Как понять, что объявление о продаже недвижимости «фейковое»? Популярный развод в Краснодаре…

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 8 сен 2024
  • Если Вы хотите продать или купить жилье в Краснодаре, то я с радостью готов помочь Вам!
    +7(918)1328848 - звоните или пишите! (WhatsApp, Telegram)
    Это мой личный номер телефона.
    ________________________________________________
    Ссылки на мои каналы в других соцсетях и платформах:
    Telergram-канал: t.me/diagrad_k... (@diagrad_krasnodar)
    Яндекс - Дзен: zen.yandex.ru/....
    VK: engibar...
    RUTUBE: rutube.ru/chan...
    RUclips: / @engibarov_diagrad
    @engibarov_diagrad

Комментарии • 253

  • @user-11-k9s
    @user-11-k9s Год назад +61

    Такие люди замусорили когда-то прекрасный авито, и теперь там обычному человеку дать объявление стоит дорого

  • @Usher-854r
    @Usher-854r Год назад +306

    А я всегда сначала спрашиваю где находится продаваемая квартира, если отвечают а какая именно вас интересует, можно смело бросать трубку, собственники очень редко продают сразу по несколько квартир

    • @user-yp9kw1jb8e
      @user-yp9kw1jb8e Год назад +9

      Я щас продаю 3 квартиры

    • @Usher-854r
      @Usher-854r Год назад +14

      Ваш процент 0,1 это просто ничего

    • @Red_Root
      @Red_Root Год назад +4

      Я в этом году две одновременно продавал + небольшую двухэтажную дачку.
      Но квартиры были сильно в разных городах (Ростов-на-дону и Якутск) .

    • @genuimous
      @genuimous Год назад +3

      Я продавал несколько. Так себе идея.

    • @Usher-854r
      @Usher-854r Год назад +5

      @@user-yp9kw1jb8e вас таких какой процент, 0.5

  • @irinabaigozina8551
    @irinabaigozina8551 Год назад +111

    Вот я разместилась как собственник на Авито. А на этой помойке никто и не поверит, что это не агент и вообще не фейк. Авито стало дном никчемным

    • @user-eq1ue5di4l
      @user-eq1ue5di4l 7 месяцев назад +7

      Это в Краснодарском крае так. У нас на Урале все четко. И если у вас живой аккаунт на авито, и не создан неделю назад, то сомнений у покупателей не будет.

    • @irinabaigozina8551
      @irinabaigozina8551 7 месяцев назад

      @@user-eq1ue5di4l везет. У нас Авито в помойку превратили, усилием говнюков риелторов

    • @RazPC
      @RazPC 6 месяцев назад

      @@user-eq1ue5di4lВот вот, сам недавно покупал квартиру в Краснодаре, и вполне реально найти квартиру от собственника, если знать, как искать.
      Мы нашли евро двушку в жк «Титаны» за 5,8 уже с ремонтом. Посмотрим на сказочные объявления, то такая квартира стоит в 2 раза меньше, но видите ли, она уже продана или только через офис можно посмотреть, а другие собственники такие же без ремонта уже за 6 ставят)😂
      А на счет аккаунтов, у меня вроде активный аккаунт, с постоянными разными объявлениями (техника, мебель, одежда и еще что угодно), особенно много компьютерной техники.
      Не быстро, но постепенно люди обращаются, спрашивают, приезжают и покупают. Вот вчера к примеру продал компьютерный корпус.

    • @ZX80Spectrum
      @ZX80Spectrum 6 месяцев назад

      ​@@user-eq1ue5di4l Везде так где высокий спрос. Эти пропащие людишки ещё и чужие объявления дублируют, а также квартиры из завершенных сделок вместе с номером ЕГРН размещают.

    • @user-li1sq9su7s
      @user-li1sq9su7s 6 месяцев назад +1

      А где стоит разместиться?

  • @xeniyashrimp2792
    @xeniyashrimp2792 Год назад +14

    Моя проданная квартира еще два месяца висела на Авито, как «приманка», хоть я несколько раз звонила риелтору и просила снять объявление. Просто среди своего сегмента моя квартира была самая ухоженная и привлекательная. Вот риелтор на нее и «ловил», а потом «ой, извините, только что продалась, но я могу показать вам другую»

    • @allygotchannel3563
      @allygotchannel3563 6 месяцев назад +2

      Просто жмите кнопку "пожаловаться на объявление "

  • @allak.3921
    @allak.3921 Год назад +127

    Звоню, спрашиваю, Вы продаете квартиру, вы собственник? Ответ, да, а что вас интересует? Все понятно, он уже наврал когда сказал что он собственник.... С такими нельзя разговаривать. Мошеники. Ещё на Авито пишут, собственник и там же написано сколько у него объектов, а значит что это опять тот кто врёт . Ещё они между собой говорят что надо словить телефон человека, а потом атакуют со всех сторон, по этому когда в самом деле ищите квартиру , купите симку для этого, отдельно. Я купила маленький телефон за 500 рублей и симку и когда куда надо, с него звоню иначе покоя не будет. Как всегда Михаил прав. Спасибо .

    • @jimmidi
      @jimmidi Год назад +5

      Как я пожалел что не сделал так же)) 1,5 года после продажи на Авито звонили😢

    • @maximshmelev4607
      @maximshmelev4607 Год назад +4

      ​@@jimmidiна помощь приходят современные технологии. Вроде у любого оператора можно взять второй номер на первую симку а потом его отключить

    • @Graderim
      @Graderim Год назад +3

      А в чем развод, если на вопрос "собственник ли я", я отвечу да?

