Taşınmaz Alım-Satım İşlemlerinde Komisyon Sözleşmesi Hakkında Dikkat Edilmesi Gerekenler.

Taşınmaz satış sözleşmesini yapmak isteyen tarafların birbirini bulması bazı sebeplerden ötürü zorluk arz edebilir. Bu zorluğu def etmek maksatlı sözleşme yapmak isteyen tarafları bir araya getiren kişiye simsar (tellak), günlük kullanımdaki karşılığıyla emlakçı ya da komisyoncu denmektedir.
Bu işlem aslında bir aracılık faaliyetidir. Simsar, bu aracılık faaliyetinden alım-satım komisyon sözleşmesi çerçevesinde belirli bir ücret alır. Halk arasında çoğu zaman komisyon bedelinde mutabakat pazarlık suretiyle sağlansa da esasen bu bedelin üst limiti Yönetmelikte belirlenmiştir.
Taşınmaz simsarlık sözleşmesinin şekil şartları vardır. Bu şartlar TBK 520/1 maddesinde hüküm altına alınmıştır.
Videomuzda bu hususlara değinerek siz izleyicilerimize bu değerli bilgileri sunmuş olduk.
00.00 Açılış
00.15 Taşınmaz Simsarlık Sözleşmesi Nedir ve Nasıl yapılır?
00.52 Bu sözleşme sözlü olarak yapılırsa geçerli olur mu?
01.32 Bu sözleşmenin pratik hayattaki karşılığı nasıldır?
03.42 Sözleşmede yer alması gereken asgari unsurlar nelerdir?
04.27 Kapanış
Website:
www.yttlaw.com
Twitter:
YT...
Instagram:
www.instagram....
#emlak #simsar #komisyon