Как обманывают риелторы в Анапе 2018
HTML-код
- Опубликовано: 7 сен 2024
- В данном выпуске о #недвижимости #Анапы мы приоткрыли дверцу в сферу недобросовестной деятельности чёрных маклеров. На реальном примере покупательницы Светланы разобрали неудачное приобретение проблемной квартиры и дальнейшее исправление ситуации с существенной потерей денежных средств.
#новостройки #анапа #недвижимость #черное #море #обман #дду #фз214 #квартиры
Контакты в интернете:
➤ Сайт ремонтных работ - neapol-remont.ru/
➤ Instagram Ярослава - / ermakov
➤ Вконтакте Ярослава - ermakov
➤ Вконтакте наша группа - neapol_...
➤ E-mail: info@sk-neapol.ru
► Офис - г. Анапа, ул. Владимирская, 148
☎ Тел. +7 918 477-33-33 (WhatsApp & Viber & Telegram)
► Горячая линия: 8-800-222-22-59
Оставляйте, пожалуйста, свои отзывы и истории о подобных ситуациях в комментариях, думаю многим будет полезно узнать какие ещё бывают обстоятельства.
Я думаю, что не только Светлана попала в подобную ситуацию! Нужно очень ответственно подходить к покупке недвижимости! Данный пример послужит хорошим уроком для многих желающих приобрести кнедвижимость в Анапе.
чистоту сделку официально сейчас можно проверить через сбербанк с выдачей экспертизы на руки и защитой в суде при возможном оспаривании
Здравствуйте! Как это сделать ? Собираемся покупать, очень страшно ? А если через нотариуса оформлять ?
Я просто дура лям 250 впихнула в то что никогда не видела и потом всю эту херню с радостью продала другим счастливым владельцам этой плесени! И все вокруг виноваты, кроме её самой? Обалденно!
К выбору квартиры нужно подходить серьёзно. Кругом полно риэлторов, которым плевать на Вас, а важна лишь комиссия, да побольше.
В мае 2017 Вы нам помогли взять квартиру в ЖК Молодёжный. Год уже живём и все очень нравится.
Слава Богу мы встретили Вас, спасибо.
Побольше бы таких как Вы - честных и порядочных людей!!!
Очень часто риэлторы не догваривают всех минусов, подходящей человеку квартире, чтоб максимально быстро продать, заработать денег с него, и начать работать с другим.
Дело даже не в доверии знакомым или друзьям в плане покупки недвижимости, а в самом отношении к этой покупке. Большинство людей собираясь приобрести жилье, думают что это легче простого, посмотрел авито, где почти каждая квартира тебе нравится, посмотрел пару квартир лично и всё завтра уже можно переезжать. ТАК НЕ БЫВАЕТ!!! ЛЮДИ ВЫ НЕ ХЛЕБ ПОКУПАЕТЕ!
Выбор квартиры это огромный труд и психологическая нагрузка на каждого кто хочет купить квартиру и в этом деле Вам обязательно НУЖЕН СПЕЦИАЛИСТ!!! Это тоже самое как купить машину не проверив ее по базе данных на угон и аварии, купить молоко не посмотрев на дату изготовления. Относитесь к этому серьезно изначально, найдите хорошего специалиста в этой области, (так же как ищите себе сантехника, электрика, и т.п.) который любит свою работу изучив полностью рынок недвижимости в узкой направленности к примеру продажей ТОЛЬКО квартир. А не всем подряд что можно продать в этом городе и еще плюс подработать на сдаче жилья. Обращайте внимания на мелочи, как ведет себя риэлтор, как он одет, какую ведет манеру общения и самое главное что он рассказывает о каждом доме с момента его постройки, о районе, О КОММУНИКАЦИЯХ, О ЗАСТРОЙШИКЕ и только потом можно идти смотреть квартиру.
Доверяйте профессионалам, а не первым встречным и тогда жизнь в вашей квартире для вас будет счастье и в радость.
К сожалению мы тоже попались на покупке квартиры в этом доме, наверное терпения на долго не хватит.. интересный блог, хорошо информируете!
