Смотрящий за ремонтом: зачем нужен прораб
HTML-код
- Опубликовано: 25 апр 2024
- Современный ремонт - невероятно сложный процесс и если привлекать в него десяток узкопрофильных специалистов, то кто будет отвечать за конечный результат? В этом выпуске Сергей Интерьерно объясняет, что на любом современном ремонте квартиры должен быть человек, который контролирует всех и отвечает за конечный результат. И это не дизайнер интерьера. В ролике узнаете, почему.
В этом выпуске поговорим про сложности современного дорогого ремонта с использованием систем умный дом, тёплыми полами, комплексной электропроводкой и другими благами технологий. Такой ремонт подразумевает участие десятка узкопрофильных специалистов из разных компаний, а так как их работы часто пересекаются, то и ответственность перекладывается и растворяется в бесконечном переводе стрелок с одного на другого.
Предложение Сергея - на каждом ремонте должен быть человек, отвечающий за процесс и конечный результат. Дизайнер интерьера не может выступать в этой роли (за редким исключением). Либо самому заказчику нужно контролировать весь процесс, либо приглашать опытного строителя, который сможет контролировать подрядчиков.
Телеграм: t.me/interierno_sergey
Ролик создан в студии Димы Пчелина
pchelin.ru
Тайм-коды
0:27 - Сюрпризы от строителей
1:30 - Мебельщикам где сверлить?
2:55 - Все усложняет современный ремонт
3:41 - Кто должен контролировать коммуникации?
5:10 - Почему дизайнеры открещиваются
7:00 - Кто должен отвечать за сложный ремонт
8:44 - Куча узкопрофильных специалистов
9:45 - Отличный прораб
13:16 - Обычная история на московском ремонте
16:22 - Нужно осознавать серьёзность ремонта
"Дирижёр ремонтного оркестра" - гениально! 👏👏👏
Обязательно буду использовать в жизни💥💥💥
Проще и доходчивее не сказать😅❤
Лучше и точнее не сказать))!
... "Скрипачи сегодня нахуй не нужны..."
Я теперь эту фразу буду цитировать 😅
Дирижёр не нужен. Нужен Надсмотрщик со свирепыми подручными, с 10-метровыми кнутами, чтобы сразу лупили за малейший косяк в работе.
выбейте в граните слова " зтот прекрасный блядский путь" )))
Скорее на граните 😅😅
На футболки и выдавать при заказе=-)
До боли.
А то, что я говорю, в граните отливается", - заявил Серёга
И "дирижер строительного оркестра" тоже.
"… так, сегодня скрипачи идут нах…(мяу!)й! Сегодня играем без скрипачей!… " (с).
Был случай. Заказчики хотели сделать ремонт в новой купленой квартире (125 м). До этого делал им предъидущую квартиру (100 м), квартиры почти всем их родственникам и друзьям. Все всегда было гладко и все довольны. Но после того , когда мне они дали проект, и я посчитал им смету, она почему-то их не устроила. Они решили подвинуть меня по ценнику, но я отказался. Причем люди не бедные. Вобщем прошло полгода. И звонят эти заказчики и просят встретится на объкте. Мне стало просто интересно посмотреть кто и что. Когда я зашел в квартиру, глазам стало больно . Грязно, криво, техноогия отсутствует. Поинтересовался у них где они нашли этих "профи" , сказали на Авито. И это уже третья бригада. Завели речь о том смогу ли я зайти доделать, а от этих они избавятся. Я отказал. Еще через полгода снова звонок от них. Попросили наклеить обои в спальне и в детской, тк их мастера уже 4 раз переклеивают. Вобщем поклеил я их, но прикол в другом. На кухне была ниша 3м , в нее должна была встать часть кух. гарнитура. Фасады готовые под заказ (Италия). Нишу выложила из блоков первая бригада, торцы выложила криво и ровно 3м. Вторая бригада заштукатурила торцы по уровню и ниша стала 2,97м. Выяснилось только тогда когда пришли устанавливать кухню. Все фасады филенчатые 600мм и их не подрежешь. Все стены включая нишу уже в декоративке. В итоге последние профи долбали эти торцы стамесками пока она снова не стала ровно 3м. Вывод : ремонт окончен, но он весь косой и убогий. Потраченые нервы не востановятся. Бюджет работ в 3 раза больше , чем озвучивал я изначально.
