신규 분양이 안되니, 이제는 재건축으로 건설사들 먹여 살리려고 안달이내 알다시피 재건축은,, 일단 시작되면,, 갑과 을이 바뀌는 구조임,,,, 건설사들 배째라고 공사비 올려달라고 하면,,, 을은 따를수 밖에 없지,,, 계속 공사 원가 올리고,,, 그게 분양가로 전가되고,,,,,,,, 그럼 일반분양가가 또 눈덩이처럼 오르고,, 미분양될텐데,,, 여튼 parasite 같은 업종인듯,,,,, 외국계 건설사가 들어오거나,, 후분양제로 바꿔야함,, 그리고 표준계약서 폼을 만들어서,,, 일단 천재지변이 없는한,,, 입찰시 제시한 공사금액에 최대 +5% 한도라도 리밋을 걸든가,,,, 원가는 하나도 안까면서,,, 공사비는 왜 계속 올려야 되는지???? 근거라도 내놓던가,,,,,, 요즘이 쌈팔년도 시대인지, 여기는 변함이 없음
@@oc1007 이렇게 머리 빈 애들 표도 한표니~ 당연히 굥과 국짐당은 똑같이 하겠지~! 문제는 너처럼 머리 빈 애들 때문에 국가 전체가 힘들어진다는거! 1년도 안돼 국가를 평가하는 모든 지수가 하락중인데도~ 이렇게 정신을 못차리면 어쩌니! 너 같은 사람 때문에 피해를 보는 사람들이 얼마나 많니;;; 지난 정권 전 세계가 힘들 때도 상승하던 국가 경쟁력이 점점 떨어지는데~ 그건 몰라도 되지만~ 당장 너의 그지 같은 삶을 돌아보렴??? 그럼 답이 나오잖니! 애국심이 조금이라도 있다면 국가를 위한 사람을 뽑으렴~! 그게 당신이 벌레에서 벗어나는 길이야!
안전진단과 용적률에 대해 특혜를 주면 안된다고 생각함 차라리 행정 소요기간을 축소 하는 방향으로 가는게 낫지 위험하게 안전 진단 면제 및 완하 또 닭장 처럼 용적률 상향은 아니라고 생각함 그리고 지금 진행 중인 신규 건설 분양도 줄줄이 참패 중인데 재건축을 한들 효과가 있겠나... 싶다. 결국 미국의 연준 금리 인상과 전세계적인 인플레이션과 전쟁으로 인해 이렇게 되었는데 정책을 낸들 변하는건 없다. 외부 효과 때문에 침체된 경기를 자꾸 내부 효과로 돌릴려고 하니 의미가 있겠나... 그저 총선때 보여주기 위한 생색내기에 불과 하니 헛수고 하지 말고 난방비나 대책 세워라
기사에 기자는 안전진단을 완화라고만 표현했는데, 아나운서는 기사 소개때 안전진단을 면제하거나, 완화라는 표현을 썻는데 뭐가 맞는건가요? 안전진단비를 면제하는 쪽이면 몰라도 건축에서 안전진단 자체를 면제 하면 그 건물 누가 들어가 살 수 있나요? 아나운서님은 그 건물 들어가서 사시겠어요?
!['내란 우두머리' 피의자 윤 대통령 구속 기소 - [풀영상] 뉴스데스크 2025년 1월 26일](http://i.ytimg.com/vi/YBETzgciBsk/mqdefault.jpg)
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안그래도 지역소멸 당겨졌는데 또 개발하면 지방은 노답이네 지방 떠나라 ㅋㅋ 대체 이정부는 진심 시대를 역행하네 점점 가난해져 말라죽겠어 아주 그냥
20년이면 다시 짓는거야? 미쳤어.
쯔쯔... 그냥 두면 되는것을... 지금 잘 떨어지고 있는데 왜이리 못올려서 안달이지?? 오를때 그리 욕하더니... 속으로 웃고있었던거네..
선거용. 민주당 반대할 거 뻔하고 그러니 국힘 뽑아줘 하려는 거지. 너도 나도 층수 높여 재건축하면 그 결과는?
저게 잘하는 짓인지 모르겠다. 최초 신도시의 수용면적이 있는데 무리하게 인구를 늘리면 도시전체에 과부하가 걸려 모두를 불행하게 할것 같은데..