Вы тоже живете в этом доме? И тоже не довольны? Поясните
Абсолютно согласна с Вами, Ярослав. Столько желающих обогатиться за счёт приезжих, которые не знают всех нюансов строек в Анапе, но очень хотят приобрести квартиру для отдыха или переезда. Спасибо что помогаете людям избежать таких ситуаций. Буду рекомендовать Вас своим родственникам и друзьям.
очень хорошее видео,спасибо за советы
Женщину, конечно, жаль, что столько нервов и денег потеряла ((( Мне тоже нравился этот дом, внешне симпатичный такой, и на Авито много квартир подобных продаётся...Хорошо, что вовремя попалась нужная информация, узнала, что дом проблемный. А вот интересно, как героиня ролика продавала эту квартиру, неужели нашлись желающие или она тоже умолчала обо всех минусах? Чем она тогда лучше недобросовестных риэлторов?
Спасибо Ярослав огромное за информацию, планируем приобрести недвижимость в Анапе, обязательно свяжемся с Вами.
Вас ждут Великие дела!!!
Как всегда супер!!!! Благодарю Вас!!!!!
Согласен, что в Анапе много, мягко говоря, недобросовестных риэлтеров. А недавн прочитал про главного эксперта по недвижимости в Анапе Ворсова А. Интересно, а кто ему такую должность установил? Частная фирма, главные цель и задача которой является максимальное извлечение прибыли. Хотелось бы напомнить таким умникам, что ЭКСПЕРТ. - это государственная должность. В любой области деятельности есть свои эксперты
Сам попал примерно в такую же ситуацию и ждал сдачи дома и коммуникаций дополнительные два года.
Друзья не доверяйте знакомым, доверяйте профессионалам.
Как всегда в Ваших ролик все правдиво и самое главное, мнение основанное на фактах, спасибо Вам Ярослав за открытость, и еще, что Вы можете предложить до 4 млн.руб, или Вы только занимаетесь не дорогими квартирами???
Отличный ролик! Ярослав спасибо за правду!
А чего такой дорогой ремонт в однушке 38кв.м?😨1400000?То что я вижу, явно на эту сумму не тянет.
Хельга это вопрос уже к хозяйке квартиры 🤷♂️
Все хорошо то,что хорошо кончается. Удачи Светлане на новом месте! Ярослав в сентябре обязательно обратимся к вам за помощью в выборе жилья по ипотеке!
Спасибо большое за информацию!!!!
Как не печально, но такое есть и в маленьких городах , и в больших. Этим "типо риелторам" вообще все равно , что дальше будет с человеком, как он будет жить в такой квартире, им главное продать. Этот видео ролик будет еще одним "звоночком!!!" для тех, кто хочет купить квартиру. Всем удачи!
Отличная инфрмация для нас покупателей, как раз ищем жилье для себя !!! Спасибо Вам Ярослав !!!
спасибо ярослав за полезную инфортмацию.
Ценная и нужная информация. Спасибо!
Женщина хотела купить дешево.. Купила! А потом кому-то так "впарила" Нехорошо, некрасиво. Почему бы не оспорить сделку? На какой стадии она покупала в этом комплексе за 1.400 млн.руб? + 300-400 тыс.руб ремонт. За эти деньги она могла приобрести нормальную квартиру, но решила попробовать сэкономить.
Проверяйте все САМИ перед покупкой. Помните что подозрительно дешевая цена - это в 99% случаев проблемная недвижимость.
Ля, вы ей ПАРКОВУЮ впихнули)))) молодцы, в риэлторах никогда не сомневался)))))
Ярослав, а что Вы можете сказать, о домах на месте завода ЖБИ. Владимирская, Краснодарская66 которые строились по ФЗ 215.
Дома построены, сданы, коммуникации подключены, инфраструктура района хорошая, отопление ИГО облицовка монолит-кирпич
@@neapol_company Иго это что значит.
Ваш рынок чем то похож на Сочинский.
