هادشي اصعيب اشوية في فهم. يعني اشلاظة في تطبيق. من أحسن واحد مايكري محل تجاري ديالو. حتى يقرى قانون تجاري و قانون ضرائب. انت كتعطيه محلك او كيولي داير ليك بحال بومزوي. كراء شر لابد منه
سلام خويا حسن توسلة بهد رسلة في سجل الوطني اشنو تتعني (لديكم «1»أشخاص اجتماعيون ومختلفون. تحتوي على 72.18 يمكنك القيام بمراجعة المؤشرات الاجتماعية والأسرة حتى لا تعدي «60»يوما ما.)
استادي الكريم الله احفظك راك تنورنا تنا بغيت نكري محل تجاري وراني خايف . واحد السؤال الله احفظك هو المهم واش ثمن الكراء بعد حصول المكتري على الأصل التجاري نستفيد به انا سواء باع هو االاصل التجاري او قام بكراءه لشخص اخر .
السلام عليكم سي حسن الله يجازيك بيخير اانا موضف في القطاع العام و شريك في محل خاوي ماعنديش لحق في السجل التجاري و بغينا نجهزوه و اش الى درنا عقد تسير حر لشي واحد يقدر يدير سجل تجاري فسميتو و ياخد شي رهن ؟؟؟
اخي كرينا محل فس سوق متلاشية ومات لي كنا كارين منو مدة شي40 سنة باش كارينو وكتاشفنا من بعد ارض ماشي ديالو غير واخدها قديما معندوش مليكة و دعانا دابا على ود افراغ ومكانش اصلا يعطينا شي توصيل شنو حل
هدا هو المشكيل الكراء ولكن الأغلبية دالناس لتيكريو المحالتهم كتلقاهم ماشي حرايفية ألا كتافهم باردين بغاو الفلوس باردا الا عندو خدمة خرى المهم لمبغاش اكري ابيع الا اخدم المحال ديالو
اسلام عليكم ورحمة الله وبركاته ..واحد السيد كرا محل تجاري ودارو فالعقد سنة واحدة. وفاش سلات السنة .فسخو العقد .ولاو جددوا العقد لسنة 2. واش عندو الحق فالساروت ولا لا ..فيدنا جزاك الله خيرا
اتقوا الله الكراية كتاخدو ديور الناس أو محلاتهم ظلما وعدوانا وكاطالبو بتعويض باش ترجعو للناس ملكهم راه حرام هاد الشي إنما تأكلون في بطونكم نارا. نصيحة لأي واحد ما تكريش دارك أو محل ديالك لشي واحد غاتولي ملكك وتعطي عليه الفلوس. دولة ديال الحرام
ليس بحرام إنما هو عقود و أعراف و تجارات و بيع و شراء فصاحب الملك ينتفع و الناس ينتفعون معه . و قد سمعت أن صاحب الملك اول من يطلب حق المفتاح أو حق الكراء بالملايين فكيف لمن اشترى أن لا ينتفع هو كدلك . لقد جرى هدا العرف بين الناس حتى ينتفع البشر بالتداول من المحلات التجارية دون اغلاقها دون سبب و توقيف حركة الناس و الأرزاق . كما يجب أن تعلم أن صاحب الملك بعد ان انتفع من حق الكراء يصله اجر شهري إن تماطل صاحب المكتري في اعكائه رجع اليه محله دون تعويض انه تعادل ..
