¿Cómo entender la reforma en materia de vivienda presentada por AMLO?
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- Опубликовано: 11 фев 2024
- El director general de Infonavit, Carlos Martínez, habla en entrevista para MILENIO, sobre la reforma en materia de vivienda presentada por el presidente Andrés Manuel López Obrador.
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No me parece justo que la gente que se hace de sus casas con tanto sacrificio o departamento por muchos años, lleguen y la tengas que dar a renta y se la queden, aparte rentar diez años es tirar el dinero diez años, yo no me confío del gobierno, no les creo ya nada
Yo toda mi vida viví sin casa propia y hasta los 44 pude construirla y me jodi ahorrando y construyendo yo mismo mi propia casa en fines de semana mientras que los demás se la pasaban emborrachandose y en fiestas ahora voy a heredar una casa más la que yo construi, entonces me van a decir que concentro viviendas y que le debo regalar mi esfuerzo a esos huevones?
Pues construya otra 🤣
@@angelhumbertorodriguezmont3774 claro porque puedo, mientras tú ni a caja de cartón llegas. 🤣
Que rentes tu casa no significa que la estés vendiendo. Y que esas rentas se consideren como parte del pago de compra no esta bien.
claro que no, el que la renta tiene prioridad de comprarla en caso que el dueño la venda!!!!
Éso será ÚNICAMENTE en las viviendas CONSTRUIDAS POR EL INFONAVIT.
El principal problema es que no nos informamos bien, ó no comprendemos .
@@carolinarodriguezrojo2731 El Infonavit "renta casas???"... 🤔
Si alguien tiene mas de una casa y es fruto de su esfuerzo no le incumbe al gobierno ni a nadie meterse con ese patrimonio, yo sabre si me sacrifico para heredarle a mis hijos 10 casas o 20, es mi bronca y de nadie mas!!!
Fuente: de los deseos. ... a ver, en dónde dice que el patrimonio de otros se verá afectado? dónde?
No entendiste nada de lo que dijo 🤣.
MUY BIEN DICHO, ESO ES EXPROPIACION, UN ROBO A LA PROPIEDAD PRIVADA, AHORA RESULTA QUE EL GOBIERNO VA A QUITAR CASAS A LOS QUE TENGAN MAS DE UNA, CON QUE RAZON? 7:30 ?
@@RayDeLaCroixCuando se habla que hay personas que tienen más propiedades y que no están habitadas
la casa que le debes al banco no te la van a quitar. No te preocupes a nadie le interesa tu casa de 3x6
Vamos que volamos para una cuba
Nos van a quitar el patrimonio de nuestros hijos, en pocas palabras...ellos no tienen casa. Pero ustedes me la van a quitar porque la rente . Bonita cosa.,me costó mucho esfuerzo...y doble jornada de trabajo y de mi esposa. Que fregaderas . Y mis hijos que
Que alegría, viva Cuba!!!😅
solo es de infonavit ,escuchen
El principio del final de la propiedad privada o en el mejor de los casos restricción de la, para quienes tengan más de una propiedad…
Todo planeado y “legitimado” para que el Estado se quede con lo que te ha costado tanto trabajo conseguir… aplausos 👏 que siga la deformación!
Alberto si tus propiedades las tienes en orden, con su debida certeza legal y fiscal no hay nada que temer, pero ahi esta el detalle, por pereza o x razon no tenemos nuestros asuntos en orden y arrendamos nuestras propiedades sin hacer los debidos procesos legales y fiscales, creeme que si no arreglas tus asuntos un buen dia ocurrira un suceso que haga que te apliquen la extincion de dominio y perderas tus propiedades mucho mas rapido que por la razon de la que te estas quejando aqui, por cierto la extincion de dominio es ley desde el 2009
@@emm5668 Si, pero tendrías que entrar en ese supuesto… no lo mismo… esto si me parece delicado…
En fin, en todo caso ya veremos si se lleva a cabo y cómo queda realmente…
@@albertodominguez8822 claro que es un supuesto, y de ocurrir sería terrible, solo lo usé como recordatorio de poner nuestros asuntos en orden para no dar lugar a situaciones que nos pongan en riesgo
Felicidades para los que votaron por este narcogobierno ahí tienen las consecuencias
Identifica a los nuevos jueces y detienes la reforma
Se oye muy bien para las persobas que rentan pero para el propietario no lo es. Pueden decir q son solo casas del infonavit pero esas casas no las puedes rentar hasta q no las pagas y para eso pasan mas de 20 años. Estas leyes van por la propiedad privada. Y que se jodan las personas que han trabajado duro y se han privado hasta de darse un gusto por hacerce de algo.
Así es, ya comenzó la dictadura, pero la población optó por ponernos a todos la soga al cuello y cavar nuestra propia tumba.
Si sus propiedades las tienen en orden, con su debida certeza legal y fiscal no hay nada que temer, pero ahi esta el detalle, por pereza o x razon no tenemos nuestros asuntos en orden y arrendamos nuestras propiedades sin hacer los debidos procesos legales y fiscales, creanme que si no arreglan sus asuntos un buen dia ocurrira un suceso que haga que les apliquen la extincion de dominio y perderan sus propiedades mucho mas rapido que por la razon de la que se estan quejando aqui, por cierto la extincion de dominio es ley desde el 2009
@@arac7703 Veo que no han entendido bien la reforma, el Infonavit va a construir casas y esas son las que se van a rentar (y tal vez las abandonadas que están inscritas al infonavit), si tú tienes una segunda casa y la rentas por 10 años no te la van a quitar porque ya es tuya.
