Ben Azerbaycan'da yaşıyorum. Maliyet karsilastirmasi yaptığımız zaman Türkiye Azerbaycanin yarısından da ucuz idi. Şimdi Azerbaycan'da maliyet Türkiye'den %30-35 Daha ucuz hale geldi. Burda da fiyatlar arttı lakin bu kadar fark nasıl eridi anlam veremiyorum.
Sizin kalem kalem anlattıklarını bir nebzede olsa ev hayalimizi canlı tutmamıza sebep oluyor Allah razı olsun lütfen bizi her artışta m2 bazında bilgilendirmeye devam edin hakkınızı helal edin .
belkide ilk defa ııı-eee--ooo demeden çakmak gibi bir anlatımla ev yapım aşamalarını fiyatlarıyla birlikte öğrendim ve ben bu anlatıma bayıldımm..bir evin sıfırdan son noktaya kadar olan maliyeti konusunda net bir miktarla bilgi sahibi oldum...teşekkür ediyorum ağzınıza sağlık.
geçenlerde bir müteahhit ile sohbet etmiştim. inşaat fiyatları sınıra dayandı artık dahada artmaz şu anda bile satışlarda gerileme var diyordu. Elbet rayına oturacaktır.
@@mertozgun78 ALLAH razı olsun en güzeli sizin olsun.. benim ev 160 metre kare kaba inşaati vardı ben ince inşaatı yaptırdım. Artı olarak garaj, yalıtım, bahçe duvar bahçe düzenleme 40 tane ağaç 20 çam 20 meyve kilit parkesi çeşmesi barbekü sü vede kalorifer tesisatı bunun içinde harfiyatıda var 8 kamyon toprak geldi kepçe çalıştı,iki yıl önce 100 bin tl ödedim.. şuan duvar o para ediyor 1.100 metre kare arsa
Paylaşım için teşekkürler. bazı kalemler fazla hesaplansada ( beton m3 gibi ) ortalama fiyat doğrudur. 10 senede maliyet TL cinsinden neredeyse 20 kat artmış. TL deki değer kaybı anormal.
Bahçe düzenlemesi için 20 bin dedin bu gün bir kepçe 750 ile 800 bin TL 5 saat çalışsa 4000 bin TL yapar. Bahçe duvarı beton m3 ortalama 1000 tl, bahçe kapısı filan arsa geç bunları. gece kondu yapacaksan lafımız yok.
hocam demir ve kalıp m2 250 tl nerde abi :) biz 80 m2 ev için kalıp işciliği catı dahil 100 bin tl ye anlastık. 150 bin teklif eden vardı. keresteyide ben aldım en sonda catıya kullanacam
Depremde zarar gören Tek katlı evimizin üstüne ev yapacağız nasıl plan çizeceğimizi, sağlamlığını nasıl yapacağımızı bilmiyoruz yardımcı olabilirmisiniz, Nasıl iletişime geçebilirim.
Bu fiyata imkansız... Ben de inşaat mühendisiyim , firma adı vs yazmıyorum, müşteri peşinde değilim... Kardeşim kalemlerin düşük çok. İşçilikler özellikle aşırı düşük, neden? Firmanız toptan ev yapıyor da maaşlı sürekli ekip falan mı bu? 50.000 TL dediğin kalıp işçiliğine 150.000 TL - 170.000 TL fiyat istiyorlar piyasada.. Bir de çatı yapmamışsın, 100 m2 evin çatısı yaklaşık 130 m2 (en az) çıkacaktır, çatı m2 maliyeti piyasada 950 TL - 1200 TL tutar. Ortalama 1000 TL desen (şanslı isen) 130 m2 , 130.000 TL sırf çatın tutar. Sen teras yaptığın için maliyet düşmüş. Kullandığın seramiği de merak ettim doğrusu, uygun fiyatlıymış. Gerçekçi ve piyasa maliyetini ben yazayım merak eden varsa, radye temel bir evin m2 maliyeti anahtar teslim için 10.500 TL 'den 11.000 TL den başlar . Bunun altında fiyat söyleyene ben kendim ev yaptırıyor olsam güvenmem şahsen.. Yanlış anlama bir zamanlar senle hemen hemen aynı çıkıyordu benim de maliyetlerim ama bu ara uzak mı kaldın ya da nerede yaptırıyorsun Kocaeli falan mı ? Ekipler belli sürekli elemanınız veya toplu yapıyorsun o fiyata çalışıyorlar. Ama piyasada sürekli çalıştığın adam bunun 2 katı fiyat çekecektir en az, bak en az, şanslıysan.
Üstad İstanbul da ben de 2 sene önce inşaat yapmıştım şu anda biraz piyasayı takip ediyorum dediğin gibi bana da buradaki maliyet bir tık düşük geldi, üstad İstanbul'da şu an için 8 / 10 daireli bir apartman binasında brüt m2 maliyet nedir, ben 8000/9000 TL hesapladım, tabi burada müteahhit kâr yok, sen daha iyi bilirsin ne civarda acaba , dolar artarsa aynı oranda artar mı.
