Akcie Medical Properties Trust (MPW): 8,3 % dividenda, -70 % cena akcie
HTML-код
- Опубликовано: 8 сен 2024
- Medical Properties Trust (MPW) je oblíbenou dividendovou akcií drobných (retailových) investorů. Investice do nemocnic dávají pocit bezpečí a pravidelné kvartální dividendy zvyšují atraktivitu této investice. Ovšem nemusí být všechno zlato, co se třpytí. Ve videu diskutuji zejména problémy byznysu MPW, kterých by se měl být každý investor do MPW vědom.
Portál: www.rozumnyinv...
Kurz finanční svobody: rozumnyinvesto...
Video má výhradně výukový či informační charakter. Nejedná se o investiční doporučení, investiční poradenství či finanční poradenství. Ve videu mohou zaznít myšlenky či tvrzení ohledně budoucnosti. Tyto nejsou předpověďmi a realita se bude pravděpodobně lišit. Video obsahuje subjektivní názory autora. Usiluji o to prezentovat co nejkvalitnější informace, přesto nejsem schopen garantovat jejich přesnost a úplnost. Neposkytuji žádnou z hlavních či vedlejších investičních služeb vyjmenovaných v zákoně o podnikání na kapitálovém trhu č. 256/2004 Sb.
Ing. Jindřich Pokora, M.A.
#mpw #dividendy #akcie
Smrdelo mi to uz dlouho. Pockal jsem si a v lete prodal se ztratou cca 15 procent. Pekne zpracovane tema, diky
No škoda že jsem tohle video neviděl před pár měsíci. MPV mám už delší dobu. Je to akcie u které mi přijde že se v poslední době vše začalo sypat, ale o některých věcech řečených ve videu jsem nevěděl, tak mi přišlo celkem rozumné přikoupit. Zatím to stále nevidím na prodej, ale spíš už nemám chuť přikupovat. Paradoxně mám dva realitně zaměřené podniky, u jednoho jsem si myslel, že bude rizikovější (je v krásném 90% zisku, bez započtení dividendy, bohužel malá pozice) a u druhého jsem si myslel, že je to jistější investice (MPW) a zrovna to nedopadlo. Na sektor realit a bankovní sektor prostě nemám odhad.
Ja jsem MPV mel presne 5 dni, malou pozici, delal jsem si basic research. Pak jsem nasel na netu neakou spolecnost co je shortuje/shortovala meli tam i docela dobre podlozenou analyzu, primo jak prikal pan Pokora ve videu (neexistujici projekty, lzi managementu...). Tak jsem to hned prodal se ziskem 1% a o tyden pozdeji to spadlo asi o 10%, tak jsem si za to aspon koupil obed a byl jsem stastnej. :D
Mě přijdou tyhle analýzy hodně povrchní. Pokud si zaplatím premium na Seeking Alpha, získám desítky fundovaných analýz od odborníků na všechny možné akcie. Na MPW je jich tam hodně. Stačí si je přečíst s komentáři od akcionářů a člověk zjistí, že tahle analýza, kterou zde všichni obdivují je hodně strohá. MPW má účetní hodnotu na akcii 14 USD. Dobře, může to být přehnané, ale za nynější cenu 6,5 USD je to výrazně podhodnocena akcie. Pokud její cena klesne na 6 USD, koupím si dlouhodobou pozici. Pan analytik to všechno zjednodušil, aby ukázal, jak je geniální, když kupuje nereit, který pronajímá 4 nemocnice, je skvělý a téměř bez rizika. Ale málo akcionářů o něm ví, je v USA nenápadný. Tak tohle je vtip. Všichni pronajímatele nemocnic v USA jsou závislí na dvou ukazatelích. Na výši sazeb, které zdražují jejich dluhy. A to druhé je výše investice státu do zdravotnictví. Pokud není v USA povinné zdravotní pojištění, chybí ošetřovatelský personál, nemocnice dotované státem.... nejsou pacienti schopni zaplatit pronájmy. To je ten problém. Populace v USA stárne závratným tempem. Stát to bude muset řešit. Nemocnice MPW v USA jsou poloprázdné. Hlavně kvůli polovičnímu obsazení nemocničního personálu. Za ty peníze se nikdo nechce o dedky a báby starat. To bude jednou velký problém. Stát bude muset investovat. MPW nemůže zkrachovat, je to nemocniční reit. To je jako kdyby se u nás zavřela nemocnice Motol, nájemce by neplatil nájem... Proto MPW řeší neplacení půjčkou. MPW nemůže krachnout.
Do konce roku bude akcie MPW na 10 USD.
@Milan-mt1ne To by mne hodně potěšilo a trochu zklamalo, protože jsem naposledy přikupoval někde kolem 8,5 a teď jsme ještě podstatně níž a zatím nemám chuť přikupovat.