классика жанра. скупой платит трижды
😂😂😂 прелесть
😅мы дверные проёмы переносили,силен брат строитель
А...енная история. Приятно читать
Скупой платит дважды
Захожу только посмотреть как у Сергея бомбит)))
ну бомбит по делу же
Спросите каждого мебельщика. То же самое
Жиза)
Если я был наемным рабочим,то хотел бы себе такого руководителя,у него есть чему по учится,очень одыкватный тип 👍
Адекватный, но хуй с этим, поддерживаю! Класс, все по делу!
Это хитрожопый, а вы ему все верите. Барыга! 🤦🏼♂️Нанял видеомонтажера и вперёд фуфло доверчивым втирать. Ой, какой хороший 😂😂😂😂
Да, такого руководителя тоже хотел бы себе. Просто красавчик чел. Все разжевывает.
Реально все в тему сказано сам проходил через это . Поэтому и ушел из этой сферы нервы все вымотал.
Мы же не знаем какой он на самом деле. Это же обычное промо видео. По- сути он говорит все правильно, но как там за кадром, х.з. )
Я сама себе прорабом была, приходила каждый день и по пол дня с рабочими... такой пузатый генерал в декрете (на 7м месяце беременности). Из плюсов- все, как хотела и есть фото/видео с подписями в см что, где, как на всех этапах, т.е я знаю ЧТО у меня под штукатуркой и где. Минус - научилась филигранно выражать свои умозаключения этажным матом и теперь тяжело разучиться обратно...
то есть по пол-дня вы мешали работать людям. 😀
@@Victor-ys9wx А в чём тогда по-вашему разница мешает человек или контролирует?
Как я вас понимаю.
@@Beliy--Volk когда заказчик мешается, работы не идут. Так то конечно мне пофиг. Не глядя на заказчика , одеваю наушники и всё равно долблю . обычно дольше 20 минут суммарно еще никто не выдерживал 😂 или пристрелка клипс... Тоже шума хватает... И еще один момент:в небольшой квартирке в 50 квадратов для, прокладки кабеля вдвоём то не развернуться , а тут еще кто то мешается. И еще момент: нормального специалиста контролировать не нужно. А раз вы, не спец пытались контролировать рабочих... По объявлениям набрали кого попало?
"Полдня"
Работаю в ценовой категории чуть по ниже и скажу что чаще есть прораб но нет дизайнера. И это тоже жопа. Задача дизайнера превратить хотелку в четкую задачу и проконтролировать исполнение хотелки. Задача прораба это принять задачу, организовать и проконтролировать фактическое исполнение.
Если вы начинаете ремонт без кого-то из них, вы пытаетесь ехать на автомобиле в котором заклеены черной пленкой окна (если нет дизайнера) и нет руля (прораба)
и нет мотора, инженера который этот пиздец с хотелккми воплотил в реальность😂
Абсолютно согласны👍
Ну да по сути это должна быть одна организация, в которую приходишь и говоришь "Вот у меня кусок земли на 5, 10, 20 соток, хочу тут дом" (Условно земля, может быть и квартира) и все, дальше запускается машина вот этого "прекрасного блядского пути", в котором ты лишь потребитель. Дизайнер тебе рисует проект, инженер чертит все чертежи, сметы и все тех расчеты, какой то менеджер подбирает бригады для работы, а прораб " дережирует этим строительным оркестром", но все должны понимать, что стоить это будет "ипать" как дорого и в реальности из 100 проектов дай бог 10 будут работать по этой схеме, а основная масса будет как в анекдоте про то кто тебе дом строил "одни пиОрасы"
@@neworleanrio7164строю дом черновые работы 3.5 млн рублей из них фирма взяла себе чистыми " за прораба" порядка 350 тысяч рублей за 8 месяцев. Доволен как слон 😂 никаких проблем со строителями приехал посмотрел сказал что не нравится и всё
@@neworleanrio7164 в реальности, я знаю одну такую контору и там как в упомянутом анекдоте😁
"БЛ@ТЬ - вниз или наверх?" - вот в чём вопрос человечества ))) Гамлет отдыхает ))
Вниз и наверх. Ни в бок, ни по диагонали, ни змейкой. Даже если следующая розетка в метре. Только через верх или низ. Строго по центру розеточной группы. А если не уверены, загляните в фактическую документацию. Там все правки и переносы, и фотографии с планами. А если их нет, то ребят извините, вы идиоты, не важно, заказчик вы (не потребовали документацию или не заплатили за её подготовку) или монтажник (не подготовили документацию или не запросили допсредств на её подготовку). И не надо мне тут говорить, что это должно быть бесплатно. Я вам по лицу папкой на сотню листов А3 настучу, где указаны все корректировки от дизайнера и по месту. Без шуток, на одну квартиру мы на печать только спустили больше 10к, и это только печать, без учёта времени на подготовку этой документации
@@altergateа не пройти ли вам лесом со своими папками, граждане строители? Есть проект, по нему делаем. Если конструктор будет месяц разбираться в ваших грамотах, то за кухню просто сверху за его возню 250к положите пожалуйста. А потом всему производству за месячный простой.
