Полная версия мастер-класса + презентация boosty.to/m2tv/posts/e5a331d9-869a-4229-9c65-6531f371864c?share=post_link Присоединяйся ко 2 туру PROКонгресса, который пройдет в Крыму уже в сентябре! m2tv.pro/prokrym0924?
Кстати. Кому интересно, была запись 5-летней давности конгресса в МСК на m2tv . В конце пленарки, после Этажей было выступление Глебовой ( Аякс). Предстала "во всей красе"! На прямой вопрос от риелторского сообщества по поводу взыскания комиссии с покупателей/агентов, обратившихся по конкретному объекту, размещенному на Авито в виде обязательного заключения договора на подбор, она с аплодисментами вывернулась, сказав, к ним не обращаются за подбором одного объекта. При этом в объявлении ни где не указано, что приобрести объект с полки без комиссии не возможно. И так во всём! Аякс пытается донести Кубаноизм в массы.
В данной бизнес-модели безусловный профит в виде комиссии с двух сторон у агентства. У остальных сторон "свахи" вижу только минусы в сравнении с классикой: 1. Обьект продавца является не более как инструментом лидогенерации для агента. Потенциальному "Вашему" покупателю, позвонившему по "Вашему" обьекту сразу предлагают ваших конкурентов , "уводят" на другой товар "полки". У агента нет задачи продать именно "Ваш" обьект, тем самым существенно снижают воронку вашего объекта. 2. В данной модели интерессы сторон сделки вторичны. Агентству платят с двух сторон. Соответственно оно не отстаивает интересы ни продавца ни покупателя. Задача прогнуть всех ради сделки, комиссии.
Продавец платит за профессиональное снижение цены на свою квартиру для покупателя, который платит за тоже самое и получает только квартиры из базы агентства, собственники которой согласились на данную "услугу". Продавец никогда не увидит лучшего покупателя. Покупатель никогда не увидит все варианты, которые есть на рынке. Гениально! И да, настали времена, когда этим можно гордиться и открыто заявлять.
Полная версия мастер-класса + презентация boosty.to/m2tv/posts/e5a331d9-869a-4229-9c65-6531f371864c?share=post_link
Присоединяйся ко 2 туру PROКонгресса, который пройдет в Крыму уже в сентябре! m2tv.pro/prokrym0924?
Шикарный контент на этом канале!😊
Мария, молодец,обозначила не очевидные вещи!
Очень классно, все правильно и понятно
Кстати. Кому интересно, была запись 5-летней давности конгресса в МСК на m2tv . В конце пленарки, после Этажей было выступление Глебовой ( Аякс). Предстала "во всей красе"! На прямой вопрос от риелторского сообщества по поводу взыскания комиссии с покупателей/агентов, обратившихся по конкретному объекту, размещенному на Авито в виде обязательного заключения договора на подбор, она с аплодисментами вывернулась, сказав, к ним не обращаются за подбором одного объекта. При этом в объявлении ни где не указано, что приобрести объект с полки без комиссии не возможно. И так во всём! Аякс пытается донести Кубаноизм в массы.
В данной бизнес-модели безусловный профит в виде комиссии с двух сторон у агентства. У остальных сторон "свахи" вижу только минусы в сравнении с классикой:
1. Обьект продавца является не более как инструментом лидогенерации для агента. Потенциальному "Вашему" покупателю, позвонившему по "Вашему" обьекту сразу предлагают ваших конкурентов , "уводят" на другой товар "полки". У агента нет задачи продать именно "Ваш" обьект, тем самым существенно снижают воронку вашего объекта.
2. В данной модели интерессы сторон сделки вторичны. Агентству платят с двух сторон. Соответственно оно не отстаивает интересы ни продавца ни покупателя. Задача прогнуть всех ради сделки, комиссии.
пример по продаже квартиры за 5050000(реклама 5500000)руб отлично показывает, как прогнули продавца)
Продавец платит за профессиональное снижение цены на свою квартиру для покупателя, который платит за тоже самое и получает только квартиры из базы агентства, собственники которой согласились на данную "услугу". Продавец никогда не увидит лучшего покупателя. Покупатель никогда не увидит все варианты, которые есть на рынке. Гениально!
И да, настали времена, когда этим можно гордиться и открыто заявлять.
Если у меня лучшая цена и лучший объект, обязательно вернётся.
Так у тебя этого нет).
@@Turi188 надеюсь ты не обиженный жизнью агент по недвижимости)
@@dulikovproон ведь прав - "лучшесть" не объективный фактор
@@fizikaM2tv она это показала на снимке. Лучшая цена. Димитриадис об этом говорит: хочешь продать дороже, добавь ценность. Если не готов, снижай цену.
А в чём ценность услуги? Продать объект из базы и получить двойную комиссию? 😁
Очень коротенечко 😔