投资房长租 全年收入公开｜2024年 做Airbnb还是长租？

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▬▬ 关于我们的频道 (ABOUT OUR CHANNEL) ▬▬
大家好，我们是TC和Siwei (小秋)。TC在亚马逊担任首席产品经理，小秋也曾在亚马逊工作，2019年去坦桑尼亚看完动物大迁徙后决定裸辞，过更自由的生活。我们2020年开始尝试拓展副业 多元化我们的收入，做起了亚马逊卖家，Airbnb短租，长租，想通过这个频道记录我们的成长，和大家一起早日实现财富自由。
让我们一起开开心心的成长吧～
Hi:) We're TC and Siwei.
TC is currently a Principal Product Manager with Amazon. Siwei used to be a Senior Product Manager with Amazon but quitted her job in 2020 after a safari trip to Tanzania, realizing that was not the life she wanted. We would love to use this channel to documenting and sharing our learnings and growth. More specifically, we will share our experience with:
- Building multiple income streams.
- Selling on Amazon.
- Hosting on Airbnb.
- Product management for tech companies.
- Economy.
- Other fun stuff!
Where-ever you are on your path, we are here to help and grow with you.
For more info, visit: www.tcsiwei.com/

[@tcandsiwei]

终于把2023年全年的各项副业收入都分享完了！大家更喜欢哪个副业呢？🙃

[@J0110P]

对于长租，首先是房东与房客相互选择，然后是房东对房客的滋养、沟通….. 达到租得放心，住得开心。房东好， 管理有方， 房客才会更好。小俩口一看就是好房东👍

[@twist8250]

很喜欢你们两口子的分享和记录！学习了很多！
如果可以的话希望你们考虑，做一期讲解下怎么对副业设置llc🙏...能帮到些想做副业的观众深入学习，如何去设计llc的架构（比如是夫妻一起当owner还是另外？）如何找会计和律所，投资房子已经个人名义购买的话，怎么转去llc不会对现有贷款有影响。。

[@user-es9kf8wy3e]

喜欢你们两口子！！！！

[@richardkwob2338]

你们每月在长租房平均投入多少时间？

[@tcandsiwei]

不多，如果有具体情况（e.g.，门锁坏了需要修）还是得花时间的。

[@DalinaTV]

又来晚了🎉

[@tcandsiwei]

😄

[@ayialy]

请问cash on cash ROi怎么计算的？谢谢分享

[@tcandsiwei]

每年交完所有费用后到手现金，除以所有前期投资包括首付➕closing costs等

[@NDXia-rt2bd]

我们一直想买房，但是因为现在高利率已经没办法让房子自给自足，还担心被雷（加上job market不好）所以一直没下手，想问一下你们对资金链的风险控制是怎么看的呢？

[@tcandsiwei]

资金链的风险控制是啥？

[@user-ry1qb7pw2q]

😂😂​@@tcandsiwei

[@tczhang]

🎉

[@user-es9kf8wy3e]

赶快生娃，期待你们分析带娃的视频！！！😀

[@tcandsiwei]

😂

[@user-pk3tr4wx3z]

厉害了