으로 생초 트별 공급에 청약이 안되고 일반공급에만 지원이 가능하다는거죠????
좋은 영상 감사합니다. 근데 무주택 기간이 너무 헷갈려서 그러니 도움부탁드립니다. 제가 만38세인데 부모님과 같이 지내다가 만 37세에 독립 후 세대주가 되면 제 무주택 기간은 8년이 맞는지 1년이 맞는지 헷갈립니다. ㅜㅜ 이곳저곳에 물어봤는데 어떤분은 8년 어떤분은 1년이라고 하는데 도움 부탁드립니다. ㅜㅜ 부모님과 지낼때는 세대원입니다.
무주택 가점이 최대 32점인데 30세는 0점이면 이삼십대는 그냥 청약하지 말라는거..
청약 통장도 필요없음..
흥청망청은 예술입니다
아..막판에 빵터졋어
이래도 이해가 안돼면 댓 남기라고 할줄 알았는데 포기하라는거에 빵터짐ㅋㅋㅋㅋ
언제나 잼나게해주시네요
이걸 봐도 이해가 안된다. 그럴 때는 포기하는 걸로..
ㅋㅋㅋ^^
항상 좋은 정보 정말 감사드려요.
부적격된1인....아...진짜 말도못하게속상합니다.
헝진이형...
@@jipconomy ㅠㅠ
아이고... 어째요..ㅠㅠ 토닥토닥.
마지막 포기하는걸로~
너무 재미있으세요🤩😍
형진오빠 잘 생겼어요~ ㅋㅋ
참 알차고 좋습니다 짧은데도 유익하고 ㅎㅎㅎ 그래서 더 많은 내용도 해주심 좋겠어요 ㅠㅠ
지식과 재미 둘다 잡는걸로~~
잘보겠습니다 😉
태릉 청약해서 당첨되었는데 소득 천원 차이로 탈락하고 1년 동안 청약불가 ㅠ
이야 이런거 무료로 들어도되는건가 싶어요 좋은내용 감사드립니다
재밌게 공부 했어요
감사합니다
유익한 정보 대사 한마디 한마디가 너무 찰지셔서 귀에 쏙쏙 박히네요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
뭔말인지 알겠는데 하나도 머리에 안들어온다.. 나중에 다시 고민하는걸로....
멀 이리도 복잡하게 만들었는지 ㅠㅠ청약제도 참…
대본은 누가 쓰시는 거죠? 질풍효되의 시기, 효도는 3년이 디폴트값. 재미있게 머리에 쏙쏙.😄
@@jipconomy 오~ 전형진 기자님, 참 잘했어요. 칭찬합니다. 👏👏
어머님 소형저가주택 보유하시고 아버지가 시골에 농가주택 보유하시면 민간 일반 무주택 안되는거죠??
어렵네요....돈만이씅면되는게아니네..
잘 보겠습니다 😊
아는 사람중에 부적격사례가 나오고 난뒤에 기부니가 좋아서 이 영상을 일부러 만든게 아니라 원래 꼭 만들고 싶었는데 때마침 아는 동생이 사례를 제보해서 정말로 큰 슬픔과 벅차오르는 감정을 참아참아가면서 다른 많은 사람들이 다신 이런일 당하지 않았으면 하는 널리 사람을 이롭게 하는 홍익인간의 정신으로 만드셨드아~ 아!! 형진이형은 진짜? 찐이었어~~~~~ 찐찐 찐이야~ 완전 찐이야~~ ^^
부부합산 소득 마지노선 10만원 차이로 당첨됐어요. 결과 나오기전까지 부적격 나올까, 내가 제대로 계산 못해서 기준 넘는건 아닌가 혹시몰라 쫄렸던 그때 그 마음이란 ㅠ ㅠ
단순히 떨어지는 정도가 아니라 부적격이면 몇년동안 제한되고 청약통장 날라가는거라 엄청 걱정했네요
ㅋㅋㅋ너무재밌고 유용해요 영상 기다려져요!!! 감사합니다 !
어렵다..
부산 남천동 헤리치자이 (삼익타워)한번 다뤄 주세요
후분양인지 알았는데 말이 많더라구요 골든타임 분양등
다뤄주세요
오피스텔 두채 가지구 잇는데
청약않되는걸까요?