Если проект набрал папку правок, то был он так себе, мягко говоря. Ну как обычно, короче😂
@@dreyktroll4490 есть дизайн-проект. И есть уже 22 его версии. И да, та сумма, которую вы назвали, всё равно дешевле на 3 порядка, чем стоит квартира, без учёта ремонта. Это даже дешевле, чем стоит холодильник клиента, раза в 3.
«Прекрасного блядского пути» 😂😂😂 взял в оборот выражение. Так емко сказано… всю боль собрал в три слова 😂
100% правда. Хорошего прораба передают из рук в руки. Мне передали такого Алексея. 6 месяцев ремонта. И за все полгода у меня не было поводов понервничать. Переделывали ли? Да. Но
спокойно и в рабочей атмосфере. Потом уже я передала Алексея в хорошие руки много-много раз. И все мои друзья единодушны: Аве правильному прорабу!
Не Земсков его фамилия, случайно?
@@TonyBulletToothRus Земсков мне не по карману :-) и не по географии:-) Однако не один Алексей в этом мире имеет репутацию.
"Передала много много раз". Это что, какой-то крепостной? В Ильин день его передавали?
@@alexeyalexey5175 Передать из рук в руки - это означает рекомендовать
А координаты такого чудо-прораба можно?
Как человек, построивший в качестве "надсмоторщика" несколько десятков кафе, кофеен и ресторанов, подписываюсь под каждым словом. Под видео про дизайнеров, кстати, два раза могу подписаться))
Офигенно. Всё, как и есть на самом деле. Я - электрик. И были ситуации, когда заказчик, по окончании работ, когда уже завезли мебель, произносит - " А нах... мне здесь розетки..." Да ты сам то проект смотрел ???😅😅😅😅😅
лишние розетки не так важно, хуже когда не хватает розеток(
@@magomedovmaksim5827 Точно, когда в одной комнате всего одна розетка.
Мне сказали зачем два санузла в конце
Я сам являясь электриком, однажды по проекту дизайнера - делал розетки в зале в полу. (НАФИГА!!!) по итогу - Хозяйка ночью шла до кухни, споткнулась об эту розетки и сломала себе мизинец ноги... Порой логику дизайнеров понять невозможно... ПРишлось приезхать, обесточить кабель, демонтировать эти розетки. Ъорошо хоть за доп.плату.
@@AliBaba-mq5xh😂😂😂😂
Хороший прораб это 50 % успеха в любом ремонте/ строительстве
Хороший прораб с пачкой пи&%@лей.
От прораба зависит ну максимум 10%, потому что прораб это теоретик в 95% случаев, а настоящий прораб обязан пройти путь от разнорабочего до мастера во всех областях, поэтому все зависит от исполнителя, если работник профан, то ничего дельного не выйдет, по опыту знаю, потому скажу, что в каждой отрасли стройки должен быть отдельный прораб, электрик, сантехник, отделочник, каждый отвечает за свой подряд, один человек с этим не сможет справиться
@@alexandr3510а кто этих отдельных профессионалов будет координировать? Заказчик? Каждый мастер профессионал только в своей области. Правильно сказано в ролике, нужен дирижер этого оркестра🎉
@@alexandr3510 ты банальной сути не понял - должен быть человек, который будет контролировать всех. Даже если он теоретик, он как минимум сможет смотреть в проект и согласовывать даты работ и пр.
@@alexandr3510 в первую очередь - прораб это работник, через которого осуществляется связь с начальством/заказчиком. Хороший прораб - образованный прораб (не с образованием, но со знанием)).
Всё верно и по делу ! Слова опытного специалиста , который все эти этапы прошёл сам ! Достойно уважения👍🏻👍🏻👍🏻
Как же мне нравится смотреть и слушать этого веселого и умного дядьку😂 Сергей Сергеевич вы душка) к строительству и ремонту не имею никакого отношения,но регулярно смотрю ваши ролики. И на ус мотаю и посмеяться можно 👍
Вот и дошли до части моей специализации)
И ролик впервые показался весь грустный, одни сплошные стрессы, боли и переделки с косяками.
Я 16 лет специализируюсь на качественных дизайнерских ремонтах, и могу сказать, что автор озвучил процентов 30 от того, что реально нужно учитывать...
