Nagyon kedvelem Andrea Kollárt végtelenül szimpatikus és szép nő, szakmaiságáról nem beszélve. Köszönöm szépen Edina, és Andrea ezt a nagyszerű élményt . Gyönyörű lakások~Imádom. ❤🎉
Nagyon várom a következő részt! Az a durva, hogy az itteni ingatlanárakhoz képest nem is horrorisztikus a kinti, ahhoz képest, hogy mit kapsz cserébe! Egy jobb budai lakás árához képest szerintem nincs akkora különbség. Meglepődtem!
Szia. Edina,Andrea.Ez a közös videók egyszerűen szuper.Bele láthatunk így az ingatlanok szépségeibe. Gratulálok ez egy fantasztikus ötlet tölettek.Nagy örömmel nézem folyamatosan. Köszönöm
Nagyon érdekes videó volt, köszönöm szépen! Engem mondjuk jobban érdekelnének olyan ingatlanok amik olcsóbbak, mondjuk 50-100 millió forint közöttiek, talán úgy kicsit emberközelibb lenne, olyasmi amibe egy “átlag magyar”bele tudja magát képzelni, már ha létezik ilyen árfekvésű ingatlan. (Én pl nem laknék tengerparton több okból sem, nyugodtan lehetne nézni olyat is ami beljebb van) Köszönöm szépen 😊
Ez egy sorozat, mindenféle ingatlan lesz! 50 millió forintnak megfelelõ összegért csak mobilház vagy 55+-os, nyugdíjas lakóparki lakás érhetõ el. 100 millió körül indulnak az átlag lakások.
Kedves Edina,köszönjük ezt a videòt,jo tisztàban lenni a kinti ingatlan àrakkal.Kivàncsusàgbol rànèztem balatoni vizparti ingatlanok àraira ès megdöbbenve tapasztaltam hogy megközelitöleg hasonlok az àrak,söt kisebb nègyzetmèterü hàzak többe kerültek mint a videoban szereplö ingatlanok.nagyon el vannak szàllva a magyarorszàgi àrak.
Igen egyetèrtek,a költsègek megegyeznek de egy valami lènyeges különbsèg hogy az egyik egy tò a màsik meg egy tengerpart.Azt a pènzt inkàbb a tengerparton szòrom el ,pedig èn koràbban csak a Balatonon nyaraltam.màra ez màr megvàltozott.
Nagyon örülök ennek az új videósorozatnak! Jó betekintést nyerni ezekbe a lakásokba. Sajnos nekem nem adatott meg a lehetőség egy ilyen gyönyörű óceánparti lakásra, de legalább megcsodálom őket. 🤗
Nagyon tetszett a videó, gyönyörű helyeken voltak a lakások.Az árak nem az egyszerű magyar emberek pénztárcájához vannak megállapítva .Én mint középkategóriás nyugdíjas ezt nemtudnám magamnak megvásárolni.Azért jó ha tudjuk mennyivel másabb az élet ott mint itthon.Köszönöm,hogy láthattam, szép hétvégét kívánok nektek!Üdvözöllek titeket!❤
Nagyon érdekes ez a sorozat, köszi, hogy megmutatod nekünk ezeket a dolgokat is! Itt nálunk Abu Dhabiban is brutálisak az ingatlan árak, cserébe viszont rengeteg jó dolog tartozik az ingatlanokhoz, edzőterem, medence, tengerpart. Itt is nagy divat a könyvtár. :)
Nagyon jó a videó! Én itt Spanyolországban megtanultam, hogy nem szabad semmit forintra átszámolni, hiszen minden a helyi viszonyokhoz /jövedelmekhez mérendö. Nagyon érdekes lánti mi minden van benne a közös költségben, ileltve milyen ¨felszereltségü¨az épület, ahol a lakások vannak. Kíváncsian várom a folytatást! Esetleg valamikor a késöbbiekben lehet a bérlés témának is szentelni egy videót? (milyen feltételekkel, hogyan müködik, ha valaki kiadja, illetve ha valaki bérelne).
A bérlés, bérbeadás is lesz témánk. Az árakat az itt élõ magyarok szintén nem forintosítják. A videóban az árak azoknak a külföldön élõknek vannak feltūntetve, akik itt tervezik befektetni a pénzüket. Nekik segítség a tervezéshez!
Egyáltalán nem tűnnek elrugaszkodottnak az árak. Ha nálunk lenne ilyen part, szerintem 3x ennyi lenne kb... Főleg, ha figyelembe vesszük, h az USA a fizetések színvonalában világelsők között van. (Attól függően, h nézzük-e a város országokat, akár lehet első is...) Florida pedig az USA egyik legalacsonyabb adójú állama. Áfa talán 7% ha jól emlékszem.
Az első lakás megnyert azzal, hogy az erkélyről nézheti az ember ahogy mennek és fordulnak meg az óceánjárók (nem tudnék velük betelni). Ha egyszer lesz annyi pénzem, akkor vagy itt vagy Miami South Beach részén keresnék hasonlót. Ahhoz képest szerintem ez a lakás baráti áron van és a fenntartása sem vészes.
Kedves Edina! Nagyon jó ötleteket gondol ki. Kíváncsian várom a folytatást! Szeretném tudni mikor lesz a következő ingatlanos videó. Köszönöm szépen ha lesz idő a válaszra! Ĵó egészséget és sok sikert kívánok ! ❤
Milyen karmával kéne születni, hogy az óceánt nézzem a saját lakásom teraszáról Floridában? Tulajdonképpen vajon mennyivel dolgoznak többet, mennyivel teszik jobban oda magukat a munkájukban az ottaniak nálunk? Költői kérdések.....na de....😅 Köszi a klassz videót!