La gente que rente casas para después comprarlas le va a pagar la renta directamente al Infonavit.
@@emm5668 la extinción de dominio es por algún delito cometido en alguna propiedad, que un juez determina esto, pero se han dado algunas injusticias quitando propiedades indebidamente. La extinción de dominio no es por falta de algún trámite legal o fiscal. Ya hubieran quitado millones de viviendas
@@Lladnar2610 YO oí clarametne que habló 16% de personas que tienen una segunda propiedad... cuando ves las barbas del vecino recortar pon las tuyas a remojar.
Mejor que se ponga como ley que estudiar sea obligatorio hasta que terminen la preparatoria. Y que se ponga a trabajar a los flojos.
ya me puse a estudiar y trabajar al mismo tiempo hablo dos idiomas y no alcanzo a rentar ¿sigo siendo un flojo? Deje de individualizar los problemas, millones de personas no tienen acceso a vivienda, y menos nosotros los jóvenes adultos, si usted ya se creyó ese cuento muy su problema, pero el acceso a vivienda digna es una problemática social que se tiene que regular, y no porque los jóvenes seamos unos huevones, porque créame que somos los que más trabajamos
SI NO ALCANZAS CON ESAS HABILIDADES CON LA QUE DICES QUE TIENES , DEFINITIVAMEENTE ESTAS HACIENDO ALGO MAL…
@@juancarlosramirez4182no lo tomes personal si es cierto q hay miles de gentes flojas q quieren q el gobierno lis mantenga y lis q pagamos impuestos se los reparten a los q no trabajan
Pos muevase mijo...cambie de residencia...resuelva...mis hijas están igual que usted pero que cree...se rascan con sus propias uñas.@@juancarlosramirez4182
@@juancarlosramirez4182Pues estás medio 🐂🐃🦬🐂 yo sin estudiar mas que la secundaria a mis 23 años ya tenía dinero en el banco, terreno y casa (a los 14 empecé a trabajar y a los 17 de inmediato al Ejército, ganaba $3618 al mes que era nada) así que como ahí dan todo pues mi salario era para ahorrar todo, aclarando que no salía del cuartel para nada.😅😅
Pues que empiecen a dar ejemplo los políticos. Que renten todas las propiedades que tienen, para que después no se las quieran regresar porque ya les pagaron años de renta. Que pongan el ejemplo ellos
Me salio mas barato venir 5 años a USA y tener 2 casas y 4 terrenos en mexico que esclavizarme en Mexico y apenas pagar una casucha de esas por millones y 30 años de vida 🤣🤣🤣
Exactamente! Pero la banda no se da cuenta !
Felicidades hermano
Muchos Mexicanos compramos casa trabajando en México por hasta 3 MDP y las pagamos en 5 años. Solo hay que aplicarse y chingarle.
Es porque el crédito de consumo en EUA es más barato
@@Uri18 1 casa 😒 en 5 años en USA puedes construir 2 a tu gusto y no comprar la basuras de casas de Unicel que te venden , algunos terrenos y hasta para poner un negocio ! 🇺🇲
A qué propietario le va a convenir vender su casa en pagas facilitos de renta. Es como regalar lo que tanto te costó. Ni siquiera un crédito Fovissste es tan facilito de pagar con lo de la actualización de las umas la deuda crece y crece aun le abones extra y se vuelven inpagables. Ahora resulta que ni siquiera puedes gozar de una pension digna y tampoco de hacerte de rentar un inmueble para sobrevivir en tuvejez porque es algo que ya te costó
Así es el el mundo de la extrema izquierda, reparten lo que nos es suyo hasta que ya no queda de donde repartir, y todos quedan en la más absoluta miseria, así son las repúblicas bananeras
Les van a quitar lo poco que tengan, lo que no les a quitado los narcos, criminales y gobierno corrupto, se los quitarán con guante blanco y hasta las gracias van a dar, 😂😂😂
Por decir los de bajos recursos nos esforzamos trabajando para tener una vivienda mas para rentarla y vivir un poco menos apretados económicamente, me gustaria saber ustedes los politicos dejan las arcas de la nacion vacías ustedes salen con los bolsillos rebosantes de $$$$$ a los pobres nos mandan a la mier......y ustedes a todo dar eso si es valido para ustedes? Que dios bendiga este país porque nos vamos a ir al fondo del pozo
Rosa si tus propiedades las tienes en orden, con su debida certeza legal y fiscal no hay nada que temer, pero ahi esta el detalle, por pereza o x razon no tenemos nuestros asuntos en orden y arrendamos nuestras propiedades sin hacer los debidos procesos legales y fiscales, creanme que si no arreglan sus asuntos un buen dia ocurrira un suceso que haga que les apliquen la extincion de dominio y perderan sus propiedades mucho mas rapido que por la razon de la que se estan quejando aqui, por cierto la extincion de dominio es ley desde el 2009
No eres pobre si tienes dos propiedades. No me chingues 😂
Pero los contratos de arrendamiento duran un año
Si tienes 2 propiedades (por más sacrificios que hayas hecho), NO ERES DE BAJOS RECURSOS, no dramatices ni te hagas el mártir.
Depende la zona y la mayoría de las casa economicas, las hacen en zonas de baja plusvalía y estan catalogadas de bajos recursos.
