[3기 30강] 대항력있는 임차인 또는 없는 임차인의 권리신고 및 배당요구신청과 근로자 임금채권, 그리고 낙찰자와의 관계

#경매라방 #경매강의 #경매공부 #경매투자 #내집마련 #대항력 #지분경매 #전세권 #재테크 #안종현
[영상내용]
1. 3기 경매라방 제30강 내용입니다.
2. 대항력있는 임차인 또는 없는 임차인의 권리신고 및 배당요구신청과 근로자 임금채권,
그리고 낙찰자와의 관계에 대해 관련 경매사례를 가미하여 방송을 진행했습니다.
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한빛부동산문화원 안종현 원장이 운영하는,,,,,
"안종현 경매스쿨"는 법원경매 교육 및 경매방송 전문 채널입니다.
채널에 올려져 있는 영상물은 단지 참조만 하시기 바랍니다.
앞으로도 지속적으로 유용한 정보를 올리도록 노력하겠습니다.
법원경매 관련하여 의문사항이 있으시면 010-9447-5853으로 전화주시면
미력하나마 도움드리도록 하겠습니다(月~土 09시부터 18시까지 상담 可).
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[@전창림-f8f]

고맙습니다. 감사합니다.

[@전창림-f8f]

감사합니다.

[@김진수-w9w]

강의 감사합니다.

[@전창림-f8f]

감사합니다. 원장님,

[@김길형-g4w]

방송시청했습니다.
수고하셨습니다.
감사합니다.

[@auctionok]

시청해 주셔서 감사드립니다.

[@여운배]

임금채권 확실하게 정리해 주셔서 감사합니다!!
수고하셨습니다!

[@auctionok]

함께해 주셔서 감사합니다.

[@전창림-f8f]

원장님, 감사합니다.

[@LK54321]

대단히 감사합니다

[@auctionok]

저도 감사드립니다.

[@팔랑귀-r2t]

방송 잘 보았습니다
찍어주신 물건 장바구니에 넣어놔야 겠어요^^

[@최현수-c4w]

원장님 2019타경103174 중에 )갑구7)가압류는 말소입니까? 가압류중에 최우선임금채권이 있다면 안동신협보다 먼저배당배당가는지 궁금합니다. 감사합니다. 방송 38분쯤입니다.

[@auctionok]

경매사건에서 압류의 효력이 발생되는 시점 즉, 경매기입등기일 이후에 가압류한 자는 배당종기일까지 배당신청을 해야 합니다. 가압류권자가 근로복지공단이지요? 이 자가 배당신청을 하기는 했으나 배당종기일('20.02.24.) 이후인 '20.03.18. 배당신청을 하여 그 효력이 없습니다. 영상물 내용 중에서 임금채권자는 배당종기일까지 채권계산서를 제출하라는 대법원 판례 3건을 소개시켜드렸지요? 근로복지공단 가압류는 매각으로 소멸됩니다. 궁금하시면 본 사건 등기부등본을 발급받아서 가압류의 말소여부를 확인해 보시지요? 1통에 700원입니다.

[@Analysis_P]

교수님 재방송을 시청하면서 의문이 생겨 질문 올립니다
만약 집합건물(아파트)경매에서
선순위 전세권만 설정되어 있는 경우로
선순위 전세권자가 배당요구를 하여 소멸기준이 되었고 배당에 참여하게 되었는데
근로복지공단의 임금채권이 있어 먼저 배당을 받아가서
선순위 전세권자의 전세금이 차감되었읍니다
이런경우
선순위 전세권자의 차감된 미배당 부분을 낙찰자가 인수해야 하는지요 아니면 그대로 소멸인지요
선순위 전세권은 배당받고 소멸 미배당 발생해도 소멸로 알고 있기에 질문을 올려 봅니다
감사합니다

[@auctionok]

압류나 가압류 또는 근저당귄 등 소멸기준보다 보다 먼저 전입신고를 하였다면 잔여 전세금은 낙찰자의 인수사항입니다.

[@안서범]

안 대표님 24년도에는 방송왜 안하는지요 궁금?

[@auctionok]

병원에 장기 입원중이라 장담 못합니다.

[@안서범]

에, 빨리 괘차하세요 ,