Mi reputo un appassionato e non un investitore. Sto girando ancora la mia micro area a Termoli.Credo infatti che ci voglia prima tanta teoria e poi pratica. Esco dalla scuola di Antonio Leone, ottimo mentore. Ti ho conosciuto Giuseppe da pochi giorni ma sono molto attento ai tuoi video. Grazie e complimenti.
Complimenti Giuseppe. Ha avuto un ottima idea, a mio avviso molto interessante. Anche la condivisione di tante informazioni del proprio mestiere di questi tempi è molto rara! Guardando i suoi video, mi sto entusiasmando molto, è stata sempre la mia aspirazione fin da piccolo! in bocca al lupo per tutto! ;)
@@GiuseppeGatti so, che le scrivo sempre la stessa cosa, o ottengo sempre la stessa risposta. Mi potrebbe insegnare a fare ciò che fa lei? Per piacere ci pensi, mi aiuterebbe davvero tanto.
Fantastico continua così che per gli aspiranti investitori soprattutto come me sono strumenti utilissimi per capire cos'è che magari prima solo si immaginavano come potessero essere fatte mi pare una testimonianza di concretezza grazie a tutti
Assolutamente utile Giuseppe, grazie a te e a Filippo per la disponibilità. Trovo sia utile non solo la procedura in se ma anche quelle malizie che solo l'esperienza può insegnare e che come racconti nel video, possono far guadagnare tempo. Trovo utilissimo anche capire com'è la giornata di un investitore nel suo complesso, anche per chi come me proviene da un lavoro dipendente e quindi non deve solo fare i conti con quello che è un mondo nuovo ma anche una mentalità nuova e una gestione del tempo giornaliero differente.
Ciao Giuseppe, secondo te un immobile che viene proposto dopo 6 aste consecutive non andate a buon fine cosa significa? Abbiamo esaminato tutta la documentazione e non ci sono particolari irregolarità- Attendo tuoi consigli. Grazie
Format professionale e chiaro. Forse valuterei, per i prossimi, di ridurre la durata del video, ma comprendo che comprime in poco meno di 40 minuti una giornata intera, senza perdere nulla, sia complicato! Ho una domanda: perchè sia l'atto che la pratica edilizia sono state intestate a Giuseppe, che ha anche materialmente pagato l'acquisto? Complimenti anche a Filippo, che ha brillantemente condotto l'operazione!
Staff Giuseppe Gatti - Ciao Christian, il modo migliore per entrare in contatto con Giuseppe è attraverso la sua community Specchiodinamica www.specchiodinamica.it
Salve, vi seguo solo da qualche giorno e sto facendo una full immersion dei suoi video perchè vorrei fare la mia prima operazione anche se ho un po di paura o emozione dovuta la "debutto" . Vorrei chiedere quali sono i costi dell'intera operazione acquisto+rivendita , togliendo quelli che già conosco quindi imposta di registro seconda casa, imposte catastali e ipotecarie, imu, tasi? Grazie
Salve Giuseppe volevo farti una domanda e spero che tu riesca a placare sta mia curiosità. Che studi dovrebbe uno seguire per poter fare il tuo lavoro??
Beh farsi un'esperienza come agente immobiliare non farebbe male, ti fai il culo, vivi le zone, conosci le case e tutto quello che ne consegue, parli con possibili venditori, impari a trattare e cominci ad approcciare con tutte le prassi burocratiche del caso (rogito, atto...) Ovviamente ci sono tanti corsi, libri su libri che possono farti affinare le tecniche, poi inoltre per chi non dispone di una liquidità immediata è difficile partite come i investitori, in quel caso bisogna partire come gestore degli investitori di capitali (in quel caso parliamo di persone che hanno capitale ma nessuna conoscenza oppure non hanno tempo per approfondire e affidano il capitale a te) Ovviamente l'utile poi generato, verrà diviso secondo accordi, ma questo ti permette di fare cassa e capitale.