너무 재미있고 알찬 영상이에요! 청약 관심생겨서 계속 관련 영상 보고 있는데 감사합니다!! 좋댓글 항상 남기겠습니당!
ㅋㅋㅋ 효도는 3년이 디폴트 ㅋㅋㅋ
소형주택 69m 갖고있어요 9m 까주는 법 안나올까요
금일 최종당첨자문자받음ㅠㅠ
미분양난거 계약 후 분양권매도 했는데 이럴 경우에는 생에최초가 가능할까요 아닐까요?
당첨일이 같은 2개의 단지가 서로 다른 아파트인걸 말하는건가요. 아니면 같은 아파트 59나 73을 둘 다 넣은거 말하는건가요
영상에선 서로 다른 단지를 말했지만 같은 단지에서 두 개 주택형을 모두 넣어도 안 됩니다😅
3인이하가구. 620이하 인데
1인가구도. 620이하면
돼는건강노
아들이 단독가구였다가 같은세대원이 된지 6개월 입니다 언제부터 점수가 부여될까요?
@@jipconomy 장애인특공 접수 했었는데 담당자가 가점인정점수로 올려주던데 당첨됐더라면 부적격 날뻔 했네요
무주택된지 3년넘고 나이70인데 여러번분양 청약시도했는데 매번실패했습니다 분양받기가 하늘에별따기만큼 힘든데 어떻게해야 분양를받을수있나요
잘생겼다 전형진!!오늘도 유익한 정보 감사합니다~같이살고 있는데 세대주가 부모님이고(부모님은 60세 넘음) 자녀가 만30세가 넘은경우 자녀가 청약할수 있나요?
@@jipconomy 그럼 세대분리를 하게되면 무주텍 기간은 세대분리 한 날부터 산정인가요? 부모님이 59형 분양권 취득한 경우에요
달인 김병만 느낌이시네
무주택 세대주이고
세대원은 부모님 (만60세 미만)
저포함 부양가족 점수는 몇점일까요ㅜ
알려주세요~~
소형저가주택 보유한 결혼6년차입니다.
지금 주택 처분하면 신혼특공에 청약 할 수 있나요?
@@jipconomy 네 감사합니다~~^^
★내집마련 필기노트v★ 요점정리~~~
🏠청약당첨 취소 부적격
1. 청약가점 오류
1:44 무주택 기간
2:07 무주택으로 보는 주택
3:33 부양가족 점수 - 효도는 3년이 디폴드값
2. 중복 청약
4:02 당첨자 발표일이 동일하면 중복청약 신청 안 됨
3. 소득 기준
5:17 소득기준은 세전 기준~
오늘 영상은
5:41 민간분양 기준
5:43 국토부홈페이지 주택청약 FAQ자료
이걸봐도 이해가 안 돼면~~
...... 포기하는걸로 ㅋㅋㅋㅋ
부부중 남편이 결혼전 60이하 주택을 보유하다 결혼 1년 후에 매도한 경우에요.
부인이(결혼전후 무주택) 청약을 넣더라도 무주택 기간은 남편과 동일하게 적용 하는거죠?
@@jipconomy 항상 재밌고 유익한 내용 잘보고 있습니다.
감사합니다🤗
듣고있는데도
도통뭔말인지..
설명은잘하고있는거같은데
나만그런가?
아버지 나 동생 이렇게 아파트 공유지분 나눠져 있는데.. 만약 처분하라고 하면 그냥 제 지분만 포기하고 세대분리 하면 되는 건가요?
@@jipconomy 네 답변 감사합니다 ^^ 영상 잘 보고 있어요
안녕하세요! 저가 소형주택은 적용 기준날짜가 어떻게 되나요? 작년에는 공시가격이 1억2800이었는데 올해 1억 3천이 넘었습니다 ㅠㅠ
ㅋㅋ 스턴
모델하우 상담사가 소형저가 주택에 해당된다고 하여 청약접수하여 당첨이되었는데 계약시 소형저가주택이 안된다고 부적격이라고 합니다 앞으로 1년동안 청약 접수를 못하는데 건설사는 책임 없다고 합니다...건설사 상대로 민사 소송 가능할가요?