Анапа известна как солнечный город-курорт, но помимо этого она является и замечательным городом для постоянного проживания. Город активно расширяется и застраивается, выбор застройщиков и домов огромен, но хороших можно пересчитать по пальцам. Автора видео знаю давно, он зарекомендовал себя в сфере недвижимости, отличный специалист, могу точно сказать, что обращаясь к нему, Вы точно не пожалеете и сможете в кратчайшие сроки найти лучшую недвижимость, сэкономив при этом Ваши деньги.
"она является и замечательным городом для постоянного проживания", тут нужно добавить что "проживания бабушек и дедушек на пенсии" и то с оговорками что больницы им ненужны. А вот молодежи там делать нечего ибо работы нет, точнее она есть но только летом на туризме, а зимой сидеть лапу сосать или жить на что что летом заработал. Потому и квартиры такие дешевые и риэлторов так много. Такие же квартиры в нормальном растущем городе стоят в разы дороже. Это проблема почти всех пост-советских "городов-курортов", занавес спал и народ поехал в турцию, египет, тайланд, и там выросли настоящие города-курорты которые работают почти круглый год. В итоге отдохнуть там стоит дешевле чем в РФ_ПЧМ при одинаковом уровне компфорта.
Не соглашусь с Вами...Живу в Воронеже, квартиры у нас стоят примерно так же, как в Анапе, даже дешевле немного, хотя город-миллионник, много предприятий, много ВУЗов.
Это кто там в сторонке таксует? Услышал вызов Сатурна ))
Вот только как там за 1400000 руб 38 кв можно купить было на Парковой 60? У нас 43 Ка за 2000000 р
36 тысяч за кв метр в Молодежном?
1 400 000 р. это было на этапе строительства 2 года назад, а сейчас спусти 2 года и с ремонтам цена поднялась до 2 400 000 р.
Благодарю!!!!)))
Tatyana Malyshkina мы тоже покупали на этапе строительства, 2100 р.за 50кв метров. При завершении строительства оказалась площадь чуть меньше, так застройщик нам вернул деньги. Мы живём на Владимирской. Уже не одно землетресение пережили. Дом стоит. Застройщик молодец, всем рекомендую.
@@user-re6bp8yp3h Алена, а что в Анапе бывают землетрясения?, или Вы имеете ввиду какие-то моральные потрясения? Пожалуйста ответьте, для меня это очень важно....
Посмотрели видео и ужаснулись сказанной неправдой о доме по ул.К .Соловьяновой 286! Мы живем в этом доме и довольны! Что это единственный дом по Анапе, где должен быть газ, а его нет? ? Нет и не будет ,и замечательно! Жильцы в этом доме давно живут на электроотоплении! Кто с электрокотлами и радиаторами, теплыми полами,кто с конвекторами,ну это зависит от самого жителя, кто как позаботился о своем жилье, и тепло и нисколько не хуже чем газом!Что касается плесени, да это же понятно ,человек,не живший в квартире продолжительное время без отопления, тем более в Анапе, где влажность повышена, любая квартира отсыреет и заплесневеет! По Анапе полно домов без газа , на электричестве и отлично живут в тепле не тужат! Возмущены неправдой выложенного видео!!!!!! Судя по одной квартире в доме ( неизвестно как она содержалась до продажи)не надо наговаривать весь дом!
Любое мнение имеет место быть, кому-то хорошо, кому-то не очень, но жительнице не было смысла врать...
@@neapol_company ......и нам тоже
Хочу купить 1комн в р-не Южного рынка, в пределах 1.9млн.р. Что можете предложить?
Добрый день, можете позвонить или написать на номер +7 918 667-667-8 Viber или WhatsApp. поможем подобрать варианты
А потом стоимость с ремонтом 2 400000? Ремонт миллион стоит ?
Как это ?
Купили за 1400т.р. два года назад
подождали сдачу дома, сделали ремонт за 300т.р.
поставили мебель и технику примерно на 220т.р.
Итого потрачено 1920тыс.руб.
НО РЫНОЧНАЯ ЦЕНА ДАННОЙ КВАРТИРЫ СЕЙЧАС = 2400т.р.
Всё просто)
в Анапе квартира с ремонтом стоит намного дороже, чем в предчистовом варианте вне зависимости от стоимости самого ремонта. у меня знакомые точно так же купили за 1400000 и потом продали за 2600000. само-собой ремонт не обошелся им в в 1200000.
