投资房长租 全年收入公开｜2024年 做Airbnb还是长租？

[@tcandsiwei]

终于把2023年全年的各项副业收入都分享完了！大家更喜欢哪个副业呢？🙃

[@Jade-m8i]

对于长租，首先是房东与房客相互选择，然后是房东对房客的滋养、沟通….. 达到租得放心，住得开心。房东好， 管理有方， 房客才会更好。小俩口一看就是好房东👍

[@twist8250]

很喜欢你们两口子的分享和记录！学习了很多！
如果可以的话希望你们考虑，做一期讲解下怎么对副业设置llc🙏...能帮到些想做副业的观众深入学习，如何去设计llc的架构（比如是夫妻一起当owner还是另外？）如何找会计和律所，投资房子已经个人名义购买的话，怎么转去llc不会对现有贷款有影响。。

[@陈述-小陈的油管频道]

喜欢你们两口子！！！！

[@ayialy]

请问cash on cash ROi怎么计算的？谢谢分享

[@tcandsiwei]

每年交完所有费用后到手现金，除以所有前期投资包括首付➕closing costs等

[@richardkwob2338]

你们每月在长租房平均投入多少时间？

[@tcandsiwei]

不多，如果有具体情况（e.g.，门锁坏了需要修）还是得花时间的。

[@NDXia-rt2bd]

我们一直想买房，但是因为现在高利率已经没办法让房子自给自足，还担心被雷（加上job market不好）所以一直没下手，想问一下你们对资金链的风险控制是怎么看的呢？

[@tcandsiwei]

资金链的风险控制是啥？

[@吴静-d4x]

😂😂​@@tcandsiwei

[@DalinaTV]

又来晚了🎉

[@tcandsiwei]

😄

[@tczhang]

🎉

[@布鲁克艺术家]

厉害了

[@陈述-小陈的油管频道]

赶快生娃，期待你们分析带娃的视频！！！😀

[@tcandsiwei]

😂