새해 금융환경이 매우 급박하게 돌아갑니다. 금리와 유동성 등 변동이 심할때, 어떤 투자 방향을 잡아야할지 고민됩니다. 저 또한 부모님의 노후 계좌를 알아보다 숫투님을 알게 되었습니다. 지금과 같은 리츠 상품 분석 매우 유익합니다. 추가로 바란다면 이러한 상황에서 어떤 방향으로 투자해야할지...숫투님의 의견을 듣고 싶습니다.
기본적으로 업계 통합은 모두에게 바람직한 방향입니다. 대신 인수한 기업 입장에서는 가격을 너무 높게 쓰지 않는것이 중요하죠. 그런데 동종 업계, 특히나 데이터센터처럼 시너지의 여력이 커보이는 업계에서는, "얼마의 가격이 적정가인가"를 답하는데 외부자로써는 어려움이 있긴 합니다. 과거 이 업계의 M&A 데이터를 정밀하게 분석해야되는데, 그정도로 시간을 쓸수있을지.. 아마 먼저 기본적인 분석 영상들 먼저 작업하고, 추후에 추가 M&A 분석을 해보는 방향으로 잡아보겠습니다~
![[삼성SDS 브이로그] 말로만 듣던 데이터센터! 여기서 일하는 사람들은 대체 무얼 할까요? - 애쓰디애쓴Job소리](http://i.ytimg.com/vi/ha_de0cA9yE/mqdefault.jpg)
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데이터센터 리츠 관련 부정적 업데이트가 2023년 5월에 진행되었습니다. 티쳐블 회원 자료인데, 관심 있는 분들은 참고 바랍니다. wst.teachable.com/courses/membership/lectures/40755496
새해 복 많이 받으시고 행복한 한해 되기시를 기원드립니다.
늘 좋은 영상 감사하게 봅니다. ^^*
감사합니다! 새해 복 많이 받으세요~~
새해 복 많이 받으세요! 감사합니다
좋은 영상 감사합니다!
봐주셔서 감사합니다!
영상 잘 보았습니다.
감사합니다.
AMT는 어떻게 생각 하시나요?
새해 금융환경이 매우 급박하게 돌아갑니다.
금리와 유동성 등 변동이 심할때, 어떤 투자 방향을 잡아야할지 고민됩니다.
저 또한 부모님의 노후 계좌를 알아보다 숫투님을 알게 되었습니다.
지금과 같은 리츠 상품 분석 매우 유익합니다.
추가로 바란다면 이러한 상황에서 어떤 방향으로 투자해야할지...숫투님의 의견을 듣고 싶습니다.
안녕하세요~
"회원 교육영상 시리즈"를 계속 봐주시면 답변을 드리고 있습니다. "~~~ 이것만 ~~~이렇게 사세요"라고 짧게 답변드릴수도 있지만, 배경과 원리를 설명드리는 방향으로 결정했으니, 차근차근 공부하시다보면 큰 도움이 될거라 믿습니다.
정말 궁금했던 종목이었는데 이렇게 분석해주시니 감사합니다. 데이터센터가 성장할 것으로 생각되어 코로나 퍼지기 전부터 조금씩 매수하고 있었는데 이젠 더 자세히 알게되어 좋습니다.
유익하셨다니 좋네요~ 데이터센터 업계가 향후 10년이상 지속 성장 이어갈것은 거의 확실해 보이나, 언제/어떤 종목에 투자를 할지는 아직 저도 계속 더 공부를 해가고 있습니다. 관련 종목들 정보도 계속 업데이트 드리겠습니다.
설명고말습니다
알고 싶었던 리츠였는데 분석해주셔서 감사합니다.
혹시 MPW [Medical Properties Trust] 도 분석할 예정이 있으신지 궁금합니다.
