شكرا الأخت الكريمة على كل المعلومات القيمة اذا كان اريد أن أسألك حول إمكانية بناء طابق اول وطابق سفلي والاستغناء عن الطابق الثاني لأسباب مادية ؟وماهي تكلفة البناء لبقعة 80 متر واجهة واحدة ؟ وشكرا مسبقا
شكرا علي المعلومات .أنا مريت مرحلة قبل الحصول على رخصة السكن باخطاء كثيرة ترتب عليا غرمات مالية. ما نصيحتكي يا استاذة بعد الحصول علي رخصة السكن. لتفادي الغرمات وتراكمها.
@@FatiConstruction سلام عليكم اختي كنشكرك بزااف على هاد المعلومات بغيت نسولك انا كنمشي نطالب برخصة البناء كيقولو ليا مكايناش في ديك اللحي فين عندي البقعة مع العلم انه الحي تقريبًا كل مبني وشكرا
سلام عليكم٠ أريد استشارة قانونية جزاك الله خيرا حول قيام مالك عقار مجاور لأرضنا الفلاحية بعملية الحفر لبناء سور عالي بين العقارين٠ هل يسمح له القانون بذلك في الأراضي الفلاحية؟
السلام عليكم انا شريت بقعة تجارية عارية عندها لبلان والرخصة ودرنا في الكونترا اني شريت حوش علما اني باقي ما بنيتها ادا بنيت هل انا معفى من ضريبة الارض العارية
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته شيء جيد انك تبدئي الفيديو بي بسم الله ماشاء الله لا قوة إلا بالله ومن الصلاة على الرسول صلى الله عليه وسلم تسليما كثيرا وهذا يدل على أنه فيك الخير الكتير لكن اختي هل تعرفين حكم التبرج؟
السلام عليكم استاذة. الله يخليك واش يمكن لي نلغي تصميم البناء بعد استخلاصه و الحصول عليه ومعه بلان د الحديد. وذلك لعدم ملاءمة الظروف المادية للبناء. و هل يترتب على ذلك شروط او اجراءات. الله يرحم الوالدين. و جزاك الله خيرا.
3andi roghssa men 3amala bdit labni lakin mrat w mchit ftaht 3fois ghti ana bdit 3i mradt 3owa sabab w baki makamalt w gali technicien de travali tajdid b 6000 riyal w daba mrid w mada ma3andis ana tabnit kori taht was makayan moskil abonne merci baka 3andi roghssa d 3amil w dossier f jama3a
سلام الأخت حنا خدينا رخصة البناء بنينا منزل في ضيعة فلاحية مجهزة من بعد لغونا الرخصة نضرا لتواجد المنزل تابع الاراضي المخزنية آش كايقول القانون في هاد الحالة وشكرا
سلام عليكم اختي فظيلة بارك الله فيك, اختي اشتريت قطعت ارض قنونية, كاتب ومهندس ولاكن فوق بناية عندي 3اسلاك كهرباء, سالي هل اكمل طلب رخصة بناء ?اختي اريد imail لتواصل معك بارك الله فيك
شكرا الاخت أنا عندي سكن تقريباً سنة باش انتهيت من البناء (كحلة) و8سنوات باش حفظت الارض واش عندي شي ضريبة على المباني الغير منتهية مع العلم ماعنديش رخصة السكن وشكراً.واشنو غندير.....ا
مجهودات وعمل جبار تقومين به تستحقين الف شكر وتقدير
الله يبارك فيك شكرا لك
الى كان ممكن تهدري لينا على رخصة سكن واش يمكن ناخدوها عند بناء طابق واحد واصلاح الواجهة والطروطوار ولا خاص ضروري نكملو جميع طوابق الله يجازيك بالخير
سؤال مهم وفي الصميم، دارتلك جيم وزادت، نتمناو ترجع
سؤال جيد هل ممكن الاجابة عليه جزاك الله خيرا
نعم
انا سولت قالو ليا القانون حديد 2021 لا يمكن خاص طلع جميع الطوابق لي عندك وتفيني الواجهة
@@Sara-sarora هذشي كان قبل مارس 2021
دمت متالقة دوما الاخت فتيحة
شكرآ لك على المجهود المبذول بارك الله فيك.
مهم جدا وطريقة الشرح مبسطة ومفهومة جزاك الله خيرا.
حفظك الله ورعاك شكرا لك
جزاك الله خيرا.معلومات قيمة
السلام عليكم ، شكرا الاخة الفاضلة على هذه المعلومات ومع مزيد من العطاء
شكرا جزيلا على هذا الموضوع
شكرا جزيلا على هذه المعلومات القيمة،دمت متألقة و أتمنى لك المزيد من العطاء
حفظك الله ورعاك شكرا لك
جزاك الله خيرا .درس مفهوم جيدا .