@@emlak_34 Dolar artarsa kesinlikle artar. En başta demir, sonra diğerleri takip eder. Her şeyimiz ithal malum, enerji ve yakıtla beraber üretim maliyetleri artacağı için dolara bağlı (aslında Türk Lirası değer kaybediyor tüm döviz kurlarına göre o yüzden artıyor fiyatlar, enflasyon ülkemizde rekora koşuyor). Evet apartmanda bu maliyeti tutturabilirsin. Kullanacağın ince malzemeye göre değişir ama 9000 TL tutturabilirsin fiyatları bugün için konuşursak.
Beyefendinin maliyet hesabına göre yola çıktım 100 m2 taban alanı bodrum+dublex 120+120 Ekim ayında temel attım. Hedefim m2 maliyeti 5.000 tl di. Şuan 1.750 bine bitirmeyi planlıyorum +/_ 100 bin işçilik ücretlerinden sapar. İşçilik ücretleri yaptığınız inşaata göre değişiyormuş onu öğrendik. Malzeme ve işçilik fiyatını düşürmek sizin elinizde. Nakit para en büyük güç.
Bana rakam dusuk geldi hesaba girmeyen kalemler var mesela proje bedeli ruhsatlar harc odemeleri vs... bunlarda isin icine girince 1 milyon minumum olur djye dusunuyorum
Merhaba Benim için ilham verici bir video olmuş teşekkür ederim ...bir konuda yardımcı olursanız sevinirim... 367 metrekare arsa üzerine 300 metrekare bodrum giriş kat dükkan 1. Kata 250 metrekare 4+1 bürüt daire yapmak istesem ortalama maliyet ne kadar olur
Bahçe duvarı, bahçe kapısı ve korkulukları, peyzaj, bahçe sulama, bahçe aydınlatması vs. sayılmadı bu anlatımda. Kendim yaparım, metrekare başına 8000 TL öderim diyenler bunları da düşünsün. Arsa hariç olarak kendiniz yapsanız bile 12000 TL/m2'den aşağı fiyat biraz zor. Bu fiyatta ortalama malzeme kalitesiyle.
Merhabalar şuan Tunceli'de temeli kazdik 7 ayda basliyacagiz istenen M2 fiyatı böyle yardımcı olacağınız biriler varsa yazın Tunceli'de bizimle beraber çalışacak birileri varsa buyursun gelsin başımızın üstünde yeri var
@@mehmetyldrm9415 bizim ulkemizde bı serbest piyasa diye tutturmuslar gidiyorlar bu hafta alçıya 5 zam yaptılar neymiş İstanbul'a ürün az geliyormus firtsatci bı toplumuz
Kalıp isciliği 400tl altı yok suan piyasada kimlerden alıyorsunuz 250tl fiyatı Allah aşkına ? Varsa bizde bilelim o arkadaşlar bizden de ekmek yesinler
@@ferhat__3 Adamlara sürekli iş geliyor. Ben razıyım 50 TL indirimli çalışmalarına. Ha var 350 TL ye, belki zorlarsan Anadolunun bazı yerlerinde 300 TL den de bulabilirsin. Ama sahil bölgeleri dediğim gibi.
Teşekkürler çok güzel anlatım olmuş. Tek katlı taban oturumu 100 m2 balkonla birlikte brüt 115 m2 kullanım alanlı ev maaliyeti ne kadar çıkar tahmini olarak ? Teşekkürler.
sözlükten görüp izledim. güzel hazırlanmış, animasyon da sanırım size ait. ekonomik açıdan ekleyebileceğim bir şey er geç fiyatlara %50-80 daha yansıyacağı bilgisi.. maalesef. video tarihinden bu yana videodaki hesabın üzerine rahat %40-50 artış olmuş.
Bugün bi müteahiti aradım adam m2 14 bin diyor :) dedim dayı sen maliyet kadar para istiyorsun iyi misin, piyasa bu diyor. Başka aradım 11 bin dedi. Müteahitlerin de tok satıcısı, hizmet amaçlı çalışanı var. En güzeli kendin ilgileniceksin yazıl günah
Merhaba su an arsamiza bodrum katı hariç toplamda 100 metrekare 2 katlı müstakil ev yapabiliyoruz. 50 metrekare tabanlı Bodrum kat eklense maliyet ne olur?
@@ferhat__3 mimar bir akrabamizla konuştum bodrum katlarin maliyeti çok fazla oluyor nerdeyse iki katin maliyetine eşdeğer boşver yapma dedi o yüzden kafam karıştı. Birde arsada yeterli eğim yoksa bodrum katı yağmur yağınca su basabiliyormus
@@ferhat__3 Ben 98mk bodrum, 98giriş,98 kat yapıyorum anahtar teslim 4.500.00 çıkıyor.Mk 15.000 den aşağı çıkmaz ona göre başlayın.2018 de aynısını yaptım 800.000 çıktı.O zamanlar mk maliyetleri 650 dolardı son dönemlerde dolarda artış durdu ancak malzeme fiyatları sürekli artıyor mk 750 dolar olarak hesaplayın.Malzeme kalitesinden biraz ödün bile verseniz 13.000 den aşağı düşmez.
