Спасибо что говорите ближе к истине, про сползание и умеренное падение, а не о росте цен. В моём областном городе ещё в марте на Авито было 5500 предложений о продаже квартир, не считая домов и комнат. Сегодня 16 мая на Авито смотрю и вижу 9500 предложений о продаже квартир. Часто общаюсь с продавцами и агентами по недвижимости, большинство занимаются самообманом и болтают о росте цен , но какой может быть рост если никто не покупает по этим то завышенным ценам.
Только сегодня открыл график Домклика по Москве. Наконец-то появилась аналитика за апрель. На графике зафиксирован какой-то небывалый скачок вверх. Но в свете общих трендов это скорее похоже на краткосрочный всплеск. Покупатели новостроек спешат заскочить в последний вагон льготной ипотеки, застройщики с удовольствием поднимают цены, вторичка подтягивается. В том числе те, кто хотел "уйти на пике" с покупателями за наличные. Это последние месяцы допинга льготной ипотеки для рынка недвижимости. Прогноз Тамары, на мой скромный взгляд, совершенно реалистичен - медленное сползание и возврат к забегу без допинга)
По вторичке мне авито каждый день присылает 10 предложений, где цена снижена😂 может в новостройках и растет, а дальше что народ будет с ними делать, если вторичка встала. Осень пркажет, кто и куда вляпался.
Спасибо большое за информацию. На Ваш взгляд!?, стоит ожидать снижения цены на 3-4 комнатные квартиры в новостройках в Москве?. Если да!,то на сколько и предположительно время!!?. Спасибо большое за ответ
Тамара, вы молодец 😊! Можно вопрос, в бизнес класс вложится для дочери на перспективу 2 года лучше осенью, зимой? Или депозит, имею наличными 30 милл, боюсь инфляции
В Новокузнецке рынок стоит намертво. Звонков нет. Предложения есть. А толку ноль. Люди ушли на дачи! 😄 Снижение цен особо не помагает. Так как даже при снижении цены, стоимость высокая. Народ не покупает. Ставка ещё не скоро опустится, ипотека пока мертва. Новостроек почти нет в городе. Одни неликвидные районы. Так вот в них цены растут и почти все раскупили ипотеке 8% годовых. Люди любят халяву! Поживём увидим что дальше. Мой прогноз негативный. Цены не будут падать. Рынок будет стоять год как минимум. Ждём новостей от правительства и мирного неба. Тогда жизнь наладится.
Когда ставка ЦБ начнет снижаться, то люди начнут свои вклады из банков забирать и опять кинутся недвижку покупать. Не приведет ли это к очередному повышению цен на квадратные метры?😁
Допустим у меня есть 5млн и возможность купить квартиру в ИТ-ипотеку до конца года уже после окончания льготной общей ипотеки. Квартира сейчас не нужна, тк есть однокомнатная, но в горизонте 5 лет семья станет больше. Господа комментаторы, что посоветуете? Влезать в последний вагон или копить и надеятся, что черный лебедь не прилетит?
Тут не могу с вами не согласиться. Но, это ни когда не было большой тайной, вы такая и есть, умная и красивая. Сергею с вами, а вам с Сергеем очень повезло. Всем привет.
Покупал евро 3 в пике на западе год назад . Сдача февраль 25 . Пока квартира в виде капитала дала 33 процента годовых . Это было мое лучшее вложение :)))
Выпустите ролик когда надо будет покупать , когда цены ниже не будут , я задолбался ловить это дно … думаю что никогда не поймаю
Спасибо что говорите ближе к истине, про сползание и умеренное падение, а не о росте цен. В моём областном городе ещё в марте на Авито было 5500 предложений о продаже квартир, не считая домов и комнат. Сегодня 16 мая на Авито смотрю и вижу 9500 предложений о продаже квартир. Часто общаюсь с продавцами и агентами по недвижимости, большинство занимаются самообманом и болтают о росте цен , но какой может быть рост если никто не покупает по этим то завышенным ценам.
В своем городе заметил.
Кто продаёт квартиры хотя бы год, скинули в объявлениях 10-15-20%.
Кто пол года продают пока скидывают не охотно.
Видно не судьба мне переехать из своей сталинки в новое « более качественное» жильё😁
Спасибо , Тамара 😊
Огромное спасибо за ваш труд. Вы очень доходчиво обьясняете.... Я вам доверяю. ❤
Ждем обвала цен🥳
В Ростовской области за -3 года ценник сильно подрос, в 21м смотрели за
1,7-1, 9 млн, сейчас эти же 3-3,4млн.
Спасибо. Вот на этой волне нисходящей для старого фонда квартиру под сдачу когда лучше купить?
Только сегодня открыл график Домклика по Москве. Наконец-то появилась аналитика за апрель. На графике зафиксирован какой-то небывалый скачок вверх.
Но в свете общих трендов это скорее похоже на краткосрочный всплеск. Покупатели новостроек спешат заскочить в последний вагон льготной ипотеки, застройщики с удовольствием поднимают цены, вторичка подтягивается. В том числе те, кто хотел "уйти на пике" с покупателями за наличные. Это последние месяцы допинга льготной ипотеки для рынка недвижимости.
