se a taxa de juros contratada for muito acima da taxa média, há benefício sim ao cliente. Um exemplo, são os contrato da CREFISA que cobram juros mensais de até 22% ao mês, se vc buscar a taxa média para empréstimo pessoal, deve beirar em torno de uns 6% a 8% ao mês, então, considerando este cenário, e ao aplicar a Tabela Price ja beneficiaria o cliente sem a necessidade de aplicar juros simples. Eu particularmente em meus cálculos costumo realizar meus pareceres demonstrando os dois métodos, mas, isso vai da estratégia de cada um, dependendo dos pedidos dos advogados, estou falando aqui como contador, ou seja, uma análise técnica e não jurídica.
Ola, tudo bom? tudo depende de uma boa leitura do contrato. Há o entendimento que, aos bancos não se limita mais a Lei da Usura 22.626/1933 e nem a Súmula 121 do STF, desde a Medida Provisória 2.170-36/2001, que permite a capitalização de juros inferiores a um ano. Portanto, a capitalização dos juros tem que está expressada de forma clara no contrato. A instituição financeira tem que informar qual tipo de capitalização que irá adotar, se simples ou composta e também informar o sistema de amortização praticado. Em junho deste ano, saiu uma sentença favorável para minha cliente advogada, onde eu apontei que no contrato não havia a informação do sistema de amortização para a projeção das parcelas, provei no parecer técnico que o Sistema era a Tabela Price, o magistrado afastou o referido sistema de amortização e manteve o recálculo a juros simples. Por esta razão que digo que é importante uma boa leitura do contrato. Há situações que você poderá apresentar o cálculo subsidiariamente pelo dois métodos, tanto pelo método do banco que é a juros capitalizados de forma composta, quanto a juros simples, mas isto só é possível quando a taxa contratada supera a taxa média de mercado. Há situações que basta recalcular o contrato pelo mesmo método do banco, aplicando a taxa média de mercado que o resultado será satisfatório, um exemplo, são os contratos da CREFISA, com juros de até 22% ao mês, quando que, a taxa média aponta mais ou menos entre 5% a 8%. Espero ter tirado sua dúvida...abraço...Att...Eric (Whatsapp) 69 99233-2866
Não é para financiamento imobiliário, o calculo para financiamento imobiliário é diferente, pois há incidência de correção monetária sobre o saldo devedor.
Leonardo, até hoje nunca vi essa especificação, a taxa média é utilizada por modalidade e não pela forma como é feito o contrato, se com garantia ou não. Se no contrato do empréstimo não tiver a modalidade especificada, ou seja, por exemplo: empréstimo pessoal, consignado, capital de giro, etc... Então, eu particularmente utilizaria a Taxa média de juros - Total ou Taxa média de juros - Pessoas físicas - Aquisição de outros bens... um abraço espero ter ajudado
@@monicasilva7506eu ja vi esse tipo de contrato, é uma inovação das financeiras, eu ainda estou estudando essa metodologia de cálculo, assim que eu descobrir, farei um vídeo demonstrando
Temos que analisar o contrato para saber se há excesso cometido pela instituição financeira. Caso vc queira uma análise prévia gratuita me chame no WhatsApp 69 99233-2866
![I.N "HALLUCINATION" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/n5B5q1Hwt_U/mqdefault.jpg)
Mtissimo obrigado. Excelente material. Ganhou um inscrito
Parabéns pelo material, me esclareceu muitas coisas que estava com dúvida, já me inscrevi no canal.
valeu, fico muito grato! ja conhece o nosso sistema online? Acesse aqui: www.jccalcjud.com
Opa .boa explicação tá show.
valeu Erick
excelente explanação
muito obrigado amigo
Mesmo utilizando a tabela price que é desfavorável ao cliente por ser juros capitalizados. Neste caso ainda assim o cliente seria beneficiado.
se a taxa de juros contratada for muito acima da taxa média, há benefício sim ao cliente. Um exemplo, são os contrato da CREFISA que cobram juros mensais de até 22% ao mês, se vc buscar a taxa média para empréstimo pessoal, deve beirar em torno de uns 6% a 8% ao mês, então, considerando este cenário, e ao aplicar a Tabela Price ja beneficiaria o cliente sem a necessidade de aplicar juros simples. Eu particularmente em meus cálculos costumo realizar meus pareceres demonstrando os dois métodos, mas, isso vai da estratégia de cada um, dependendo dos pedidos dos advogados, estou falando aqui como contador, ou seja, uma análise técnica e não jurídica.
@@jccalculosjuridicos , Parabéns estou iniciando na advocacia bancária seu canal é muito útil. Mais um inscrito.