@@ferhat__3 yok kardeşim membran mutfak ,kapı,eca armatür,vitra klozet seranit seramik,winsa doğrama.Drenaj ve yalıtım yapıldı.Havuz yok .Peysaj biraz maliyetli onlarıda yalova ya gidip yarı fiyatına aldım.Otomatik sulama,kuyu,alarm,kamera var.
Okuyan herkese selamlar... 120 metrekare arsa var yüzde 25 diyorlar. Ben buraya kaç metre kare ev yapabilirim? 120 metre kare arsaya %25 izinli yere 2.5 kat ev yapmak mantıklı olurmu? Anlayan ve cevap veren herkese şimdiden teşekkür ederim.
selamlar, arsa alanı x emsal veya imar değer toplam kapalı alan inşaatı verir. ve küçük bir yapı olur 30m2 taban kat yüksekliği olsa bile taban oturumdan baya küçük olur. En temizi bir mimar ile görüşüp ne yapılır/yapılmaz size bilgilendirme yapar çünkü arsanın yola cephesi komşu parsele cephesi her şey değişiklik gösterir ezbere konuşmak mantıklı değil, benim şahsi fikrim 120m2 bir alana tiny house ile değerlendirmeniz çok daha mantıklı olur ve büyükte koyabilirsiniz. iyi günler.
pimapen doğramalar 40bin lira tutar dediğiniz acaba kaç cam kapı için çok düşük geldi yeni teklif alıp bağlantısını yaptım tabi m2 yüksek benim ama 185bin lira tuttu :)
Fiyat, Pvc Marka+ cam çeşidi+ kasa, sistem özelliklerine göre değişiyor. 4 adet 260x220, 2 adet 180x220, 8 adet 150x130, 2 adet 90x220, 1 adet 120x100, 1 adet 60x60, 1 adet 170x100 ve 2 adet 80x100 olmak üzere sineklik dahil comfor cam 110 bin fiyat aldım 2 ayrı firmadan sizinki özel seri sistemler galiba
@@osmtl monoblok panjur için 208 binlira fiyat aldım. Monoblok tamamı wolkwagen sürgülü antrasit için 236 bin fiyat aldım. Tabi 60-70 lik kasa düz cam özellik olmazsa 40 bine de çıkar.
Merhaba, ben kendime Müstakil Ev yapmak istiyorum, yanlız Prefabrik mi yoksa Betonmu vs,.. karar veremiyorum. Size ulaşma ve siz beni arayabilirsiniz sevinirim.
Fatura toplam bedelin %20 sini alıyorlar pazarlıkla %15 düşerler. Ancak malzemeyi onun istediği yerden değil senin istediğin yerden alın ve beraber gidin almaya. Yoksa faturaları şişirip her türlü öperler. Onun dediği yerden alırsan satıcı müteahhit e komisyonda ödüyor haliyle ödediği komisyonu sana yansıtıyor ayrıca 1000 liraya aldığı ürünü faturaya 2000 yazdırır satıcıya KDV sini öder yüksek fatura kestirir. Yani %15 ödediğini sanarsın %50 geçirir. Uyanık ol.
Dostum temel tipi Radye mi? Süreli temel mi? 100m2 eve maliyetini asıl değiştirecek olan unsurlar. İnternette bir suru video var ama kimse temel tipini açıklamıyor
100 m2 ev yüksek ihtimalle tek katlı olacağı için eğer zemin çok kötü değilse tekil temel yapıp bağ kirişiyle bağlanabilir maliyetide radye temele göre düşük olur
yuuuh o kadar para vereceğime 5 tane 40 konteyneri üst üste koyar içini alçı levhayla kaplar dışını pres tuğlayla kaplarım yarıdan daha aşağı maliyet çıkar... 800 bin maliyete daha arsa yok, su elektrik tesisatı sanki dibinde gibi hesaplanmış kesin onlar yok, vs vs vs akıl işi değil kanımca...
Arkadaşlar zaman değerli.
2:56 -> 100m² Betonarme ev maliyeti müteahhitlik karı hariç 797.500 TL oluyor = 7.975 TL/m²
Sen adamsın
Teşekkürler
Büyük hizmet, teşekkürler.
arsada hariç bilginiz olsun
Ben Azerbaycan'da yaşıyorum. Maliyet karsilastirmasi yaptığımız zaman Türkiye Azerbaycanin yarısından da ucuz idi. Şimdi Azerbaycan'da maliyet Türkiye'den %30-35 Daha ucuz hale geldi. Burda da fiyatlar arttı lakin bu kadar fark nasıl eridi anlam veremiyorum.
Sizin kalem kalem anlattıklarını bir nebzede olsa ev hayalimizi canlı tutmamıza sebep oluyor Allah razı olsun lütfen bizi her artışta m2 bazında bilgilendirmeye devam edin hakkınızı helal edin .