좋게 보고 있는 리츠라서 매월 조금씩 모으는 중인데 어떤 분석으로 접근하실지 궁금해지는 리츠기도 해서요 :D
저도 MPW 분석영상 기다리고 있었는데 그런 말씀을 들으니 반갑네요! :)
든든한 효자같은 종목이죠ㅎㅎ
@@investorc9764 네. 저도 그렇게 생각해서 투자중입니다. 전체 포트폴리오 대비 5~10%비중으로 들고가려합니다...
확인하였습니다~
@@HongSeongHyeon 감사합니다.
DLR 좋은데..이번주 금리인상 강세 발표하면서 주르륵 흘러내리네요. 오르는건 맞는데.. 좀 지켜보고 있습니다. 영상 감사합니다.
잘 보고 있습니다 1위 리츠 vnq 분석 부탁드려요. 1위 배당 vig분석도요
혹시DX 라는 mortgage REIT 리뷰 가능한가요?
조만간 모기지 리츠영상을 하나 업로드 예정인데, 그 영상 일단 한번 보셔도 도움될거 같네요~
잘 봤습니다. 구독 좋아요 !! ㅎ 그리고 연금저축을 위한 국내미국용etf에 대해서 ex)kindex 미국 고배당 etf같은.. 설명 해주셨는데 다른 etf도 부탁드립니다. 감사합니다.
XLRE나 VNQ에도 상위종목으로 포함되어 있어서 ETF로 투자하는것도 괜찮아보입니다.
아무리 좋은 비즈니스를 갖고 있더라도, 지금 시장에서 거래되는 가격도 중요하게 생각해야 되는군요..
안녕하세요. 영상 잘 보고 있습니다!! 광산업체인 Rio tinto가 배당수익률이 높던데 분석 한번 부탁드려요🙂🙂
안녕하세요 새해 복 많이받으세요~ IIPR도 분석바랍니다 마리화나 관련 리츠인데 잘부탁드립니다
현재 VNQ 에서 데이터 물류 관련 바중이 높은걸로 알고 있습니다
안녕하세요 반값습니다. 이정도면 SPY에 투자 하는 것이 더 좋와 보이네요. 아님 대충 봐서는 다른 데이터 센터 주인 DLR 나 American Tower가 더 좋와 보이네요. 물론 재무재표를 비교해 봐야 좀더 알겠지만요.
동의합니다 ㅎㅎ 다른 종목들도 계속 분석 해보겠습니다~
리츠를 주포트로 하는 투자자로서 좋은 정보감사합니다. 데이터센터 리츠가 AMT의 COR인수 등 최근 대규모 M&A로 EQIX와 DRL 양강체제로 재편되었는데 어떤영향이 있을지 다음편 DRL 분석편에서 언급되었으면 합니다
기본적으로 업계 통합은 모두에게 바람직한 방향입니다. 대신 인수한 기업 입장에서는 가격을 너무 높게 쓰지 않는것이 중요하죠. 그런데 동종 업계, 특히나 데이터센터처럼 시너지의 여력이 커보이는 업계에서는, "얼마의 가격이 적정가인가"를 답하는데 외부자로써는 어려움이 있긴 합니다.
과거 이 업계의 M&A 데이터를 정밀하게 분석해야되는데, 그정도로 시간을 쓸수있을지.. 아마 먼저 기본적인 분석 영상들 먼저 작업하고, 추후에 추가 M&A 분석을 해보는 방향으로 잡아보겠습니다~
이퀴닉스 비중 높은 ETF는 무엇인가요? VNQ 말고 더 포함된 ETF가 있는지 궁금합니다
XLRE 라는데에도 포함되어 있다고 들었습니다. (직접 확인은 아직 안해봤고요~)
리츠인데 왜 affo를 언급 안하시나요?
EQIX의 비즈니스 모델을 고려하면, AFFO보다는 더 일반적인 기업에 적용되는 영업이익(EBIT)이나 당기순이익이 더 적합해 보이기 때문입니다.
저도 이게 궁금했는데, 일반적으로 부동산만 사고 임대료를 받을 경우 affo / ffo가 중요 영업지표지만 eqix는 사실상 기업이라서 기업의 영업지표를 보는게 더 정확하겠군요
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