이게 정답
신도시의 쾌적함이 사라짐
용적률 올리면 좋을거 같지.. 조합원들은 분담금 낮아질거 같지..?? 그거 다 미분양 나고 시공비용은 늘어나고 미분양 되면 곡소리 날텐데..
어떻게 정권이 부동산가격 올리려고 이렇게 지랄을하나?
시민들은 자기집 갖는것도 그만큼어려워 디는건데
건설사 기득권을위한 정책만하나?시민을위한 정책을 해야지
국토부가 미쳐가는구나
전국에 아파트 지어라
그런데 말입니다 누가 살죠?
건설사 언론사 특혜주는 3자 뇌물죄로 쳐넣어야하는거 아닌가
어떤 정책도 소용 없다. 어차피 대세 하락은 돌릴 수 없다
ㅋㅋㅋ 풀어준다고 될까
표만 받아가고 희망고문 제대로네 ㅎㅎㅎ
근데 지금도 주차할곳 없어서 ㅈ같은데 용적률 올려서 더큰 닭장이 되면 차는 어디다 세워요?
고분양가 고금리에 용적율 올린다고
기존 진행 사업도 올스톱 될 상황인데
무능한 정권 할줄 아는게 없다
공급과잉으로 아파트 더폭락한다
지금도 높은 데 더 높이, 빽빽히 지어??? 누가 들어가 사니??? 이제 곧 살 사람이 없어서 유령 아파트들이 나올 거다...
유령도 싫어함
미쳐가는 정부 건설사에 머 잡혔나 아니면 대장동국힘파가 붙었나
약간 내년 선거를 의식했네~ 문제는 지금도 집이 넘치지만, 2기,3기 신도시와 재건축으로 늘어나는 엄청난 물량을 인구도 빠르게 줄고 있는데... 이제 받아줄 인구가 있을까??? 이제 집도 자동차 처럼 사면 그날부터 떨어질것임.
신규 분양이 안되니, 이제는 재건축으로 건설사들 먹여 살리려고 안달이내
알다시피 재건축은,, 일단 시작되면,, 갑과 을이 바뀌는 구조임,,,, 건설사들 배째라고 공사비 올려달라고 하면,,, 을은 따를수 밖에 없지,,, 계속 공사 원가 올리고,,, 그게 분양가로 전가되고,,,,,,,, 그럼 일반분양가가 또 눈덩이처럼 오르고,, 미분양될텐데,,, 여튼 parasite 같은 업종인듯,,,,, 외국계 건설사가 들어오거나,, 후분양제로 바꿔야함,, 그리고 표준계약서 폼을 만들어서,,, 일단 천재지변이 없는한,,, 입찰시 제시한 공사금액에 최대 +5% 한도라도 리밋을 걸든가,,,, 원가는 하나도 안까면서,,, 공사비는 왜 계속 올려야 되는지???? 근거라도 내놓던가,,,,,, 요즘이 쌈팔년도 시대인지, 여기는 변함이 없음
용적률 상향은 폭망하는 지름길
지금도 미분양 폭증인데 1기신도시 재건축 후에는 볼만하겠네
3년전보다 시공비용도 2배올랐는데 거기다 재건축하면서 필요한 자금조달 금리올라간건 답도 없음
집값 싸지는걸 방해 하지마라
계속 공급늘어나게 냅둬
@@보성플딘프레버 집값 일시적으로 올리는 정책임.. 재건축 시작.. 아파트 때려 부숨.. 전세 수요 증가.. 전세값 오름.. 갭투기 재활성화.. 집값 상승.. 투기 세력 털고 나감.. 완공되면.. 더 심각한 폭락은 먼 미래에..
건설사가 미쳤니?? ㅋㅋ 생각해봐라 노원구 아파트 재건축해서 15층 짜리30층 만들면 인구가 10만이면 인구가 15만 되는겨?? ㅋㅋ 애 안나도 인구가 늘어나는겨?? 그럼 용적률 높여 40층 지어서 20 만 만들어봐 ㅋㅋ
정치적이득으로 배임
정치가 자선 사업도 아니고....
안전진단을 포기하면 어찌 살라고...
건설 망..
언론에서 집값 들썩인다고 떠들겠지만, 둔촌주공도 실패한 마당에 어림도 없다… 오히려 얼마나 상황이 안좋으면 이런 무리한 대책까지 나오는지 의아해 할 것이다.