@@josephborbely1614 az a baj hogy kint se tudnék maradni legálisan-ami szerintem alapvető probléma. Nem érzem túl korrektnek hogy egy ember nem élhet ott ahol szeretne-ha rendes, tisztességes, dolgozna. Tudom erről nem Ön tehet, de attól még nekem esélyem sincs se az USA-ban, se Kanadában.
Köszönöm szépen a videót!! Sajnos Nekem ott nem lesz lakàsom a hátralévő életemben!! Pedig Florida szép város!! A klimája is tetszik!! Minden jót kívánok!❤️❤️❤️❤️
Szia Edina, A témához kapcsolódóan jutott eszembe, hogy ha szeretnéd megmutatni hol mosnak azok akinek nincs otthon mosó és számítógépük akkor szívesen látunk a Magyar tulajdonban lévő Duna Laundryban ( 8011W Sample Road, Coral Springs). Hívhatsz az üzletben, ha éppen nem vagyok itt megadják a mobil számom . Katalin
Ez nagyon nagyon jò ötlet fõleg hogy Usában élõ magyarok is nézik, köztük en is mert talán kesôb szeretnek mi is Floridába költözni, igy meg tudjuk nezni a mostani árakat!
Olyan szép épületek ,lakások ,a szívem szakad meg, es bizony a kozosloltseg sem sok, visszaterítik a szolgáltatásokba, Bizony úgy nézem a filmet, hogy sohalytozok es nem is keveset.
Hű, nagyon sok komment van. @Edina Nem tudom hogy volt-e ilyen kérdés… Milyen végzetségű/ állású emberek élnek az ilyen típusú lakásokba? És milyen korosztályuak?
@@ITTVANAMERIKA mondtátok a videókban, hogy több ilyen videó lesz. Remélem hogy mutattok majd olyan ingatlant is, ami egy hagyományos, felsőfokú végzettségű, 1-3 gyerekes családnak ‘való’. Milyen helyen telepednek le? Gondolom hogy lakóparkokba, amit már mutattál. De most hogy Andreával csináljátok együtt a videókat, esetleg kicsit részletesebben tudtok mesélni róla. Érdekelne hogy mennyire könnyű/ nehéz mit külföldi, Amerikába ingatlant venni. Mi kell, persze pénzen kívül? Dániába (ahol én élek), mindenki főleg hitelből vesz házat (20% késpénz - 80% hitel). Egy hagyományos családnál Amerikába ez hogy van? - köszönöm a választ eddig is 😊
Az első lakás nm ára kb 2,2 millió Forint, míg a második lakásé kb 2,6 millió per négyzetméter. Ahhoz képest, hogy Budapesten majd' egymillió az átlag nm ár, ezek nem tűnnek olyan elrugaszkodottnak, főleg a szolgáltatásokat és a fizetéseket figyelembe véve.
Sajnos bőven millió feletti az átlag nm ár, főleg ha a frekventáltabb helyeket nézed. Ne feledjük, ezek óceánra néző ingatlanok, nem a kőbányai nm árral kell őket összehasonlítani.
135.600€ , 136M2 - Dúplex, (bejárat 2-ik emelet... konyha, ebédlő, fürdőszoba, hol és tároló. Ebédlőböl lépcső a 3-ik emeletre ahol 3 hálószoba, fürdőszoba, hol és ruha polcok egy külön kis szóba.) 331€/évente az adó, 474.01€ havi törlesztésem. 🇪🇸
Köszönjük, ez nagyon érdekes téma, szerintem mindannyian kíváncsiak vagyunk az ottani ingatlanokra. :) Nekem az lenne a kérdésem, hogy a háziállat tartása megengedett ezekben a lakóközösségekben? Illetve a partra magunkkal vihetjük a kutyát pl.?
Bérelt ingatlanoknál fordulhat elõ, hogy nem engedik vagy plusz díjat kérnek érte. A kutyáknak kijelölt partszakaszok vannak. Mindenhol nem lehetnek, mert a védett teknõsök oda nem raknak tojást, ahol megérzik a kutya “jelölését”. Kutyák ezért csak kutyás strandnál lehetnek.
sztem,picit tul vannak arazva,bar nalunk Spanyolorszagban is hasonlo az erzesem.Talan en vagyok mar 1 picit oreg,es a regi arakkal kalkulalok meg mindig,bar ingatlanokkal dolgozom!😀
Gyönyörű lakások,semmi kétség, jó ötlet ez az együttműködés az Andreával , de miután közel két éve Surfsideon a Champlain Towers fele osszeomlott éjjel Miami Beachen,valoszínüleg a rossz kivitelezés miatt és közel 100 ember életét követelte💔, én személy szerint 1 dollárt sem fizetnék,egy óceanparti homokba épült ingatlanért.Persze, tudom nem minden condo épült rossz épületszerkezettel.
A tragédia után rendkívüli szigorítást vezettek be, egyenként vizsgálták át az épületeket, ezért is van most olyan sok elrendelt, kötelezõ felújítás. A lakóknak meg megemelt költségek.
Köszönöm a videót. Bárki, úgy értve bármely külföldi állampolgár is vásárolhat ezeken a helyeken lakást? Nem kötik valamihez, mondjuk legyen állása az USA-ban, vagy ilyesmi?