Люблю смотреть, с какими эмоциями это рассказывается 😊. На это можно смотреть вечно
Спасибо, осознал свою ценность как отделочника. Такие видео надо каждому заказчику показывать
Эт точно подмечено
Соглашусь, как электромонтажник.
Был в строительстве. Сергей - тремя руками "ЗА"!!! Это очень правильно чтобы был человек, который в теме всех процессов ремонта и контролировал их! Это очень экономит время, деньги и нервы! Был знакомый. Ему друзья каждое лето просили проконтроллиповать строительство их коттеджей! Он получал за это хорошие деньги! Заказчикам ремонта нужно очень хорошо осознать важность такого человека и обязательно брать такого.
Как же он классно говорит. И красиво и быстро и каждое слово по делу!
Монтаж, съёмка, звук - шикарный.
Все верно и очень жизненно! А на 13:00 согласен на 200 процентов, встречал таких крепких и надежных прорабов,что разруливали даже дистанционный замер мебели. Привозил ему сделанную по этим размерам мебель , выставлялся, монтировал пр всей квартире- и всё классно, зазоры минимальные. Влад с Крыма, если читаешь, ты лучший!!!
И тебе привет, петька подзалупный хаха! Рад встрече
Можно контакты?
в начале все отвечают за все в конце никто не отвечает ни за что золотые слова
Как электрик участвовавший не в одном ремонте, и как собственник дома в котором идет ремонт, автор прав на все 100000000000000%, без прораба это такая хуйня получается, что просто п...ц
Без проекта и прораб не поможет, коллега!
Прораб в 99% случаев такой же стрелочник и/или балабол . И он ни за что не отвечает.
А можно поинтересоваться, почему вы п...ц зацензурили, а хуйню - нет?))
Ой как знакомо. Объект закрыт почти год назад, и звонит заказчик, а как у нас провода идут? Я - от каждого выхода из стены ровно вертикально вверх, смотрите проект. Все по размерам там указанным.
Заказ- ну тут мы после вас две трассы перенесли, вы не помните как они идут?
И вот как я должен знать как они переложили кабель, если теперь с потолка и выхода из стены сейчас по диагонали и сделали они это после нашего ухода с объекта
@@KrilanKZN фотки сделать? Не, не слышали!
Мини история про прораба! С нуля на участке голой земли делал он нам все. Дом стоит 12 лет -- только ТО, ТР, ну мелочи жизни. Гараж, участок, веранда и так далее все отлично! Баня сама по себе -- 0 вопросов. Но за последние 3 года 3 косяка пошли по воде в бане, подогреву труб и электрике. И знаете что? Выяснилось что пол в бане положили раньше чем коммуникации (это к вопросу о том что все всегда на 100% идеально). И прораб (170 роста и под 170 веса -- шарик) просто не смог физически пролезть в подвал бани через люк. И там и пошли косяки! Все коммуникации через подвал заведены. Так что прораб это сила!
Сергей, в очередной раз все изложено и показано без лишней "воды". Ваш канал рекомендую к просмотру многим директорам, руководителям мебельных компаний. Да и монтажникам. Ведь все, о чем вещаете - правда, основана на реальности! Подписываюсь под каждым словом, т.к. сам варюсь в этой сфере. Благодарен за Ваш мебельный и медиа труд🤝.
Всем привет
По поводу монтажников умного дома- это зачастую слаботочники,можете так общывать не обидятся. Как человек успевший поработать и електриком и слаботочником на монтаже умного дома ответственно заявляю-отсутствие прораба это ад (лютый ад если заказчик это семья и командуют сразу 2-3 человека ). Почему отсутствие прораба так плохо? Ну во первых исходя только из моих специальностей розетки,выключатели, датчики, камеры, подсветки и так далее по списку могут:перемещаться/добавлятся/убираться по просьбе заказчика/невозможности выполнения. Из этого получается что от проекта (в абсолютном большинстве) остаётся меньше половины актуальной информации.
Во вторых: отсутствие контроля на объекте (приходишь а места под розетки/выключатели на кухне закрыли те же мебельщики. Стоят они не по проекту потому что попросил заказчик, начинается челенж: попробуй найди. Или просто плиточник замурует провод под датчик протечки в с/у который ты вывел и ему показал где и как он должен быть выведен. Ни мебельщиков ни плиточника я больше не увижу,он деньги получил и прости прощай привет... Зачастую если есть прораб таких проблем не возникает и ты не должен каждому ходить и обьяснять что тут по проекту а что уже нет
Я сегодня поржал до слёз.