Emekli olunca tek hayalim müstakil ev yapmaktı malzeme fiyatları resmen uçmuş. Hayallerimi çaldılar 😢😢
Banka soy
Anlayacağın biz ev değil evlisi yapıyor😂
Kendin yap
Emekli olunca muhtemelen ölmüş olacaksın .sana güzel bir müstakil mezar yaparlar artık .65 yasinda emekli olacağız
Yorumu görünce kendimi şanslı hissetmeye başladım.
belkide ilk defa ııı-eee--ooo demeden çakmak gibi bir anlatımla ev yapım aşamalarını fiyatlarıyla birlikte öğrendim ve ben bu anlatıma bayıldımm..bir evin sıfırdan son noktaya kadar olan maliyeti konusunda net bir miktarla bilgi sahibi oldum...teşekkür ediyorum ağzınıza sağlık.
Çok güzel ve NET bir anlatım olmuş,çok beğendim. İleride öyle bir planım var, inşallah sizinle gerçekleştşririz..🎉🎉
Bu calusmayi tas ev olarakta yapabilirmisjniz.Bu degerli paylasim icin tesekkur ederiz.
Cok guzel seri ve pratik anlattiniz tesekkurler.
geçenlerde bir müteahhit ile sohbet etmiştim. inşaat fiyatları sınıra dayandı artık dahada artmaz şu anda bile satışlarda gerileme var diyordu. Elbet rayına oturacaktır.
çok net kısa ve öz anlatımınız için teşekkür edrim. yüreğine emeğine sağlık
Emeğinize sağlık. Çok gűzel anlatılmş. Twşekkürler
Harika bir paylaşım. Tebrik ve teşekkür ederim..
Hergün fiyat değişiyor en kötü olanda üste koyuyor maliyet artıyor.. zamanında iyiki yaptırmışım.. 2 yıl oldu ben kurtuldum darısı size olsun..😂
GÜLE GÜLE OTURUN SİZ KAÇ METRE KAREYİ KAÇA MAL ETTİNİZ ÖZEL DEĞİLSE :)
115 metre kare müstakil evi 2 yıl önce 250 bin tl ile yaptım şimdi hemen hemen 900 bin olmuştur diye düşünüyorum
@@mertozgun78 ALLAH razı olsun en güzeli sizin olsun.. benim ev 160 metre kare kaba inşaati vardı ben ince inşaatı yaptırdım. Artı olarak garaj, yalıtım, bahçe duvar bahçe düzenleme 40 tane ağaç 20 çam 20 meyve kilit parkesi çeşmesi barbekü sü vede kalorifer tesisatı bunun içinde harfiyatıda var 8 kamyon toprak geldi kepçe çalıştı,iki yıl önce 100 bin tl ödedim.. şuan duvar o para ediyor 1.100 metre kare arsa
Anahtar teslim 2+1 eve işçilik dahil 900 bin dediler. Nisan ayında. Fiyatlar doğru
Paylaşım için teşekkürler. bazı kalemler fazla hesaplansada ( beton m3 gibi ) ortalama fiyat doğrudur. 10 senede maliyet TL cinsinden neredeyse 20 kat artmış. TL deki değer kaybı anormal.
Bahçe düzenlemesi için 20 bin dedin bu gün bir kepçe 750 ile 800 bin TL 5 saat çalışsa 4000 bin TL yapar. Bahçe duvarı beton m3 ortalama 1000 tl, bahçe kapısı filan arsa geç bunları. gece kondu yapacaksan lafımız yok.
Geçen gün yamaçta bol taşlı eminde 50-60 metre karelik yeri kazdırdı 60 bin tl aldı götürü ile.. yevmeli sıkıntı kaZmada yavas iş yapr
Emeginize saglik. Sagol👍
Teşekkürler, eline, emeğine ve ağzına sağlık!!!👏
hocam demir ve kalıp m2 250 tl nerde abi :) biz 80 m2 ev için kalıp işciliği catı dahil 100 bin tl ye anlastık. 150 bin teklif eden vardı. keresteyide ben aldım en sonda catıya kullanacam
Tesekkurler
Depremde zarar gören Tek katlı evimizin üstüne ev yapacağız nasıl plan çizeceğimizi, sağlamlığını nasıl yapacağımızı bilmiyoruz yardımcı olabilirmisiniz, Nasıl iletişime geçebilirim.
çok teşekkürler
Tesekkurler.👍
harika olmuş, teşekkürler
Teşekkürler
Ben 1 hafta önce 10 ton demir 149000 TL 100 metreküp c25 beton 3 defa pompa dahil 123000 bağlantı yaptım
RUclips ta izleyince 700-800 bin
Fiyat almaya gidince 1.5-2 milyon.
Ben çözemedim bu işi…lanet olsun dedim parayı çıtır çıtır yiyorum.
Bu düşük söylüyor çünkü. 1200 maliyeti olur. Başkasına yaptırmak isterseniz %30 kar koyar.
Kendin yaptiracaksin hepsini gidip bir firma ile anlasirsan dediğiniz gibi olur yüzde 30 falan komisyon hikaye yüzde yüz alıyorlar neredeyse
Hocam bu fiyatlara kendin yaparsın. Diğer türlü normal olarak müteahhit e para ödemen gerekiyor. %20 vergi+ %20-30 civarı kar marjı yani.