Nagyon menő lett 😊 A videó tartalmához talán kevésbé kapcsolódik, de nem tudjátok véletlenül, hogy a második lakásban a benti mászóka milyen márkájú? Köszi 🫣😀
A társasházi alapító okirattól függ (vagy valami ilyesmi, nem tudom, hogy ott minek hívják), azért nem adható ki rögtön, hogy nehogy valami jött-mentnek adják ki, ezáltal romlik a társasházi közösség, a környék, stb. Ha 1 évig nem termel neked semmit a lakás és így is megveszik, akkor lehet tudni, hogy a vevőnek van elegendő pénze.....
Abból szépülnek a városaink, a környezetünk, az utak, parkok, játszóterek, a gyerekeink iskolái (felszereltségük is). Tudjuk, hova/mire megy a pénz, évente elszámolnak vele, és szemmel látható is a fejlõdés, fejlesztés, városszépítés.
Ez mind szép és jó. De… Mi a helyzet a prezentált Condók épületeinek az állapotával? Ugyanis az egy dolog, hogy a unit szépen fel van újítva, de maga a condo épülete milyen állapotban van? Mennyi plusz költšég várhatò az elölrehozott recertifikációk miatt? Az egyik condo sem tünik vadinatújnak. Ugyhallottam nagyon rizikós az ilyen befektetés ugyanis a Surfside-i tragikus események után 20 évente kell ellenörizni az épületek állapotát ami rengeteg plusz költséggel jár.
Andrea minden kérdésre válaszol a befektetésben gondolkodó, leendõ vásárlóknak. Ingatlanok állapotáról, várható költségekrõl, stb. is tájékoztat. Arról is, hogyan zajlik az épületek állapotfelmérése, a kötelezõ vizsgálatok. Az elérhetõsége a videóban és alatta, a leírásban is megtalálható.
nagyon sok helyen vannak 55+ apartmanok, oda fiatalabb korosztaly nem költözhet be, szerintem ez is amerikai dolog, nyugati part is tele van ilyenekkel itt
Szia, mi a véleményed arról, hogy mennyire “éri meg” fiatalként 23-25 évesen kiköltözni pályakezdőként az Egyesült Államokba? Illetve melyik államba a legésszerűbb, ahol a „kezdőprofitot” összebírja szedni az ember? Köszönöm a válaszod 🙂🙂🥰🥰
Rendszeresen nézem az amerikai ingatlanos-felújítós-dizájn műsorokat, pl. a HGTV-n (lassan már csak ezeket a csatornákat nézem, mert már ordítani tudnék az ocsmány magyarországi politikától)! A tulajdonosok kérése, vagy egy-egy ház megtekintésekor állandóan azt hallom a hálószobáknál, hogy: "de szép világos. Mennyi fény. Gyönyörű a sok természetes fény!". Az isten szerelmére...MINEK egy hálószobába FÉNY? Éppen, hogy egy sötétebb, félhomályos, meghitt, pihenésre alkalmas helyiségnek kéne, hogy legyen és nem egy verőfényes, "szemkilövő" elvakító, bántó világosságnak! Kérdezzenek meg egy alváskutatót! Egyszerűen nem értem! Még, ha csak egy szobájuk lenne mindenre - mint Magyarországon legtöbbször -, de van külön nappali, dolgozó, még két szoba erre-arra, De a hálóba? Minek az a - sokszor az egész vásárlást eldöntő - ömlő fényáradat? Nincs még elegük a szabadban egyébként is ömlő, állandó napfényből? Hogy lehet így pihenni...? Bocs, de meg kellett már valakitől kérdeznem?
A legtöbb háló többfunkciós. Olyan, mint egy lakosztály, belsõ plusz terekkel, pl. gardróbbal, fürdõvel, ami jobb, ha nem egy sötét lyuk. Mivel a szülõi háló általában egy nagyobb tér, lehet benne olvasó- és dolgozósarok is, amihez szintén kell a fény. Alváshoz van a “blackout” függöny vagy redõny annak, aki teljes sötétben szeretne aludni.
Az az ért durva hogy meg veszel egy ingatlant és még fizessél évente adót nem keveset , és még nem is biztos hogy ki tudod adni ...meg a havi áhh...és nem is kertes ház 😆👍 Ahhoz képest mi itthon "gombokért" vesszük a házainkat ...nagyon nem éri meg itteni szemmel nézve...na de az más világ , köszi a videót ,érdekes volt 😉
Ja, csak itthon negyed ennyi szolgaltatassal, vagy ha van is barmi szolgaltatas, semmit sem er, es nezheted barhonnan a hajlektalanokat. Ott azert van minoseg. Itthon mi lenne? Pukizol, es negy lakassal arebb halljak, es akkor az mar egy luxus ujepitesu lakas.
csak nekünk durva :D ezeket a lakásokat nem takarítók, pincérek és hasonló munkakörben dolgozók veszik ki, gondolj bele ha vagytok 2en kerestek együtt havi 4 és 5 millió között, akkor már nem tűnik soknak a szolgáltatásokért az a pénz
“Kedves?” 😅 Remélem, az ügyfelekkel nem ilyen lekezelõ stílusban kommunikálsz, és nem is ilyen magyarázatokat adsz nekik! Megismétlem, amit elõzõleg bátorkodtam mondani javításként: van a hitelösszeg, ehhez adódik a biztosítás (pl. ház- és hitelbiztosítás), plusz az adó is. Ez utóbbi évente változik és máshová is megy. Van tehát több külön dolog, amelybõl összejön a végsõ összeg, amit fizetni kell. Technikailag küldöd egy helyre! Általában a hitelezõnek, és ez nem egy “floridai rendszer”, hanem amerikai.