Patrizio Roversi! E pensare che ogni volta che vedo qualcosa che riguarda Bologna mi viene subito in mente Turisti Per Caso! Manco farlo a posta l'avete incorciato
Non capisco le ragioni per cui un venditore che è nel contempo costruttore abbia deciso di svendere un quadrilocale (diciamo ad un px basso considerato che è un elemento basic del trading immobiliare) quando avrebbe potuto eseguire le opere in proprio e rivendere i 2 bilo con una notevole rivalutazione dall"iniziale partenza...e non ditemi che ormai non poteva rubare l'idea (se così si può dire) troncando la svendita immobiliare e facendo l"operazione in proprio
Ciao sakamoto64, ci sono diverse dinamiche che governano il mondo degli investimenti immobiliari. In questo caso il venditore era interessato ad un'altra operazione immobiliare, più conveniente, e ha semplicemente deciso di rientrare del capitale per investire dove avrà più margine.
Gran bella idea farci vivere un giorno da investitore, grazie Giuseppe e complimenti a Filippo per aver trovato l'operazione.
Ciao Marco, grazie! Mi fa piacere sapere che il nuovo format ti sia piaciuto.
Mi reputo un appassionato e non un investitore.
Sto girando ancora la mia micro area a Termoli.Credo infatti che ci voglia prima tanta teoria e poi pratica.
Esco dalla scuola di Antonio Leone, ottimo mentore.
Ti ho conosciuto Giuseppe da pochi giorni ma sono molto attento ai tuoi video. Grazie e complimenti.
Professionale ed esaustivo. Bravo Giuseppe
Complimenti Giuseppe. Ha avuto un ottima idea, a mio avviso molto interessante. Anche la condivisione di tante informazioni del proprio mestiere di questi tempi è molto rara!
Guardando i suoi video, mi sto entusiasmando molto, è stata sempre la mia aspirazione fin da piccolo!
in bocca al lupo per tutto! ;)
Grazie Alessandro!
@@GiuseppeGatti so, che le scrivo sempre la stessa cosa, o ottengo sempre la stessa risposta. Mi potrebbe insegnare a fare ciò che fa lei? Per piacere ci pensi, mi aiuterebbe davvero tanto.
Fantastico continua così che per gli aspiranti investitori soprattutto come me sono strumenti utilissimi per capire cos'è che magari prima solo si immaginavano come potessero essere fatte mi pare una testimonianza di concretezza grazie a tutti
Assolutamente utile Giuseppe, grazie a te e a Filippo per la disponibilità. Trovo sia utile non solo la procedura in se ma anche quelle malizie che solo l'esperienza può insegnare e che come racconti nel video, possono far guadagnare tempo. Trovo utilissimo anche capire com'è la giornata di un investitore nel suo complesso, anche per chi come me proviene da un lavoro dipendente e quindi non deve solo fare i conti con quello che è un mondo nuovo ma anche una mentalità nuova e una gestione del tempo giornaliero differente.
Grazie Giuseppe del tuo lavoro. ORIGINALE.
Complimenti, video entusiasmante...un bel gruppo di lavoro e una bella realtà !
Grande Giuseppe!!!! Interessante e Innovativo il nuovo format, TOP per me!!
Ottimo! Grazie per il feedback
Complimenti, molto bello questo format.
Continua così
Complimenti ragazzi!!
Bellissimo format !! Complimenti Giuseppe !
Grazie Francesco!
Molto interessante. Complimenti!!!
Grazie, emozionante. Giuseppe per quanto è capace potrebbe comprare la TAV al grezzo, ristrutturarla con i faretti e rivenderla allo stato
Bellissimo video 👍🏻, molto utile...grazie
Grazie Giuseppe per il video. Complimenti. una curiosità, come mai eravate cosi' in tanti dal notaio? Grazie in anticipo
Ottimo video complimenti Giuseppe!
Ottimo video Giuseppe!!
Grazie Daniela!
Ciao Giuseppe, secondo te un immobile che viene proposto dopo 6 aste consecutive non andate a buon fine cosa significa? Abbiamo esaminato tutta la documentazione e non ci sono particolari irregolarità- Attendo tuoi consigli. Grazie
Ottimo format
Format professionale e chiaro.