    • @Andrey__Kopulov
      @Andrey__Kopulov Год назад +4

      "Ответ, да, а что вас интересует? "......И действительно...Может соседи ? Может инфраструктура вокруг дома (магазины,д.сады, школы,остановки общ.транспорта)... Чистота в доме и дворе. ...Варианты оплаты и возможность торга в конце концов. Мало ли что может интересовать человека который звонит мне,собственнику, по поводу покупки квартиры. Я должен угадывать ? Возможно его интересует то на что я вообще не обращаю внимания ( например наличе детского городака рядом. У него маленький ребенок а мои уже в институт ходят)

    • @user-gc4nx8tm2u
      @user-gc4nx8tm2u Год назад

      Атя додумался на авито по фейку позвоемть, так теперь уже 3й месяц звоняь, интересовался ли я недвижимостью? Я им говорю что порожняк, а им нравится звонить и мурыжить.

  • @ninulik3013
    @ninulik3013 Год назад +49

    Невероятно сложно купить дом в нашем маленьком Краснодарском посёлке. Объявлений куча, вот только я все дома у нас знаю. Авито вообще мимо, Циан процентов 70 вранье. Бесят невероятно

    • @Ig_ma
      @Ig_ma Год назад +1

      Что же делать

    • @Grom13
      @Grom13 Год назад

      Это авитологи постарались

    • @user-ox8si2qm1o
      @user-ox8si2qm1o 6 месяцев назад

      На Циане есть кнопка в каждом объявлении. Не помню как называется, типа "нашли ошибку?". Напишите там. Недобросовестного продавца предупредят, а потом и удалят. Всё в наших руках.

    • @ninulik3013
      @ninulik3013 6 месяцев назад

      @@user-ox8si2qm1o жала ее раз 100. И звонила в поддержку ругалась сгоряча. Всем плевать

  • @maxwhite795
    @maxwhite795 Год назад +20

    При аренде, запомните, если вас приглашают в офис, просят оплатить что то до просмотра объекта, то это 100% развод. Могут даже якобы позвонить собственнику, и там даже кто то ответит. И даже договорится с вами о встрече, но только после оплаты услуг "риелтора".
    Не ведитесь, все оплаты происходят только на месте при осмотре объекта и заключении договора аренды.

    • @Dusche1ov
      @Dusche1ov Год назад

      15 лет назад меня так в Екб обули 😊
      Немного, 3,5 тысячи всего, но, блин, было обидно!
      Только после того, как я сказал манагеру, который меня развел, что сейчас приедут ребята с Химмаша с канистрой бензина, мне вернули деньги. Правда, только половину😂

    • @natali22245
      @natali22245 6 месяцев назад

      А они ещё могут и угрожать начать что услугу оказали, а человек не платит. Вообще страшная херня, чаще всего ловят студентов и девушек

  • @UCanDo
    @UCanDo 6 месяцев назад +3

    Моя бывшая жена, когда была студенткой, подрабатывала на подобной фирме. Ей нужно было ЕЖЕДНЕВНО на разных сайтах публиковать объявления о продаже домов и участков. Ежедневная норма была что-то около 200 объявлений!!!! Каждый день 200 липовых объявлений!!! И ведь она не одна так делала, и «фирм» по продаже недвижимости тоже много. Сами можете представить масштабы фейковой информации.. Капец…

  • @user-qu3bn5ez8m
    @user-qu3bn5ez8m Год назад +22

    Я попалась в лапы Аякс. Сразу предложение подписать договор и оплатить услуги за поиски вариантов. Сумма не малая, а услуги ограниченные. Малоприятное общество, кое- как отвязалась." Каян"- аналогичная контора

    • @upuHa.neckoBa
      @upuHa.neckoBa Год назад +3

      Спасибо за отзыв.
      У них даже названия какие-то странные

    • @iPlohoi
      @iPlohoi Год назад +1

      Через каян продал квартиру,все чисто и прозрачно, перед тем как что то делать нужно ознакомиться с документами которые дают на подпись,если вам что то не нравится вы в праве отказаться.

    • @user-dy1se7vk7b
      @user-dy1se7vk7b Год назад +3

      Мы через Аякс взяли квартиру без проблем, да они брали 3 года назад и с продавца 70к и с покупателя 70к, ( отдельно оплачивается нотариус) а там кто может тратится,а кто не может ищет сам и рискует попасть на мошенников.

    • @user-or9dq8nj3o
      @user-or9dq8nj3o Год назад +2

      Продавал квартиру, так эти придури звонят и говорят прийдите к нам договор заключить. Ага конечно ждите в среду к обеду. Начинал с 1700 продавать продал за 2700

  • @user-wx5ud8pq5n
    @user-wx5ud8pq5n Год назад +2

    Спасибо за совет 🙏 Слежу за Вашими видео- рассказами, обзорами. Вы очень интересно и грамотно освещаете темы по недвижимости 👍

  • @user-jm5xi4zh4z
    @user-jm5xi4zh4z Год назад +34

    Риэлтеры - сплошь мошенники!!! Выставляют об'явление за низкую цену- звонишь, извините уже поодана,но я могу предложить такую же ,но слегка дороже!!!