Прогноз Тамары, на мой скромный взгляд, совершенно реалистичен - медленное сползание и возврат к забегу без допинга)
Как же я люблю Вас слушать
За ролик спасибо! Прогнозы как видим сбываются
Вот бы еще таймкоды)
А у меня в доме в Гринпарке неожиданно открылся офис вашей компании) приятно)
Г Орел, цены падают. Квартир оч много. С однушки минус 100-350тр
По вторичке мне авито каждый день присылает 10 предложений, где цена снижена😂 может в новостройках и растет, а дальше что народ будет с ними делать, если вторичка встала. Осень пркажет, кто и куда вляпался.
Так все равно сейчас толпа ломанется, лишь бы успеть) как и раньше было уже, когда слухи ходили, что отменят льготку
Посмотрел цены на квартиры по вторичке - цены стабилизировались.
Спасибо Тамаре красивой и умной
Вторичка мертва.)
это хорошая новость. я как раз хочу купить себе халупку в старом фонде :-)
Тамара, спасибо за разъяснение и детальный разбор.
Спасибо большое за информацию. На Ваш взгляд!?, стоит ожидать снижения цены на 3-4 комнатные квартиры в новостройках в Москве?. Если да!,то на сколько и предположительно время!!?. Спасибо большое за ответ
Согласен с тобой, Тамара, что жильё будет вынуждено падать. Лайк
Вы, умная и красивая 😍💓
Тамара, вы молодец 😊! Можно вопрос, в бизнес класс вложится для дочери на перспективу 2 года лучше осенью, зимой? Или депозит, имею наличными 30 милл, боюсь инфляции
Спасибо за ум и красоту!🥰☺
По Мосвве цены будут падать! Ниже и ниже на 40%
Надо как в США в свое время , начать строить деревянные дома , на дерево цена ниже.
Спасибо за аналитику и прогноз от умной и красивой 😉
В Новокузнецке рынок стоит намертво. Звонков нет. Предложения есть. А толку ноль. Люди ушли на дачи! 😄 Снижение цен особо не помагает. Так как даже при снижении цены, стоимость высокая. Народ не покупает. Ставка ещё не скоро опустится, ипотека пока мертва. Новостроек почти нет в городе. Одни неликвидные районы. Так вот в них цены растут и почти все раскупили ипотеке 8% годовых. Люди любят халяву! Поживём увидим что дальше. Мой прогноз негативный. Цены не будут падать. Рынок будет стоять год как минимум. Ждём новостей от правительства и мирного неба. Тогда жизнь наладится.
Я уже не буду ждать, доживать буду в аренде
В Удмуртии г ижевск цены не падают, только растут
Тамара умная и красивая, таймкоды ей не нужны, наслаждаемся ею с начала и до конца фильма !
😊😊😊
Полностью согласна. В Иваново наблюдаю жестокий застой. Звонков нет, сделок нет. Все ждут....
Реальные суммы сделок ниже чем в объявлениях
Когда ставка ЦБ начнет снижаться, то люди начнут свои вклады из банков забирать и опять кинутся недвижку покупать. Не приведет ли это к очередному повышению цен на квадратные метры?😁
Смотрю на цены на новостройки - глаз дёргается, смотрю на Вас - глаз радуется.
Спасибо большое, Тамара Викторовна!!! ❤ А прогнозы действительно сбываются и старый фонд падает
Спасибо, я ждун и надеюсь, что цены снизятся
Всё по делу умничка!!! Я так-же примерно думаю,что цены сползут вниз.
Ждём девальвации рубля и айда.
В Москве ключевое слово
Всё по делу без лишней воды… отлично!
Пишу добрый комментарий, ставлю лайки.
Допустим у меня есть 5млн и возможность купить квартиру в ИТ-ипотеку до конца года уже после окончания льготной общей ипотеки. Квартира сейчас не нужна, тк есть однокомнатная, но в горизонте 5 лет семья станет больше.
Господа комментаторы, что посоветуете? Влезать в последний вагон или копить и надеятся, что черный лебедь не прилетит?
Информативное и полезное видео. Спасибо
Спасибо большое, вы большая молодец,❤
Спасибо, все честно, кратко и понятно👌🏻🩷
Спасибо, Тамара! Ёмкие и полезные выпуски!
Спасибо, Тамара!
Выпуск понравился. Спасибо
Спасибо Тамаре за конкретный прогноз
Тамара, Вы действительно умная и красивая) очень Вами восхищаюсь
Прекрасная и умная, добрейшего и снежного вечера, Тамара! Приятно и слушать, и видеть Вас и Сергея👌🙋♀️✊🌺🌸🌼.
Тут не могу с вами не согласиться. Но, это ни когда не было большой тайной, вы такая и есть, умная и красивая. Сергею с вами, а вам с Сергеем очень повезло. Всем привет.
Тома 🌹😊👍
❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
Так когда нам свою треху выставлять теперь. Не совсем старый фонд еще 2007 год постройки.😊
В примере - а если под 8% ипотека? Имеет ли смысл брать сейчас по господдержке?
можно аналитику по регионам, заранее благодарю
Спасибо большое.
Всё просто и понятно)
Вы очень умная и красивая!
Спасибо большое❤
Как всегда полезная информация.
Тамара шикарна 🫶
Покупал евро 3 в пике на западе год назад . Сдача февраль 25 . Пока квартира в виде капитала дала 33 процента годовых . Это было мое лучшее вложение :)))