다 필요 없고, 모든 주거용 건물은 무조건 선시공 후분양을 원칙으로 하고 강력히 법으로 정해야 한다... 그럼, 자본력이 없는 기업은 감히 건설에 나서지 못 하니, 애초에 문제 거릴 만들지 않는다... 또, 분양 받는 사람들도, 각자 알아서 대출을 받든 어쩌든, 건설사와 주택 자금을 얽히지 않게 해야 한다!!!
지금 우리나라 건설업 문제점이 이거아닌가요? 일단 어느정도 규모있는 건설사가 건물은 세운다고 선분양을 계약 받음 그럼 그걸로 은행에서 대출을 받아서 하청을줌 예를들어 100억 든다고 분양받은 사람들이랑 은행한테 말하고 100억을 대출등으로 구한다음 하청한테 80억주고 지으라고 내려보내고 그 하청은 또 내려보내면서 60억에 지으라고함 그러다 대출이자 높아지고 원자재값오르고 그래서 하청도 못짓는다고 하고 원청이 이자 못내고 어려워지고 공사 중단됨 그럼 선분양 받은 사람에게 책임이 전가되는 상황 이런구조가 맞나요? 틀릴수도있어요 우리나라 건설사가 엄청 많은 이유도 하청때문이죠? 맞나? 결과적으로 건설사는 자기내돈 최소로 들면서 대출등의 자금으로 건설을 하는게 문제 아닌가요?
말 장난이지. 중도금 무이자라는 건. 이미 분양가에 다 포함되어 있지. 이자를 공짜로 내주는 데는 없어요. 숫자로 알려주면 1%이자로 계산해서 분양했는데 지금은 5%이자니 5배를 더 줘야하는거지. 100억이 500억 된거지. 거기다가 일반분양은 추가 분담금을 받지 못하는 상황이고…
아 제발 선분양 받지 마세요;;; 도대체가 환불 교환도 안되는 몇억짜리 집을 어떻게 확인도 안하고 돈을 먼저 건네나요????????? 대한민국에 아파트가 모잘라나요???? 절대로 안모잘라요 남아 돈다구요 지어진집 본인들 눈으로 확인하고 과거 하자 사항 검색해서 찾아보고 그렇게해서 구매를 하는게 정상적인거 아닌가요??? 선분양 제도 분명히 피할수 잇는데 왜 어이없는 도박질을 하나요? 정말 거주할 생각으로 집을 살거면 본인들 눈으로 확인을 하라구요 선분양이라는 말도 안되는 제도는 건설사에게 99.9999999999999% 유리하고 입주자들에겐 도박이라구요
![1심 징역형 집행유예‥"수긍 못 해‥항소" - [LIVE] MBC 뉴스데스크 2024년 11월 15일](http://i.ytimg.com/vi/o0KcirB4z_s/mqdefault.jpg)
![1심 징역형 집행유예‥"수긍 못 해‥항소" - [LIVE] MBC 뉴스데스크 2024년 11월 15일](/img/tr.png)
![[연합뉴스TV 스페셜] 309회 : "돈 빌릴 데 없어요" 전당포 찾는 서민 경제 / 연합뉴스TV (YonhapnewsTV)](http://i.ytimg.com/vi/ZgcKB-hlUiY/mqdefault.jpg)
입주 예정자들한테 그렇게 피해주고 광주바닥 좁은데 어떻게ㅜ얼굴 들고 다니는지 쯧쯧 이래서 집안에 여자가 잘들어와야함...
온통 명품에 수입차에 명품족에 부도 위기니까 나라에서 도와주기만 쳐다보고 09년도에 망한회사 살려줬는데 또??? 전제산 입던 빤스까지 팔아서 피해회복에 최선을 다하시길...
외국인 중국인 아파트매입금지와 담보대출금지하라
건설회사살리자고 언제까지 선분양유지할지ㅡㅡ
후분양도입하고 부동산투기방지를위해 전세시장도 폐지해야될듯
아니 계약서에 지들이 도장을 찍었네..건설사가 이자지급 못할시 입주예정자들이 낸다고..근데왜케 억울해 하는거지..
이제 후분양 논의를 사회적 합의로 끌어낼 때가 되지 않았습니까? 여야 지지가 다르더라도 이건 의견 통일해서 지지하는 정치인들에게 압력을 넣읍시다.
지금 정부는 또 건설사 다주택자들한테만 혜택 주려고 난리 중 ㅎㅎ 전세사기 피해자한테는 전혀 지원 안 해주고
후분양 =집값폭등
@@grx1988 잘몰라서 그러는데 왜 폭등이에요?
@@kim_kim_kim_ 님이 건설사 입장에서 생각해보셈 ;;; 그리 간단한거도 알려줘야해요? ..후분양이면 확실히 분양될 시내만 도전하겠죠?
어디 살지 찍어놓고 다 지어진 다음 가서 사면 후분양이랑 다를께뭐임?
다 필요 없고, 모든 주거용 건물은 무조건 선시공 후분양을 원칙으로 하고 강력히 법으로 정해야 한다... 그럼, 자본력이 없는 기업은 감히 건설에 나서지 못 하니, 애초에 문제 거릴 만들지 않는다... 또, 분양 받는 사람들도, 각자 알아서 대출을 받든 어쩌든, 건설사와 주택 자금을 얽히지 않게 해야 한다!!!
그러면 집값상승은 당연히 받아들이겠다는거죠?ㅎㅎㅎ
@@grx1988 ㅇㅇ
후분양은..돈있는사람만사서 들어가는거네
@@grx1988 이미 빈집들 겁나많아서 괜찮아요~
자본력이 없는 기업은 감히 건설에 나서지 못한다고...? 그럼 너도 은행 빚으로 집사지 마라 절대. pf 없이 아파트 지을 자본력 있는 기업이 있기는 하다고 생각하니? ㅋㅋ 역시 무식한데 신념을 갖으면...
후분양 같은 소리는 좀 빠져라 집은있냐 ㅋㅋㅋ
그만해라 건설사 살리자고 국민이 아니 나라가 죽을수는 없는겁니다
이번에 크게 도려내고 가야 다음이 있는겁니다
언제까지 좀비기업들 이자도 못내는 회사들 인공호흡기 붙여서 갈겁니까?
아마도...계약자들의 80%이상은 투기 목적이지 않을까......세금으로 도와주지 마라. 잘되면 혼자 꿀꺽.....잘못되면 세금으로..이런 더러운 짓거리는 하지마라.
대폭망
1. 후분양되면 대기업 빼곤 중견 건설사 돈 없어서 전멸
2. 독점한 대기업은 분양가 금액을 애초에 올림
3. 징징징 시작 시즌2
여기도 없애라
존재하지도 않은 아파트 돈내고 사는게 정상이냐?
1. 중도금 무이자 거짓
2. 환불 보장 거짓
3. 추가분담금 없다 거짓
국민혈세로 지원하지마라 정부는 사적인 영역에 개입하지마라 왜 자꾸 개입하나? 집은 투기대상이 아니다
님 논리면 코로나때도 혈세 낭비된 자영업자들 다 도산시키는게 맞는거죠?
저기에도 하청업체가 있고 가족들이 있는데 머 만하면 약한기업 다 망하게 해야된다고 하네
그럼 빈곤층 혼자 자립못하니깐 지원하면 안된다는 논리랑 무슨차이죠,? 둘다 같은 혈세인데 오히려 매번 매해 더 큰돈으로 지원하니깐 도와주지 말아야 되는건가요? 이기적이네요
@@김캐논-t9q 코로나와 이 문제는 전혀 다른 얘기죠
코로나 시국엔 정부가 자영업자들 영업을 강제로 제한 했잖아요. 그러니 당연히 보상을 해줘야죠
@@아티스트-z7j정확히 차이점을 설명하셨네요. 그런데, 아무래도 위에 댓글 단 분은 그렇게 간결하게 설명해줘도 아마 이해를 못하실듯 합니다. 왜냐하면, 저분의 머리는 이미 그런 “합리적인 구분선 및 기준”이라는 것이 존재하지 않기 때문이죠.
@@김캐논-t9q 코로나 (정부가 강제적으로 제한을 둠)
부동산 pf (아무도 건든적없음)
@@lawsirius4438 코로나는 설명하고 빈곤층 자립지원은 설명못하는건...... ?