Приехал на установку кухни и выходит этот ролик.Вчера позвонили сказали у нас все готова.Приезжаем,а оказывается электрики не там розетки сделали ,да ещё одну забыли.Я сел ждать и смотреть этот ролик.В итоге узбек берет и делаем диагональную штробу и через 20 сек Сергей говорит про диагонали в электрике.И я как начал ржать .Заказчик удивился что меня так рассмешило,в итоге я кинул ему ссылку на это видео.
Золотые слова!
Я как-то раз собрал кухню в двух этажной комнате, и мне предъявили за то, что дверца навесного шкафа упирается в лестницу! 🤦
И посудомойка у стены не открывается из-за батареи🤣👌
как ты мерил если у тебя так получилось тут мебельщик виноват
У меня был такой случай... Только я собирал кухню из Леруа.
😮
@@user-ic9yd3pl8y Потому что он *СОБИРАЛ* , а не *МЕРИЛ*
@@shrikePC я тоже раньше на них работал.
Очень актуально, работаю на производстве мебели с 2000 года, всегда контролирую все эти моменты начиная с замеров. Пытаю клиента калёным железом( шутка) , чтобы открыл тайну схем прохождения электрокабелей, водяных конструкций итд, экономлю всем нервы. Всем добра
Тоже мебельщик. И 70-90% клиентов пофигисты. А 99% плиточников и электриков балаболы
мдя...клиент это ппц. У меня работа называется "Из ХЗ делаю ТЗ", правда клиенты вроде как тоже обученные технологи...но всё равно пытаю их с особым цинизмом.
Сам себе заказчик, дизайнер, прораб, строитель, отделочник, сантехник, электрик. Упрекают, чё не наймёшь. Походу правильно делаю :)
Если хочешь что бы было хорошо, сделай сам😂
Тоже действую также, за исключение очень профильных специалистов для отдельно взятой работы. Только помимо упрека "чё не наймешь" добавляется еще и упрек "ты же девочка".
Как Боженька всё сказал !!!!! Занималась ремонтом, бригада, делали все под ключ , и то бывало, сторонние работяги специфичные(кондей, кухня и пр.) умудрялись нашалить.
Вы молодцы, поднимаете очень важные темы, об этом нужно говорить и рассказывать заказчикам. У нас один объъект был, руководила девочка лет 27, смеялись с нее первые два дня, а к концу ремонта, на перегонки ей кофе делали и угощали вкусняшками, она в первые дни расчертила квартиру разноцветными карандашами, согласно проекта, где линии проводки, слаботочку, вода, отопление, интернет, и расписаны работы были вплоть до часа, не успел штрафы. Мы все успевали, не подгоняли нас, и когда мебель монтировали, я подсоединял сифоны, смесители, все стало как в пазлах, ничего не пробили, не повредили, это была работа в радость. А был объект где провода по диагонали шли, в ванной кабину крепили два порыва, тумба шаталась мебельщик сам решил к стене ее закрепить, воду пробил,
Про цветные карандаши, хорошее, доступное, наглядное и дешёвое решение. Жму руку🤝. Сам делаю подобное, не стройка.
Красавчик! Очень круто, когда компетентный человек, так мощно раскрывает тему, что можно отправить видео заказчику и он получит исчерпывающий ответ, на свой вопрос: "А зачем?"
Естественно, прораб или строительная компания должны быть не просто прослойкой, которая гребет свои 10-20-30% наценки за все работы и материалы (за что их ненавидят обычно), а реально решать все вопросы, нести ответственность, выдавать чёткое техническое задание подрядчику, давая ему возможность сделать свою работу в более короткий срок, заработать свою сумму не за 14 дней с согласованиями, закупкой, доставкой, подъемом материала на объект, а за 7 дней в комфортной рабочей атмосфере на объекте, на котором полный порядок и согласованность. А также комфорт, здоровые нервы для заказчика.
И поржать и поучиться 🤣, ролики как всегда супер.
Ура! Ещё одна серия мебельного блокбастера😊 С удовольствием смотрю все выпуски, на столько интересно слушать о тонкостях производства мебели.