Недвижимость Анапы думаю сейчас намного дороже чем 2 400 000
Мы там в сентябре 2017 купили 43кв за 2 000 000, с предчистовой отделкой, ремонт и мебель и газовые дела ещё в миллион вылезли ... Как то так))))
Даже не вся мебель ещё)))
Вывод! Не покупай кота в мешке! Квартиру выбирай только Сам!
А вы можите расказать о владимерской150?
Она купила квартиру паршивую и потом сбагрила эту квартиру другим людям и грибком и плесенью, теперь будут эти люди дышать плесенью
Но Героиня ролика купила намного дороже чем продала. Она переплатила на этапе покупки, а продала за столько сколько эта квартира стоит на самом деле.
Не верю, 1 комнатная квартира не может стоить как 3 комнатная, загнула не реальную цену, кто у нее купит ее на дураков расчитано
надеюсь на вашу помощь в сентябре в подборе квартиры.
Светлана а вы случайно не саша?
А ведь еще Пушкин предупреждал: не гонялся бы ты, поп, за дешевизной)) Судя по видео, женщина потом купила квартиру в ЖК Молодежный Славянского дома. Видимо, все же кто-то подсказал, что есть в Анапе хорошие дома по нормальной цене.
А в Сочи есть такие честные риелторы
Да есть Даниил Богачков компания Элитный сочи и только к ним .Выбирать конечно вам.
Лям за ремонт однухи? Ой четыре раза ее развели, капээээц
От куда там лай собак в середине ролика ?
Это дама на краю географии и рядом частный сектор.
Нужно брать Славянский дом. Так поступили мои родственники, так поступлю и я. Надёжность и качество горантированы.
Не в славянском доме дело. Мне предложили Славянский дом, а окна выходили на рядом стоящем доме на торец . Ужас, все три окна выходят очень близко на глухой торец. Дело не в застройщике, а как стоит дом, какие коммун икации, что рядом. Такая же история была и с Метиорой. Окна в окна. Когда строят о чём думают????????????????????????????
Наталья Чехова здравствуйте. Окна в окна это вполне очевидный факт. Цена на землю в Анапе непомерно высока и застройщики втискиваются как могут в маленькие участки. Это грустно но ничего не поделаешь. Иначе цены на жилье будут дикие. Но выбор все таки есть. Тот же ЖК Уютный или ЖК Южный частично. Да и в ЖК Молодёжном верхние этажи имеют прекрасный вид, сам недавно смотрел с менеджером.
Вот такие псевдориэлторы и создают репутацию, что люди, только от одного слова "риэлтор" , шарахаются и думают , что их кинуть хотят!!!
да, тут Вы абсолютно правы...
СВЕТЛАНА с какой планеты?
А лучЬ, это что за слово? В русском языке такого нет.
Бедные люди, сколько денег на ветер 🤔
Перепродали лоху!
Интервью берет один из риелторов Анапы, первый аферист в этой профессии, как с покупателями так и с коллегами
на основании чего Вы пишите данные слова??? Более 5 лет честной, порядочной и прозрачной работы, каждому человеку в нашем городе я могу посмотреть в глаза и открыто сказать то же самое. А может быть такое, что Вы именно тот риелтор, который продал данную квартиру этой женщине, у Светланы, кстати на нервной почве после данной ситуации были серьёзные проблемы со здоровьем и она кое-как выкарабкалась. Судя по сообщению Вы работаете в данной сфере, оставьте свои контактные данные и неопровержимые доказательства Ваших слов, а мы все вместе обсудим. Мне нечего скрывать.
Как вы так можете писать лично о Ярославе? Это уже клевета называется! Я уверен, фактов у вас нет! Вас , наверное, просто когда-то тоже, как и ту женщину, нечестные риэлторы обманули... Жаль вас... Но оскорблять редких порядочных людей этой профессии-свинство! Очень обидно за нормального честного человека! Ярослав, так держать, молодец, очень достойный молодой человек! Спасибо за ваш труд!
Доказательство или значит вы и правда тот риэлтор который обманул женщину.