@@Bilgekargam kendisinin de yapamayacağına emin olabilirsiniz.
@@Kenanist28 haklısınız.
Bu fiyata imkansız... Ben de inşaat mühendisiyim , firma adı vs yazmıyorum, müşteri peşinde değilim... Kardeşim kalemlerin düşük çok. İşçilikler özellikle aşırı düşük, neden? Firmanız toptan ev yapıyor da maaşlı sürekli ekip falan mı bu? 50.000 TL dediğin kalıp işçiliğine 150.000 TL - 170.000 TL fiyat istiyorlar piyasada.. Bir de çatı yapmamışsın, 100 m2 evin çatısı yaklaşık 130 m2 (en az) çıkacaktır, çatı m2 maliyeti piyasada 950 TL - 1200 TL tutar. Ortalama 1000 TL desen (şanslı isen) 130 m2 , 130.000 TL sırf çatın tutar. Sen teras yaptığın için maliyet düşmüş. Kullandığın seramiği de merak ettim doğrusu, uygun fiyatlıymış. Gerçekçi ve piyasa maliyetini ben yazayım merak eden varsa, radye temel bir evin m2 maliyeti anahtar teslim için 10.500 TL 'den 11.000 TL den başlar . Bunun altında fiyat söyleyene ben kendim ev yaptırıyor olsam güvenmem şahsen.. Yanlış anlama bir zamanlar senle hemen hemen aynı çıkıyordu benim de maliyetlerim ama bu ara uzak mı kaldın ya da nerede yaptırıyorsun Kocaeli falan mı ? Ekipler belli sürekli elemanınız veya toplu yapıyorsun o fiyata çalışıyorlar. Ama piyasada sürekli çalıştığın adam bunun 2 katı fiyat çekecektir en az, bak en az, şanslıysan.
Üstad İstanbul da ben de 2 sene önce inşaat yapmıştım şu anda biraz piyasayı takip ediyorum dediğin gibi bana da buradaki maliyet bir tık düşük geldi, üstad İstanbul'da şu an için 8 / 10 daireli bir apartman binasında brüt m2 maliyet nedir, ben 8000/9000 TL hesapladım, tabi burada müteahhit kâr yok, sen daha iyi bilirsin ne civarda acaba , dolar artarsa aynı oranda artar mı.
@@emlak_34 Dolar artarsa kesinlikle artar. En başta demir, sonra diğerleri takip eder. Her şeyimiz ithal malum, enerji ve yakıtla beraber üretim maliyetleri artacağı için dolara bağlı (aslında Türk Lirası değer kaybediyor tüm döviz kurlarına göre o yüzden artıyor fiyatlar, enflasyon ülkemizde rekora koşuyor). Evet apartmanda bu maliyeti tutturabilirsin. Kullanacağın ince malzemeye göre değişir ama 9000 TL tutturabilirsin fiyatları bugün için konuşursak.
Beyefendinin maliyet hesabına göre yola çıktım 100 m2 taban alanı bodrum+dublex 120+120 Ekim ayında temel attım. Hedefim m2 maliyeti 5.000 tl di. Şuan 1.750 bine bitirmeyi planlıyorum +/_ 100 bin işçilik ücretlerinden sapar. İşçilik ücretleri yaptığınız inşaata göre değişiyormuş onu öğrendik. Malzeme ve işçilik fiyatını düşürmek sizin elinizde. Nakit para en büyük güç.
Senin hesabin kaç lira tutar
@@alihaydaraluc Oku bak ilk yorumu
Yav bir animasyon bu kadar mı güzel anlatılır ellerine sağlık 🌹
Hocam 100 m2 kaba inşaat işçi maliyeti ne kadar
Bana rakam dusuk geldi hesaba girmeyen kalemler var mesela proje bedeli ruhsatlar harc odemeleri vs... bunlarda isin icine girince 1 milyon minumum olur djye dusunuyorum
Abi tam havuz bitiyodu taşlar yarım kaldı niye kapattın
Teşekkür ederiz.
sevgili mühendis arkadaşım, havuz maliyeti hesaplayabilme imkanın varsa bir video rica ediyorum.
Bu güzel sunum için teşekkürler.
Elektrik Su Doğalgaz ve benim için en önemlisi İnternet gereksinimleri nasıl çözülüyor?
Betonarme kalıp ve duvar işçiliği 50 bin TL çok ucuz diyor ustalar teşekkür ler
Burda 150 bin istiyorlar
Merhaba Benim için ilham verici bir video olmuş teşekkür ederim ...bir konuda yardımcı olursanız sevinirim...