금리올리고
국공채 무자비하게 발행해서 채권시장 얼어붙게 만들어 유동성공급 막은건 정부인데 통제권을 갖고 행동했으면 상응하게 처리해야지
그런식이면 끝도없이 펼치기 가능해서 얘기안했을뿐...
니논리 대로라면 동일하게 정부정책으로 인해서 피해받은건데 둘다 지원해야지?
반박시 니말이 다맞음
부동산버블 무너지는 과정같네요. 오너일가및 대표가 다 책임지길.
롸? 입주도안했는대 이자납부? 미쳤내 ㅋㅋㅋㅋ은행이 얼마나흑자를 이루었냐? ㅋ
한국건설은 언론회사가 없다.
건설사 탈탈 털어봐라.뒤로 다 빼돌렸다...전세사기랑 뭐가틀리냐
태영부터 살리지마라..
이게 국민의 권리다.
부도난 업체를
국가가 왜 살려줘야 하냐?.
아무나 사업하다 망하면
다 살려주냐?.
대기업이라고 살려주고
소상공업체라고 죽이고..
그게 나라가 할일이더냐?
건설사의 민낯이 점점 드러나네ㅋㅋ 입주자들한테 결국 다 전가하는걸 지금에서야 알앗나? 집값이 왜이렇게 됏는데ㅉㅉ
언제까지 건설사 잘못을 입주자가 책임져야 하나. 후분양 가자.
상무 나와서 천만원도 큰돈이다 이지랄 하고있네...그래서 어쩌라고...그냥 도와달라 이거임? 입주예정자들이? 그들이 왜 기업을 위해 희생해야함? 니들 가진거 다 팔아!
망할회사는 망하게좀 놔둡시다
얘도 아는거지 어차피 세금지원 될거란걸
한국아들 술처머고 도박하고 알아밧다 외국으로 도망가겟네
건설사 50%는 그냥 정리해라.
어차피 외노자 쓰는데 고용하고 무슨 상관이냐
선분양 후준공
그동안 다들 진짜 신뢰로 해온것만해도 존나 대단하다 생각함 진짜 존나 급하다 급해 이사람들아 왤케 집을 못사서 안달임? 쫌 천천히 다짓고나서 사라 어휴
수요도 생각 안하고 덤태기 가격으로 미친듯이 지어댄 벌을 받을 때가 되었다
이때까지 집 팔아서 돈도 많이 벌었을 건데 나 거짓말 같아요
지금 우리나라 건설업 문제점이 이거아닌가요? 일단 어느정도 규모있는 건설사가 건물은 세운다고 선분양을 계약 받음 그럼 그걸로 은행에서 대출을 받아서 하청을줌 예를들어 100억 든다고 분양받은 사람들이랑 은행한테 말하고 100억을 대출등으로 구한다음 하청한테 80억주고 지으라고 내려보내고 그 하청은 또 내려보내면서 60억에 지으라고함 그러다 대출이자 높아지고 원자재값오르고 그래서 하청도 못짓는다고 하고 원청이 이자 못내고 어려워지고 공사 중단됨 그럼 선분양 받은 사람에게 책임이 전가되는 상황
이런구조가 맞나요? 틀릴수도있어요
우리나라 건설사가 엄청 많은 이유도 하청때문이죠? 맞나?
결과적으로 건설사는 자기내돈 최소로 들면서 대출등의 자금으로 건설을 하는게 문제 아닌가요?
사기네
댓글보니 난 후분양알고 후분양 후분양 하는줄알았는데 개쥐뿔도 모르는 놈들이
후분 양외치고있네ㅋㅋ 니들 생각처럼 장점만있음 왜 안하겠냐? 누가 신경을 안써서 안하겠냐.. 인생 너무 단순무식하게 사네
mbc댓글이 뭐 수준 어디가겠냐
부도나면 이래요.말이 무이자지 분양가에 포함된가격입니다.한국 부동산에 미쳤군요.
안내도 된다.
나라면 정말 환장 할듯;;
그냥 나나라 망할놈 다 망하고 건실한 애들만 가져가자~~
5억이없다고???ㅋ
ㅋㅋㅋㅋ계속 터지고 또세금세금으러 지원하겠구나
한국건설 임직원 자산 나 압수해라 드런놈들..
저건 사기지 건설사는 법위에 있냐?