    • @ilyaural
      @ilyaural 6 месяцев назад +2

      Все агентства и агенты этим балуются. Замануха их главный козырь

    • @Donbass.is.Russia
      @Donbass.is.Russia 6 месяцев назад

      Так говорит только тот, кто ниразу не продавал и не покупал недвижимость.
      И ещё.. Если в вашем регионе засрали авито и циан, то нечего вешать ярлыки на агенства по всей стране.

    • @user-jm5xi4zh4z
      @user-jm5xi4zh4z 6 месяцев назад

      @@Donbass.is.Russia Шо за живое задели???😂🤣🤣 С риэлтерами можно общаться только с адвокатом,чтоб всё на сто раз было проверено и перепроверено!!! Я общалась с данным контингентом в Сочи,на Урале. Мошенников полно. Не буду всех очернять- есть и порядочные,но не более 1- 2%.

    • @Donbass.is.Russia
      @Donbass.is.Russia 6 месяцев назад

      @@user-jm5xi4zh4z я же и говорю - так пишет только безграмоть, не покупавшая в своей жизни ничего!

  • @user-px6im2qf7g
    @user-px6im2qf7g Год назад +16

    Смех сквозь слезы. К сожалению это реалия, которая наводит тень на братию нормальных риелторов. Трудно найти адекватную настоящую квартиру, а еще труднее риелтора

    • @poct1991
      @poct1991 Год назад +2

      Нормальных риэлторов 😂😂😂, сам понял че написал 😂😂😂😂😂

    • @user-qi6bh4kq7x
      @user-qi6bh4kq7x Год назад +2

      ​@@poct1991а что он написал смешного? Нормальные риэлторы есть. Я работаю только на одного наниматеоя. Работаю сам на себя и знаю все уловки риэлторов. И торгуюсь чтобы моему клиенту было выгодно

    • @user-oq1id2jl1f
      @user-oq1id2jl1f 6 месяцев назад

      ​@@user-qi6bh4kq7xриэлтор в принципе нормальным быть неможет

  • @utkinvladimir001
    @utkinvladimir001 Год назад +20

    Почему-то именно в Краснодаре больше всего обмана на Авито с квартирами.

    • @zara9266
      @zara9266 Год назад +9

      Сочи намба уан

    • @allak.3921
      @allak.3921 Год назад +2

      Ни только, аферисты по всему Югу .

    • @ilyaa53
      @ilyaa53 Год назад

      Кубаноиды разводят понаехов

    • @kirleepes6837
      @kirleepes6837 Год назад +5

      Кубаноиды во всей красе

    • @user-or9dq8nj3o
      @user-or9dq8nj3o Год назад +1

      ​@@kirleepes6837 панаехи во всей красе

  • @KelvinMo-kn6js
    @KelvinMo-kn6js 6 месяцев назад +1

    Вот вот, я тоже так смотрел квартиры пока не наткнулся на такую приманку, но я человек с чистыми намерениями, позвонил, ответила девушка и сразу сказала что она риэлтор и эта квартира приманка(говорит не буду вам врать и скажу как есть)
    Это так запало в душу, в итоге она так хорошо помогла нам и подобрала квартиру!
    В итоге взяли квартиру 38м2 за 4.200 в новостройке в сданном доме(ЖК гармония)
    А вообще я не с Краснодара, а просто захотелось переехать, в Уфе таких ловушек нет с продажей квартир- только со сьемным жильем так(

  • @A-ndrey.Boy-ko
    @A-ndrey.Boy-ko Год назад +4

    да, когда искал недвижимость, с такими сталкивался. Первые 15 звонков за неделю по объявам, было смешно, а потом посылал в пешее эротическое путишествие.

  • @DARAD-View-now
    @DARAD-View-now Год назад +1

    Очень хороши совет! Надо им воспользоваться! 00:01

  • @yohohowowowo9471
    @yohohowowowo9471 Год назад +6

    Вывод: нужно сразу идти к риэлтору)

  • @sebastianpereira1035
    @sebastianpereira1035 Год назад +8

    Очень ждём шикарных обзоров нового "элитного" и не очень жилья

  • @Soln242
    @Soln242 Год назад +3

    Если пригласили в офис для заключения договора, а не на объект недвижимости для просмотра, стало быть это МОШЕННИКИ!
    Деньги следует передавать ТОЛЬКО после просмотра непосредственно на объекте, убедившись, что тот, кому вы передаёте деньги реально уполномочен её сдавать.

    • @Soln242
      @Soln242 Год назад

      @@prostovolodja98, это именно мошенничество. Подсунут договор, по которому берут на себя "обязательство" предоставить информацию о сдаваемых объектах недвижимости, например с десяток. Возьмут деньги. И пошлют "на деревню к дедушке" по фейковым адресам на фейковые квартиры с фейковыми телефонными номерами якобы хозяев, по которым либо никто не станет отвечать, либо будут отвечать их подельники и говорить, что вы опоздали, квартира уже сдана, либо вовсе попросят скинуть предоплату, чтобы якобы не заселять других, а потом просто перестанут отвечать и заблокируют вас. А когда вы с претензией придете в это так называемое агентство, вам скажут, что они ж не виноваты, что ваша лошадь тихо ходит и другие успели раньше, и конечно же не виноваты в том, что хозяин оказался нечестным, а они дескать перед вами за ваши деньги все обязательства выполнили: 10 адресов дали? - дали! Всё как в договоре написано. И подсунут вам бумажку, которую вы подписали и за которую УПЛАТИЛИ. Можете ею подтереться.