367 metrekare arsa üzerine 300 metrekare bodrum giriş kat dükkan 1. Kata 250 metrekare 4+1 bürüt daire yapmak istesem ortalama maliyet ne kadar olur
Bahçe duvarı, bahçe kapısı ve korkulukları, peyzaj, bahçe sulama, bahçe aydınlatması vs. sayılmadı bu anlatımda. Kendim yaparım, metrekare başına 8000 TL öderim diyenler bunları da düşünsün. Arsa hariç olarak kendiniz yapsanız bile 12000 TL/m2'den aşağı fiyat biraz zor. Bu fiyatta ortalama malzeme kalitesiyle.
Bizden50 metre yaptırırz beton değilde tek kat yıgma yaptız 400 500 bine ne yapalım Allah yardım etsin inşallah
Selamın alikum 250 lira M2 yapan ustanın numarasini verebilir misiniz bizden ne garipse kaba inşaat çatı dahil M2 1.100 istiyorlar
1100 çok abartılı 400-450 TL
Merhabalar şuan Tunceli'de temeli kazdik 7 ayda basliyacagiz istenen M2 fiyatı böyle yardımcı olacağınız biriler varsa yazın Tunceli'de bizimle beraber çalışacak birileri varsa buyursun gelsin başımızın üstünde yeri var
@@mehmetyldrm9415 bizim ulkemizde bı serbest piyasa diye tutturmuslar gidiyorlar bu hafta alçıya 5 zam yaptılar neymiş İstanbul'a ürün az geliyormus firtsatci bı toplumuz
@@istanbultadilatdekorasyon9468 tuncelide 3+1 sıfır daireler kaç paradan satılıyor?
1500 ve üzeri sahibinden Tunceli merkeze bakarsanız
Kalıp isciliği 400tl altı yok suan piyasada kimlerden alıyorsunuz 250tl fiyatı Allah aşkına ? Varsa bizde bilelim o arkadaşlar bizden de ekmek yesinler
250 TL m2 için söylemiş, yövmiyesi dememiş.
@@nursen5156 Bizde kalıp işçiliği m2 maaliyeti yazdık zaten hanımefendi. Yövmiye yazılmadı.
Sürekli çalıştığım ekip 450 TL diyor o da bana... Başkalarına en az 500 TL diyor.
@@Vicerium çok indirim yapmış Allah tan tanıdık
@@ferhat__3 Adamlara sürekli iş geliyor. Ben razıyım 50 TL indirimli çalışmalarına. Ha var 350 TL ye, belki zorlarsan Anadolunun bazı yerlerinde 300 TL den de bulabilirsin. Ama sahil bölgeleri dediğim gibi.
❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
Bqbamın evinin üstüne daire yapmayı düşünüyorum 3+1 kaça maal olur
100 metrekare mi yoksa 100 m2 kurulumlu iki kat 200 m2 mi? Bu bahsettiğiniz giderler tek kat için mi yoksa iki kat için mi?
mutfak banyo ve tezgah nasıl 50 bin tutuyor atıyor kafadan
Teşekkürler çok güzel anlatım olmuş. Tek katlı taban oturumu 100 m2 balkonla birlikte brüt 115 m2 kullanım alanlı ev maaliyeti ne kadar çıkar tahmini olarak ? Teşekkürler.
1 milyon a yakın her seyi ile
Maşallah
Merhaba teraslı 140 ile 150 m2 bir mustakil ev fiyatı ne olur yer konya
Biz tek katlı üç odalı ev istiyoruz .ne kadar dir
Merhaba iyi günler.
Bu vidyo da sunduğunuz bilgiler ve maliyet iki kat müstakil ev içinmi?
Tek kat müstakil evmi?
70 alt 70 üst kat dubleks evin maliyeti ne kadar olur
Hocam kolay gelsin ,5 katlı ve 10 daireli apartmanın maliyeti ne kadar tutar ortalama olarak,
Kardeşim 250 lira Kalıp duvar demir demişsin varsa öyle bir Kalıpçı bizede gönder
Guley dogan be mustakil bid ev yapmak. istiyorum
sözlükten görüp izledim. güzel hazırlanmış, animasyon da sanırım size ait. ekonomik açıdan ekleyebileceğim bir şey er geç fiyatlara %50-80 daha yansıyacağı bilgisi.. maalesef. video tarihinden bu yana videodaki hesabın üzerine rahat %40-50 artış olmuş.
eee toplam nekadar gidiyor
Nisan ayını bilmem ama Mayıs ayındayım bu maliyetlere çıkarmanız imkansız
2024 100+100MK İNŞAAT MALİYETİNİ HESAPLAYABİLİRMİSİNİZ TEŞEKKÜRLER
👍
Helal olsun kardeşim
tek katlı bina yapıcaksak yalıtım ve maliyet en uygun hangisi olur?
tel varmı nasıl nasıl görüşme yapacağuz selamlar
Emeğinize saygıyla🙏🙏🙏🙏
Bugün bi müteahiti aradım adam m2 14 bin diyor :) dedim dayı sen maliyet kadar para istiyorsun iyi misin, piyasa bu diyor. Başka aradım 11 bin dedi. Müteahitlerin de tok satıcısı, hizmet amaçlı çalışanı var. En güzeli kendin ilgileniceksin yazıl günah
100 m2 2 kar birden mi yani taban 50 m2 için mi bu fiyat
Hangi uygulama kullanırsınız?