Miért lenne jobb a tégla? Sokkal jobb az acélvázas ház, melegebb, és erosebb is. Kanadában ilyenben laktam, soha nem fáztam, imádtam, hogy nem hidegek a falak. Pedig volt ott néha -30 fok is (Ottawa)
Általában több otthonuk van (Pl. Kanadában, északi államokban). Ez második/sokadik otthon, vakációs ingatlan. Pl. a kanadaiak csak a telet töltik a floridai ingatlanukban.
A vizparti hazak...ingatlanok mindig is dragak voltak amerikaba es gondolom bar hol a vilagon de foleg a covid jarvany kezdetetol + a valsag miatt is minden meg duplazodott itt.Meg az se segit a helyzeten hogy mindenki Floridaba koltozik mas allamokbol...
Az éves adó a városnak megy. Ebből fejlesztenek, szépítenek mindent, a köztereket (parkokat, sportpályákat, játszótereket), úthálózatot, iskolákat, stb. Minden rendezett, tiszta, jól karbantartott. A kifosztás az lenne, ha adóznál, de semmit nem kapnál vissza.
Miért ne? Szebb, tisztább mint Dunaújváros! Mitől ájuljunk el? Matyóföldtől? Tényleg. Mennyire figyelnek ott az emberekre! És még ilyen emberbarát lakásokat is megengedhetnek ott maguknak...Hiszen megfizetik őket a munkahelyükön...Hajrá Mezőtúr!
Nagyon kedvelem Andrea Kollárt végtelenül szimpatikus és szép nő, szakmaiságáról nem beszélve.
Köszönöm szépen Edina, és Andrea ezt a nagyszerű élményt .
Gyönyörű lakások~Imádom. ❤🎉
Nagyon várom a következő részt! Az a durva, hogy az itteni ingatlanárakhoz képest nem is horrorisztikus a kinti, ahhoz képest, hogy mit kapsz cserébe! Egy jobb budai lakás árához képest szerintem nincs akkora különbség. Meglepődtem!
Ez egy igazán szuper ötlet! 🎉 Imàdom ezeket a tartalmakat IS! 😊❤
Köszönöm Andrea bemutatta az ingatlanokat, szépek és a panoráma mindent visz!
Amerika gyönyörű és csodálatosan jó és szép
Szívesen laknék hasonló helyeken, nem a keleti nyitás utáni helyeken. Moszkva, Vlagyivosztok,
Szia.
Edina,Andrea.Ez a közös videók egyszerűen szuper.Bele láthatunk így az ingatlanok szépségeibe.
Gratulálok ez egy fantasztikus ötlet tölettek.Nagy örömmel nézem folyamatosan. Köszönöm
Fantasztikus ! Magyarország sosem lesz azon a szinten,hogy egy társasháznak fogadó tere legyen ,konyvtarral,közösségi helyisegekkel,stb…stb…
Egyre több hasonló épül Budapesten is, fogadótér, közösségi terek, saját edzőterem. Persze könyvtár az nincs, mert nincs rá igény.
Meg nem is fog soha ennyibe kerülni... Meg tengerparti kilàtàs se lesz mostanàban...
De van koszos tárolóhelyiség, porlepte lépcsőház és penészes fal. Ugye hogy ugye....
Szia Edina!Nagyon szép házak ingatlanok vannak Floridában.Köszönöm szepen.hogy bemutattad ezt is.Szuperok!♥️🇭🇺🇭🇺🇭🇺🇭🇺♥️
Nagyon érdekes videó volt, köszönöm szépen!
Engem mondjuk jobban érdekelnének olyan ingatlanok amik olcsóbbak, mondjuk 50-100 millió forint közöttiek, talán úgy kicsit emberközelibb lenne, olyasmi amibe egy “átlag magyar”bele tudja magát képzelni, már ha létezik ilyen árfekvésű ingatlan. (Én pl nem laknék tengerparton több okból sem, nyugodtan lehetne nézni olyat is ami beljebb van)
Köszönöm szépen 😊
Ez egy sorozat, mindenféle ingatlan lesz! 50 millió forintnak megfelelõ összegért csak mobilház vagy 55+-os, nyugdíjas lakóparki lakás érhetõ el. 100 millió körül indulnak az átlag lakások.
Tetszett a könyvtár! Szuper ötlet!
Köszönöm a betekintést a Floridai Ingatlanokba!
Kedves Edina,köszönjük ezt a videòt,jo tisztàban lenni a kinti ingatlan àrakkal.Kivàncsusàgbol rànèztem balatoni vizparti ingatlanok àraira ès megdöbbenve tapasztaltam hogy megközelitöleg hasonlok az àrak,söt kisebb nègyzetmèterü hàzak többe kerültek mint a videoban szereplö ingatlanok.nagyon el vannak szàllva a magyarorszàgi àrak.
Igen egyetèrtek,a költsègek megegyeznek de egy valami lènyeges különbsèg hogy az egyik egy tò a màsik meg egy tengerpart.Azt a pènzt inkàbb a tengerparton szòrom el ,pedig èn koràbban csak a Balatonon nyaraltam.màra ez màr megvàltozott.
Hát ez a lakás,nagyobb mint az én panelom,imádom,rendkívül boldog lennék,ha ott lakhatnak❤️
Nagyon örülök ennek az új videósorozatnak! Jó betekintést nyerni ezekbe a lakásokba. Sajnos nekem nem adatott meg a lehetőség egy ilyen gyönyörű óceánparti lakásra, de legalább megcsodálom őket. 🤗
Nagyon tetszett a videó, gyönyörű helyeken voltak a lakások.Az árak nem az egyszerű magyar emberek pénztárcájához vannak megállapítva .Én mint középkategóriás nyugdíjas ezt nemtudnám magamnak megvásárolni.Azért jó ha tudjuk mennyivel másabb az élet ott mint itthon.Köszönöm,hogy láthattam, szép hétvégét kívánok nektek!Üdvözöllek titeket!❤
Nagyon érdekes ez a sorozat, köszi, hogy megmutatod nekünk ezeket a dolgokat is! Itt nálunk Abu Dhabiban is brutálisak az ingatlan árak, cserébe viszont rengeteg jó dolog tartozik az ingatlanokhoz, edzőterem, medence, tengerpart. Itt is nagy divat a könyvtár. :)
nagyon jó ötlet ez az együttműködés, várom a további videókat!