Gracias a los que vendieron su voto por unos pesos… porque la gente que trabaja y se esfuerza para salir adelente, responsablemente cubriendo sus deudas, es la que sera mas afectada…
Así es esos morenistas perjudicaron todo lo que está por venir expropiación de quién no habita un domicilio
Llora
Morena ganó por qué la gente está harta de los otros, no necesitan comprar votos 😅 así arrasaron
como?
@dreduardomorales tienes un sesgo cognitivo de "confirmación" exploremos que es lo que quiere proponer y obtengamos venta al respecto, es decir, si yo tengo más de 1 vivienda, y batallo para que me la renten, ahora con esta facilidad, podrán más personas acceder a un recurso para rentar vivienda, No soy Pro Morena, pero no por ello haré oidos sordos y dejare de analizar las oportunidades que se me presenten, acá es donde tiene que destacar que existen más personas que pensamos y menos personas que nos dejamos llevar por sentimientos y sensasiones...
Entonces los que rentamos con la finalidad de que cuando se termine nuestra vida productiva vivir de la remta de mi inmueble resulta que ya no sera mio?????? Entonses donde quedo mi trabajo en manos del que renta no se vale.
Noooo ahí dice viviendas de Infonavit.
Según entendí solo será en viviendas de Infonavit que serán rentadas , pero igual debemos de estar alertas no sea q también se le ocurra confiscar la propiedad privada!!😮
@@chelymendoza7539 Y porqué menciona de los arrendatarios y de las "casas abandonadas"'?
@@brandy7007no sólo Infonavit, también estas propiedades, la casa donde vives.
@@zeinamccartney7663 Según leí decía: "Espacios que permanezcan sin uso por más de tres años, podrás ser recuperados por el consejo técnico municipal de economía, para SER ASIGNADOS en concesión de propiedad a nuevos usuarios. LA LEY REGULARÁ QUE NADIE ACUMULE CONSESIONES DE PROPIEDAD OCIOSAS O EXCESIVAS". Es un extracto de lo que leí. Está feo...
Eso no es nuevo, cuando mis padres compraron su casa fue por medio de infonavit ya que en aquel entonces por los años 70's el infonavit construia las viviendas y vaya que eran más grandes de lo que nos ofrecen ahora las constructoras. Recuerdo que compraron la casa más económica y tenía sala comedor, cocina, 4 recamaras y 2 patios.. Nada que ver con lo de ahora, mi casa cabe fácilmente 3 veces en la de mi infancia.
Así era el Infonavit buscaba los terrenos para construir las casas todas idénticas y las entregaba a las personas que alcanzaban la antigüedad o las semanas cotizadas que se requerían en aquel entonces.
Todo ha cambiado. Antes podías pagar Infonavit sin desfalcarte. Con la cuota mínima. Después fue una cuota de 1/3 de tu sueldo. Y en la década pasada empezaron con su cofinavit. Dónde era un préstamo de banco disfrazado de Infonavit. Con cuotas altísimas e imposibles de pagar para un trabajador con sueldo bajo. Las casas y costos se han inflado horriblemente. Hace 20 años una casita te salía en 240000. Ahora una casita te sale en 1,200,000. Y una casa "decente" e imposibles de pagar en 2,200,000
En los 70s cuando gobernaba el malvado PRI. Se les olvida que todo lo que está haciendo Morena hoy es lo que hacía el PRI antes de los 90s
Es correcto lo que comentas pero mi pregunta porque con esos gobiernos si se pudo en donde nos perdimos nuestra gente de antes era mejor que el de ahora o que paso
Saben donde va a acabar esto si se concreta? En corrupción, enriquecimiento de funcionarios de gobierno, mayor concentración de propiedades, subsidios eternos y demás porquería!!!
Todo lo que ya existe, facho alarmista.
Te duele la verdad no chairito? Jajaja tanto izquierda como derecha son los mismo hay corrupción y enriquecimiento ilícito y y mientras tanto tu seguirás jodido trabajando en tu fábrica de 8 a 5.
Uno teme a lo que no conoce.
Todas estas regulaciones persiguen la profesionalización del mercado inmobiliario, con el objetivo de proteger al consumidor.
Así que, si formas parte de este mercado, aunque solo rentes un cuarto de 2x2, más vale que te profesionalices.
¿apoco no nos gusta que nos atiendan profesionales, sea el campo que sea?
Pues hagamos nuestra parte
Se los dice alguien que se está certificando como asesor inmobiliario
Profesionalices igual más impuestos
@@mirkocasanova1717 mas impuestos no sabemos aun, pero si implica estar pagando los que actualmente estamos evadiendo como ciudadanos.
puede parecer negativo pero a cambio de pagar nuestros impuestos recibimos certeza legal y fiscal en nuestros activos, y si hacemos deducciones los impuestos a pagar se reducen bastante.
el problema es que aprender y comprender estos asuntos requiere tiempo y esfuerzo, es mas facil creerle a los alarmistas
Mmm vaya entonces los propietarios no les quedará de otra que rentar por menos tiempo de 5 años hay mucho gandalla es un peligro esa reforma
Que horror que te quieran quitar tus propiedades, segundas propiedades…. Pues por algo se trabaja para tener las propiedades que quieras, es una inversión, si no, pues ni modo, a vender y a ver quién les renta
Vivir de rentas es anticapitalista. Tener propiedades no es un trabajo y no produce valor mercantil. Por eso, vivienda que no se habita debe pasar a manos de quien no tiene, equilibrando así las oportunidades y haya competencia real. Verdadero capitalismo.