Bu tokinin müstakil eviyle aynımı
Merhaba 270m² arsam var altda 3+1 üste 2 oda olacak şekilde dubleks daire yapsam kaç liraya mal olacak müteahhit parası dahil Adana sarıçam yer
Emeğinize sağlık. Hocam bu animasyon videoyu hangi program ile hazırladınız acaba çok başarılı buldum
Excell
İkinci kat sadece kaba inşaat maliyeti ne kadar olur ortalama yüz metre kare bir evin cevaplarsanız sevinirim
reis beton dökülürken alınan beton numunesine firma her beton dökümü başı 2500 tl alıyor bu neyin nesi?
Merhaba su an arsamiza bodrum katı hariç toplamda 100 metrekare 2 katlı müstakil ev yapabiliyoruz. 50 metrekare tabanlı Bodrum kat eklense maliyet ne olur?
Bende aynısını düşünüyorum bodrum artı 2 kat 55 M2 den 165 M2 olacak.m2 8 binden hesap et diyor sorduklarim.
@@ferhat__3 mimar bir akrabamizla konuştum bodrum katlarin maliyeti çok fazla oluyor nerdeyse iki katin maliyetine eşdeğer boşver yapma dedi o yüzden kafam karıştı. Birde arsada yeterli eğim yoksa bodrum katı yağmur yağınca su basabiliyormus
@@ferhat__3 Ben 98mk bodrum, 98giriş,98 kat yapıyorum anahtar teslim 4.500.00 çıkıyor.Mk 15.000 den aşağı çıkmaz ona göre başlayın.2018 de aynısını yaptım 800.000 çıktı.O zamanlar mk maliyetleri 650 dolardı son dönemlerde dolarda artış durdu ancak malzeme fiyatları sürekli artıyor mk 750 dolar olarak hesaplayın.Malzeme kalitesinden biraz ödün bile verseniz 13.000 den aşağı düşmez.
@@saimengin7956 sizin herşey birinci sınıf ve ithal malzeme galiba öyle bir masraf çıkmasının imkanı yok.
@@ferhat__3 yok kardeşim membran mutfak ,kapı,eca armatür,vitra klozet seranit seramik,winsa doğrama.Drenaj ve yalıtım yapıldı.Havuz yok .Peysaj biraz maliyetli onlarıda yalova ya gidip yarı fiyatına aldım.Otomatik sulama,kuyu,alarm,kamera var.
Iyi gunler siz hangi sehirdesiniz
Ben kıbrıslıyım siz burdaki fiyatları görün birde
köyiçinde yerimiz var tek katlı 150 m2 kaça mal olur sizce
Yokmu orda suriyeli ustalar, işçilikleri ucuz, 400-500 milyara yaparsın
Okuyan herkese selamlar... 120 metrekare arsa var yüzde 25 diyorlar. Ben buraya kaç metre kare ev yapabilirim? 120 metre kare arsaya %25 izinli yere 2.5 kat ev yapmak mantıklı olurmu? Anlayan ve cevap veren herkese şimdiden teşekkür ederim.
selamlar, arsa alanı x emsal veya imar değer toplam kapalı alan inşaatı verir. ve küçük bir yapı olur 30m2 taban kat yüksekliği olsa bile taban oturumdan baya küçük olur. En temizi bir mimar ile görüşüp ne yapılır/yapılmaz size bilgilendirme yapar çünkü arsanın yola cephesi komşu parsele cephesi her şey değişiklik gösterir ezbere konuşmak mantıklı değil, benim şahsi fikrim 120m2 bir alana tiny house ile değerlendirmeniz çok daha mantıklı olur ve büyükte koyabilirsiniz. iyi günler.
@@osmtlDetaylı cevabınız için çok teşekkür ederim. İyi günler sağolun.
500 metrekare bir aramız var, %15 imar izni var, 2 kat+çatı katı bir ev planlıyorum maliyeti ne kadar olur a acaba. Teşekkürler...
2-3 arası olur
Merhabalar
Ben tek kat köy evi şeklinde yapmak istiyorum. 140 m2 tabla içine 100-120 m2 civarı tek kat yapama maliyeti ne olur?
Tüm masraflar dahil Metrekaresi 15.000 den hesaplayın 60+60 iki kat yaparsanız biraz daha uygun çıkar
Belediye harçları vs bazı yerlerde daha az çıkıyor .Onun dışında pek birşey farketmez
Alt cok maliyetli üstler daha uygun bütcenizi bilmem ama 1/2 kat cıkmak mantıklı yarın bir lazım olursa die eğer deilse yapmayın
selamlar 70 m2 tek kat catılı ev kaca mal olur beledıye harcı harıc yardımcı olabılırmısın kardesım
pimapen doğramalar 40bin lira tutar dediğiniz acaba kaç cam kapı için çok düşük geldi yeni teklif alıp bağlantısını yaptım tabi m2 yüksek benim ama 185bin lira tuttu :)
Fiyat, Pvc Marka+ cam çeşidi+ kasa, sistem özelliklerine göre değişiyor. 4 adet 260x220, 2 adet 180x220, 8 adet 150x130, 2 adet 90x220, 1 adet 120x100, 1 adet 60x60, 1 adet 170x100 ve 2 adet 80x100 olmak üzere sineklik dahil comfor cam 110 bin fiyat aldım 2 ayrı firmadan sizinki özel seri sistemler galiba
@@Bilmemkimki haklısınız dediğiniz gibi fakat 40bin de çok az geldi.. wolkwagen kapı 3 adet + hepsi motorlu panjur var
@@osmtl monoblok panjur için 208 binlira fiyat aldım. Monoblok tamamı wolkwagen sürgülü antrasit için 236 bin fiyat aldım. Tabi 60-70 lik kasa düz cam özellik olmazsa 40 bine de çıkar.