  • @egzeguters1549
    @egzeguters1549 6 месяцев назад +1

    Они обычно не берут трубку а потом перезванивают с другого номера

  • @cherrypie7484
    @cherrypie7484 6 месяцев назад +1

    Дааа, проходила это, когда искала жильё в Краснодаре! Без обмана видео

  • @user-qo3qq1pq1j
    @user-qo3qq1pq1j 5 месяцев назад

    Михаил- супер! Побольше бы таких правдивых.

  • @7SAMAS7
    @7SAMAS7 Год назад +3

    Не понял, кто кому должен звонить... И зачем вообще выдумывать квартиру...

    • @engibarov_diagrad
      @engibarov_diagrad  Год назад +4

      Если вы никогда не пробовали покупать квартиру в Краснодаре через Авито, то можно и не вникать в суть проблемы.

  • @user-sd6sp9vg5y
    @user-sd6sp9vg5y 6 месяцев назад +1

    Всем доброго времяни суток, только в Краснодаре в основном происходит мошеннические действия всякие какие-то заманухи сколько работают с недвижимостью сталкиваюсь с этим. были клиенты всё вроде отлично приехали и в итоге нам показали совершенно иное. Потерянное время риски жесть

    • @biakatcar
      @biakatcar 6 месяцев назад

      Краснодар в топе фейковых объяв по Авито и Циану. Согласно статистике самих Авито и Циана

  • @user-sn8hz2er9f
    @user-sn8hz2er9f 7 месяцев назад +4

    Чего все едут в Краснодарский край?дорого ,народу полно,жара ,пыль

    • @Irinkarozarai54
      @Irinkarozarai54 7 месяцев назад +2

      Правильно нехрен сдесь делать понаехали в клетки понаехали,дороги заняли крутые спон😢том под зонтом ,смотрю с7 этажа охреневаю от потока машин😢 всех на фронт😢

    • @user-rc7ci7zk3o
      @user-rc7ci7zk3o 6 месяцев назад

      @@Irinkarozarai54 мужчины из вашей семьи в этом случае тоже поедут)

    • @user-qw9ei3lh6v
      @user-qw9ei3lh6v 6 месяцев назад

      Тепло тут. А денег что там нет что тут

    • @natali22245
      @natali22245 6 месяцев назад

      А местным уезжать по вашему или нам как в байках про Москву сразу квартиру с рождения выдают и деньги на счет перечисляют? У нас тут миллионы населения по краю не приезжих и я среди них не заметила поголовно обеспеченных

  • @Evgeniyq
    @Evgeniyq Год назад +11

    Я натыкался на этих мошенников ! Почему с ними не борются полиция это же мошенничество в чистом виде !!!

    • @user-py8es2hu2g
      @user-py8es2hu2g Год назад +2

      Вот вы наткнулись, вы пошли написали заявление?

    • @Evgeniyq
      @Evgeniyq Год назад +4

      @@user-py8es2hu2g п прокуратура и службы по борьбе с мошенничеству нахуя нам нужны ? Они зарплаты получают и очень хорошие , ну и скорей всего Луди обращались а этих мошенников и крышуют менты . поэтому они процветают в Краснодаре , нигде в России такого нету

    • @user-py8es2hu2g
      @user-py8es2hu2g Год назад +1

      @@Evgeniyq даже если не крышуют, они как любые люди ленивые, пока кто-то не напишет ничего не сдвинется

    • @EL_CEBEP
      @EL_CEBEP Год назад +2

      ​@@Evgeniyqты мент? Откуда знаешь, что крышуют? Сам крышевал? Насмотритесь кина и верите всему, что там показывают. 😂

    • @Graderim
      @Graderim Год назад +1

      ​@@Evgeniyqвот так все и думают, что люди скорее всего уже обращались. Ответственность с себя проще же снять)

  • @user-bq3ee5uy9r
    @user-bq3ee5uy9r Год назад +1

    В Краснодаре, каждый второй- риэлтор.

  • @Ksenia.82
    @Ksenia.82 9 месяцев назад +1

    Да сказать , что будите покупать мат . капиталом и ипотекой . Машеники сразу слиняют

    • @natali22245
      @natali22245 6 месяцев назад

      Щас ещё можно пугать сертификатом

  • @user-sn6jh3gq1e
    @user-sn6jh3gq1e Год назад

    Меня так кинули, когда снимала кв в Москве. В офисе приняли и забрали деньги, а потом, сказали, что эту кв уже сняли и стали присылать смс с предложением других адресов

  • @user-fh7qj6yy8m
    @user-fh7qj6yy8m Год назад +2

    ГЕНИАЛЬНО!!!!!

  • @yuliya1511
    @yuliya1511 Год назад +2

    совершенно верно!

  • @Ownink13
    @Ownink13 Год назад +7

    Нормальному агенту абсолютно не важно, по какой квартире ему звонят. Он свои деньги получает не за "открывание" дверей, а за решение задачи клиента. За 10 лет опыта в этом бизнесе, знаю о чём говорю 👍

    • @CatMorti
      @CatMorti Год назад

      А агент не должен разбираться в улицах и знать где расположены его объекты?

    • @user-eh8fr6ey1g
      @user-eh8fr6ey1g Год назад

      ​@@CatMortiесли риэлтор ведёт десяток объектов одновременно?