지난 영상들도 정말 유익하게 잘 보고 있습니다.
영상을 보고 하나 궁금한 점이 생겼어요 :)
(이해가 쉽게 아버지의 입장에서 쓰겠습니다.)
현재 관리처분인가 예정인 광역시의 아파트에 3인 가족이 거주 중으로 되어있습니다.
아버지께서 돌아가시면서 제가 상속받은 시골(OO군 OO읍)의 50제곱미터의 주택(아주 어릴 적 살았었음)과 111제곱미터의 토지가 추가로 있어서
제게 명목상 주택이 2개입니다. 퇴직 후, 시골과 본가를 왔다갔다 하면서 지내고 있습니다.
그런데 이 상태에서 재건축 아파트의 경우 조정대상지역의 다주택자는 이주비 대출의 제한이 있는 것으로 압니다.
그런데 소문으로 듣자하니, 시골에 있는 집은 주택으로 포함시키지 않는다는 그런 말들이 있어서 찾아보니 못 찾겠더라구요...
그런데 마침 '재건축'과는 다른 '청약'의 경우지만, 저런 규정이 있는 것을 보고 혹시나 하는 마음에
'재건축'과 관련한 이주비 대출에도 주택기준 수에 어떤 예외 조항이 있는지 궁금합니다.
검색하다하다 찾아봤숩니다....! 도와주세요.
사전청약 일반 1순위 추첨으로 당첨된 단독세대주입니다.! 현재 전세살고있는데 본청약 (내년7월)이후 입주전까지 세대주를 유지해야하나요??
이번에 국민임대 당첨된 예비신랑(혼인신고x)집 동거인으로 본청약 후 전입신고하고싶어서요!
가능할까요?? 대출이 혹시 안될까요...?
돈 모아서 중도금 내고싶아요 ㅠㅠㅠ
영상보고 질문하나 드립니다
저희는 신혼부부입니다.
고양창릉S4 사전청약 당첨되었고
이전에 지역주택조합에 4500만원 투자해 놓은게 있습니다.
아직 사업 미승인 / 8-9월 될 예정
청약은 무주택자만 가능하기 때문에 지금은 무주택자인데 계약취소하려는데 아직 사무소와 연락은 안되고 있어서
사업 승인이 먼저 될 경우 바로 1주택자가 되서 청약이 무효처리 되는지가 궁금합니다.ㅠㅠ
헷갈리네여
안녕하세요 질문 하나만 드릴게요 친구 따라 양주옥정 신혼부부 특공으로 넣은 청약이 모두 접수 미달로 당첨이 확실시 되는 상황인데 제가 계약금 조달이 어려운 상태여서요 포기하는 게 맞는 거 같은데 그럼 10년동안 청약 제한이 되니 ㅠㅠ이럴 경우 1순위 2순위 청약 하고 있던데 2순위때 남편이 청약울 넣으면 중복으로 부적격 처리로 1년만 청약 못넣는 걸로 될까요? ㅠㅠ
안녕하세요 좋은 정보 잘 봤습니다~!
부양가족에 부모님이 주택보유하고 있으면 부양가족에 해당 안 된다고 하는데
, 그럼 두 분 중 아버지만 소유자라면 어머니는 부양가족에 넣을 수 있나요?
이게 따로 따로 되는건지.. 부모님으로 그냥 두 분다 합산으로 기준을 잡아야 되는건지 궁금합니다~!
@@jipconomy 넵 감사합니다~!
만60세 이상부모님 집 보유하시면 유주택으로 안봅니다. 단 청약시 부양가족 넣으면 안된다고 알고있어요. 그리고 부부는 한몸 부모님 둘중 한분명으라도 집이있으면 유주택이에요
@@lifetrip20 답변 감사합니다~! 별 것 아닌 내용 같은데 막상 정보를 찾기가 어려웠습니다.
소형 오피스텔 가지고 있으면 공공 특별청약이랑 민간 특별공급 청약 당첨이 어렵다는 ,당첨 부적격이라는 말인가요? 지난번 검단 힐스에 공공 생초로 청약 넣었는데 예비 번호는 받았는데 떨어졌거요~
만약 그런거라면 당첨되도 부적격이었던 건가요? 그리고 앞으로 생초 트별 공급에 청약이 안되고 일반공급에만 지원이 가능하다는거죠????
