개인적으로 스폰서리츠 자체가 비교적 안정적인 대신 배당율이 낮을 수 밖에 없다고 생각됨. 그 이유는 다른 리츠는 철저히 좋은 가격으로 자산을 매입할 수 있지만, 같은 그룹사 건물을 절대 최저가격, 경쟁력 있는 좋은 가격으로 살 수 없는 태생적 한계가 있어, 감평가에 산다는 등 제 값 다주고 사기 때문에 수익이 낮을 수 밖에 없음. 이는 타 리츠의 배당을 보면 SK리츠가 왜 배당율이 낮은 지 알 수 있을 거 같음. 지금은 주가가 추락하여 배당율이 그나마 올라간 거 같은 착시를 보임. 또한 기존주주들은 주가가 주당 1000원, 1500원씩 손해본 경우도 있는데, 매도하지 않아 미실현 손실이라 하더라도, 이번 특별배당 몇십원 한두번 주는 것으로 훼손된 주가는 어떻게 할지.... 손해본 주가 회복하려면 몇년을 추가배당받아야 본전이 될지는 설명이 없음. 헐값으로 떨어진 상황에서야 신규 매수자는 비교적 좋은 조건일 수도 있으나 기존주주들은 정말 답이 안보이고 실망감이 큼. (유증에 따른 피로감이 아니라 실망감임). 마치 금리가 높은 상황이라 배당컷 날 수 있으니, 손해 안볼려면 돈 더내라는 얘기인데.... 정작 대주주 SK부터 증자참여하지 않고 유증 팔아버리는 상황도 아무 설명이 없고, 기존 주주는 주가 떨어져 속상한 마음에, 돈 더 안내면 배당까지 손해볼 수 있다는 설명같은데. 기존주주로서 홀대받는 거 같아 착찹한 심정임.... 기자분께서는 설명회나 설명자료 내용을 반복하는 인터뷰가 아니라 실제 필요한 인터뷰를 해주시면 좋겠습니다.
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사측에서 직접 설명해주니 이해가 되었습니다
슬슬 다시 주가 오르는거보니 지금이 주워담을 타이밍인가보네요
앞으로 주가상승 기대합니다!
그리 좋으면 대주주인 sk는 왜 신주인수권 팔았냐?
수처리센터 편입에 우려가 많았는데 SK리츠 관계자분들의 적극적IR로 시장과 소통하며 그 우려를 불식 식혀 주신거 같습니다.
이거 때문에 어제 주가 5% 올랐나요?
말만 번지르하게 하지말고,리츠주가로 보여주세요.-sk리츠 주주 입니다.2
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 리츠가 유상증자가 없다고? 개가 웃는다
왜 미달났는지 생각해봐라. 시장은 바보가 아니다.
저평가라면서 임원놈들 절대 안사지
2년후5000원짜리가 4200원이니 밥팔아 뭐 사먹는 경우다.
기가찬다.
SK=양아치다
이해가 잘되네요~들어보니 주가가 더 오늘것같습니다~
말나온거처럼 유상증자만 더 안하면 주가 무조건 7000원 간다고 본다
개인적으로 스폰서리츠 자체가 비교적 안정적인 대신 배당율이 낮을 수 밖에 없다고 생각됨. 그 이유는 다른 리츠는 철저히 좋은 가격으로 자산을 매입할 수 있지만, 같은 그룹사 건물을 절대 최저가격, 경쟁력 있는 좋은 가격으로 살 수 없는 태생적 한계가 있어, 감평가에 산다는 등 제 값 다주고 사기 때문에 수익이 낮을 수 밖에 없음. 이는 타 리츠의 배당을 보면 SK리츠가 왜 배당율이 낮은 지 알 수 있을 거 같음. 지금은 주가가 추락하여 배당율이 그나마 올라간 거 같은 착시를 보임. 또한 기존주주들은 주가가 주당 1000원, 1500원씩 손해본 경우도 있는데, 매도하지 않아 미실현 손실이라 하더라도, 이번 특별배당 몇십원 한두번 주는 것으로 훼손된 주가는 어떻게 할지.... 손해본 주가 회복하려면 몇년을 추가배당받아야 본전이 될지는 설명이 없음. 헐값으로 떨어진 상황에서야 신규 매수자는 비교적 좋은 조건일 수도 있으나 기존주주들은 정말 답이 안보이고 실망감이 큼. (유증에 따른 피로감이 아니라 실망감임). 마치 금리가 높은 상황이라 배당컷 날 수 있으니, 손해 안볼려면 돈 더내라는 얘기인데.... 정작 대주주 SK부터 증자참여하지 않고 유증 팔아버리는 상황도 아무 설명이 없고, 기존 주주는 주가 떨어져 속상한 마음에, 돈 더 안내면 배당까지 손해볼 수 있다는 설명같은데. 기존주주로서 홀대받는 거 같아 착찹한 심정임.... 기자분께서는 설명회나 설명자료 내용을 반복하는 인터뷰가 아니라 실제 필요한 인터뷰를 해주시면 좋겠습니다.
배당도 늘고 주가도 오르길 기대합니다
리츠주 반등은 아직도 멀었어...
1년 이상 보릿고개를 지나야
Sk 도 주가 200만원 간다고 했는데...
시장환경 예측하고 대비해서 포트폴리오 다각화를 모색, 더이상의 유상증자는 없음 = 지금 줍줍 기회인듯
찢고싶뉴
공정한 경쟁 같은 거짓말 쉽게 하네
그렇게 자신 있으면 입찰 내용 공개해
입찰자가 있었으면 너네도 입찰해서 사지
왜 감평가로 샀을까
스폰서를 위한 대표적인 비데리츠
공개경쟁 업체가 어디인지요?
그리고 주가하락 이유를 낮은 유동성 때문이라고 하는데 환경탓 하는 모습 보기 안 좋습니다. 기업의 가치가 떨어지기 때문에 주가가 하락하는 것입니다.
이말을 믿으면 ㅋㅋ sk지주 주가 200드립보고 와서 믿을려면 믿어봐라
상장때부터 들고왔는데 실망이 크다.
말만 번지르하게 하지말고,리츠주가로 보여주세요.-sk리츠 주주 입니다.