@@yooswaldo8874 🤣🤣🤣
@@yooswaldo8874 siempre y cuando, te las paguen, no de a gratis has estado trabajando para que venga cualquier hijo de vecino a disponer de lo que no es suyo. La reforma no dice nada de que "si no habitas tu casa la tienes que dar al que no tiene".
@@yooswaldo8874 eso es el socialismo amigo. Cuando el gobierno reparte la riqueza ajena en beneficio del pobre y perjuicio del dueño. Ve a Venezuela. Todos con casa que les repartieron o se adueñaron.. Pero ya no quieren vivir ahí
Porque ?? Si Ya tienen igualdad. La gran trampa del comunismo. Piensas que vas a estar como los ricos y no... Los ricos van a estar como nosotros. Y eso lo dudo. Porque primero se van
@@yooswaldo8874 jajajaja ponte a estudiar que es capitalismo mejor.... No sabes nada.
Despues de leer esto, ni de broma invierto en una segunda propiedad!!
Se puede invertir en las que quieras, no las rente por mas de 10 años. eso dice la reforma.
Para quitarte la inquietud. La compra después de 10 años solo aplica a las casas construidas y rentadas por el Infonavit, no aplica a casas de particulares.
Creo que no entendiste nada del tema que estan hablando .
Si sus propiedades las tienen en orden, con su debida certeza legal y fiscal no hay nada que temer, pero ahi esta el detalle, por pereza o x razon no tenemos nuestros asuntos en orden y arrendamos nuestras propiedades sin hacer los debidos procesos legales y fiscales, creanme que si no arreglan sus asuntos un buen dia ocurrira un suceso que haga que les apliquen la extincion de dominio y perderan sus propiedades mucho mas rapido que por la razon de la que se estan quejando aqui, por cierto la extincion de dominio es ley desde el 2009
@@Lladnar2610Exacto, pero parece que no se entiende.
Un Venezuela! Primero te dicen que inviertas en un patrimonio y luego te dicen que si tienes más de una casa te la quitaran .. rateros 😢
Igual quieren hacerlo aquí
Así será aquí
No mms, otro más 🤦🏻 jajaja, en qué momento dijo que van a tocar alguna propiedad extra de un privado? Vas a poder tener 35 casas si quieres y son tuyas, la nueva ley propuesta no aplica en absoluto a la propiedad privada.
Neta que pedo con la capacidad de comprensión, o para mí que entienden bien pero quieren hacer dramas y fabricar miedos porque les sale de los 🥚🥚
Si sus propiedades las tienen en orden, con su debida certeza legal y fiscal no hay nada que temer, pero ahi esta el detalle, por pereza o x razon no tenemos nuestros asuntos en orden y arrendamos nuestras propiedades sin hacer los debidos procesos legales y fiscales, creanme que si no arreglan sus asuntos un buen dia ocurrira un suceso que haga que les apliquen la extincion de dominio y perderan sus propiedades mucho mas rapido que por la razon de la que se estan quejando aqui, por cierto la extincion de dominio es ley desde el 2009
@@emm5668deja de repetir lo mismo lo correcto sería que la gente que este de acuerdo como tu con esa ley que se quede en esa ley y la que no que sigan igual las cosas
Lo que sucedera es que ya nadie debera rentar departamentos, casas o vecindades, porque si te amensas te quitan la propiedad, además es injusto querer beneficiar inmediatamente a los jóvenes, que ya no se esfuercen, antes la gente se rompia la madre para obtener algo, hoy quieren darles todo, que casi no les cueste, puro inútil, no es justo, y si hay gente que tiene varias casas, son suyas y no tienen derecho de quitárselas porque ellos las obtuvieron con su esfuerzo, no chinguen.
Yo por éso no vote por el 💩💩💩
Gracias al pueblo de mexico, los que lograron hacer un patrimonio ahora estara en riesgo. Y ya no hay contrapesos para defender nuestros logros y derechos
Fuente: de los deseos. ... a ver, en dónde dice que el patrimonio de otros se verá afectado? dónde?
@@RayDeLaCroix el tiempo lo dirá.
@@AlejandroRivera-gk7ie El futuro es hoy, viejo...
@@RayDeLaCroix hoy hay independencia jurídica y gente capacitada para tomar justicia esta en los puestos que dictan sentencia. Hay veremos en el futuro que pasa.. ejemplo la ministra del pueblo
@@RayDeLaCroixde plano reprobaste el kinder
El arrendamiento no da derecho de adquirir la vivienda, imagínate que rentas tu casa y luego el que usa la vivienda se la quiera quedar...
ES EXPROPIACION, MEJOR YA NO RENTAR.
Siempre ha estado ese derecho en cualquier lado lo que pasa es que no lo sabian, si tu rentas una casa 10 o 15 años y el dueño te quiere sacar para venderla el primero que tiene la prioridad de compra es el que renta, si no tienes el dinero pues no la compras, pero si lo tienes por ley esnprimero al que renta y siempre ha estado esa ley, solo que nadie sabia.
@@AlejandraSanchez-xk1hgefectivamente, así es. Pero en este caso, es para las casas que construirá el INFONAVIT.
Pues empiezan con Noroña qué tiene varias casas y Rosio Nale
Menos ellos. Según entiendo BARLETT tiene como 80 casas por qué no se las quitan
@@antoniogonzales9790 porque nadie te está quitando nada, ni te piensan quitar tus 50 casas. Son toditas tuyas.
SIIII NOTOÑA FUE EL QUE DIJO EN 2019 QUE HIBA A EXPROPIAR LA PROPIEDAD PRIVADA, YO SE LOS DIJE MUCHO ANTES DEL VOTO Y NADIE PRESTO OIDOS, AHORA YA ES TARDE, LE DIERON PODER AL COMUNISMO SE LOS DIJE QUE NOS HIBAN A JODER.
Otro 😂😂😂😂😂
@@ivo24066definitivamente, no tienen capacidad de comprensión, pero como divierten 😂😂
No logran entender que será aplicable a las casas que construirá el INFONAVIT.
Que casualidad que ya cuando se va este viejo quiere adueñarse de todo
Uno teme a lo que no conoce.
Todas estas regulaciones persiguen la profesionalización del mercado inmobiliario, con el objetivo de proteger al consumidor.
Así que, si formas parte de este mercado, aunque solo rentes un cuarto de 2x2, más vale que te profesionalices.
¿apoco no nos gusta que nos atiendan profesionales, sea el campo que sea?
Pues hagamos nuestra parte
Se los dice alguien que se está certificando como asesor inmobiliario
@@emm5668Callate, repites lo mismo sin sentido en todos lados.
@@emmanuelhernandez8207 tocayo, no es facil comentar en you yube, si you tube me aprueba un comentario es el que utilizo, ademas las dudas son las mismas en todos lados, que te duela lo que comento y repito es otro asunto
@@emmanuelhernandez8207 tocayo, gracias por voltear a verme y leer todos mis comentarios.
Uso el mismo mensaje porque es el que you tube me aprobo
@@emmanuelhernandez8207 gracias por leer todos mis comentarios
NO DIJO, NI EXPLICÓ, NADA DE NADA, EL MUY INSOLENTE.
"Mucho ruido y pocas nueces".
"BABAS".
Que no tengas comprensión auditiva es tu pedo. Póngase a leer para que entienda a la primera.
@@MeGhAdEthViDy todo su sexenio jajaja jajaja millones de millones robados espora que no escucho bien jjajkk buena esa
Quiere infonavit volver hacer pichoneras ?
Infonavit nunca ha hecho casas, todas son hechas por el sector privado. Apenas están en planes de construir, siempre ha sido un mito que infonavit construida casas.
El infornavit no construye, jajajaja las pichoneras las hacen los privados, la reforma plantea que el infornavit haga casas
Que vivan peor como en china en casas de 5x5 metros ! El socialismo ! ..... Que weba
Esto es una verdad a medias
Por favor informanos, pues no sabemos donde buscar la información
Quiere decir que si tú eres propietario de una casa y vives en ella no será tuya, será del gobierno y puede desalojarte con la mano en la cintura. Y también quiere decir, que si tienes una casa de renta la persona que te la renta se la podrá quedar y tomarán las rentas que te ha pagado como parte del pago. Por ley, lo quieras o no…
Por eso hau que renovar contratos cada año
Totalmente falso. Debemos informarnos correctamente...
Infórmanos entonces, ya que tú si sabes. Fue Clarito lo que dijo este personaje, y eso se llama DESPOJO.
@@yolandavillalobos5682 la reforma que quieren hacer se trata para INFONAVIT únicamente, y lo que explican es que tú podrías rentar y si a los 10 años decides comprarla...lo puedes hacer y te van a considerar los 10 años que pagaste. De igual manera que los jóvenes que apenas tienen 1 año trabajando ya puedan rentar casas construidas por infonavit.
Pues no estoy de acuerdo que quien se esforzó para tener viviendas y las renta se las quité el gobierno para dárselas al que renta. Entonces mejor no rento, porque si se renta es por necesidad y también por inversión y cuál es el pecado por eso??? Uno tubo esa visión de comprar para invertir y rentar para tener un ingreso y no para que las quité el gobierno.
La seguridad jurídica de la vivienda en renta te la da el contrato de renta que se firma entre las partes
NO SE PREOCUPEN barlet no se verá afectado
Puras falsedades y corrupción como siempre
Claro que no, lee el plan que tienen, en Google viene todo
A hacer contratos de 1 año y correrlos para que no generen derecho 😅😂
🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
Nadie te quitará ninguna de tus casas que tienes en renta.
Intenta comprender, haz un esfuerzo, tú puedes.
Mejor enfóquense en todas las casas abandonadas
Bueno que le importa al gobierno si alguien tiene una propiedad extra.😡 Con que se pague el predial puntual.
Pues sí le importa, por eso quieren cambiar las leyes
🤦🏻 pero sólo fue un dato estadístico lo de las propiedades extra, no dijo nada sobre aplicarles alguna restricción, nueva ley o lo que sea.
Van varios comentarios que leo aquí y como el 80% entendieron lo que quisieron entender, que curiosamente es alarmista y puro argüende.
Lo único que se dijo y en lo que consiste la ley, es que Infonavit va a entrar al mercado construyendo casas y ellos como PROPIETARIOS aplicarán la ley de los 10 años de renta y opción de compra A SUS CASAS, nada más.
@@ricardogm2335 hubo un amigo, que me dijo que ahora vamos a ser comunistas, y que si alguien tiene 2 casas, le van a quitar 1 para darle al que no tiene casa. jajajajaja. por eso vine aver esta nota de hace 3 meses, pero lo dices bien. cada quien entiende lo que quiere entender. en verdad estamos muy cerrados de oidos y de cerebro. jajajajaja.
Daniel no basta con pagar el predial es importante tener nuestras propiedades en orden con su debida certeza legal y fiscal, pero ahi esta el detalle, por pereza o x razon no tenemos nuestros asuntos en orden y arrendamos nuestras propiedades sin hacer los debidos procesos legales y fiscales, creeme que si no arreglas tus asuntos, un buen dia ocurrira un suceso que haga que te apliquen la extincion de dominio y perderas tus propiedades mucho mas rapido que por la razon de la que te estas quejando aqui, por cierto la extincion de dominio es ley desde el 2009
Bienvenido al comunismo! Dónde los que están en el poder viven como magnates capitalistas y todos los demás como pobres comunistas.
Suponiendo entonces, si tengo 10 casas en renta, y estan rentadas por 10 años por los inquilinos, ellos se van a apropiar de mis 10 casas y me quedaria sin nada?
SI ASI ES😢
Para nada, ahi se hablo del contrato de arrendamiento con opcion a compra aplicado al infonavit, si en tu caso personal lo quieres aplicar con tus inquilinos en el mismo contrato se establecen las condiciones para cuando llegue el momento de vender, ahora, la opcion a compra NO significa que ambos estaran OBLIGADOS, si alguna de las partes ya sea el arrendador o el propietario se echa para atras solo aplicara la penalizacion por rescicion de contrato ya establecido anteriormente de comun acuerdo
creo que solo te queda rentarla a plazos menores
Mucho ojo donde dice que faltan 8 millones de viviendas y que hay 6 millones de segundas propiedades; ya te da una idea de donde piensan sacarlas
estas mal de tu cabeza
MAS CLARO NI EL AGUA, ES EXPROPIACION, SE LOS DIJE QUE NOROÑA EN 2019 HABLO DE LA EXPROPIACION , SE LOS ADVERTI ANTES DEL VOTO, POR DIOS PORQUE NO HICIERON CASO, Y NO ES SOLO NOROÑA, ES TODO ESE PARTIDO MORENISTA.
Mejor deberian ayudarnos a liquidar nuestras deudas con infonavit ,ya que son impagables 😢
Y será obligatorio para el arrendador después de diez años vender la casa? ¿Y si es parte del patrimonio que piensa dejar a sus hijos?
Esta opcion de arrendamiento ya existía en infonavit hace algunas años. La finalidad es que si no estas seguro de quedarte en esa casa por cualquier razón, puedas mudarte a otra, de manera que ya pagaste y seguiras pagando al mismo crédito. Es decir pagas arrendamiento con opcion a compra o eliges otra casa en cualquier otro lugar.
No me queda claro lo de la opción de Compra de la vivienda arrendada. Alguien puede explicarlo por favor?
Todo turbio, así es el modo de este gobierno, doble discurso
significa que pagaremos renta, porque la vivienda no va a hacer nuestra. Arrendar es rentar
Lo que explican es que puedes rentar casa de infonavit y si te quedas 10 años y decides quedarte en esa zona, pues tienes la opción de comprarla y te van a considerar los 10 años que pagaste renta. También ésto ayuda a los jóvenes qué después de cotizar 1 año trabajando puedes rentar casa de infonavit.
Ojo! No es que cualquier casa que rentes, la modificación que quieren hacer a la reforma es, que Infonavit pueda volver a construir las casas (ahorita las hacen constructoras particulares)
@@marugarcia454hasta que alguien si entendió.
Los nuevos chairos vienen a decir sus sandeces alarmistas. Gracias
Algunos comentarios. Hay que fomentar que se dé la factura en el caso de la renta para eso se requiere la deducibilidad de impuestos al igual que se hace con una hipoteca. Sobre el tema de los créditos puente. No es necesario que el Infonavit construya directamente sino que otorga créditos puente a los desarrolladores con mejores condiciones a lo que ofrecen los bancos. De tal suerte que sea el Infonavit un competidor más que ayude a que se bajen las tazas. México es un país con tasas muy altas en todo tipo de créditos. Con respecto a la venta de un bien rentado no perder de vista qué es derecho del vendedor determinar si desea o no vender el inmueble y en un transcurso de 10 años suceden muchas cosas que pudieran hacerlo cambiar de parecer incluso más de una vez, aquí se tendría que dar certeza jurídica tanto al comprador como al vendedor. Sobre la construcción de vivienda directa por parte del Infonavit en mi opinión sería una fuente de corrupción. La construcción en todo el mundo se caracteriza por ser nido de lavadores mafiosos y corruptos por lo que en definitiva en este ultimo punto yo no estaria descuerdo.
Osea el trabajador obtiene su vivienda por infonavit y paga la renta pero la casa no sera propia pues la renta ahora no sera para el bien inmueble propio sino que se la renta al Estado...mejor que dejen como esta la forma de obtener una casa.. ya wue la rentadel inmueble hoy es propia...y no pagar diez años al Estado...
O que bien , porque a todos los políticos que tienen varias casa se las van a quitar. Para dársela a los pobres eso me parece excelente ,a Batler ,le quitaran sus 20 casas que tienen ,eso lo quiero ver ,
los bancos no cobran una tasa tan cara, eso q dice 25% no es cierto, en estos momentos cuando mucho puede ser un 15% , se basa en la TIIE q está aprox al 11% mas 4 puntos
Ojo , entonces si van a rentar , no renten por mas de 10 años y aparte el costo de las rentas se va a ir para abajo pues va dependiendo del salario del trabajador.
Casas del infonavit *** facho alarmista
Lo cual ayuda a los que rentan y van empezando, los privados también están abusando y cobran lo que quieren
No dice ni aclara qué propiedades son las que se pueden rentar y luego adquirir, definitivamente nadie será tan tonto de rentar una casa por más de 10 años, además, no aclaran cómo sería el pago restante, sólo los de morena se les pudo ocurrir ésto, y lo peor de todo es que piensan que los trabajadores serían los únicos beneficiados
Espero que Infonavit se apodere para las construcciones de vivienda.
Las constructoras privadas roban demaciado a los trabajadores,cobran millones por unos cuantos metros cuadrados de casas mal elaboradas.
Lo que les queda por hacer a los que son arrendadores es nunca dar contratos por ms de ocho años, así no se expondrían a perder sus propiedades.
Un ejemplo en guadalajara tlajomulco sin servicios publicos.escuelas.agua.tranporte .sin seguridad. Eh asechados por la delincuencia .
Gracias a los que votaron por este señor y por la heredera... El esfuerzo del trabajo por tener una vida tranquila se está llendo al caño...
Lo malo no es que construya Infonavit lo malo es la corrupción, debe de haber buenos arquitectos e ingenieros en el ejército.
La vivienda se encarece por los créditos que ocupan los constructores con tazas altas y luego hasta el que vende una casa cobra hasta 10% de comisión.
De hecho hace años el INFONAVIT construía las casas y no constructoras privadas...
Pero un contrato cancela cualquier posible abuso del arrendado.
lo importante es lo que se refiere a la renta, donde piensan que el pago de la renta contribuye al pago de la propiedad
Igual lo hicieron en Venezuela
Que chequen el robo en los créditos Fovissste, créditos impagable, departamentos mal construídos y desarrollos muy mal construidos y muy caros, también que quiten la unidad de medida (UMAS)
Pero seria solo para casas de infonavit???
Si hay 6 millones de viviendas que son segunda vivienda eso que tiene que ver con la reforma???? Su trabajo les ha costado hacerse de su payrimonio
Empieza a temblar Barttlet mas de 50 casas
Pero como lo lograra? Osea que un propietario ya no podrá cobrar lo que quiera por su vivienda? Y a los 10 años tendrá que venderle al qué renta si quiere? No dicen como. Pero puede que en lugar de beneficiar pues ya la gente no ponga sus casas en renta
se esta hablando del contrato de arrendamiento con opcion a compra aplicado al infonavit, si en tu caso personal lo quieres aplicar con tus inquilinos en el mismo contrato se establecen las condiciones para cuando llegue el momento de vender, ahora, la opcion a compra NO significa que ambos estaran OBLIGADOS, si alguna de las partes ya sea el arrendador o el propietario se echa para atras solo aplicara la penalizacion por rescicion de contrato ya establecido anteriormente de comun acuerdo
Es un derecho solo para el gobierno no para la gente
Si de verdad este gobierno quiere ayudar ala clase trabajadora deberian agilizar los tramites bajar los impuestos llevar los servicios donde nos los hay y topar un precio para esas viviendas de interes social y que haya una buena supervision vivienda barata y con un buen espacio en m2 de area habitable
Viola todas las garantías individuales, y si no quiero vender?
Ahí entra en juego la famosa concesión mi amigo. Entrando en vigor la nueva Constitución política el 1 de octubre del presente año.... ya no es propiedad privada ahora es derecho de CONCESIÓN de propiedad
@@eduardomontielperez160 increíble que se doblegue a un país tan grande, no entiendo cómo los que gobiernan tienen tanto odio y quieren mantener a la población bajo su dominio, mientras ellos viven en la opulencia, y lo peor que millones de personas están ciegos y sordos y no ven la agresión.
el que el arrendatario tenga opcion a compra no significa que estaras obligado a vender, eso en el caso de que esta ley aplique a particulares tambien, y segundo, nuestros derechos de dominio por una propiedad se pueden revocar, propiedad privada pura y dura nunca a existido. echenle un ojo a la ley de extincion de dominio
Se pondrán muy caras las rentas mucha gente ni dará sus propiedad en renta
Lo que va a pasar es que la gente van a correr a los inquilinos a los cinco años
Si se adelantan a la reforma lo dueños de las viviendas, van a modificar sus contratos o de plano correr a los inquilinos,para no tener problemas a futuro.
No mas reformas legislativas ni constitucionales Creo que es mejor por decreto presidencial O trabajar con leyes actuales
La idea no es tan mala porque hay gente que va de un lado para otro en el caso de un arrendamiento. En el caso de que infonavit ya no use constructoras para hacer viviendas
Ya sé, las va a construir el ejército!
excelentes opciones, ojala ubieran estado hace años esas reformas, pasamos rentando 15 años viviendas, dinero tirado a la basura
No es clara la iniciativa, te vas a cambiar a otro lugar que no tengas seguridad de que este en buenas condiciones, que sea viejo en sus instalaciones y al padar lis 10 años que precio te ban a vender al de hace 10 años atrás o al precio actual.
Con el comprobante de tenta se cubrirar para que no generes derechos y se desactive la prescripción.
Quien pagara los derechos prediales el Infonavit?
Creo que es aprovecharse nuevamente del trabajador.
Lo que entendí es como rentero de casa Infonavit serías la primer opción de comprador si el dueño decide venderla. En caso de que seas arrendatario como dueño obviamente tendrías que seguir pagando el predial.
La tasa de interés de Infonavit es muy alta, no es una tasa para vivienda popular, que bajen el interés!
