🔴 Какие ЦЕНЫ на Апартаменты в Красной Поляне : Апарт Отель ЭСТО-САДОК Красная Поляна
HTML-код
- Опубликовано: 8 сен 2024
- #акэстосадок #краснаяполянаэстосадок #недвижимостькраснаяполяна #купитьквартирукраснаяполяна #апартаментыкраснаяполяна
Консультация по Недвижимости:
☎ +7 (928) 245 30 80 WhatsApp / Viber / Telegram:
========================================
Vk: se_do
FB: / officialsedo
ОК: ok.ru/sergey.d...
========================================
✅ Подпишитесь на канал: / sergeydoroshenko
========================================
Ответ на вопрос подписчика на тему сдачи в аренду квартиры или апартаментов в Сочи.
Преимущество сдачи для себя определяет каждый.
То, что для одного хорошо, для другого плохо.
Обычную квартиру вы сдаете сами или просите дядю Васю или тётю Маню, скажем по соседству, они вам её сдают, ещё нужно учитывать уборку и устранение повреждений, в общем следов эксплуатации, если конечно квартиру вы сдаёте удалённо, если сами - то сдаёте сами.
Так же нужно встретить отдыхающих и проводить, возможно оказать трансфер, принять квартиру и забрать ключи, стирка белья и уборка после каждых отдыхающих, если вы сдаёте посуточно.
Что касается сдачи с управлением, то всё выше перечисленное, по принятому регламенту проводят за вас, ищут клиентов, проводят рекламу для привлечения, далее встречают, размещают, оказывают трансфер ( за отдельную плату ) в дальнейшем провожают и если прописан в договоре пункт по устранению мелких повреждений при эксплуатации, проводят необходимые ремонтные работы.
Так же стоит отметить, что в апарт отелях люди предоставляют паспортные данные и в случая каких либо повреждений и порчи, есть вероятность с них взыскать ( по хорошему или обратиться в органы )
Ещё есть один щепетильный момент в плане законности сдачи в аренду, апартаменты более предпочтительны так как это коммерческая недвижимость, но это вопрос больше к тем кто сталкивался в этом вопросе с органами .
Общую прибыль, как правило делят 30/70 , где ( 70 % ваши )
Есть так же и минусы: в апартаментах только временная прописка, так же вы платите больше ежегодный налог и обслуживание, как правило выше.
P. S. Было бы неплохо, что бы все, кто имел опыт со сдачей квартир или апартаментов написал об этом или выразил своё мнение.
Сейчас на Красной Поляне только богатые покупают.
спасибо за удивительно подробный контент
Вам спасибо.
ну дороговато мне кажеться)
Чёрная Пирамида это одна из вершин а не просто Пирамида.
По-моему я сказал Аибга и одна из вершин Черная Пирамида.
Красная Поляна - хорошее место для жизни
На все сто.
Место чудесное и красивое . А где коты которые тебя преследуют как и перфораторы?)))
На этот раз не было )
Будем думать)))
Хорошо )
👍👍👍👍👍👍👍👍
Расскажите пожалуйста, какое преимущество покупки апартаментов с управлением и обычной квартирой.
Преимущество сдачи для себя определяет каждый.
То, что для одного хорошо, для другого плохо.
Обычную квартиру вы сдаете сами или просите дядю Васю или тётю Маню, скажем по соседству, они вам её сдают, ещё нужно учитывать уборку и устранение повреждений, в общем следов эксплуатации, если конечно квартиру вы сдаёте удалённо, если сами - то сдаёте сами.
Так же нужно встретить отдыхающих и проводить, возможно оказать трансфер, принять квартиру и забрать ключи, стирка белья и уборка после каждых отдыхающих, если вы сдаёте посуточно.
Что касается сдачи с управлением, то всё выше перечисленное, по принятому регламенту проводят за вас, ищут клиентов, проводят рекламу для привлечения, далее встречают, размещают, оказывают трансфер ( за отдельную плату ) в дальнейшем провожают и если прописан в договоре пункт по устранению мелких повреждений при эксплуатации, проводят необходимые ремонтные работы.
Так же стоит отметить, что в апарт отелях люди предоставляют паспортные данные и в случая каких либо повреждений и порчи, есть вероятность с них взыскать ( по хорошему или обратиться в органы )
Ещё есть один щепетильный момент в плане законности сдачи в аренду, апартаменты более предпочтительны так как это коммерческая недвижимость, но это вопрос больше к тем кто сталкивался в этом вопросе с органами .
Общую прибыль, как правило делят 30/70 , где ( 70 % ваши )
Есть так же и минусы: в апартаментах только временная прописка, так же вы платите больше ежегодный налог и обслуживание, как правило выше.
P. S. Было бы неплохо, что бы все, кто имел опыт со сдачей квартир или апартаментов написал об этом или выразил своё мнение.
Если можете сдавать сами, сдавайте сами.
В Эдельвейс цены ?
в среднем 350 000 р. за 1 м2
Уже видел у кого -то , не новинка.
минимальная цена за аппарт
11,9 млн.р