Edina ez egy nagyon jó ötlet volt! 🩷❤️🌟😍💯 1964, 74 es házak és semmi nem látszik max az ablakok régebbi módiak..Hihetetlen 🤩
Nagyon tetszett a videó! Tágítja a gondolataim, a látásmódom…és ha arra sodor az élet, tudom kihez fordulhatok, köszönöm. 🙏🏻💕
Nagyon jó a videó! Én itt Spanyolországban megtanultam, hogy nem szabad semmit forintra átszámolni, hiszen minden a helyi viszonyokhoz /jövedelmekhez mérendö. Nagyon érdekes lánti mi minden van benne a közös költségben, ileltve milyen ¨felszereltségü¨az épület, ahol a lakások vannak. Kíváncsian várom a folytatást! Esetleg valamikor a késöbbiekben lehet a bérlés témának is szentelni egy videót? (milyen feltételekkel, hogyan müködik, ha valaki kiadja, illetve ha valaki bérelne).
A bérlés, bérbeadás is lesz témánk. Az árakat az itt élõ magyarok szintén nem forintosítják. A videóban az árak azoknak a külföldön élõknek vannak feltūntetve, akik itt tervezik befektetni a pénzüket. Nekik segítség a tervezéshez!
Ennek úgy örülök, hogy lesznek vele videók ^^ Szeretem nézegetni az ingatlanokat. :D
Egyáltalán nem tűnnek elrugaszkodottnak az árak. Ha nálunk lenne ilyen part, szerintem 3x ennyi lenne kb... Főleg, ha figyelembe vesszük, h az USA a fizetések színvonalában világelsők között van. (Attól függően, h nézzük-e a város országokat, akár lehet első is...) Florida pedig az USA egyik legalacsonyabb adójú állama. Áfa talán 7% ha jól emlékszem.
Nagyon jó lett a videó az a jó ebben a csatornában hogy mindig vannak érdekeségek nagyon jó csak igy tovább!🤩
Szokás szerint magas színvonalú, embereket érdeklő minőségi téma. Csak így tovább.
Az első lakás megnyert azzal, hogy az erkélyről nézheti az ember ahogy mennek és fordulnak meg az óceánjárók (nem tudnék velük betelni). Ha egyszer lesz annyi pénzem, akkor vagy itt vagy Miami South Beach részén keresnék hasonlót. Ahhoz képest szerintem ez a lakás baráti áron van és a fenntartása sem vészes.
Kedves Edina! Nagyon jó ötleteket gondol ki. Kíváncsian várom a folytatást! Szeretném tudni mikor lesz a következő ingatlanos videó. Köszönöm szépen ha lesz idő a válaszra! Ĵó egészséget és sok sikert kívánok ! ❤
Köszönöm Edina, olyan érdekes és szép volt ez a videód is! Nagyon várom a folytatást is!
Köszönöm szépen ezeket a szuper lakásokat és a fantasztikus panorámát.
Sajnos úgy tűnik, egy "darabig" még nem lesz vízparti ingatlanom Floridában, pedig el tudnám viselni ...😅
Igen 😂😂
Szuper videó lett, nagyon érdekes. Nagyon várom a következő részt.😊
Szia Edina! Imádtam! 🌞💕🖐✌
Ez mennyire gyönyörű és motiváló😊 Nagyon szépen köszönöm ❤❤❤❤❤
Nagyon jó ötlet volt!
Kedves Edina! Szuper ez az új sorozat, nagyon szeretek ingatlanokat nézni! Bérelhetőt és eladót is!
Könyvtár a házon belül?!?!?! Lehet, haza se mennék!!!
Nagyon jó videó lett, várom a folytatást! 😇
Milyen karmával kéne születni, hogy az óceánt nézzem a saját lakásom teraszáról Floridában?
Tulajdonképpen vajon mennyivel dolgoznak többet, mennyivel teszik jobban oda magukat a munkájukban az ottaniak nálunk?
Költői kérdések.....na de....😅
Köszi a klassz videót!
@@josephborbely1614 az a baj hogy kint se tudnék maradni legálisan-ami szerintem alapvető probléma.
Nem érzem túl korrektnek hogy egy ember nem élhet ott ahol szeretne-ha rendes, tisztességes, dolgozna. Tudom erről nem Ön tehet, de attól még nekem esélyem sincs se az USA-ban, se Kanadában.
@@josephborbely1614 De szeretem, amikor a boomer mondogatja, hogy csak akarni kell meg dolgozni érte...
Sziasztok kedves Edina nagyon jó volt látni a videót a szuper ingatlanokat nagyon köszi hogy,megmutattátok.ölelés Mirjám Izraelből.❤Minden jót nektek❤
Köszönjük Edina a videót,nagyon szép lakások ! ♥♥
Köszönöm szépen a videót!! Sajnos Nekem ott nem lesz lakàsom a hátralévő életemben!! Pedig Florida szép város!! A klimája is tetszik!! Minden jót kívánok!❤️❤️❤️❤️
Szia Edina,
A témához kapcsolódóan jutott eszembe, hogy ha szeretnéd megmutatni hol mosnak azok akinek nincs otthon mosó és számítógépük akkor szívesen látunk a Magyar tulajdonban lévő Duna Laundryban ( 8011W Sample Road, Coral Springs).