입지좋은곳은 더 부자만들어주는 정책. 그 어려운 종상향 시켜서 용적률 뻥튀기해주고 심사도 완화. 이러니 수도권에 다 몰리지. 지방은 진짜 찬밥이네
홍콩 닭장아파트 되는거지모 ㅋㅋㅋ
무슨 생각으로 법을 만드는 걸까?
나 같은 바보가 봐도 이거는 아닌 것 같은데
아직 멀쩡한 건물은 뿌수지말자... 집값이고 뭐고 유럽들 봐라 100년 넘은 건물도 못 뿌시게 한다 안전하면
그린벨트도 다 풀고 멀쩡한 아파트도 다 뿌시고
환경오염이고 기후변화온다
유럽이랑은 사정이좀 다릅니다. 지금100년넘은 유럽의 주택들은 당시 부유했던 도시의 최고의좋은 자재들로 만들어져 튼튼하기도하고 보존가치가 높죠. 멀쩡한 건물 뿌지시 말자엔 동의합니다. 진짜 재건축이 필요한 곳들을 잘 선별했으면 하네요.
아니 정부 것들은 머갈 텅텅임?
인구 자체가 소멸 중인데 500프로면 매물로 나로는 집이 수십만채 일테고 당장 둔촌도 1400채 미분양인데 그걸 누가 다 수용함 ;;;;;;;;
오우 또 닭장 만드네
용적율 상향ᆢ 안전진단 면제ᆢ 이 두가지만 봐도 거기서 살아갈 사람이 중심이 아니라 건설사와 투기집단만을 위한 정책 아니냐ᆢ 나들끼리 사고팔고 해라ᆢ 실수요 님들은 22년 이후 재건 축 처다 보지도 마시고
이거 완화해서 이익가면 정부도 이재명처럼 수사해야한다
20년 이면 재개발 가능?
이러면 건설 업자들이 뭐하러 좋은 자재 씀?
어짜피 20년 뒤면 재개발 할껀데 걍 대충 지을테니 20년 뒤에 재개발 하세요 하고 말지
무너지겠네
20년뒤엔 재개발도 못함.. 그냥 부실로 슬럼화... 용적률도 더 못올리고.. 재건축 비용은 감당이 안되고.. 새로 들어올 사람도 없는..
👍 500% 라 좋긴한데 서울보다는 낮음… 좀더 주지..!!
1기 신도시 500%때려지으면… 동탄이나 수원 남양주 등등 폭망할지도…
200년 뒤에는 아파트가 한 300층 되겠네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
전자제품 사용기한 7년으로 줄더니 아파트는 20년으로 줄이네. 20년 살면 아파트는 쓰레기되는 건가? 글고 재개발 소식은 업자들이나 신나고 시세차익 노리고 산 사람들이나 좋지, 1기신도시 실거주 노인들은 별롭니다.
다른거는 모르겠고 이미 너무 높게 지었음 옛날처럼 재건축하면 돈도 받고 집도 받던시대는 지나갔고 본인부담금을 재법내야하텐데?
뻔히 보인다ㅋㅋㅋ 폭탄 돌리기
안전기준완화?아파트 무너지는걸 많이
보겠구나 미쳐도 제대로 미친 정부다
무슨돈받고 특혜주냐 이재명 도시개발했다고 특혜줬다고 지랄들떨더니 이재명왜수사하냐 이럴거면서 누구뒤봐줄려고 규제풀어주냐
자꾸 뽐쁘질 하려고 하지말구 안정된 주택시장을 만들라고해라...
주택사업 포기하는 대형건설사가 나오는마당에 정신못차리고 그러냐
초등학교 들어갈 얘들도 없어서 교실이 썰렁하다.
10년 ~ 20년 후면 그렇게 높게 지어봐야 누가 분양받고 누가 살껀가?
현재 출산율 추세상으로 통계청 예상엔 2040년~50년 사이쯤 인구 4천만 붕괴될수 있다는 보고서도 있다
오른 건축비는? 건설사만 대박 집주인은 쪽박
돼지 쫓겨나기전에 빨리 챙길거 챙기고, 올릴거 올리고, 지을거 짓고 해야 함, 다들 마음이 급함 ㅎㅎ
부동산으로 돈버는 시대는 끝난거같은디
이거 선거 앞두고 지지율로 이익을 챙긴 배임이다.