    • @Maria_Pingvin
      @Maria_Pingvin Год назад +1

      ​@@user-eh8fr6ey1gну и что? Ему за это и платят. Врачу платят за знание диагнозов и симптомов, строителю за то, что он строит, знает материалы и как правильно их устанавливать. Этот список можно продолжать бесконечно, поэтому пусть будет добр, знать улицы и квартиры расположеные на них, раз он их ведёт.

  • @GrekEllada
    @GrekEllada 6 месяцев назад +1

    Будь прокляты риелторы мошеники в Краснодаре сам столкнулся

  • @user-ld5pg5jj5u
    @user-ld5pg5jj5u 3 месяца назад

    Рынок недвиги в Краснодаре и все что с ним связано - это просто е...ий треш...

  • @natali22245
    @natali22245 6 месяцев назад

    НИКОГДА И НИ В КАКОЙ ОФИС НЕ ЕДЬТЕ. Там и развод с шантажем может быть, у меня так подруга еле ноги унесла, ей уже угрожать начинали

  • @nataliiaboiko6323
    @nataliiaboiko6323 4 месяца назад

    Новая фишка....
    Обьявление от собственника (якобы)
    Но его нет в городе, поэтому для просмотра нужно подьехать в офис
    Там сообщают что продает жена, пока муж на сво...

  • @user-bk8pu8ke5y
    @user-bk8pu8ke5y 6 месяцев назад

    Я пришёл к такой же тактике через неделю поиска квартиры) но это было еще лет 8 назад

  • @user-lv2yg5xe4h
    @user-lv2yg5xe4h Год назад

    мысль хорошая! Нужно взять на заметку) А как обезопаситься от спама не подскажете? Это когда звонишь, трубку никто не берёт, а потом в течении года тебе в любое время дня и ночи звонят роботы...

    • @engibarov_diagrad
      @engibarov_diagrad  Год назад

      Изначально звонить с левой симки

  • @EvgeniyBlagopoluchnu
    @EvgeniyBlagopoluchnu Год назад

    Не разместит ЦИАН "воображаемую квартиру" если не совпадут для данного (реального) дома: этажность здания для данного дома, площадь с реальными квартирами, и ещё параметры.

    • @engibarov_diagrad
      @engibarov_diagrad  Год назад

      А кто сказал, что циан разместит?

    • @ErikKartman
      @ErikKartman Год назад

      Ты не понял фишки)

  • @IgorOkRed
    @IgorOkRed 6 месяцев назад

    У кого-то я уже это видел))) а вообще да, ситуация печальная

    • @engibarov_diagrad
      @engibarov_diagrad  6 месяцев назад

      У кого?

    • @IgorOkRed
      @IgorOkRed 6 месяцев назад

      Или у Кравченко, или у кого-то из московских блогеров. Точно не вспомню@@engibarov_diagrad

  • @sergeykosnitskiy4098
    @sergeykosnitskiy4098 6 месяцев назад

    У меня другая проблемма. Попадаются только объявления с подозрительно высокой, неоправданной ценой. Как быть, это фэйки?

    • @user-rc7ci7zk3o
      @user-rc7ci7zk3o 6 месяцев назад

      Это как раз таки реальные объекты)

  • @mistery8616
    @mistery8616 Год назад +6

    По моему Краснодар это территория аферистов под судейско-прокурорской "крышей"!!!

  • @tamarasubbotina1032
    @tamarasubbotina1032 Год назад

    Я давно поняла что это развод, лохотрон... Приглашают потом предлагают другие квартиры и уже с ценами на порядок а то и на два выше

  • @user-ft7gk4hv2j
    @user-ft7gk4hv2j 6 месяцев назад

    Я обычно по приколу начинаю беседу с риелторами, а потом занижаю цену в 3-4 раза и пишу, что за эти деньги я бы купил. Надеюсь, их подбешивает, что они зря потратили время 😁

  • @тапибару
    @тапибару 6 месяцев назад

    Нихааааааа, ты умная, девочка

  • @user-jz8gt8dw3y
    @user-jz8gt8dw3y Год назад

    Дешевых квартир и домов нет , реальная цена -- чуть выше среднего по рынку , все это понимают , но все равно ищут что подешевле ( человеческий фактор) и покупать лучше через агентство у которого сделки застрахованы --остаться без квартиры и с долгом перед банком легко

  • @Lika_Kharchenko
    @Lika_Kharchenko Год назад

    Продаю дом в Краснодарском крае, посëлок Воронцовка. 8й дом от моря. Собственник. 😊

  • @user-hi7no1oj6r
    @user-hi7no1oj6r 7 месяцев назад

    Несколько раз попала к так мошенникам, но вернулась домой с деньгами и без покупок. Ума хватила устроить там им скандал и не подписать ничего 😂

  • @Mirotvorez965
    @Mirotvorez965 7 месяцев назад

    Всё верно..
    Ага,приходите в офис,ЗАКЛЮЧИМ ДОГОВОР,а потом поедем смотреть 😂😂😂😂😂😂

  • @user-ry2xt1ir4z
    @user-ry2xt1ir4z Год назад

    И сколько сейчас стоит двушка в пределах Восточно- Кругликовской?

  • @user-fm3wc6cm9r
    @user-fm3wc6cm9r 6 месяцев назад

    Да! Это сочинский развод!