이렇게 건설사가 부실한데 부동산 부양정책을 대통이란게 전국을 돌며 홍보하고 다닌다고? 총선개입 하면서?
아델리움 어지간히 지어라~
우리나라 건설사의 횡포는 이제 그만하면 되었네.
철근도 아끼고,,잘 하는짓이네..
후분양으로 가야됨...솔직히 선분양이 말이 안되는 거...
호황일땐 번돈은 다 어따 쓰고 말아처먹으면 세금으로 구해달라고 하냐
룸가서 술처먹고 여자따먹고 심심하면 골프한번씩 떙기고 여행다녀오고 다 썼지 뭐. 요즘 빤빤한 젊은여자애들 월 5천은 우습지 ㅋㅋ 한국인 이제 쪽팔린줄알고들 살아라 ~
한국건설ㅋㅋ 땅만있으면 쪼가리땅에도 아파트오피스텔 올리길래 일 터질줄알았다
후분양이좋습니다 비싸진다지만 보고사야죠 비싸도 어쩌피 대출받고 비싸지면팔건데 후분양제 꼭해주세요
지역업체라더니 지역민 등만 처먹고 모르쇠함 지금정화도 안받고 사과문도 올린지 하루만에 내리면서 이자도 안내고 입닫아버림
저기서 오피스텔에 살려는 사람이 누가있을까? 애초에 분양받는 사람들이 투기를 한거다. 투기에는 리스크가 따르는법.
이것이 시작일 껄 아마도,
세계 유일무이한 선분양 후시공,
중도금 무이자 대출이라는 사기성 짙은 거짓말.
뻔하다 분양이 잘되면 돌아가지만 선분양 안되면 토지매입비 시공비 전부 돈 끌어다가 쓰는데 그 이자비용 감당 될 턱이 없다. 개사기꾼들.
선분양 없애고 후분양해라!
말 장난이지. 중도금 무이자라는 건. 이미 분양가에 다 포함되어 있지. 이자를 공짜로 내주는 데는 없어요. 숫자로 알려주면 1%이자로 계산해서 분양했는데 지금은 5%이자니 5배를 더 줘야하는거지. 100억이 500억 된거지. 거기다가 일반분양은 추가 분담금을 받지 못하는 상황이고…
건설사는 진짜 양아치 집단인듯
전국 건설업체들 부도가 코앞이네 에휴 제2의imf네
큰일났네~~~
건설 현장은 난리인데.. 석열이는 아무 생각도 없고...
망할 놈들은 빨리 파산시키고 장기 불황 대비해야 하는데
잃어버릴 30년은 빼박이네~~~~
정신 나갔네, 층간고문 옆간고문에 또 소송 걸 걸데 뭣하러 저 따위 짓 하냐ㅡㅡ
회사 자산 압류해서 가져가
왜 선량한 시민보고 책임 지라고 해?
이자 합이 5억. 월 5억이면 년 60억. 이자 5%로 잡으면 원금 1200억원 이 없어...
이러니 후분양을 도입 해야지. 정부는 왜 손을 놓고 있는걸까?? 아!! 손을 놓고 있는게 아니라 다른 손을 잡고 있구나 씁...
날벼락이 이런거지....~!!
광주가 뭐가 있다고 제대로 된 기업도 없고 일자리도 없고 먹고 살 수 있는 환경이 부족한데 비싼 아파트만 들어 오면 뭐해
광주시는 우선 기업 유치를 해서 먹고 살 수 있는 일자리 창출이 우선이다 먹고 살 수 있는 일자리 만들어라
부동산마피아들 꼴 좋군요. 이 기회에 시원하게 다 되지길 빕니다.
돈벌때는? 워떻게한겨?
대한민국21대 대통령=이재명 대통령=대한민국 22대 대통령=이재명 대통령=민주당 총선 개헌정족수 200석 이상당선=대한민국 만세.
아 제발 선분양 받지 마세요;;; 도대체가 환불 교환도 안되는 몇억짜리 집을 어떻게 확인도 안하고 돈을 먼저 건네나요?????????
대한민국에 아파트가 모잘라나요???? 절대로 안모잘라요 남아 돈다구요
지어진집 본인들 눈으로 확인하고 과거 하자 사항 검색해서 찾아보고 그렇게해서 구매를 하는게 정상적인거 아닌가요???
선분양 제도 분명히 피할수 잇는데 왜 어이없는 도박질을 하나요?
정말 거주할 생각으로 집을 살거면 본인들 눈으로 확인을 하라구요
선분양이라는 말도 안되는 제도는 건설사에게 99.9999999999999% 유리하고 입주자들에겐 도박이라구요
주인장 돈은 넘치고 넘치지ㅎㅎ
아파트를 좋아하면 이자좀 내줘라ㅋㅋㅋ. 그래야 입주라도 할 거 아냐.
각자도생이지뭐~
총선끝나고 큰거온다.
부동산,주식,코인 다팔고 인버스몰빵준비하자
망해써요
국민 나라 위에 건설사 후분양 절대 안하지 ㅎ
한국건설 짜실하게 막 짓는 거 보면서 느꼈다..ㅉㅉ
무이자는 무슨 무이자 대출 분양자 앞으로 대출 받아 전가 시키는 거지 한국말은 사기꾼 언어 쓰기가 너무 너무 좋아 바이든 = 날리면
중도금대출 자서를 개개인이 하는걸..
중도금대출을 시행사가 대납해주는거지..어차피 그거 분양가에 포함되는건데 무이자들을 왤케 좋아들하시는지
오로지 건설사만 유리한 계약
전국민 십억 지급하고 시작하자 니미 ㅡㅡ
시공능력이 상위권인 건설사는 선분양을 못하게 막아버려야함. 아니먄 적어도 선분양에 계약금 이상은 걸지 못하게 하든지
계약서에 있으면 내야겠구만.
사업하기 참 좋아. 망하기 전에 뒤로 돈은 다 빼돌리고 폐업하면 끝이니.
답은 후분양
답없다 부도가 정도이다
이젠 아파트 폭락한다~
인구줄고, 서울도 중고교 폐교하고, 군인력 부족하고, 돈벌이가 안 되니 수도권으로 젊은층 모아놓고 실어자 만들고.
이게 기득권시스템이다.
서정아 너 업보다 앤간 자랑질하고 다녀야지!!
볼것도 없네요 부도처리 하는수 밖에
작년 10월부터 작업자들 사이에서 말많았음버글버글하다고......
속이 빈 건설사가 자금줄이 말리니 이자도 못내고 입주민한테 이자를 떠밀고...
이러니 부실투성이 태영건설을 살려두면 안되는 이유지
대출금리가 6%대인데 무이자라는걸 믿어? 그러니 건설사 망한다.회사이익도 안나는데 월급올려달라 데모해서 회사 망하는거다
후분양해라
언제까지 선분양으로 입주자들이 피해자가 되는 사례를 자꾸 만들거냐.
선분양을 하니 층간 방음도 제대로 안되고 철근 빼쳐먹고 날림공사하는거 아니냐.
3~5억 더내고 구입할 자신은 있고?
@@iron-bat 어차피 못사 ㅋㅋ 20~30년동안 돈벌어서 집사는 우리나라가 이상한거지
왜 사서고생이냐?맘편하게 월세살어
아니 그만 좀 하라고 ㅡㅡ
자기집 대출을 누가 내는게 합리적인가???? 아이러니하다!!!
이번기회에
시행사.분양사 사기꾼들 모조리 없어져야한다
입주 10일전까지 무이자아닌가?? 계약서대로 진행하길~~
김진태의 저주...
어제 뉴스는 건설사 공개를 안했는데 오늘은 공개했네.. 힘들겠네
법정관리하면 다날리나?
후분양 도입이 필요한 시기가 되었음
계약서가 저렇게 되어 있으면....
투기로인한 리스크........................ 우리는 어찌 이런걸 모르고 후에 얻을 이익만 생각들 했을까?? 음...
계약서에 문구가 대문짝만하게 있는데 뭘 확인을 못해?계약서 내용도 안읽어 보고 도장찍나? 분양은 곧 입주.또는 시세차익생각 뿐이였지..저것도 나중에 회사로부터 이자납부만큼 입주금을 공제해야지..
콘크리트 건물 그만좀 짓자 수요두 없구 후손을 생각해
그만좀 개발하구
콘크리트로 망할지어다
선시공 후분양 하면 선량하게 피해보는 국민이 생길 리가 없죠. 언제까지 건설사만 배 불릴 겁니까?