Hívhatsz az üzletben, ha éppen nem vagyok itt megadják a mobil számom . Katalin
Szia Katalin! Nagyon keresnélek. Kérhetek elérhetőséget a fleg2227@gmail.com email-címre? Köszönöm
Oooo, ez szuper volt, koszonjuk! 😊
Köszönjük szépen a videot és izgalommal várjuk a továbbiakat! Szép napot!
Üdv. Annette Wakker
Szuper lakásokat mutattatok, az ottani árakhoz ezek nagyon klasszak.
Köszönöm 🥰😘
Nagyon jó lett a videó! 👍
Ez nagyon nagyon jò ötlet fõleg hogy Usában élõ magyarok is nézik, köztük en is mert talán kesôb szeretnek mi is Floridába költözni, igy meg tudjuk nezni a mostani árakat!
Gyönyörűek lakások, a kilátás az óceánra csodás. Azt meg lehet kérdezni, hogy mennyi idő alatt kelnek el lakások?
tetszik nekem ez a Amerikai stílusú házak.
Szivessen meghallgatnék egy interjút az ingatlanos hölggyel , hogy lett ingatlanos mi kint a menete , hogy azzá válhass .
Olyan szép épületek ,lakások ,a szívem szakad meg, es bizony a kozosloltseg sem sok, visszaterítik a szolgáltatásokba, Bizony úgy nézem a filmet, hogy sohalytozok es nem is keveset.
Nagyon élveztem a videot a 3 madik lakas tetszet a legjobban és árban is megérii
Hű, nagyon sok komment van. @Edina Nem tudom hogy volt-e ilyen kérdés… Milyen végzetségű/ állású emberek élnek az ilyen típusú lakásokba? És milyen korosztályuak?
A vásárlók többnyire az északi államokból és Kanadából jönnek, sokan közülük nyugdíjasok. A kanadaiak befektetik a pénzüket és a telet itt töltik.
@@ITTVANAMERIKA mondtátok a videókban, hogy több ilyen videó lesz. Remélem hogy mutattok majd olyan ingatlant is, ami egy hagyományos, felsőfokú végzettségű, 1-3 gyerekes családnak ‘való’. Milyen helyen telepednek le? Gondolom hogy lakóparkokba, amit már mutattál. De most hogy Andreával csináljátok együtt a videókat, esetleg kicsit részletesebben tudtok mesélni róla. Érdekelne hogy mennyire könnyű/ nehéz mit külföldi, Amerikába ingatlant venni. Mi kell, persze pénzen kívül? Dániába (ahol én élek), mindenki főleg hitelből vesz házat (20% késpénz - 80% hitel). Egy hagyományos családnál Amerikába ez hogy van? - köszönöm a választ eddig is 😊
Az első lakás nm ára kb 2,2 millió Forint, míg a második lakásé kb 2,6 millió per négyzetméter. Ahhoz képest, hogy Budapesten majd' egymillió az átlag nm ár, ezek nem tűnnek olyan elrugaszkodottnak, főleg a szolgáltatásokat és a fizetéseket figyelembe véve.
nem, csak győzd a közös költséget és az ingatlanadót kitermelni.😁
Sajnos bőven millió feletti az átlag nm ár, főleg ha a frekventáltabb helyeket nézed. Ne feledjük, ezek óceánra néző ingatlanok, nem a kőbányai nm árral kell őket összehasonlítani.
Nagyon izgalmas sorozat :) ámulok :)
Szépek a lakások
Szia Edina. Köszi ezt az uj sorozatot 😘
Köszönjük a videót. Szuper volt. 😍
135.600€ , 136M2 - Dúplex, (bejárat 2-ik emelet... konyha, ebédlő, fürdőszoba, hol és tároló. Ebédlőböl lépcső a 3-ik emeletre ahol 3 hálószoba, fürdőszoba, hol és ruha polcok egy külön kis szóba.) 331€/évente az adó, 474.01€ havi törlesztésem.
🇪🇸
Köszönjük Edina ! Ismét nagyon jó volt a videó
nagyon szépek
Szia Edina!
Egészségügyi videót mikor láthatunk majd 🤗 amiben mindent összefoglaltok?❤
Köszönjük, ez nagyon érdekes téma, szerintem mindannyian kíváncsiak vagyunk az ottani ingatlanokra. :) Nekem az lenne a kérdésem, hogy a háziállat tartása megengedett ezekben a lakóközösségekben? Illetve a partra magunkkal vihetjük a kutyát pl.?
Bérelt ingatlanoknál fordulhat elõ, hogy nem engedik vagy plusz díjat kérnek érte. A kutyáknak kijelölt partszakaszok vannak. Mindenhol nem lehetnek, mert a védett teknõsök oda nem raknak tojást, ahol megérzik a kutya “jelölését”. Kutyák ezért csak kutyás strandnál lehetnek.
Szia nagyon jó volt ez a videó
sztem,picit tul vannak arazva,bar nalunk Spanyolorszagban is hasonlo az erzesem.Talan en vagyok mar 1 picit oreg,es a regi arakkal kalkulalok meg mindig,bar ingatlanokkal dolgozom!😀
Gyönyörű lakások,semmi kétség, jó ötlet ez az együttműködés az Andreával , de miután közel két éve Surfsideon a Champlain Towers fele osszeomlott éjjel Miami Beachen,valoszínüleg a rossz kivitelezés miatt és közel 100 ember életét követelte💔, én személy szerint 1 dollárt sem fizetnék,egy óceanparti homokba épült ingatlanért.Persze, tudom nem minden condo épült rossz épületszerkezettel.