  • @user-cx3vm1nl3z
    @user-cx3vm1nl3z Год назад

    Фонари) так их риэлторы в Сочи называют)

  • @user-ry2xt1ir4z
    @user-ry2xt1ir4z Год назад

    Какой😊 процент вы берете за квартиру?

  • @kdr.paradise
    @kdr.paradise 6 месяцев назад

    А в чем суть развода? Разводят обычно на деньги, но никто же передавать их без подписи документов купли-продажи не будет
    Объясните в чем развод, пожалуйста 🥹

    • @engibarov_diagrad
      @engibarov_diagrad  6 месяцев назад +1

      Причем тут деньги? Развод это обман

    • @kdr.paradise
      @kdr.paradise 6 месяцев назад

      @@engibarov_diagrad ну а смысл этим заниматься ? По любому какая-то схема. Я не понимаю в чем схема🤷🏼‍♀️
      Просто так вряд ли кто-то бы этим занимался, мне вот лень просто так идти и создавать объявления
      Так и в чем схема данных обманщиков? Для чего это делается?

    • @engibarov_diagrad
      @engibarov_diagrad  6 месяцев назад +1

      @@kdr.paradise цель затащить Вас в офис и попытаться впарить совсем другую недвижимость по более высоким ценам.

    • @kdr.paradise
      @kdr.paradise 6 месяцев назад

      @@engibarov_diagrad ну ничего сильно обидного
      С учетом того, что таких цен, как в фейковых объявлениях не бывает
      В общем, всем «потерпевшим» нужно научиться думать 🤷🏼‍♀️

  • @azmak235
    @azmak235 Год назад

    Знакомая поехала в Краснодар покупать квартиру. Квартиру купила, время еще свободное было до отлета, и она начала изучать город при помощи риэлторов. Они катали ее на своей машине, показывали варианты квартир. Она обещала подумать. Так и прокаталась по Краснодару дней пять.)))))))

    • @engibarov_diagrad
      @engibarov_diagrad  Год назад

      Поэтому мы и берём предоплату 20000 за свои услуги из-за таких *лядских знакомых… Также участились случаи мошенечества среди покупателей! Которые катаются с риелторами делают фото видео и потом размещают фейки! Поэтому риелторы вынуждены перейти на предоплату 20т.р.

  • @Sergey_ploskaya_krovlya
    @Sergey_ploskaya_krovlya Год назад +2

    Помимо таких разводов , есть и че иные риэлторы, настолько честные что даже аккаунт в Инстаграм, где 5-7к подписчиков, и каждый день истории что вот смотрим, вот продаём, вот показываем, а когда пытаешься с этими горе блогерами, построить диалог, и обращаешься с целью конкретного предложения, вопросы уходят, предлогами цену за наличные, дороже чем офис продаж под ипотеку 🤷‍♂️
    Главное правило , общаться к риэлтору только что бы продать или сдать недвижимость, работать в обратом порядке, не стоит ❗️

    • @Lufr4
      @Lufr4 Год назад

      Обращаться, чтоб поднять цену на недвижимость свою?

  • @homKrasnodar
    @homKrasnodar Год назад +2

    Фейки- зло.

    • @tamarasubbotina1032
      @tamarasubbotina1032 Год назад

      В Арабских Эмиратах 10 лет тюрьмы за риэлторство, пора и нам так. В Советском Союзе был пункт обмена и продаж и все было честно и никто ни страдал

  • @user-uu1ie5ei9o
    @user-uu1ie5ei9o 6 месяцев назад

    Да там на всё разводят, зачем ставить эксперементы? 😂😂😂

  • @olyafomina9035
    @olyafomina9035 Год назад

    О как надоели эти мошенники, с арендой такая же история

  • @Miretomali
    @Miretomali Год назад

    98% авито-риэлторы .Они так же иногда делать ,что бы себе клиентов найти

  • @Olianka-z2d
    @Olianka-z2d Месяц назад

    А есть ещё проблема продаю однушку и агенты просто замучили писать каждый день одно и тоже 🤣Есть покупатель с наличкой .Или прикол приходят под видом покупателя и видео снимают типа для мамы ,сестры и прочее 🤣🤣🤣

  • @user-kf7lt7jo5z
    @user-kf7lt7jo5z 7 месяцев назад

    Хоть на авито, хоть на дом клике одни агенства, собственников единицы

  • @denvvv187
    @denvvv187 6 месяцев назад

    Я свой дом нашел на ЦИАНе в два раза ниже рынка. От собственника, без всей этой скотобазы риэлторов-мошенников.

  • @michaelkamko
    @michaelkamko Год назад

    Круто!

  • @sidv9783
    @sidv9783 6 месяцев назад

    Обычная работа риэлтора. Где тут развод? Вы же ему сами позвонили.

  • @OLDTREPUTINA
    @OLDTREPUTINA Год назад

    Краснодар на связи.

  • @pupkin481
    @pupkin481 Год назад +1

    Так понаех и разводят,правильно делают

  • @amstelanddon
    @amstelanddon Год назад +4

    Но Михаил тоже не собственник, а риелтор. Вообще продажами квартир должны заниматься риелторы.

    • @engibarov_diagrad
      @engibarov_diagrad  Год назад +1

      А кто сказал, что я собственник?