@@andrejsnajdr2673Zdroj MarketBeat:
21. září 2023 Barclays PLC nákup 2 649 304 akcií MPW, které drží. Management MPW se snaží o prodej dalších aktiv. Generální ředitel potvrdil vyplacení dividendy, která je údajně pokrytá. Pokud by dividendy dočasně zrušili, akcie MPW mohou jít dočasně až na 3 USD. Ale MPW by získala tolik potřebnou hotovost na refinancování dluhů. Akcie MPW jsou riziko, ale na druhou stranu, kdo nejde v investování proti větru nikdy nic nevydělá. MPW disponuje 44000 lůžek ve specifických budovách jako jsou nemocnice. Uzpůsobené pro lékařské výkony a přepravu a péči o pacienty. Pokud vyplatí dividendu a úrokové sazby nepůjdou už nahoru, podaří se jim prodat nějaká aktiva, akcie zažijí rally. Existuje však riziko, že půjdou až na 3 USD. Útěchou může být, že velcí akcionáři akcie MPW drží a nakupují. Prodej je na straně hlavně drobných akcionářů, jako jsme my. Osobně jsem šel raději do akcií evropských reit. Koupil jsem Vonovii za průměr 18 EUR a Leg im. okolo 50 EUR. A to v době, kdy Vonovii předpovídali propad až na 6, nebo dokonce někteří bankrot. Německo a jejích bytová krize však nezklame. Akcie Reit, v USA třeba CCI, vyskočí po snížení úrokových sazeb zpět do dvojnásobku. V současné době vidím snadné peníze v nákupu Pfizer, kterého jsem koupil za 32 USD. Směšná cena na to, jaký má potenciál. Podle analytiků peníze za vakcíny skvělé investoval a příští rok poroste o 67%. Za 3 týdny by měla být schválena fúze Pfizer se Seagan, do které Pfizer vrazil 43 mld. USD. Dividenda je 5% a plánovaný zpětný odkup akcií. Spojení obou gigantů by měl přinést značné výhody při uvádění nových léků na trh. Takže asi tak. Ale MPW klidně může vyběhnout do výšek. Velcí nakupují.
Díky za video, Jindřichu. Velmi poučné. A řekl bych trochu depresivní, čeho je management schopen.
Blackrock koupil 70mio akcí...tedy 12pct MPW posledni mesic a zrejme nakupuje i dal. Cerstva info, neprodavejte.😊
Zdroj??
Pekná analýza - ďakujem. Konečne realistický pohľad na tento strašný REIT. V dnešnej dobe je množstvo podstatne lepších spoločností a nechápem prečo sa na väčšine CZ investičných kanáloch preberajú práve takéto hodnotové "klenoty" (MPW, VNTR...). Pripomína mi to OHI ktorá bola rovnako populárna pred desiatimi rokmi a v podstate sa nikam neposunula. Prajem všetkým veľa úspešných investícií.
A jaké klenoty sa preberaju na Sk kanáloch? 🤦😆
@@krmelec1234 Ďakujem za otázku. Nuž také klenoty o váhe R. Vávru alebo Koběrského tam zatiaľ nepozorujem. Zopár zaujímavých projektov sa tam nájde. Skúste si rozšíriť obzor - možno Vás to pobaví.
@@boriskubicka4814zkuste poslat nějaké jména prosím
Proč je podle Vás OHI špatná? Mám ji na watchlistu do budoucna, pokud mě přesvědčíte, vyřadím ji :)
@ A kam se se ta akcie za cca 5 let posunula?😆
Zajímavý je ten všude neustále se opakující argument, že management prodává akcie, když poslední insider prodej byl před rokem za cenu $21 na akcii.
Pamatuju si,jak jste měl video....2 akcie, které nikdy neprodalm a MPW byla jedna z nich....no,je vidět že investování opravdu není pro každého a názory se musí měnit v průběhu času
Není to žádný hejt... ale myšleno v dobrém
Panika. Tak bych to nazval.
Nevidím důvod proč by člověk koukat na Pokorovo videa. Žvásty vedle žvástu. Rusko chválí až do nebes a každý víme jak to dopadlo. Prostě žumpa a lituji lidi co investují na základě tohoto pseudo investora.
Kdyby jsem chtěl rysknout a koupit několik těch akcií, jak je koupit? Na Fio brokru nejsou, a nebo je neumím najít? Prosím o radu. Zatím používám jenom Fio broker. Děkuji.
Dobrý večer, pane Pokoro, před časem jsem Vám psal, co si o této akcii respektive sektoru myslíte. Správně jste to zanalyzoval již tenkrát. Děkuji za sdílení názoru tehdy i dnes a za ztrátu, které jsem se vyhnul.
Kdy založíte Wikifolio, nebo rovnou akciový fond? :-)
Až bude akcie MPW pod 3 dolary tak dám all in :)
tak už je to kousíček :D
Kde najdem cennik vasich sluzieb , pristup k portfoliu a podobne.... ?
Má to na portále, po chvilce hledání by jste to měl najít.
Myslím si, že jsi k MPW příliš skeptický, přitom má rating na hodnotě BBB.
No po včerejšku se ukázalo, že ten skepticismus byl na místě, otázka co teď :D
Proč to teď tak padá ta akcie :D