현재수익률10.1% 매매가 추가인하시 고수익률 기대되는 대지 약100평 연면적 약244평의 5층상가주택입니다.

▶문의
전화
H.P. : 010-2500-5964
TEL : [phone]
▶ 안녕하세요 강현아공인중개사입니다.^^
오늘은 청주시 서원구 사창동
5층 신축 상가주택매매 물건을 소개 해 드리겠습니다.
청주 교통의 메카 사직대로에 위치하고 있어서
일반 직장인들에게 인기있는 지역으로
청주 일반산업단지 뿐만아니라
사직대로 대로변 라인에도
sk텔레콤,한국주택금융공사, kt서청주지사, 천만타워...등..
대기업및 관공서 일자리가 풍부해서
임대수요가 풍부합니다.
최근 사직대로변 천만타워 신축건물에
LGCNS 직원들이 추가 유입되면서
임대수요가 더 늘어나 빈방예약이 이뤄지고 있습니다
그리고 현재 매매가 추가조절하기 전에 10%의 수익률이 나오고 있고
가격 조절이 잘 이루어 지면 12%이상도 기대 해 볼 수 있는
고수익률의 수익형부동산입니다
⭐소재지 : 충청북도 청주시 서원구 천석로8번길 33
⭐대지면적 : 330.7 ㎡(100평)
⭐연면적 : 803㎡(242.9평) + 서비스면적별도
⭐용도지역 : 2종일반주거지역
⭐총가구수 : 22가구 +근생1
⭐건물구조 : 철근콘크리트
⭐주차대수 : 총10대
⭐난방형식 : 도시가스
⭐방향 : 건물입구 기준 남향
⭐총층수 : 총5층
⭐매입가능일자,입주가능일자 : 즉시매입가능, 즉시입주가능
⭐중개대상물의 종류 : 근린생활시설,다중주택,오피스텔
⭐사용승인일 : 2023년 6월07일
⭐방수/화장실수 : 25개/24개
⭐주용도 : 1종근린생활시설, 다중주택, 오피스텔
⭐거래형태 : (근린생활시설,다중주택,오피스텔 ) 매매
⭐관리비 : 약50만원~
(TV인터넷,공동전기,공용청소비,수도세,화재보험, 엘리베이터)
⭐ 층별임대방 구성 ⭐
⭐ 1층 : 상가1
⭐ 2층 : 원룸5, 투베이스2
⭐ 3층 : 원룸5, 투베이스2
⭐ 4층 : 원룸3, 투베이스2, 투룸1
⭐ 5층 : 주인세대, 반투룸1
⭐좀 더 상세한 매매내역은 영상에서 확인 하실 수 있습니다^^⭐
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포인트공인중개사
대표 : 김현경
전화 : 043-231-0009
청주시 흥덕구 사직대로72번길19-1
등록번호 : 제38030000-1845호
[담당자정보]
소속공인중개사 강현아
010-2500-5964