    • @smolnui7777
      @smolnui7777 Год назад +2

      Риэлторы не несут никакой ответственности

    • @Lufr4
      @Lufr4 Год назад +2

      @Ирина Гинтер и цену поднимают за свои «услуги» так, что объект становится не ликвидным

    • @user-rc7ci7zk3o
      @user-rc7ci7zk3o 6 месяцев назад

      @@Lufr4если 3% от стоимости квартиры Вы считаете ликвидностью, то у меня для Вас плохие новости

  • @vodyala
    @vodyala Год назад +1

    Ну да, Яндекс карт не существует у нас...

    • @engibarov_diagrad
      @engibarov_diagrad  Год назад

      К чему этот комментарий? не ясно…

    • @vodyala
      @vodyala Год назад +2

      @@engibarov_diagrad забить адрес дома на Яндекс картах и проверить, есть он или нет

    • @engibarov_diagrad
      @engibarov_diagrad  Год назад

      @@vodyala когда сходу риэлтор отвечает на звонок по фейку, то он не будет заходить в Яндекс карты и забивать туда что-либо. Он сразу ответит «да, есть такой объект»

    • @vodyala
      @vodyala Год назад

      @@engibarov_diagrad а самому проверить?

  • @andreyermolaev7177
    @andreyermolaev7177 6 месяцев назад

    Это специфика поиска недвижимости именно в Краснодаре. Авито тут не при чем. Просто много ушлых фирм пытающихся найти лоха.

  • @tatevgevorgyan299
    @tatevgevorgyan299 Год назад

    В Краснодаре особые риэлторы. Готовы родную мать продать. Но при этом не понимают как унижают сами себя.

    • @svalmitsvalmit325
      @svalmitsvalmit325 3 месяца назад

      В Краснодаре почти все риэлторы это понаехи, город знают в общих чертах, естественно не знают специфики школ, им что 22-я школа, что 23-я, что 26-я это просто цифры, не знают, что есть отдельные городские стоматологические поликлиники, один мне сказал, что в его областном городе такого никогда не было, и т.п., даже к этому Михаилу обращались, он тоже слабо город знает, я коренная краснодарка во многих поколениях, вижу сразу слабое знание города
      Кстати тот же Сергей Смирнов в Москве знает специфику школ, лицеев, медиц реабилитационных центров, вот НАСТОЯЩИЙ риэлтор, а не как этот автор

  • @user-zx3nn7jm3g
    @user-zx3nn7jm3g Год назад +8

    А зачем им это? В чём из интерес? Зацепиться за клиента? Номер телефона получить?

    • @engibarov_diagrad
      @engibarov_diagrad  Год назад +6

      Совершенно верно

    • @shaulbenshimon6463
      @shaulbenshimon6463 Год назад +3

      Это делается для продажи других квартир с похожими параметрами

    • @udarnik.
      @udarnik. Год назад

      Фанари вешают для баз данных. Вариантов как этим вертеть десятки.

    • @Evgeniyq
      @Evgeniyq Год назад

      Просят приехать к ним офис и подписать договор и сдераюттс с вас деньги а вы не можете на них в суд подать потому что подписали договор

    • @user-zx3nn7jm3g
      @user-zx3nn7jm3g Год назад

      @@Evgeniyq а зачем к ним знать в офис, из другого города? Информацию они дают не достоверную, получить номер телефона? ну, думаю, сейчас это не проблема

  • @user-qm7ux1do4v
    @user-qm7ux1do4v 6 месяцев назад

    Хорошая попытка Авито
    Нахрен их с их ценами на обьявления)

  • @user-ti7zi5sv7z
    @user-ti7zi5sv7z Год назад

    честный риелтор? а про аякс не слышали ?

  • @Ulia-ula77zz9fire
    @Ulia-ula77zz9fire Год назад +4

    В Краснодаре большая конкуренция.
    Все агентства выставляют красивые предложения,чтобы клиент позвонил.
    Потом предлагают то ,что есть на сегодняшний момент.При звонке через сайт нет возможности сказать клиенту,что данной квартиры нет - вас сразу забанят, поэтому риелтор говорит ,,данная квартира есть,, --- и далее перезванивает вас с прямого номера,и уточняет что вы ищете,и объясняет условия, параметры и т.п.
    Если риелтор пишет что он собственник,в этом нет мошенничества - это просто значит что ему платит хозяин.
    Про вот таких умных с наморщенным лобиком дядечек, рассуждающих о смысле бытия через призму работы риелтора,хочу уточнить отдельно:
    Это сложная и тяжёлая работа,не для халявщиков и пустобрехов!
    Ты собран, сосредоточен,у тебя хорошая база квартир и реклама,в месяц примерно 50-300тр уходит на оплату рекламы в зависимости от услуг,аренда или продажа.
    Ты в контакте с клиентом 22/7.
    Деньги можно заработать, если ты ответственный,готов ездить и показывать,с утра до ночи прозванивать базу и решать кучу попутных вопросов.
    Если ты надёжен и честен,то клиенты будут работать повторно,рекомендовать и т.п.
    Что касается тех,кто ищет мошенничества во всём,так называемые мозгоделы,желающие всех научить правильно жить, попробуйте АХЕ эффект - жизнь наладится.

    • @tamarasubbotina1032
      @tamarasubbotina1032 Год назад

      Честных единицы и они стараются трудиться в одиночку на себя...

    • @allygotchannel3563
      @allygotchannel3563 6 месяцев назад +1

      Ни разу полезного риэлтора не видела. Наоборот, из-за них сложнее найти жилье стало. А про базы которые они продают - это вообще отдельная статья в УК должна быть. Плюс вот этот трэш задалбывать звонками " я ищу для знакомых. Дешевле отдадите? Вам будет сложно с таким залогом сдать, давайте на 10 тр договоримся." Ага, отмотайте год в 2015 и сойдите там вместе со своими хотелками.