@@jipconomy 빠른답변 너무 감사합니다. 감동이네요^^
정확한 확인 위해서 다시 질문이요, 7월 예정인 광명 철산 특별공급으로 생초 특공 청약에 오피스텔 1채 보유여부는 상관없이 청약 가능한거 인거죠????
질문이 하나 있습니다.
제가 청약당첨자이고 계약금 + 중도 1차 자납 상태 입니다.
지금 타지로 이사를 해야하는 상황이발생되어 주소지 이전을 할경우 청약이 취소되나요?
나중에 완공시 입주때 주소지만 천안으로 다시 오면되는건가요?
지역은 천안 -> 경기도 입니다.
그런 상황에는 전매가능 한걸로 알고있습니다. 국토부전화해보세요
힐스테이트 검단웰카운티(AA16) 99m2와 제일풍경채 검단2차 110m2는 소형주택처분자도 만30세부터 무주택기간 인정 맞나요?
@@jipconomy 네 어차피 가점이 40점이라 가점제에 큰 기대하지 않은상태에서 당해 청약해서 추첨제도 증빙서류 제출시 가점계산오류가 부적격 적용대상이 되는지 궁금했거든요
@@jipconomy 네 감사합니다
부모님 만60세이상, 1주택자이고 본인 세대주 만32세입니다. 그러면 만30세부터 무주택으로 카운트하는건지, 부모님 나이 기준으로 무주택기간을 카운트하는건지 궁금합니다.
좋은 영상 감사합니다. 근데 무주택 기간이 너무 헷갈려서 그러니 도움부탁드립니다. 제가 만38세인데 부모님과 같이 지내다가 만 37세에 독립 후 세대주가 되면 제 무주택 기간은 8년이 맞는지 1년이 맞는지 헷갈립니다. ㅜㅜ 이곳저곳에 물어봤는데 어떤분은 8년 어떤분은 1년이라고 하는데 도움 부탁드립니다. ㅜㅜ 부모님과 지낼때는 세대원입니다.
@@jipconomy 부모님 사신 빌라에서 같이 살고 있어서... ㅜㅜ 답변 감사합니다.
8년입니다
본인 무주택 기간으로 계산입니다
그래도 포기못하고
형준오빠 궁금한점 있어요
무주택기간 미혼30세
1인 30세대주
부모님도 무주택 그럼 15년 이상 아닌가요??
이것이 제일 아리송해요
답좀주시면감사해요
@@jipconomy 본인이 1인 세대주에요
지금까지 부모님도 무주택 제가 직장 때문에 세대분리 했습니다
그럼 제가 30인데 무주택기간 몇년인가요?
@@jipconomy 아~그렇군요 저 잘못 햇나봐요ㅠㅠ 빠른 답글 정말 감사드립니다 형진오빠
고운밤되세요ㅎ
ㅋㅋㅋㅋ 청야 철해 되서 구제된 사람
조상이 도운 거야 ㅌㅋㅋㅋ
그때는 욕했지만 이제 감사 하며 살게 될 것
소형 저가 부분에서 1세대만을 소유한세대가 뭔말인가요?
저가 소형 8천만원 이하 아파트에
부양가족2명데리고 살면 뭔가요?
청약 미계약은 .. 청약 부적격이랑 상관없습니다 .. 청약 미계약이 부적격때문이라는 이상한 노이즈 영상인가요;
궁금한게 있어서 댓글 남깁니다.
부모님이 서울 아파트에 거주 중이시며
저는 세대 분리 되어있다가 최근에 본가에 들어갔는데 이러한 경우도 따로 세대분리를 해야지만 무주택 청약 조건이 되는건가요???
참고로 저는 89년생 부모님은 56년생이십니다.
말씀하신 사례의 경우 '무주택 세대구성원' 조건을 충족하지 못합니다😅
@@jipconomy 그러면 따로 전입신고 하지 않는 이상은 무주택 세대구성원 조건을 만들수가 없는건가요??