Подписываюсь под каждым словом. Построил дом сам, всё по отделке так же сам. Проект нужен - у меня жена четыре раза кухню переделывала в мыслях. То это хочу, то это, то ещё что-то... В результате сказал - плследняя генерация, думай что и как, потом переделывать не буду, тк проводка, розетки, светильники и тд и тп. В результате пришли к конечному варианту, но прийдётся окно поднимать(которое уже стоит и денег нихрена не мало стоит!!!)сантиметров на десять, тк по высоте в единый уровень со столешницей уже не получается(этот момент просрали на этапе проекта дома). После этого момента прорисовал расстановку мебели в каждой комнате на бумаге, потом 3D модель и в конце еще и на месте из брусков всё ей показал, чтоб понимала где и что будет плюс-минус. Всё вроде, порешали, проводку раскинул и тут на тебе "а кондиционер где будет?" А кондиционер мы месяц назад не хотели!!! Прийдется отдельно теперь голову ломать что где и как и кидать доп проводку🤦♂️ Так как люблю её, буду думать как не прибить😂😂😂
25 лет в ремонтах, почти со всеми словами согласен. Но зачастую дизайнеры Такое чудят!! На 10 дизайнеров один грамотный, трое 50-50, а остальных лес валить! Столько дичи насмотрелся! Два раза работал с буржуйскими дизайнерами, лягушатником и макаронницей😂, опровергали все законы физики и геометрии😅. Наши тоже угарают, 15 контуров гидро т п. и 16 лучей на радиаторы в одно помещение 1*3 метра при толщине стяжки 80 мм. (!). Или двойную подвесную раковину без закладных на гкл стену😅! Много всего. Роль грамотного прораба недооценивается, с сведением смет только сколько работы, в голове весь ремонт от начала до сдачи и вовремя подкорректировать моменты, аргументированно убедить заказчика на изменения ну и априори прораб должен знать технологии и тех. процессы.
Работаю в мебельной индустрии более 20 лет, таких как Сергей единицы, которые доносят эту толику правды!!!! Одно радует что в последнее время становится больше грамотных прорабов.
Полностью согласен со всем. Хороший прораб на вес золота
Спасибо, буду показывать это видео всем своим заказчикам. А то некоторые заказчики думают что они что то понимают в ремонте. Да и если правильно делать ремонт, с дизайн проектом, с техническим проектом, с технической документацией всей мебели до ремонта, заказчику он обойдётся очень дорого. А в относительно недорогом ремонте нет никаких проектов. Мне, как прорабу, приходится додумывать всё за заказчика, и постоянно заказчикам выносить мозг, где и что будет стоять. А они ещё не определились с мебелью. И всё решается по ходу ремонта.
Такая же фигня.😂 . Даже порой мебель за них расставляешь . Иначе электрику не знаешь куда тянуть ну и так далее.
- Зачем вы кафель кладете...? Сначала нужно было проложить канализацию... Теперь придется все вскрывать...
- Господин Малоипрокис, я же не зодчий, я плиточник... Мне сказали класть плитку, я и кладу...
- а откуда дверь под потолком...?
- дверь? я не знаю.. Спросите у Номернабиса, он зодчий...
- ох уже эти зодчии... что они что ремонтники... жулик на жулике, дурак на дураке...
к/ф "Астерикс и Обеликс: Миссия Клеопатра" - время 4 минута, 46 секунда ))))
Все просто, это называется управление строительством (объектом). В идеале управляющий подключается еще на стадии архитектурного проекта или дизайн проекта (если речь о квартире). Да услуга не на слуху по одной простой причине, за ней обращаются люди, которые строят второй дом или второй ремонт в квартире, когда уже на первом опыте уже наелись. Но стоимость этой услуги в районе 15-17% от стоимости объекта, т.е. для людей, которые в стройку погружаются первый раз просто не осознают насколько эта стоимость оправдана. На моей практике люди строящие первый дом согласились на этот вариант работы два раза за последние 5 лет)))))) Все остальные заказчики это люди которые уже познали дзен с кучей бригад, компаний и когда все валят друг на друга). Собственно таких людей не много в общей массе (второй дом и т.д.) поэтому рынок и не меняется и технологии скакнули вперед, а схема управления стройкой осталась как в 90-х-2000-х годах.
Есть логика в этих словах.
Поддерживаю!
А ещё есть такие кто не хочет платить за проект.
Они делятся на два варианта:
- а это должно входить в стоимость работ.
- а за что я должен платить, я же знаю где и что мне нужно.
О том что заказывая нормальный проект, они экономят - они осознают именно тогда когда им приходится переделывать или жить в том что получилось)))😅.
@@siliy-man_тихонько улыбнись на тех людей кто думает что •я знаю как мне надо• = •другой человек знает как мне надо•.
Напомию слова А С Пушкина
Опыт сын ошибок трудных ... И далее по тексту.
Приятно слушать и учиться у человека. Как правило все специалисты строители крайне молчаливы и не умеют словами в красках описать бардак происходящий на строительной площадке. А тут и шутки, и прибаутки, и все становится понятно. Спасибо, Вам, и вашей команде за полезное дело.
