농업인과 농업법인만이 자경증명을 발급받을 수 있는데, 자경증명을 발급받으려면 해당 농지의 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게 자경증명발급신청서를 제출해야 합니다. 그리고 조세특례제한법 시행규칙 제27조에서는 양도소득세 감면과 관련하여 자경사실을 확인하기 위해 자경증명이 필요한 경우가 있을 수 있는데, 농지원부원본이나 농업경영체등록확인서, 각종 직불금 수급 자료 등을 통해 자경사실을 확인할 수 있으며 관할청은 농지법에 따른 자경증명이 아니더라도 기타 자료를 통해 과거의 자경사실을 확인할 수 있습니다. 자세히 알고 싶으시면 해당 시·구·읍·면사무소 농지 당당자에게 문의하시길 바랍니다.
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농지 양도소득세 감면에대해 알기쉽게 설명해 주셔서 감사합니다
도움이 되셨다니 감사합니다
공시지가로 매매하면..
더구나 요근래 공시지가 하락으로 세금거의 없을겁니다,
백프로 감면하자 농사 짓기 너무 힘들다
🎉🎉🎉
할아버지께 상속받은 아버님 땅이 있습니다. 할아버지께서 80년쯤 돌아가시고 2005년쯤에 토지를 등기하셔서 올려 놓으셨는데요...
할아버지께서 농사지으신걸 입증할만한 자료는 어디서 확인해야 하는지 궁금하네요
농업인과 농업법인만이 자경증명을 발급받을 수 있는데, 자경증명을 발급받으려면 해당 농지의 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게 자경증명발급신청서를 제출해야 합니다.
그리고 조세특례제한법 시행규칙 제27조에서는 양도소득세 감면과 관련하여 자경사실을 확인하기 위해 자경증명이 필요한 경우가 있을 수 있는데, 농지원부원본이나 농업경영체등록확인서, 각종 직불금 수급 자료 등을 통해 자경사실을 확인할 수 있으며 관할청은 농지법에 따른 자경증명이 아니더라도 기타 자료를 통해 과거의 자경사실을 확인할 수 있습니다.
자세히 알고 싶으시면 해당 시·구·읍·면사무소 농지 당당자에게 문의하시길 바랍니다.
@@sotalsodam-23 친절한 답변 감사드립니다
영상감사히배았습니다
한가지아ㅓ쭈어볼께요
저는밭2필지에400평농사를짓다가 1필지를팔았어요 그때는양도세감면에층족하여 감면받았습니다
그후로 나머지가300평미만이라고해서 조합원 농업경영체 농지원부가 박탈되었어요 지금까지농사를짓고있는데 나머지한필지마져팔게되면 양도세 감면대상이안되는건지요 긍금합니다 답변주시면 감사하겠습니다
안녕히계세요!!
이 문제는 가까운 세무사와 상담하는게 좋을듯 합니다.
@@sotalsodam-23 감사합니다!
자경하지 않을 경우 세금이 어느정도 (몇퍼센트) 떼이는지요?
자경하지 않은 농지는 비사업용 농지로 중과세율 10%가 붙어 16%~55% 양도세가 부과됩니다.