شكرآ على المعلومات هل ممكن نبيع الأرض بالرخصة دالبناء قبل البدء ويستافذ منها المشتري
تحياتي واحترامي لك فاتي انت حقا بارعة في التشخيص الدقيق متل الدكتور يمتاز بالتشخيص للمريض وليس بشهادته
إذا كان ممكن بغينا معلومات عن السدة في محل تجاري ، أقصى علو المحل شروط السدة قانونيتها ، مندجة مع القواعد ام يتم إضافتها بعد انتهاء بناء المحلر
عفاك بغينا نصبغو الفرصاده واش خاص رخصه للإصلاح ؟
شكرا الأخت الكريمة على كل المعلومات القيمة اذا كان اريد أن أسألك حول إمكانية بناء طابق اول وطابق سفلي والاستغناء عن الطابق الثاني لأسباب مادية ؟وماهي تكلفة البناء لبقعة 80 متر واجهة واحدة ؟ وشكرا مسبقا
سلام أختي الكريمة هل من الواجب علي دفع ضريبة نهاية الأشغال رغم أنني فقط عندي رخصة السكن للطابق واحد فقط؟ أرجو الاحابة
شكرا على كل ماتقدميه من محتويات مفيدة
السلام الله يعاونك
اختي الكريمة ، واش ضريبة التضامن الاجتماعي كيف تفرض وكم هي قيمتها ؟ وهل تفرض على كل من بنى مطلقا ؟ أم هناك تفصيل ؟
ولي بغا يبني غير طابق واحد معندوش باش يكمل اشنو يدير بالنسبة لرخصة السكن
ديري لطبقة وحدة
شكرا جزيلا على المعلومات
الله يبارك فيك شكرا
الاخت ،من اين يمكن الحصول على المطبوع المتعلق بنهاية الاشغال من اين نحصل عليه ،هل يباع ....،
شكرا علي المعلومات .أنا مريت مرحلة قبل الحصول على رخصة السكن باخطاء كثيرة ترتب عليا غرمات مالية. ما نصيحتكي يا استاذة بعد الحصول علي رخصة السكن. لتفادي الغرمات وتراكمها.
الله إوفق معلومات قيمة إن شاء الله معا لتشجيع المحتوى المفيذ
شكرا اختي كنتمنى ديري لنا حلقة أخرى تزيدي تشرحي لنا على مقاسات للحمام باش يكون كلشي مزيان
ان شاء الله قريبا
و حتى المطبخ عفاك
Grand chapeau madame.
سلام عليكم
ممكن فيديوا عن la cour قانون كيفية البناء وطرق تغطية
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الله إجازيك بخير عندي بقعة تجارية فيها 160متر ،ماهي أولى خطوات البناء ،أول ما يحب فعله بارك الله فيك
سلام اختي فاتي لباس مازالت من المتابعين القناة السامري الله يوفقك.دائما لايك،👍👍👍👍👍
وعليكم السلام
ربي يحفظك ويبارك فيك شكرا
Lah ykhlik anab nit 9anoni, andi khate fe rokhssa , ana andi fe plan R+2/sous sol, fe rokhsa dyrili ghi R+2, lah ykhlik kifach ymklin selha
سؤال للاخت الفضيلة .واش ممكن نصاوب البلان بدون رخصة البناء حتي نبغي نبدا البناء عاد نشد الرخصة؟
ضروري من البلان عاد تاخد الرخصة
انا شديت البلان عن طريق تقني في البلدية بدون رؤية المهندس و أعطاني فقط نسخ للبلان واش ضروري كيعطيو الأصلي
شكرا بزاف على هذا الكم الهائل من المعلومات القيمة دمت في دمة الله
حفظك الله ورعاك شكرا لك
@@FatiConstruction سلام عليكم اختي كنشكرك بزااف على هاد المعلومات بغيت نسولك انا كنمشي نطالب برخصة البناء كيقولو ليا مكايناش في ديك اللحي فين عندي البقعة مع العلم انه الحي تقريبًا كل مبني وشكرا
عفاك أ حبيبة بغيت نسولك على الطبوغراف اللي كيخرج للبقعة على قبل التحديد واش خلاصو داخل مع البلان ولا بوحدو و شحال عفاك
هل يمكن بناء منزل برخصة بناء مسلمة للمالك السابق بعد ان اشتريتها منه
سلام عليكم٠ أريد استشارة قانونية جزاك الله خيرا حول قيام مالك عقار مجاور لأرضنا الفلاحية بعملية الحفر لبناء سور عالي بين العقارين٠ هل يسمح له القانون بذلك في الأراضي الفلاحية؟
وبالنسبة لي بغا يبني طابق واحد ومن بعد يزيد طابق اخر ???