Какой же кайф Вас слушать 😁
У меня шеф на утренних планерках нередко цитирует Сергея. )))
1000 лайков! Очень актуальное видео!!! Переслал родне на изучение!
Гениальное видео. Никогда об этом не задумывался
Доброго! Хорошо, что я всё это смотрю задолго до начала ремонта...
Ооооочень доходчиво и нормальным языком.
Подписка однозначно.👍
Какие знакомые ситуации!!!!
Вот и я уже докатился до детектора проводки. Лазерные уровни на штативах уже повседневность. Теперь еще подумываю приобрести носимый видеорегистратор как у полиции. Что бы потом не было различного рода предъяв.
Занимаюсь кондиционерами, пользуюсь ВСЕГДА детектором проводки. И очень удивляюсь , что мебельщики сверлят "на удачу"... При том , что на кухне - часто переносят расположение розеток и провода могут оказаться в самых неожиданных местах.
Какой харизматичный дядька
Аааа! Какие же верные слова вы говорите! Корочку сковырнули до мяса. В дизайн сфере уже очень давно, но до сих пор заказчики просто не хотят понимать зачем прорабы нужны, и зачем их включать в процесс. " Мы ж не многоквартирник строим, не дом загородный! "
Всё в точку. За 25 лет видел одного Дизайнера который рабочим объяснял как правильно сделать работу и контролировал вплоть до монтажа штор... Остальные дизайнеры, которые обижаются на то что их не называют архитекторами и берут деньги за технадзор-полные нули с картинками
Ваши интервью смотрю как отдельный вид искусства. Сам работаю техником по ремонту в организациях и Ваши слова близки мне по духу. Спасибо.
Что ни ролик то шедевр! А этот просто бомба! Смотреть Всем обязательно!
Я на стройке почти 15 лет отработал, но только по сантехнике, могу сказать Сергей ваши золотые слова да всем бы в уши.
Все очень четко разложили по полочкам. Браво👏. Спасибо за ролик.
Как крутой сериал жду очередных роликов от Интерьерно! Круто! Классно! Захватывающе!
Такой человек есть и имя ему "технадзор"))
Каждый думает -что он сэкономит на прорабе,проекте и тд.а все косяки что у других его не коснутся! И вуа-ля это происходит именно с ним! Спасибо Сергей!вы рассказали боль большинства Мебельщиков!
Верно все человек говорит. Может ещё и про кривизну стен, отсутствие уклов Сергей снимет. Нажсь, что заказчики его услышат. Респект ему и его команде.
В первых выпусках он уже касался этого, по-моему в "как на рендере".
Монтаж бомба!
Серёга классный актёр!
Однажды 8 лет подряд создавал корпусную индивидуальную мебель, подпишусь под каждым словом!!
Правильные слова.
Браво. Хорошо сказал.
Если бы ещё и "дирижёр строительного оркестра" был толковый.
Как же ты прав, мужик!
По факту все 👍
Сергей! Наткнулся случайно на ваши видео, все по делу, без воды, отличный руководитель с превосходным коллективом и производством. Спасибо за ролики, привет от земляка с Н.Новгорода
Перед тем как просто даже задуматься о ремонте, а не то начать, это должен посмотреть каждый!
Умные вещи говорит простыми словами! Именно по этому я занимаюсь ремонтом сам. Зато знаю где и что у меня идёт. Да и как говорят - " Хочешь сделать хорошо, - сделай сам!"
Сергей бомбит правильно ,он высказывает реалии жизни " картинка хуяк и у тебя в квартире " за этим стоит огромное кол-во людей . Наболевшее скопилось и мы это смотрим и учимся на ошибках других ! Обожаю тебя Дядя Сережа 😊
Просто полностью согласен . И подписываюсь под каждым словом. Благо что растет понимание как у заказчиков так и у ген подрядчиков . Поэтому я уже минимально встречаюсь с заказчиками на объекте. В основном ориентирован на грамотных подрядчиков.
Был один заказчик, очень богатый, домище приличный, баня, как база отдыха и он на ремонтниках все стремился сэкономить. Нанимал дешманских джамшутов, три вроде раза, выгоняя предыдущих. Плитку на пол только с третьего раза положили, выкидывая предыдущую, а весь дом в плитке. Выброшенного, в итоге, больше, чем оставленного. На миллион минимум. И это только плитки. Это нам домоуправитель поведал и показал гору на заднем дворе
Виноват всегда тот, кто последний работает на объекте, по мнению заказчика.
