Boa tarde Glaucio , sou escrito e assisto sempre suas dicas , parabéns . mas gostaria de uma dica , que ira servir a vários proprietários , qual site vc recomendaria para anunciar uma chácara ou casa de campo , que atingisse publico realmente interessado na compra ? pois já tentei em vários sem sucesso (o imóvel está em Atibaia , sp ) dentro de condominuo fechado com 3100 mtrs e 400 construídos com ótimo preço (750000,00 ) lindo e bem cuidado com vista paradisíaca e de frente a um lindo lago (pesqueiro ) ponto turistico de Atibaia a 45 km de são paulo
Olá Beto, muito obrigado mesmo por compartilhar a sua dúvida aqui pois, certamente vai ajudar muitas pessoas. Vamos ao desfecho, você precisa vender um imóvel e quer saber um bom lugar para divulgar onde ele pudesse atingir um público interessado. Então vamos lá, mão na massa. Quando falamos de divulgação realmente o ideal é direcionar ao público que tem potencial de compra para não perder tempo nem dinheiro com investimentos em divulgação da forma errada, mas como fazer isso? A primeira atitude é saber se em sua região existe um site que trabalhe com o possível público deste imóvel, por exemplo, tem um site de uma imobiliária xyz que trabalha com imóveis de alto padrão, ou imóveis secundários (chácaras de lazer) , ou uma revista que direciona a divulgação para pessoas com maior poder aquisitivo, ou até mesmo um site de "eventos da classe alta", estes seriam bons locais para. Falando da imobiliária, possivelmente a ela não irá cobrar pelo anúncio, mas sim se ocorrer uma venda através dela, o que é justo, outro lugar são grupos do facebook com este perfil, digamos, "Investidores de Atibaia" ou semelhantes, mas a dica principal é, passe (se possível) de imobiliária em imobiliária, pois eles são os maiores interessados em vender, pois vivem disso e você não gastará nada para divulgar, claro que você deve tomar um cuidado de saber quais documentos irá assinar por esta divulgação. Outro ponto e não menos importante é saber se realmente este imóvel está em preço de mercado, por mais que você ache que está com ótimo preço, se não tem compradores então ele pode estar sim com o preço errado. Sempre digo, quanto vale algo que ninguém quer (ou pode) comprar? Nada, isso mesmo, pode até chocar, mas isso é fato. Talvez com isso você até avalie se é a hora ou não de vender, faça uma avaliação criteriosa e veja se este não é o principal motivo do imóvel não estar sendo vendido. No mais se precisar de mais ajuda estou à disposição, no meu site tem os contatos, www.glauciowurster.com.br espero realmente ter ajudado, um grande abraço.
Olá Jucelio Calace, primeiramente gostaria de agradecer o seu comentário e fico muito feliz por ter entendido o "espírito do vídeo". A intenção do canal é realmente fazer as pessoas pensarem da forma correta sobre o investimento imobiliário e muito me alegra você ter entendido e já estar praticando esses princípios. Um grande abraço.
Muito bom, obrigado pela informação!
Olá Adelcio, muito obrigado pelo seu comentário, um grande abraço.
Seus vídeos são muito bom !!
Olá Jucelio Calace, fico muito feliz pelo seu comentário, isso me incentiva muito. Um grande abraço.
Boa tarde Glaucio , sou escrito e assisto sempre suas dicas , parabéns . mas gostaria de uma dica , que ira servir a vários proprietários , qual site vc recomendaria para anunciar uma chácara ou casa de campo , que atingisse publico realmente interessado na compra ? pois já tentei em vários sem sucesso (o imóvel está em Atibaia , sp ) dentro de condominuo fechado com 3100 mtrs e 400 construídos com ótimo preço (750000,00 ) lindo e bem cuidado com vista paradisíaca e de frente a um lindo lago (pesqueiro ) ponto turistico de Atibaia a 45 km de são paulo
Olá Beto, muito obrigado mesmo por compartilhar a sua dúvida aqui pois, certamente vai ajudar muitas pessoas. Vamos ao desfecho, você precisa vender um imóvel e quer saber um bom lugar para divulgar onde ele pudesse atingir um público interessado. Então vamos lá, mão na massa. Quando falamos de divulgação realmente o ideal é direcionar ao público que tem potencial de compra para não perder tempo nem dinheiro com investimentos em divulgação da forma errada, mas como fazer isso? A primeira atitude é saber se em sua região existe um site que trabalhe com o possível público deste imóvel, por exemplo, tem um site de uma imobiliária xyz que trabalha com imóveis de alto padrão, ou imóveis secundários (chácaras de lazer) , ou uma revista que direciona a divulgação para pessoas com maior poder aquisitivo, ou até mesmo um site de "eventos da classe alta", estes seriam bons locais para. Falando da imobiliária, possivelmente a ela não irá cobrar pelo anúncio, mas sim se ocorrer uma venda através dela, o que é justo, outro lugar são grupos do facebook com este perfil, digamos, "Investidores de Atibaia" ou semelhantes, mas a dica principal é, passe (se possível) de imobiliária em imobiliária, pois eles são os maiores interessados em vender, pois vivem disso e você não gastará nada para divulgar, claro que você deve tomar um cuidado de saber quais documentos irá assinar por esta divulgação. Outro ponto e não menos importante é saber se realmente este imóvel está em preço de mercado, por mais que você ache que está com ótimo preço, se não tem compradores então ele pode estar sim com o preço errado. Sempre digo, quanto vale algo que ninguém quer (ou pode) comprar? Nada, isso mesmo, pode até chocar, mas isso é fato. Talvez com isso você até avalie se é a hora ou não de vender, faça uma avaliação criteriosa e veja se este não é o principal motivo do imóvel não estar sendo vendido. No mais se precisar de mais ajuda estou à disposição, no meu site tem os contatos, www.glauciowurster.com.br espero realmente ter ajudado, um grande abraço.
Obrigado , abraços
Eu já tô no caminho!!
Olá Jucelio Calace, primeiramente gostaria de agradecer o seu comentário e fico muito feliz por ter entendido o "espírito do vídeo". A intenção do canal é realmente fazer as pessoas pensarem da forma correta sobre o investimento imobiliário e muito me alegra você ter entendido e já estar praticando esses princípios. Um grande abraço.