Salam golti ihtilal milk l3am wila kano fashari3 mahalat tijariya
Mnin katchdad rokhsat lbina3 wach katkhlas rokhsa manjdid wla tkhlas ghir rokhsa l3amlak l3am wachokran ostada
السلام عليكم انا شريت بقعة تجارية عارية عندها لبلان والرخصة ودرنا في الكونترا اني شريت حوش علما اني باقي ما بنيتها ادا بنيت هل انا معفى من ضريبة الارض العارية
السلام مشيت عند الجماعة وعند المهندس باش نجدد الرخصة اللي فات عليها عام كالوليا خص نخلص كلشي. ممكن تفيديني عافاك بشي سند قانوني
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته
شيء جيد انك تبدئي الفيديو بي بسم الله ماشاء الله لا قوة إلا بالله
ومن الصلاة على الرسول صلى الله عليه وسلم تسليما كثيرا
وهذا يدل على أنه فيك الخير الكتير
لكن اختي هل تعرفين حكم التبرج؟
السلام عليكم اختي
عندي سؤال : شنو هي مراحل شراء ارض لبناء فندق غير مصنف في مجال قروي
اختي انا شريت بقعة أرضية والبائع كان عندو التصميم الهندسي للبقة لانه كان ينوي بنائه، انا الآن اشترية من الأرض هل لي الحق البناء بالتصميم القديم
سلام.ءاختي.بنيت.عمارة.2012.برخصو.والبلان.والكنخالفث.تصميم.مدرش.البالكون.ولاكور.وبغيت.نحفد.وش.مكاين.جديد.فتسويات.هاد.المشكل.شوكران.مجمد.من.ءاكادير
الاخت فاتي تحياتي اريد منك جوابا واش واجب علي الاقرار شرعت في بناء بقعة بداية شهر فبراير 2023مساحة المغطاة اكترمن300متر متى يجب على الاقرار وشكرا
السلام عليكم شكرا أختي على المعلومات،كيف أعرف الأرض ليس فيها مشاكل إذا أرت ان أشتريها؟
الموثق يتأكد منها
ولله يااختي ميدان البناء ميدان فوظوي كلشي كيمشي بالرشوا برمي دبيتي كيتعطا بالرشوا لا يمكن اي وثقت تقدم إليها بدون رشوة
السلام أختي فاتي بغيت عفاف شي تقريب لتصميم 81 متر2 واجهة واحدة من طبقتين بها كراج عن يمين المدخل وكل طبقة فيها بالكو حسب تصميم الجيران وشكرا
نفس العبار عندي فالبقعة م ممكن توريني اشمن تصميم باقي درتي
السلام عليكم ورحمة
اللي خدا رخصة بناء R+2
وبنا R+1 واش ممكن يحفظ
tbarkalah a3lik
alah yarham alwalidin
ثلاث سنوات من السنة الموالية لتاريخ نيل الرخصة حسب القوانين الجاري بها العمل
عفاك اختي بغيت نسولك غير علا واحد رخصة تعطلات عليا بزاف الا بغيت نريكلامي فين نمشي.
سلام أخي لعزيز واش ممكن نخلص رخصة بناء بلا منخلص رخصة إستغلال الملك العمومي حتى نبغي نبدا ف لبني
و يعفيك من القرار السنوي بالنسبة TNB
salaam wach hta li bgha ibni f l9arya darori mn rokhsa??? ou kifach ntlbha
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته الصوت أختي الكريمة ضعيف
شكرًا على التوضيح
الى سمحتي قولي لنا ثمن الرخصة
هل الانتهاء من بناء طابق واحد يمكن من الحصول على رخصة السكن
لالة فاتي الله يعطيك الصحة و العافية . من فضلك واش تكبير النوافد المطلة على الزنقة تتطلب رخصة . حيت بغيت نبدل شراجم الخشب قدام ونعوضهم بشراجم الالمنيوم .
السلام علبكم أختي. الا ممكن تقترحي عليا تصميم منزل 80متر واجة واحدة وبقبو لاكاف. وشكرا جزيلا
شحال لمدة ل كتكون ف رخصة إستغلال الملك العمومي
السلام عليكم استاذة. الله يخليك واش يمكن لي نلغي تصميم البناء بعد استخلاصه و الحصول عليه ومعه بلان د الحديد. وذلك لعدم ملاءمة الظروف المادية للبناء. و هل يترتب على ذلك شروط او اجراءات. الله يرحم الوالدين. و جزاك الله خيرا.