Forse valuterei, per i prossimi, di ridurre la durata del video, ma comprendo che comprime in poco meno di 40 minuti una giornata intera, senza perdere nulla, sia complicato!
Ho una domanda: perchè sia l'atto che la pratica edilizia sono state intestate a Giuseppe, che ha anche materialmente pagato l'acquisto?
Complimenti anche a Filippo, che ha brillantemente condotto l'operazione!
Bel format
Gran bel video !
Ok 👍👍
QUINDI LINTROITO NETTO CIRCA 20000.?
ciao Giuseppe sei davvero bravo e professionale!! ma se io volessi incontrarci per parlare sarebbe possibile?grazie in anticipo
Staff Giuseppe Gatti - Ciao Christian, il modo migliore per entrare in contatto con Giuseppe è attraverso la sua community Specchiodinamica www.specchiodinamica.it
Salve, vi seguo solo da qualche giorno e sto facendo una full immersion dei suoi video perchè vorrei fare la mia prima operazione anche se ho un po di paura o emozione dovuta la "debutto" . Vorrei chiedere quali sono i costi dell'intera operazione acquisto+rivendita , togliendo quelli che già conosco quindi imposta di registro seconda casa, imposte catastali e ipotecarie, imu, tasi? Grazie
Vorrei comprendere l'obiettivo di questo video, perchè non riesco a percepire un contenuto che possa essermi utile come investitore.
Ciao Giuseppe se posso chiedere come è finita questa operazione con quanto profitto?
Salve Giuseppe volevo farti una domanda e spero che tu riesca a placare sta mia curiosità. Che studi dovrebbe uno seguire per poter fare il tuo lavoro??
Ci sono diversi corsi privati sugli investimenti immobiliari, presumo ne faccia anche il sig. Gatti.
Beh farsi un'esperienza come agente immobiliare non farebbe male, ti fai il culo, vivi le zone, conosci le case e tutto quello che ne consegue, parli con possibili venditori, impari a trattare e cominci ad approcciare con tutte le prassi burocratiche del caso (rogito, atto...)
Ovviamente ci sono tanti corsi, libri su libri che possono farti affinare le tecniche, poi inoltre per chi non dispone di una liquidità immediata è difficile partite come i investitori, in quel caso bisogna partire come gestore degli investitori di capitali (in quel caso parliamo di persone che hanno capitale ma nessuna conoscenza oppure non hanno tempo per approfondire e affidano il capitale a te)
Ovviamente l'utile poi generato, verrà diviso secondo accordi, ma questo ti permette di fare cassa e capitale.
Bel video, interessante. Alla fine com'è stata Chiusa l'operazione?
Bello
Grazie del feedback, speriamo possa essere interessante anche per altre persone. Un saluto.
- Staff Giuseppe Gatti Holding
Bel format davvero ma a ... 28:17 ... Wtf?? 😁
XDDD
Patrizio Roversi! E pensare che ogni volta che vedo qualcosa che riguarda Bologna mi viene subito in mente Turisti Per Caso! Manco farlo a posta l'avete incorciato
Non capisco le ragioni per cui un venditore che è nel contempo costruttore abbia deciso di svendere un quadrilocale (diciamo ad un px basso considerato che è un elemento basic del trading immobiliare) quando avrebbe potuto eseguire le opere in proprio e rivendere i 2 bilo con una notevole rivalutazione dall"iniziale partenza...e non ditemi che ormai non poteva rubare l'idea (se così si può dire) troncando la svendita immobiliare e facendo l"operazione in proprio
Ciao sakamoto64, ci sono diverse dinamiche che governano il mondo degli investimenti immobiliari. In questo caso il venditore era interessato ad un'altra operazione immobiliare, più conveniente, e ha semplicemente deciso di rientrare del capitale per investire dove avrà più margine.
un ristretto, nel vetro, nel bicchiere caldo...ma vaff........solo in Italia