@@Bilmemkimki yer neresi?
Maliyet düşük kalmış.
Merhaba, bu anlatım 50+50 dubleks için mi?
Merhaba, ben kendime Müstakil Ev yapmak istiyorum, yanlız Prefabrik mi yoksa Betonmu vs,.. karar veremiyorum. Size ulaşma ve siz beni arayabilirsiniz sevinirim.
Merhaba duz zemin 90 mk 2+1 kaba inşaat maliyeti nedir acaba edirne uzu köprüden yaziyorum bilgi verirseniz çok memnun olurum
müteahhit payı ne kadar olur?
Fatura toplam bedelin %20 sini alıyorlar pazarlıkla %15 düşerler. Ancak malzemeyi onun istediği yerden değil senin istediğin yerden alın ve beraber gidin almaya. Yoksa faturaları şişirip her türlü öperler. Onun dediği yerden alırsan satıcı müteahhit e komisyonda ödüyor haliyle ödediği komisyonu sana yansıtıyor ayrıca 1000 liraya aldığı ürünü faturaya 2000 yazdırır satıcıya KDV sini öder yüksek fatura kestirir. Yani %15 ödediğini sanarsın %50 geçirir. Uyanık ol.
Her şeyini kendin ilgilenirsen bu videoda ki fiyattan bı tık daha düşüğüne bile yapabilirsin
@@kodkod biz de ev yaptırmayı düşünüyoruz başka nelere dikkat edilmesini onerirsiniz
Merhaba sizinle nasil iltibata gece bilirim
250 lira işçilik nerede öğrenebilir miyim…
80 m apartman dairesi 2-3 milyon tl iyimis
merhaba, 143 m2 taban oturumlu toplamda 2 katlı ikiz villanın evrak işlemleri hariç ortalama maliyeti bugünün şartlarında ne olur bilen var mı?
sadece projeleri 100 bin
@@ArGoN521 o kadar tutmadı. asıl merak ettiğim kaba inşaat maliyetleri.
@@gokhantopal4831 Evrak maliyetleri Bölgeye göre değişiyor.
@@saimengin7956 evet, ama inşaat maliyetleri çok değişmez.
Metrekare maliyetleri kaba,ince, harçlar ,peysaj dahil 13.000 ile 15.000 tl arası çıkar.Bunun yüzde 40 kaba ,yüzde 60 incesi tutar
Dostum temel tipi Radye mi? Süreli temel mi? 100m2 eve maliyetini asıl değiştirecek olan unsurlar. İnternette bir suru video var ama kimse temel tipini açıklamıyor
100 m2 ev yüksek ihtimalle tek katlı olacağı için eğer zemin çok kötü değilse tekil temel yapıp bağ kirişiyle bağlanabilir maliyetide radye temele göre düşük olur
Boşuna okumuşuz, onun yerine inşaat öğreneydik daha iyi olurmuş.
Sayılan kalemleri tabloda topladım 792500TL çıktı. Videoda eksik sayılmış 5000TL'lik bir kalem var mı?
inşatta çalışan ustalara cola parası :D
Selam arkadaşlar 350 metre kare arsama betonarme 80+50 metrekare ev yaptırmak istiyorum fiyatlar ne tutar yorumlarınızı bekliyorum teşekkür ederim
1.4 M TL
bide içini eşyalarla doldurması var ...... i o kadarda eşyalara gider
La olum millet yorumlarda onun maliyeti bunun maliyeti demiş arkadaşım ara ustayı direk öğren bu adam hangi birinize yetişsin
animasyon çok rahatlatıcı
Yani anlayacağınız biz ev değil ev bizi yapıyor😂😂😂
Her dairesi 140 Mt2 olacak şekilde 2 katlı bir ev diksek ve çatısı da teraslı odalı olsa ortalama maliyeti ne kadar olur?
2.5 m TL
Ucuz yokmu ev
yuuuh o kadar para vereceğime 5 tane 40 konteyneri üst üste koyar içini alçı levhayla kaplar dışını pres tuğlayla kaplarım yarıdan daha aşağı maliyet çıkar... 800 bin maliyete daha arsa yok, su elektrik tesisatı sanki dibinde gibi hesaplanmış kesin onlar yok, vs vs vs akıl işi değil kanımca...