    • @user-rc7ci7zk3o
      @user-rc7ci7zk3o 6 месяцев назад

      @@allygotchannel3563как на счет мошенников? При работе с риелтором он несет ответственность за юр чистоту сделки и предлагаемого им товара.

  • @y_is
    @y_is 6 месяцев назад

    В Краснодаре спокойно жить вообще можно?😅

  • @monatin
    @monatin 6 месяцев назад

    Когда адрес на видео совпал с твоим...

  • @unus-gx4pg
    @unus-gx4pg Год назад

    Если б я это знал пять лет назад

  • @I__am
    @I__am Год назад

    Почему то это только в Краснодаре

  • @Qwerty-xp6oz
    @Qwerty-xp6oz Год назад

    Может я тупая, но ничего не поняла. У меня риэлтор продает

    • @engibarov_diagrad
      @engibarov_diagrad  Год назад

      Этот ролик будет понятен тем, кто хочет купить квартиру через авито, а не продать

  • @Oxygen1599
    @Oxygen1599 Год назад +3

    Достаточно посмотреть это видео, и ты сразу понимаешь, что тебя разводят, а точнее в уши ссут

    • @Evgeniyq
      @Evgeniyq Год назад

      В Краснодаре одни мошенники на авто сидят квартиры продают а по факту заставляют подписать договор и сдераюттс вас деньги !!!

  • @alexd3944
    @alexd3944 Год назад

    А зачем столько движений, и так понятно когда разводят. Риэлторы как и гаишники очень похожи между собой, работа накладывает отпечаток на лицо.

  • @GeXii
    @GeXii Год назад

    И что? Что не так то?

  • @faroday11
    @faroday11 6 месяцев назад +1

    Глупостями людей не корми. Авито сразу же заблокирует объявление с низкой ценой.

  • @Vlademerovna777
    @Vlademerovna777 Год назад

    Авито краснодар такое😂

  • @EZ_DE
    @EZ_DE Год назад +1

    Вы думаете риелтор у которого 50+ объектов все объекты помнит?

    • @Evgeniyq
      @Evgeniyq Год назад

      Компьютер тебе зачем ? Я в Тюмени когда звоню риэлтору мне всегда заставляют ждать потому что проверяют информацию в компе и скидывают варианты

    • @Maria_Pingvin
      @Maria_Pingvin Год назад

      Либо пк должен иметь с базой данных, либо будь добр помнить то, за что ты взялся, где оно находиться и как выглядит, они за это зп получают.

  • @pupkin481
    @pupkin481 Год назад

    В моем доме квартира продавалась планировка другая,позвонил риелтор сказал да есть такая,но так и не показал ее

  • @user-lv7en7cl6m
    @user-lv7en7cl6m Год назад

    Это Аякс

  • @ludmila_engibarova
    @ludmila_engibarova Год назад +1

    👍👍👍🔥🔥🔥

  • @user-ud2hf1xz4v
    @user-ud2hf1xz4v Год назад

    Не покупайте жилье в Краснодаре- никто вас не разведет

    • @tamarasubbotina1032
      @tamarasubbotina1032 Год назад

      Да ладно, а вы сами живёте на берегу под лодкой...?... 😮

    • @user-ud2hf1xz4v
      @user-ud2hf1xz4v Год назад

      @@tamarasubbotina1032 я коренной Краснодарец.Вы нам приехавшие НЕ нужны - вы всего лишь зарабатываете деньги строительной мафии Краснодара ,которую крышует МВД РФ- примитивная схема Коза Ностры 70 х годов - свой банк даёт кредит на строительство - расходы искусственно завышаются,на стройках гастарбайтеры - за них не надо платить подоходник и в ПФР - двойная бухгалтерия кругом - поэтому себестоимость жилья в Краснодаре Искусственно в новостройках завышена.Так что зарабатывайте деньги строительной и мафии МВД РФ деньги - с 2008 цены в долларах на квартиры в Краснодаре ПАДАЮТ .

  • @hebi9938
    @hebi9938 6 месяцев назад

    И на авито и на циане это постоянное явление. Хотя по факту это мошейничество и за это статья должна быть. Но им позволяют и управы на таких гандонов нету.

  • @ErikKartman
    @ErikKartman Год назад

    Блин, дошло)))

  • @user-pp8bp3lz4o
    @user-pp8bp3lz4o Год назад +1

    Я позвонил, мне сказали что я дебил

  • @user-cb2hp2sm2f
    @user-cb2hp2sm2f Год назад +2

    Да, риелторы Краснодарского края это днище. Врунишки 90 процентов (((((

  • @varel616
    @varel616 6 месяцев назад

    Сам себе проблемы придумал 😂 вот только зачем?

  • @Свет1
    @Свет1 Год назад +1

    😂

  • @Ruzik_krasnodar
    @Ruzik_krasnodar Год назад +1

    😁👍

  • @user-ed6wx7lr6i
    @user-ed6wx7lr6i 7 месяцев назад

    Башенный какой-то

  • @ZavidonovIvan
    @ZavidonovIvan 7 месяцев назад

    😅

  • @Stebaslo93
    @Stebaslo93 6 месяцев назад

    Че за бред