3สาเหตุ กู้ซื้อบ้านไม่ผ่าน l อสังหาดีดีกับน้องบี

3 สาเหตุ กู้ซื้อบ้านไม่ผ่าน l อสังหาดีดีกับน้องบี
รู้ไหม? สาเหตุอะไร ที่คนซื้อบ้านส่วนใหญ่ มักถูกธนาคารปฎิเสธสินเชื่อ
.
วันนี้น้องบี รวม 3 สาเหตุ ยอดฮิต มาเล่าให้ฟังค่ะ
.
1.รายได้ไม่แน่นอน อาชีพไม่มั่นคง
หนึ่งในสาเหตุยอดนิยมที่คนซื้อบ้านมักถูก Reject หรือปฏิเสธสินเชื่อ และมักเกิดขึ้นกับกลุ่มฟรีแลนซ์ หรือ SMEs เพราะเจ้าหน้าที่สินเชื่อจะพิจารณาจากรายได้ หรือรายรับที่เข้าบัญชี ซึ่งผู้กู้จำเป็นต้องมีเงินเข้าบัญชีเป็นประจำทุกเดือน และต่อเนื่องอย่างน้อย 6 เดือน เพื่อนำ Statement (รายการเดินบัญชีย้อนหลัง) ไปเป็นเอกสารขอยื่นกู้
.
2. รายรับน้อยกว่ารายจ่าย
ธนาคารมักกำหนดให้ผู้กู้มีภาระหนี้สินไม่เกิน 40% ของรายได้ เพื่อดูความสามารถในการผ่อนบ้าน และเป็นการป้องกันไม่ให้ผู้กู้ผิดชำระหนี้ เรียกว่าเป็นการสแกนประวัติผู้กู้ระดับหนึ่งก่อนการอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัย
.
3. ภาระหนี้สินล้นมือ จนติดแบล็คลิสต์
เรียกว่าเป็นอีกหนึ่งเหตุผลยอดฮิตที่ทำให้ถูกปฏิเสธสินเชื่อ และต้องยอมรับว่า ณ ปัจจุบัน คนไทยแบกรับภาระหนี้สินจำนวนมาก จนทำให้ติดรายชื่อแบล็คลิสต์ในประวัติเครดิตบูโร ยากต่อการขอกู้เงินซื้อบ้านจากธนาคาร ดังนั้นทางที่ดีจึงควรปลดแบล็คลิสต์ เพื่อถูกถอนรายชื่อจากประวัติเครดิตบูโร ซึ่งจำเป็นต้องใช้เวลา 2-3 ปี หรือต้องชำระหนี้สินทั้งหมดให้เรียบร้อยก่อน และไม่มีประวัติค้างชำระ โดยนับจากวันที่ปิดบัญชีหนี้เสีย ถึงจะได้รับอนุมัติสินเชื่อ
.
เมื่อเรารู้สาเหตุหลักที่ทำให้ถูกปฏิเสธสินเชื่อแล้ว เชื่อว่าต่อไปนี้ใครที่คิดจะกู้ซื้อบ้าน ต้องเตรียมตัวทั้งรายรับ รายจ่าย เอกสาร อย่างถูกวิธี เพียงแค่นี้ก็สามารถยืดอกเดินเข้าธนาคาร กู้ซื้อบ้านได้ผ่านฉลุยเลยค่ะ
.
🏡สามารถรับชม บ้านสวยๆ สาระดีๆ เกี่ยวกับอสังหาฯมากมาย
➡️ได้ที่ช่อง l อสังหาดีดีกับน้องบี
❤️ฝากกดไลค์ กดแชร์ กดติดตามด้วยนะคะ
.
สนใจทักส่วนตัว
📍Contact no. ☎️ 084-989-9366 น้องบี
รับฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท