Comment sortir de la rat race en 7 étapes
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- Опубликовано: 6 фев 2025
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Escape the rat race - Robert Kyosaki : amzn.to/2pHp9lU
traduction quitter la rat race ou s'échapper de la rat race
Le jeu cash flow : amzn.to/2pH3ISb
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Bonjour dans cette vidéo vous allez découvrir comment sortir de la rat race
1- Comment gagner son indépendance financière en calculant votre autosuffisance
2- Découper le chiffre qui vous permettra de devenir indépendant financièrement
3- Créer votre première source de revenu passif : investir dans l'immobilier , créer un business , ou faire un investissement
4- Gagner ses 100 premiers euros
5- Multiplier ses sources de revenus
6- Payer moins d'impôts et gérer son budget
7- Automatiser le système et sortir de la rat race
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Lien de la vidéo : • Comment sortir de la r...
J'aurais aimé avoir des données aussi évidentes lors de ma formation en école de commerce. On voit ici que les solutions ont été étudiées, testées,et vérifiées" en place". Cela nous éclaire vraiment la route. Thank's.
Tellement d'accord. On devrait tous s'unir pour dénoncer le système des écoles de commerce.
Exactement
Je suis à 1000e par mois Car j ai une saisie sur salaire à cause de la pension alimentaire. C vrt dur seule mais j arriverai coûte que coûte.
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Tellement clair et riche en informations
Très bonne vidéo qui récapitule efficacement tout le bordel que ça peut être. Merci Pierre, très inspirant, et on voit que tu sais de quoi tu parles (surtout que je te suis depuis un petit moment maintenant). Vous autres êtes une précieuse aide pour ceux qui veulent vraiment se lancer, keep going !
Très bons conseils comme d'habitude, clair et précis. Diversifier, commencer petit, y aller progressivement. Excellent 👍
Cash-flow c'est un bon jeu pour apprendre les mécanismes de l'investissement. Merci pour les conseils et étapes bien travaillés.😃
Très inspirant et motivant!!👍 Great job
Salut pierre super video qui ma etait tres instructive merci en espérant plus de video de se type
on sent la passion..c'est passionnant!!
20% d’impôts sur les société en Belgique depuis 2018 !! waw c'est de la balle ! je suis en pleine création..
J’aurai aimé avoir un prof si performant merci 😅 video très bien expliquée
Tiens, un youtoubeur conseil qui ne dit pas de conneries ,) c est rare et ca vaut la peine d etre salue !
On like avant de commencer :D
Merci
Très bons conseils . Merci
Et le crédit des appartement on les prend pas en comptes?
Tres riche en information-keep up that good work
MERCI PIERRE POUR CETTE SUPERBE VIDEO. POURRAIS TU ME DIRE SI JE PEUX INVESTIR DE L ARGENT DANS L IMMOBILIER MAIS EN DELEGUANT TOUTES LES ACTIONS A UNE AGENCE ET QU ELLE RENDEMENT POURRAIS JE ESPERER ? MERCI PAR AVANCE POUR TA REPONSE.
Super clair merci
Merci. Question ? Pour les locations courtes durées, comment faites-vous pour gérer le quotidien logistique de ces appartements ? Merci
mais sinon pour les gens qui ont deja un peu d'argent (suffisament pour se lancer ) cette vidéo est tres bien tournée et tout a fait vraie si toute fois les personne sont en mesure de savoir se construire un dossier en beton a proposer aux banque
se créer pleins de revenus poussifs dans l'immobilier et les réinvestir dans le bourse avec des actions à dividendes mensuels comme les reit :-)
Porte à porte pour une assurance ou ancien banquier ? Ou les deux ? ....
Les deux. L'un après l'autre, je ne suis pas une machine
Pierre merci de ta video, j aimerai avoit ton avis sur une personne que toi et Olivier Laurent avez recommande, lors d une video en 2014 , qui s apelle Elise Franck. Merci de ton avis et du travail que tu fais .
j'ai lu tout les commentaires et je suis d'accord avec certain .
je ne veux pas qu'on me donne toute les cartes en main pour m'en sortir mais a partir du moment ou je n'ai absolument rien de côté et que les banque ne veulent pas faire confiance et fournir un emprunt bin il est temps de rescendre sur terre et ce dire que ce n'est peut être pas possible pour tout le monde .... mais quand on a un capital assez élevé derrière soi , la ok les banque vous laisserons toujours ce que vous voulez car vous avez des garantie de rembourssement derrière CQFD
jack tu pense que ce n'est pas possible ? Et bien tant pis pour toi mais ne décourage pas les personnes qui veulent réussir et n'inonde pas l'espace commentaire de tes pensées négative . Que fais tu là ici si tu pense que tout cela n'est pas possible ? Quand au fait de ne pas avoir d'argent de coté c'est tout simplement de ta faute. Arrête de dépenser dabs n'importe quoi.
c est sur que si tu gagne le smic et que tu depoense la moitier au bar tu n est pas pret de t'en sortir xd . perso je declare 1400 par mois au impots et je viens d acheter une dexieme maison apres je n'en suis qu au debut mais la banque te prete si tu sais gere tes comtpe et que tu prend pas des credit conso tous les ans en bouffant ta capacite d emprunt :)
Bonjour Vente en affiliation comment choisir un bon produits merci
Ou bien en une seule étape: aimez ce que vous faites... 😃
intéressant
C'est peut être idiot mais je suis convaincue que plus il y a de personnes qui vivent bien ou très bien de revenus passifs, plus forte est la pression sur les autres, notamment les salariés . Par exemple pour être bénéficiaire en louant un appartement dont on rembourse les traites, le loyer devra comprendre montant du crédit + bénéfices... et donc peser sur le locataire... et on le sait, les locataires ne sont pas forcément les plus riches... idem pour les investissements dans des entreprises, au final le versement des dividendes lèse souvent les salariés...ou encore investir dans les EHPAD participe à ce que tout y soit calculé au plus juste au détriment des résidents... Mon avis est que pour sortir de la rat race par le haut, il faut penser collectif, s'efforcer de mettre ses billes dans des "business" éthiques, et tenter autant que faire se peut de favoriser l'évolution vers une économie circulaire plus soutenable et plus juste !
il est vrai que la plupart des investisseurs immo soi disant rentables louent à des prix scandaleux des chambres minuscules, en jouant sur l'obligation qu'a chaque personne de se loger. Exemple ; une coloc de 4 personnes, 4P de 70 m2 dans un coin pourri du 95 = 550 euros/mois chacun, zéro travaux : de vrais marchands de sommeil !
Bernard Albert : cqfd... malheureusement .
J'ai connu ca et je m'en voudrais de le faire subir à d'autres.
Démarrer au Havre, effectivement ce n'est pas "fou fou" 😜
Un ptit clin d'œil d'un voisin... De Rouen 😉 qui aimerait bien avoir le climat maltais en Normandie 😂
Tres bonne video !
1-Ce qui m'empêche d'être financièrement indépendant est bien liée à mes DÉPENSES.
2-En gros, j'ai besoin de 1375€ ou 900000 franc CFA ( je suis ivoirien ) pour être financièrement indépendant.
3-C'est simple. Si je suis financièrement indépendant, je lâche mon job actuellement et je me concentre sur l'acquisition de mes actifs comme nous le conseille Robert Kiyosaki.
ce sont des cas d'école. la réalité est tout autre. Quand on écoute cela a l'aire facile, trop facile mais la réalité est tout autre.
Oubliez la location!!! , ça m'a tellement coûté cher pour sortir mon locataire parce qu il ne payé pas son loyer!!!
«Rat race» = Bob Marley à l'origine... Sinon merci pour ces explications 👍
C'est qu'il a pris des bras ce pierre 😏
je comprend plus rien avec actif et passif, j'ai l'impression que tous les youtubeurs se contredisent.. y en a qui disent que l'immobilier c'est un actif, pour toi c'est un passif... dans les livres sur la finance personnel , l'immobilier, investissements c'est des Actifs. pourrais-tu m'éclaircir?
Un actif génère des revenus passifs, c'est sûrement de là que vient ta confusion ;)
probablement, merci à toi!
il y a aussi les revenus poussifs, ne pas les oublier...
Tu dis avec l'immobilier on emprunt avec l'argent de banque et on achète 2appartements pour gagner 2000€.Et être libre financière. Mais c'est un crédit de la banque ou un don de la banque?
orientalement moi un don de la banque dans quel monde tu vis ! Bien sûr que c'est un crédit qui d'autofinance avec le locataire qui paye son loyer
Un crédit! Mettons que ta mensualité soit de 1000$, et tes charges, taxes foncières, impôts, travaux etc de 200$ / mois en moyenne, il faudra que tu loue ton bien plus que 1200$ / mois pour dégager un bénéfice. Si tu fais 50$ de bénéfice net par mois, tu aura gagné 600$ par an. Et au bout de 25 ans, tu aura un bien immobilier qui ne t'aura rien coûté (le capital et les intérêts auront été payés par le locataire).
J'ai 17 ans je connais pas les histoire de banque. il dit suffit d'avoir 2 appartements qui rapportent 1000€ chacun. Sans parler du remboursement de l'achat.
J'ai un appartement avec une mensualité de 380 euros avec l'électricité et l'eau on est 450, il me rapporte l'été 1200 euros donc oui 800 nets de gain par mois, c'est correct, c'est moins possible maintenant vu les prix actuelle mais c'est toujours possible de faire des marges
Si si si ...tout cela c est bien beau mais cela reste de la theorie . Sinon tout le monde serait deja sorti de la rat race lol
Merci pour cette vidéo très pratique, j'ai en effet suivi exactement toutes ces mêmes étapes de façon intuitive, je confirme la méthodologie !
L'appartement il va pas tomber du ciel !!!!
Tu l'achète !
Tu bosses, tu mets de côté, tu vas à la banque et t'achète, mais avant d'acheter un appartement il faut savoir gérer son propre argent
2000 euros de revenus en louant deux apparts 20 nuits par mois à 100e... ça sous entends que le crédit est déja payé ... puis que les aparts sont assez grands et bien situés (paris, cote d'azur...)