A tragédia után rendkívüli szigorítást vezettek be, egyenként vizsgálták át az épületeket, ezért is van most olyan sok elrendelt, kötelezõ felújítás. A lakóknak meg megemelt költségek.
Köszönöm a videót. Bárki, úgy értve bármely külföldi állampolgár is vásárolhat ezeken a helyeken lakást? Nem kötik valamihez, mondjuk legyen állása az USA-ban, vagy ilyesmi?
Ingatlant bárki vásárolhat, nincs megkötés, de zöldkártya nem jár mellé.
Nagyon menő lett 😊
A videó tartalmához talán kevésbé kapcsolódik, de nem tudjátok véletlenül, hogy a második lakásban a benti mászóka milyen márkájú? Köszi 🫣😀
Vagy az amerikai IKEA vagy a Little tikes gyártja ezeket, és harmadik opcióként mondanám a Jysk-et…..
Nagyon élveztem, de felmerült a kérdés, hogy mitől függ, hogy kiadható- e egy ingatlan.Elhangzott, hogy 2 év után adható ki?
A társasházi alapító okirattól függ (vagy valami ilyesmi, nem tudom, hogy ott minek hívják), azért nem adható ki rögtön, hogy nehogy valami jött-mentnek adják ki, ezáltal romlik a társasházi közösség, a környék, stb. Ha 1 évig nem termel neked semmit a lakás és így is megveszik, akkor lehet tudni, hogy a vevőnek van elegendő pénze.....
csodás!!!!
Szia. Az oké, hogy 1 milla a lakás, van közös költség 3 havonta valamennyi.
De ezt az adót hogy kell értelmezni❓🙂
Köszönöm❗️
Abból szépülnek a városaink, a környezetünk, az utak, parkok, játszóterek, a gyerekeink iskolái (felszereltségük is). Tudjuk, hova/mire megy a pénz, évente elszámolnak vele, és szemmel látható is a fejlõdés, fejlesztés, városszépítés.
mint nálunk a kommunális adó, lehet az nem sok, én pl. 15 ezret fizetek évente, de fogalmam sincs mire költik :D
@@elazar_077 Én pontosan tudom, hova fordítják: befelé a zsebükbe.😀
Ez mind szép és jó. De… Mi a helyzet a prezentált Condók épületeinek az állapotával? Ugyanis az egy dolog, hogy a unit szépen fel van újítva, de maga a condo épülete milyen állapotban van? Mennyi plusz költšég várhatò az elölrehozott recertifikációk miatt? Az egyik condo sem tünik vadinatújnak. Ugyhallottam nagyon rizikós az ilyen befektetés ugyanis a Surfside-i tragikus események után 20 évente kell ellenörizni az épületek állapotát ami rengeteg plusz költséggel jár.
Andrea minden kérdésre válaszol a befektetésben gondolkodó, leendõ vásárlóknak. Ingatlanok állapotáról, várható költségekrõl, stb. is tájékoztat. Arról is, hogyan zajlik az épületek állapotfelmérése, a kötelezõ vizsgálatok. Az elérhetõsége a videóban és alatta, a leírásban is megtalálható.
De jo hogy gyakrabban lessz ingatlan!!!
Üdv!
Az 55+ = nyugdíjas hogy értendő?
Egy korábbi videó alatt már feltettem ezt a kérdést, de nem kaptam választ.
Külön videóban lesznek a nyugdíjas lakóparkok részletesen. Egy-két korábbi videóban röviden már említõdtek: ruclips.net/video/EGQqIZQ8Ia8/видео.html
55 evkor felett lehet lakast venni ezeken a helyeken.
nagyon sok helyen vannak 55+ apartmanok, oda fiatalabb korosztaly nem költözhet be, szerintem ez is amerikai dolog, nyugati part is tele van ilyenekkel itt
🥰🥰🥰
Szia, mi a véleményed arról, hogy mennyire “éri meg” fiatalként 23-25 évesen kiköltözni pályakezdőként az Egyesült Államokba? Illetve melyik államba a legésszerűbb, ahol a „kezdőprofitot” összebírja szedni az ember? Köszönöm a válaszod 🙂🙂🥰🥰
Nincs 200 millió forint az első lakás? Itthon akkor nagyobb a probléma, mint gondoltam...
Elképesztő hogy annyi mint egy nyaraló a balatonnál és ez azért sokkal luxusabb
Kedves Edina! Lesz olyan videó is, ahol a nagyon durva, több tízmillió dolláros luxus ingatlanokat mutatjátok be?
A következõ lesz a luxusingatlanos (mondtuk a videó végén 😉).
@@ITTVANAMERIKA Köszönöm a választ. Tényleg mondtátok. Ezek szerint nem figyeltem eléggé. Ilyenkor elgondolkodok, hogy lehetek ilyen hülye. 😁
❤🙏🏻
Huh,hát innen nézve az ember csak bámul :D
Milyen adó az a 6400 dollár ?