막대한 부담금 본인이 내야하고 10년후만 되도 젊은 인구수도 확 줄텐데 나중에 일본꼴 날것~~~~~
규제를 풀어주면 뭐하냐 .. -..-
살 사람이 없는데 . .ㅋㅋㅋㅋ
국힘은 원래 그런 당이구 민주당의 본색이 어떤건지 드러나겠네
블루 하우스에 있는 멧돼지부터 잡아야 나라가 바로 선다.GR
과밀 하면 안되요
대책 이란것이 아죽 죽을꾀만 내는구나.... ㅋㅋ 하긴 너네 수준에... 먼 대책이 있겠냐 마는.... 이 사람들아 .... 문제는 그런것이 아녀...
지금 상황에 맞춰서 움직이면 부작용이 분명히 나온다.
20년......
국내여행을 다녀보면
치솟은 아파트에 압사당할거 같아요....
용적율 1000% 해야지..~~~
국토부는 재개발 관심없음~
장관이 국가가 부동산을 어쩌지 못한다고 말해놓고도 이렇게 적극적 개입하는 이유는,
그냥 정부 지지율 올리기~ 국힘 총선 대비용일 뿐!
이건 니가 머가리 깨진 만진당과 찢도 똑같이 표팔이 하려고 했건거야. 늘 그렇게 갈라치기 편가르기 해라. 이제 2연패야. 내년 3연패 얼마안남았어.
@@oc1007 이렇게 머리 빈 애들 표도 한표니~ 당연히 굥과 국짐당은 똑같이 하겠지~! 문제는 너처럼 머리 빈 애들 때문에 국가 전체가 힘들어진다는거!
1년도 안돼 국가를 평가하는 모든 지수가 하락중인데도~
이렇게 정신을 못차리면 어쩌니!
너 같은 사람 때문에 피해를 보는 사람들이 얼마나 많니;;;
지난 정권 전 세계가 힘들 때도 상승하던 국가 경쟁력이 점점 떨어지는데~ 그건 몰라도 되지만~
당장 너의 그지 같은 삶을 돌아보렴???
그럼 답이 나오잖니!
애국심이 조금이라도 있다면 국가를 위한 사람을 뽑으렴~!
그게 당신이 벌레에서 벗어나는 길이야!
100층씩 지어라 석열아
용적률 올리고 주차장도 많이 만들어라. 요즘 1가구 2차량 많은데 요즘 신축아파트도 주차난으로 난리임.
부질없는 짓 미분양이 엄청난데 뻘짓하네
안전진단과 용적률에 대해 특혜를 주면 안된다고 생각함
차라리 행정 소요기간을 축소 하는 방향으로 가는게 낫지
위험하게 안전 진단 면제 및 완하 또 닭장 처럼 용적률 상향은 아니라고 생각함
그리고 지금 진행 중인 신규 건설 분양도 줄줄이 참패 중인데 재건축을 한들
효과가 있겠나... 싶다. 결국 미국의 연준 금리 인상과 전세계적인 인플레이션과 전쟁으로 인해
이렇게 되었는데 정책을 낸들 변하는건 없다.
외부 효과 때문에 침체된 경기를 자꾸 내부 효과로 돌릴려고 하니 의미가 있겠나...
그저 총선때 보여주기 위한 생색내기에 불과 하니 헛수고 하지 말고 난방비나 대책 세워라
이것도 배임 아님?
아주 도시경관이 꽉꽉 막힌 답답한 도시로 흉물스럽게..시설물노후도 20년? 아주 부실공사를 장려하네
용적률 지랄하는 홍콩식닭장 아파트 돈줘도 누가 들어가것냐 공간땜에 주차에 편의에 제대로 되는게 없을텐데
용적률 500% 미쳤구나 현재 쾌적한 1기신도시 인구 넘쳐서 상하수도,도로,학교 등
들어가는 엄청난 세금 부담은 본인들 돈으로
해주세요
이제 몇천만원에 집살수
있겠네
ㅡ
ㅡ백 약이 무효 ㅡ
ㅡ헛 발질ㅡㅡ
이러니 대한민국이 부동산 공화국이 아닐수가 있나? 주거안정 공공복지 이런거는 개나 줘 버리고 정책 당국서부터 발 벗고 투기 조장에 부동산 부양에 올인하고 있으니...쯔쯔쯔. 이 업보는 반드시 다 돌아 올꺼다.