سلام عليكم واش هاد القانون يشمل حتى في البناء القروي وشكر
شحال غادي نخلص لأنني بديت البناء في السنة الاولى اوبنيت السفلي كله اما الطبق الأول حبس مابنيتوش 04 سنوات شحال غادي نخلص باش نبدا نبني
شكرا اختي فاتي الله يعطيك الصحة
حفظك الله ورعاك شكرا لك
ولا مقدمناش هدا القرار ما هو الحل
salam
mercie infiniment
bon courage
استاذة را ولا واحد الاقرار من بعد الحصول على رخصة البناء في اجل 45 يوم
3andi roghssa men 3amala bdit labni lakin mrat w mchit ftaht 3fois ghti ana bdit 3i mradt 3owa sabab w baki makamalt w gali technicien de travali tajdid b 6000 riyal w daba mrid w mada ma3andis ana tabnit kori taht was makayan moskil abonne merci baka 3andi roghssa d 3amil w dossier f jama3a
مشيت نجدد رخصة البناء طلبوا مني الرجوع الى المهندس و الذي يطلب مبلغ عالي .رغم انه فقط تجديد فقط
سلام عليكم، نغيت نعرف مصاريف تغيير الإسم في رخصة البناء و شكرا.
الاخت لفاضلة واش كاين فين نتواصلو معاك من غير ليوتوب بحال وتصاب او فيسبوك او ماشبه راه ناس محتاجة تسولك و محتاجين رد تاعك
واش ضرورى تجديد رخصة عند جمع ملف رخصة السكن
3andi regsa binae fiha tabage awkle wa tani abnit tabage awàle safi fe 2212 dba wach negdar njidide?? chekran.
ليححفضك بغيت استشارة
Khti wach ila ghir bghit nbni ghir tabla o sour lhasni rkhsa
سلام اخي انا مقبل على شراء عقار سومي فيني واش رخصة البناء خاصني تجددها
اقصد أن هاد العقار خاصو المرطوب من الداخل أما برا فهو مكتمل
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اختي بالنسبة للطابق التاني واش ضروري من البلان ولا غير الرخصة فقط ؟
هل يسري هذا القانون بالنسبة للمستفيدين من بقع ارضية كتعويض للسكن العشوائي
سلام اختي انا خدبيت دار محفظة مزالة في طور الاشغار يعني يلاه مقسمة ومضالية .وداب بغيت نبني واش امكن ليا ندير تجديد وخاد ديك الرخصة ماشي فسميت هي والبلان
ألف شكر
معلومات مهمة أستاذة
سلام الأخت حنا خدينا رخصة البناء بنينا منزل في ضيعة فلاحية مجهزة من بعد لغونا الرخصة نضرا لتواجد المنزل تابع الاراضي المخزنية آش كايقول القانون في هاد الحالة وشكرا
ممكن شي نموذج ديال هاد الاقرار السنوي
انا خديت الرخصة هدي مدت 7 سنوات مازل مبنيت
Salam, min fadlik mafhamatch (tabik ilzamiyat idae….)
و علاش ماتقولوش لينا شحال كنخلصو فكل وحدة ؟؟؟ واش ماشي من حقنا ؟؟؟
اختي واش قانون هاد الرخصة يطبق على اراضي الكيش
نسولك اختي واش يلا سالينا البناء بلا اصلاح غي الصندوق الأسود واش يعطيونا رخصة البناء
واحد الشخص بنا دار بدون باركو واش قانوني(مع العلم ناس لي حداه و وراه عندهم باركو)واش من حقهم يدعيوه حتاش زمطهم
واحد السؤال عندي أرض فالرباط شديت البلان 2011 وعطاوني ورقة بش نخلص رخصة البناءومخلصتش اشنو المعمول
سلام عليكم اختي فظيلة بارك الله فيك, اختي اشتريت قطعت ارض قنونية, كاتب ومهندس ولاكن فوق بناية عندي 3اسلاك كهرباء, سالي هل اكمل طلب رخصة بناء ?اختي اريد imail لتواصل معك بارك الله فيك
شكرا الاخت أنا عندي سكن تقريباً سنة باش انتهيت من البناء (كحلة) و8سنوات باش حفظت الارض واش عندي شي ضريبة على المباني الغير منتهية مع العلم ماعنديش رخصة السكن وشكراً.واشنو غندير.....ا
ختي عندي الدار مجاتشي مربعة، و جاتني الصالة فيها واحد الحيط مشنقب و مايل واش كاين شي حل باش يبان مرابع واخا غير شوية، الحيوط الآخرين جاو معوطين، شكرا
واش الى درتي engagement مع مقاول لأجل الحصول على الرخصة ضروري تخدم معاه؟
اختي خلصنا الارض العريانة ولكن مازال ماكملناش البناء وعمرنا مشينا لا الجماعة لا المحافضة اشنو تنقولوا فهاد الشي
ضروري تلتزم باللي ذكرت في الفيديو
جزاك الله خيرا
ختي عفاك جاوبني إلى مكنتش بنيت خلال فترة البناء وبغيت نجدد الرخصة واش غنخلص نفس الثمن لي خلصتو فلول؟