Rendszeresen nézem az amerikai ingatlanos-felújítós-dizájn műsorokat, pl. a HGTV-n (lassan már csak ezeket a csatornákat nézem, mert már ordítani tudnék az ocsmány magyarországi politikától)! A tulajdonosok kérése, vagy egy-egy ház megtekintésekor állandóan azt hallom a hálószobáknál, hogy: "de szép világos. Mennyi fény. Gyönyörű a sok természetes fény!". Az isten szerelmére...MINEK egy hálószobába FÉNY? Éppen, hogy egy sötétebb, félhomályos, meghitt, pihenésre alkalmas helyiségnek kéne, hogy legyen és nem egy verőfényes, "szemkilövő" elvakító, bántó világosságnak! Kérdezzenek meg egy alváskutatót! Egyszerűen nem értem! Még, ha csak egy szobájuk lenne mindenre - mint Magyarországon legtöbbször -, de van külön nappali, dolgozó, még két szoba erre-arra, De a hálóba? Minek az a - sokszor az egész vásárlást eldöntő - ömlő fényáradat? Nincs még elegük a szabadban egyébként is ömlő, állandó napfényből? Hogy lehet így pihenni...? Bocs, de meg kellett már valakitől kérdeznem?
A legtöbb háló többfunkciós. Olyan, mint egy lakosztály, belsõ plusz terekkel, pl. gardróbbal, fürdõvel, ami jobb, ha nem egy sötét lyuk. Mivel a szülõi háló általában egy nagyobb tér, lehet benne olvasó- és dolgozósarok is, amihez szintén kell a fény. Alváshoz van a “blackout” függöny vagy redõny annak, aki teljes sötétben szeretne aludni.
Az az ért durva hogy meg veszel egy ingatlant és még fizessél évente adót nem keveset , és még nem is biztos hogy ki tudod adni ...meg a havi áhh...és nem is kertes ház 😆👍 Ahhoz képest mi itthon "gombokért" vesszük a házainkat ...nagyon nem éri meg itteni szemmel nézve...na de az más világ , köszi a videót ,érdekes volt 😉
Ja, csak itthon negyed ennyi szolgaltatassal, vagy ha van is barmi szolgaltatas, semmit sem er, es nezheted barhonnan a hajlektalanokat. Ott azert van minoseg. Itthon mi lenne? Pukizol, es negy lakassal arebb halljak, es akkor az mar egy luxus ujepitesu lakas.
csak nekünk durva :D ezeket a lakásokat nem takarítók, pincérek és hasonló munkakörben dolgozók veszik ki, gondolj bele ha vagytok 2en kerestek együtt havi 4 és 5 millió között, akkor már nem tűnik soknak a szolgáltatásokért az a pénz
Azért az legyen tiszta, aki szarrá keresi magát, azoknak ez nem pénz! Nagyon sokan jól keresnek odakint....
d Jimmy - Nem a kölcsönbe van építve, hanem hozzá van adva. A biztosítás és ingatlanadó is egy-egy plusz tétel, ami az alap kölcsönösszeghez adódik.
“Kedves?” 😅 Remélem, az ügyfelekkel nem ilyen lekezelõ stílusban kommunikálsz, és nem is ilyen magyarázatokat adsz nekik! Megismétlem, amit elõzõleg bátorkodtam mondani javításként: van a hitelösszeg, ehhez adódik a biztosítás (pl. ház- és hitelbiztosítás), plusz az adó is. Ez utóbbi évente változik és máshová is megy. Van tehát több külön dolog, amelybõl összejön a végsõ összeg, amit fizetni kell. Technikailag küldöd egy helyre! Általában a hitelezõnek, és ez nem egy “floridai rendszer”, hanem amerikai.
Itt Kanadaban az a bajom ami Amerikaban is. Papirhazak vannak, nem hasznalnak teglat belul. Ezt soha nem tudom megszokni
Floridában a hurrikánok miatt nem!
Miért lenne jobb a tégla? Sokkal jobb az acélvázas ház, melegebb, és erosebb is. Kanadában ilyenben laktam, soha nem fáztam, imádtam, hogy nem hidegek a falak. Pedig volt ott néha -30 fok is (Ottawa)
@@josephborbely1614 Ott a pont!
Alabamában ugyanez volt, ott azt mondják a tornadok miatt nem..
Nincs sok cuccuk az öregeknek ha belegondol az ember mennyi mindent felhalmoz egy élet során..
Általában több otthonuk van (Pl. Kanadában, északi államokban). Ez második/sokadik otthon, vakációs ingatlan. Pl. a kanadaiak csak a telet töltik a floridai ingatlanukban.
@@ITTVANAMERIKA ja értem! Köszönöm a választ!!
A vizparti hazak...ingatlanok mindig is dragak voltak amerikaba es gondolom bar hol a vilagon de foleg a covid jarvany kezdetetol + a valsag miatt is minden meg duplazodott itt.Meg az se segit a helyzeten hogy mindenki Floridaba koltozik mas allamokbol...
ez még a Magyar milliárdosoknak is sokkk🤥
A magyar milliardosok 3 millio dollarral eleg csorok
Az éves adó az miért ilyen sok?Ha egyszer megveszem akkor is adózók és meg évente fizessek.Ez kifosztás
Az éves adó a városnak megy. Ebből fejlesztenek, szépítenek mindent, a köztereket (parkokat, sportpályákat, játszótereket), úthálózatot, iskolákat, stb. Minden rendezett, tiszta, jól karbantartott. A kifosztás az lenne, ha adóznál, de semmit nem kapnál vissza.
Haha el ne ájuljatok már floridától!!!!
Miért ne? Szebb, tisztább mint Dunaújváros! Mitől ájuljunk el? Matyóföldtől? Tényleg. Mennyire figyelnek ott az emberekre! És még ilyen emberbarát lakásokat is megengedhetnek ott maguknak...Hiszen megfizetik őket a munkahelyükön...Hajrá Mezőtúr!
@Hehe Semmit sem akar mondani, mert savanyú a szőlő.