복잡해서.어찌사냐?
그래봐야 분양가 낮추지 않으면 망할!!
나중에 인구줄어들면 공실률 문제 걱정되긴하네....
집은 이제 일본같이 오를일 없다
이런게 특혜지 말이좋아 맞춤개발, 신통기획이지 일부 단지, 지역만 해주는게 말이되나
1기 신도시 아파트들 다들 고층이어서 조합측 이득이 거의 없고 분담금만 높을거 같은데 과연 할 수 있을까요
중간에 무너지고 난리난다에 한표
용적률도 적당히해야지 400 넘어가면 닭장임 ㅋㅋㅋㅋ 반대편 집 뭐하는지 보임 ㅆㅂ
재건축 남발로 멸실주택을 만들어 부동산 값을 방어하시겠다!!!!
이러다 진짜 닭장 되겠네...
국민을 바보로 아나
역시 토건 마피아 투기꾼들의 정부 ^^
국회 발의면 안하겠다는거네
용적율 상향으로 꿀 빨던 시대는 끝난듯 합니다.
건설 경기를 살려서 국내의 실물 경기를 살리려는 고육책인데 이제 노가다 일자리는 나겠다.
최소 49층이네 ~ 스카이 라인 좋아 ~~~
하청에 재하청 노가다 일자리는 늘어나는데 임금은 안준다는거.
지금도 고층 아파트보면 가슴이 답답해지는데 용적율을 최대로 올려주겠다고.......못살어!!!
닭장 더 짓는게 무슨 좋은 일이라고 휴.......
돌았네~
서울이나 주변에 낡은 빌라나 주택을 재건축해야 지하철도 가깝워 출퇴근 하기도 좋고 도시도 쾌적해 지지않을까요
빌라재건축은 의미없어요.
더군다나 빌라전세사기로 전국민이 빌라기피하는 이시국에 빌라,주택은 더더욱힘들죠. 재개발아파트면모를까?
보상금이 어마어마하게 들어가서 힘들지 않을까요?
기사에 기자는 안전진단을 완화라고만 표현했는데, 아나운서는 기사 소개때 안전진단을 면제하거나, 완화라는 표현을 썻는데 뭐가 맞는건가요? 안전진단비를 면제하는 쪽이면 몰라도 건축에서 안전진단 자체를 면제 하면 그 건물 누가 들어가 살 수 있나요? 아나운서님은 그 건물 들어가서 사시겠어요?
저기... 뉴스에서 말한 안전진단은 완공 후 안전진단이 아닌 재건축 심사를 위한 안전진단 입니다.. 기존에 멀쩡하고 튼튼한 아파트는 재건축 허가를 안해줬었는데 그거 풀어준다는 거죠...
모지리
ㅋㅋㅋ코미디다.
빨리 많이들 짓기를 바랍니다.
무주택 폭락이들 발작 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
분당구민으로써 매우 환영합니다
윤석열 각하 원희룡 장관님 만세!
ㅈㄹㅎㄱㅈㅃㅈㄴ~
@@user-july-galbo 좌좀 발작 ㅋㅋㅋ
그래서 많이 올랐나?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@풍경-p2d ㅇㅇ 앞으로 오르겠지
바보네 문정권때 니네 집값 좃나 올려줬잖아 지금은 좃나 떨어지고 있고 니 논리면 누굴 응원해야 하는지 햇갈리는거 아니냐 ㅋㅋ
의미가없다 이제 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아파트 저렇게지면 엄청싸지겟다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
나도 분당 서현동살지만 재건축때문에
윤양아치일당 찍지는말자
안전진단 마져 완하 시켜서 부실공사 만들어 그엣날 와우 아파트 마냥 날림공사 해서 한순간에 국민들 목숨을 황천길로 보내려고 그러는구만 뻔한거자나 안전진단을 완화 시키면 부실공사는 뻔할뻔자 아니냐구
그렇게 용적률 극대화와 부실공사로 일반분양 계약률 0% 나와서 욕심꾸러기 조합원들 비싼 분담금으로 입주도 못 하고 흉물단지 되게 내버려두세요