Красавец ! Этот ролик КАЖДЫЙ дизайнер КАЖДОМУ заказчику ОБЯЗАН демонстрировать !!!
Сергей Сергеевич, пора вас выпускать в большой эфир, вот прям на Первый канал, вот прям в прайм-тайм!!!
Настолько доходчиво, настолько понятливо... У меня аж заказчик заслушался... Премию дали. Спасибо вам.
P.s. делится не могу, жадный я😭. Спасибо вам большое 👍
Красавчик, сразу видно что повидал не мало! Здоровье тебе, терпение, и поменьше таких приколов минусовых убыточных!
Потому что в свое время заказчики сказали - мы вумные, зачем нам "бугор" на объекте. только ходит и материться и ни х.... не делает
Кроилово ведёт к поподалову😂
Всё по делу но... Подросло поколение прорабов собирателей донатов с приглашённых исполнителей и поставщиков материалов. На доделку или переделку призвать такие уже никого не смогут. Этим не доплатили, этих кинули... и придётся заказчику опять доплачивать.
Надо больше таких видео. А то многие не понимают зачем платить за контроль и организацию
Сергей, благодаря вашим роликам- в индустрии мебели и отделочного ремонта- будут изменения в лучшею сторону))
Очень познавательный канал. Автор молодец. Процветания его бизнесу и лояльных клиентов!
как повезло попасть на новый выпуск
Работал одно время отделочником (та еще работенка) Делали 2х этажную квартиру. Был у нас и прораб и мастер. Прораб контролировал все, а мастер только наши работы. Блин все было четко и легко. А в другой раз работал в больнице и это был 3.14мряу Прораб если и был то хрен знает где. Работы... "Сегодня делаем эту комнату!" А там заходишь а там сантехники уже батареи прокладывают. Заштукатурили стену, стоим шпаклюем, приходят электрики говорят у них тут еще работы и начинают по свежей шпаклевке стены штробить... А где вы сцук раньше были!? Короче работать без нормального начальства на крупном объекте это ад и израиль.
тут я с вами согласен, клиенты ошибочно думают, что авторский надзор это когда дизайнеры ответственны за все. также очень много сайтов, которые пишут, что дизайнерский надзор включает то то и клиенты, начитавшись таких сайтов, требуют того же. было много случаев, когда требовали информации, которую по идее должны были разрабатывать конструктора.
Дирижёр ремонтного оркестра )))) ВАХАХА))))УБИЛ ПРОСТО !!!! А ТАК СПС ЧТО ТВОЙ КАНАЛ ЕСТЬ И ВСЕ КАК ОНА ЕСТЬ ОПИСЫВАЕШЬ И КОМЕНТИРУЕШЬ ПО ФАКТУ !!!
Ваши ролики супер, с удовольствием смотрим
Не перестаю удивляться какой же ты здравый мужик!!!
Продакшн на уровне вообще, прям формат классный, свет музыка, материал подача, звук, динамика, прям огонь ролик) приятно посмотреть)
Сергей,всё по факту. Сам
сталкивался! 👍👍👍
Да, проходил всё это в реале((
Хорошо хоть ремонт не дизайнерский. Так по мелочи всего тыщ на 100 угробили материалов.
озвучка котика прекрасна, как и главный герой :) спасибо за очередное прикольное видео
в этот раз периодически котика не включали, наболело настолько...)))
Серег! Ты правда - гениальный руководитель!!!!
Каждое слово поддерживаю.Заказчик заказчику конечно же рознь,но попадались и такие.Один в один.
Я начал верить в чудеса, мебель собираю и монтаж произвожу, правда из правд!!!!
Все по делу. В айтишечке для этого есть Продакт-менеджер, его задача как раз вести контроль всех этапов, работа с заказчиком, работа с разработкой, с тестированием, с выкладкой продукта. Почему подобное редко применяют в других сферах - вопрос.
Всё верно сказал, каждое "мяу" на своем месте 👍🤝😀
:) как всегда весело и по делу
Последняя часть ремонта это не мебель, а клининг😊 И там те же проблемы!
Какой же грамотный руководитель! Желание работать с таким в одной команде!👏👍👍👍👍
Мастер своего дела респект и уважения со всех сторон побольше таких спецов в России
Ремонт делал сам. Проводку и штукатурку и т д. Когда провел все провода. Отмерил от углов и на стене написал все размеры. Потом фотографировал. После поклейки обоев и т д. Когда делали потолки все ребятам показал. Знали где что можно где нельзя. Все четко )
Делайте сами и будете все знать 😁