Es una renta congelada al revés. En lugar de que se permita que los salarios suban se mantienen magros y se le pone un límite al monto de la renta. Es decir se congela el mercado de habitación para renta. Recuerden que con salinas y motivado por la ambición desmedida, tardo 20 años que existiera una oferta significativa de vivienda. Sin la codicia como motor, nunca habrá vivienda suficiente. La solución es sencilla: paguen mejores sueldos. Inviertan en productividad. Si en México hay trabajadores expatriados de sus países bien pagados, significa que si se podría. No quieren los que deberían subirlos.
La pregunta es… todo ese dinero que pagaste durante 10 años se toma como aportación a capital al momento de comprar la vivienda, o es solo dinero que perdiste y te van a vender la casa al precio que en ese momento se encuentre en el mercado
En su cabecita loca entra está idea. Pongámonos a trabajar, disfrutar de nuestra vida, y sobre todo no tener miedo que tratan de infundir nos.
Estámos pagando quince años .y tenemos la misma cuenta como si apenas se hubiera obtenido la a vivienda nunca de pagar .....para mi opinión es negocio de los bancos
Lo que buscan es que los que menos tienen tengan casas pero en cuanto al arriendo creo que está mal
Los que tienen más de una propiedad es porque trabajamos y ahorramos.todo tiene que ser equitativo ustedes no saben de cuántas cosas nos privamos en la vida.
Hay personas que no tienen propiedades por flojos no quieren trabajar , viven de arruinados con un familiar o rentando en viviendas son conformistas
Por eso hay que trabajar de joven , para que de viejo se disfrute.
Y los que tienen dos o más propiedades son personas profesionistas que tienen excelentes salarios y invierten en vienes raíces.
Qué no se apruebe , mejor que los flojos se preparen y así poder vivir mejor
Anteriormente eso de construir las casas el gobierno pues eran pichoneras y no cabia nada y además era mucha corrupción pues por las constructoras nunca se hacían responsables de la mala calidad
o sea que cualquiera va poder adueñarse de tu casa que no has pensado en vender, que comodo para el gobierno, asi pondra prestanombres y se hara de propiedades
No está en riesgo la propiedad, sino que construirán casas de Infonavit que serán para renta, con opción a compra, OK?
Muy bien tu si entendiste.
Todos los demas no.
NO ES ASI, EL SEÑOR HABLO CLARO DE LOS QUE TIENEN MAS DE UNA CASA Y ESO NO ES INFONAVIT, HAY GENTE QUE TIENEN MAS DE UNA PROPIEDAD PORQUE TRABAJARON POR ELLO, Y EL GOBIERNO NO TIENE PORQUE METERSE EN ESO, AL GOBIERNO SE LE PAGA PREDIAL, SE LE PAGA IMPUESTOS COMO IVA, ISR Y MAS IMPUESTOS, PERO LA PROPIEDAD PRIVADA SE RESPETA Y ESTE GOBIERNO PARA QUE QUEDE CLARO NOOOOO DEBE EXPROPIAR , PORQUE ESO ES AUTORITARIO.
Donde van a construir??? Como siempre en las periferias??? Va a salir lo mismo....la mayoría va a quedar abandonada por encontrarse lejos de todo. Y por q los asalariados no podemos tener acceso a las viviendas del invi q son los unicos q construyen vivienda social en la ciudad de México??? Si al descontarnos via nomina tienen la certeza de q esa vivienda se va a pagar.
Así como lo platica, no es ninguna reforma, eso ya existe.
Mil planas que digan:
"El gobierno no me va a quitar mi casa"
"La reforma no va a afectar mi propiedad privada"
No van a quitar nada
PÉSIMA ENTREVISTA
Todo esta confuso!! Para que el gobierno se quede con tu casa!
Porque no hacen preguntas más importantes? Lo evitan a propósito o no son ocurrentes? o no organizan las entrevistas y lo hacen al "allí se va"?
Por otra parte sabían y es un trabajo de investigación que Infonavit que se supone que ayuda a Los trabajadores, cobraban por lo menos hace cinco me consta igual o más intereses de créditos hipotecarios de Bancos, una mayor tasa de interés? Cuándo es una Institución que ayuda a los trabajadores? Ví filas "negociando" en Infonavit sus créditos 😞
Para mi seria mejor usar el dolar ya no confio en mi moneda local el peso
Socializar las viviendas? mmm creo que es...
Si yo tengo una vivienda rentando y el inquilino después de 10 años quiere comprarla pero yo no quiero venderla tengo ese derecho?
Las coyunturas y lagunas legales se van a poner buenas para los propietarios en los contratos de arrendamiento.
Al tiro señores!!
❤
Otra vez corrupción en Infonavit ,l
Ya que se vaya ese señor… fuera, fuera….
Muy bien siempre y cuando sean casas dignas no como las actuales que no cabe una sala normal .caras.malas no como construyen los empresarios .solo gana el politico que deja hacer casas inevitables
Piensenlo 2 veces antes de rentar porque en una de esas me quedo con sus casas 🤣
@@angelhumbertorodriguezmont3774 nah es darte mucho crédito, no terminaste ni la prepa porque no le entendías al trinomio cuadrado menos te vas a andar quedando una casa 🤣
Jajajaja. No mams, bueno que la Nahle me rente su casota por 3000 pesitos no me quejo. Lástima por los que no son ladrones y van a perder su casa. Pero bueno, para eso votaron y todo parece indicar que las reformas van a pasar de inmediato.