@@joselitorodrigues04 valeu amigo seja bem vindo, qualquer coisa se precisando de cálculos estou a disposição, 69 99233-2866..Eric
Olá, eu faço os cálculos em base de juros capitalizados ou juros linear? Tira essa dúvida
Ola, tudo bom? tudo depende de uma boa leitura do contrato. Há o entendimento que, aos bancos não se limita mais a Lei da Usura 22.626/1933 e nem a Súmula 121 do STF, desde a Medida Provisória 2.170-36/2001, que permite a capitalização de juros inferiores a um ano. Portanto, a capitalização dos juros tem que está expressada de forma clara no contrato. A instituição financeira tem que informar qual tipo de capitalização que irá adotar, se simples ou composta e também informar o sistema de amortização praticado. Em junho deste ano, saiu uma sentença favorável para minha cliente advogada, onde eu apontei que no contrato não havia a informação do sistema de amortização para a projeção das parcelas, provei no parecer técnico que o Sistema era a Tabela Price, o magistrado afastou o referido sistema de amortização e manteve o recálculo a juros simples. Por esta razão que digo que é importante uma boa leitura do contrato. Há situações que você poderá apresentar o cálculo subsidiariamente pelo dois métodos, tanto pelo método do banco que é a juros capitalizados de forma composta, quanto a juros simples, mas isto só é possível quando a taxa contratada supera a taxa média de mercado. Há situações que basta recalcular o contrato pelo mesmo método do banco, aplicando a taxa média de mercado que o resultado será satisfatório, um exemplo, são os contratos da CREFISA, com juros de até 22% ao mês, quando que, a taxa média aponta mais ou menos entre 5% a 8%. Espero ter tirado sua dúvida...abraço...Att...Eric (Whatsapp) 69 99233-2866
Há possibilidade de adquirir a tabela do vídeo?
atualmente temos um sistema online, conheça: www.jccalcjud.com/cadastrar
eu só queria essa planilha pra mim
Evoluimos, agora temos um sistema online: www.jccalcjud.com
Esse modelo serve para financiamento imobiliario?
Não é para financiamento imobiliário, o calculo para financiamento imobiliário é diferente, pois há incidência de correção monetária sobre o saldo devedor.
Ou se nao fizer tem como fazer um calculo de revisional de juros noa contratos
Ola priscila, fazemo sim! me chame no whatsapp e envie o seu contrato para um orçamento 69 99233-2863...Eric
@@jccalculosjuridicos tenho interesse 75 99928-4214
@@jurandisantanalima1799 lhe chamarei no WhatsApp... qualquer coisa segue o meu zap: 69 99233-2866..Eric
Como consigo a taxa media de empréstimo com bem em garantia?
Leonardo, até hoje nunca vi essa especificação, a taxa média é utilizada por modalidade e não pela forma como é feito o contrato, se com garantia ou não. Se no contrato do empréstimo não tiver a modalidade especificada, ou seja, por exemplo: empréstimo pessoal, consignado, capital de giro, etc... Então, eu particularmente utilizaria a Taxa média de juros - Total ou Taxa média de juros - Pessoas físicas - Aquisição de outros bens... um abraço espero ter ajudado
@@jccalculosjuridicos Obrigado pela dica!!
Bom dia, como eu consigo uma cópia desta planilha e muito difícil?
infelizmente não doamos nossas planilhas
Qual planilha você usou?
usei o mesmo método do Banco, a Tabela Price para esta demonstração no video
Olá, vc disponibiliza essa planilha no site para compra?
acessa meu site: www.calcjuridico.com.br
como faz para comprar esse programa
Fabio entra em contato comigo pelo Zap 69 99233-2866...Eric
boa tarde, tenho interesse, passei mensagem pelo whatsapp pois tenho dúvidas se serve para cálculo com prestação balão. Obrigada
Não serve para prestação balão
@@jccalculosjuridicos , no caso é apenas a última parcela que o valor é diferente, não tem intermediárias. vcs tem como me orientar a fazer o cálculo?
@@monicasilva7506eu ja vi esse tipo de contrato, é uma inovação das financeiras, eu ainda estou estudando essa metodologia de cálculo, assim que eu descobrir, farei um vídeo demonstrando
Como faço para ter um planilha dessa?
Conheça o nosso sistema Online: www.jccalcjud.com
Meu pai financiou 3400 e taxa dele está 5,47 e 80 o ano de juros devo processar ?
Temos que analisar o contrato para saber se há excesso cometido pela instituição financeira. Caso vc queira uma análise prévia gratuita me chame no WhatsApp 69 99233-2866