السلام عليكم اخي الكريم جازاك الله على جميع المعلومات بغيت نسولك انا ماكانش مول المحل كيعطيني التواصيل لمدة 12 سنة بحكم القرابة بيننا وبعد نشوب نزاع بيننا طالبني بالسومة ااكرائية لمدة 12 سنة مع العلم انني لمدة 4 شهور الاخيرة كنت ادفع له السومة الكرائية في حسابه البنكي سؤالي اليوم هل يمكنه اذا طالبني قانونيا بهذه السومة الكرائية ولم الشكر الجزيل اخي
واعباد الله واش هادشي معقول واش الملك ديالي بغيت نكريه باش نستافد و ليت خاصني نشري الملك ديالي من عند المكتري لي ماعندو حتى حق في الملك ديالي ،هادشي ماكلين حتى فشي دولة في العالم ،انا ماخليت فين مشيت في العالم كاتكري بعقد كراء بمدة محددة و بعد ذلك بغا مول الملك اجدد معاك كايجدد مابغاش كايعطيك مهلة قبل نهاية العقد باش كاتخوي ليه المحل ديالو بلا مشاكل بلا صداع و لكن الله ياخد الحق في ولاد الجوع الحاقدين لي داروا هاد القوانين ديال النهب و السرقة و الاستيلاء على ملك الغير بدون وجه حق و لكن بالقانون الوضعي حسبنا الله و نعم الوكيل
اخي الله يجتزيك بخير بغيت نسولك االاب ديالي كان كاري حانوت كتر من 50 عام وهادي عماين الملك شراه سيد اخور والمشكل هنا هو حنا مدايرين حتى تجارة فالمحل واش ماغيبقاش عنا الحق نبيعو الحق التجاري جاوبني الله يرحم الوالدين
الاخ ديالي خرجو المكري من بعد 7 سنين ديال الخدمة وعندو الاصل التجاري ومكانش عارف هادشي وحكمات عليه المحكمة بالافراغ حيت لعام لخر مكانش كيخلص الكراء واش ممكن مزال يقدر يبيع الساروت؟
هاد الشي كامل دارتو الدولة على اساس باش مول الملك ميبقاش يكري المحال ديالو والمكتري مغاديش يلقى الكراء باش يزاول المهنة ديالو وغادي يضطر يمشي يشري محال بالربى او كاش من عند الدولة ادا هاد الشي كامل دارتو الدولة غير باش تروج العقارات دياولها وسير انت يا المواطن البسيط دفن راسك حي حسبنا الله ونعم الوكيل فيكم
لم تتطرق لطرق حماية المالك انت تتحدث فقط عن المستاجر اين حقوق المالك كيف للمالك ان يؤجر محل ثم لايتضرر يسترجع محله دون تعويض للمستاجر لم تجب على هذا للأسف الشديد
يشرح الفيديو الحقوق القانونية المتعلقة ببيع الأصول التجارية (الساروت) عند استئجار مساحة تجارية، مع التأكيد على أهمية فهم متى يمكنك البيع ومتى لا يمكنك. ويوضح أن الساروت يختلف عن العمل الأصلي نفسه، مسلطًا الضوء على أنه يمثل حقوق الإيجار ومعترف به قانونًا لتنظيم المعاملات. ويناقش المتحدث ضرورة وجود عقد إيجار (كونطرا) لحماية كل من المالك والمستأجر، مما يجعله متطلبًا قانونيًا. ويحذر الفيديو من المفهوم الخاطئ الشائع بأنه يمكن للمرء بيع أصل تجاري دون الحصول على إذن مناسب من المالك، مشددًا على الآثار القانونية لمثل هذه الإجراءات. وأخيرًا، يتناول عواقب عدم وجود أصل تجاري صالح بعد فترة الإيجار، موضحًا كيف يؤثر ذلك على حقوق المستأجر فيما يتعلق بالمالك.
السلام عليكم ورحمه الله. من فضلك ترك لي زوجي منزل قديم فيه محل للكراء بتمن قديم لا يتجاوز 500 درهم لم اكن اعلم ان هناك زيادة كل 3 سنوات قام المكتري بكرائه لشخص 2 بدون اخباري ب1500درهم رغم ان العقد فيه ممنوع كراء تم التاني قام بكرائه لاخر 3 بمبلغ 3000 هدا التالت رفعت الدعوت مند 4 سنوات في محكمة التجارية ولم اصل يتم الحكم فيها من فضلك ماهو العمل
![ROSÉ(로제) - APT. (Band VER.) (With. 이영지) [더 시즌즈-이영지의 레인보우] | KBS 241129 방송](http://i.ytimg.com/vi/IW8qaemx74g/mqdefault.jpg)
بالاك عليا الكراء فالمغرب ماصالحش المول دار بتاتا
السلام سي حسن الانسان عندو وحد دكان جهزو اودار كنطرا ديال عقد التسيير ديال عام مع واحد السيد فدنا فهذ الامر جزاكالله خيرا❤
Tsali lkontra yla bgha tkhwi tkhwi bghak tb9a tijadad lkontra tani
اول واحد كيوضح فرق بين ساروت واصل تجاري.
جزاك الله خير. مكرهناش مزيد من توضيح في هاد باب. او في جميع معاملات عقارية وضريبة متعلقة بعقار
هادشي اصعيب اشوية في فهم.
يعني اشلاظة في تطبيق. من أحسن واحد مايكري محل تجاري ديالو. حتى يقرى قانون تجاري و قانون ضرائب. انت كتعطيه محلك او كيولي داير ليك بحال بومزوي. كراء شر لابد منه
قانون اعوج هدا .الحاصول لي عندو شي محل يسدو ولا يدير فيه الربوج ديالو احسن .
الكراء في المغرب لعب بالنار والى كريتي محلك مشالك.هادي نصيحة.
والله عندك الحق اللي عندو شي محال يسدو
هذا القانون اعوج واخرق واعور ومن وضعوه
Slm khoya ela momkin natasal bik bghitak tfidni lah i jazik ela kayna chi tari9a bach natwasal m3ak o choukran bzaf
سلام عليكم خويا انا درت عقد تسيير حر وتسلات المدة بغيت نرجع المحل ديالي شنو ندير الله يجازيك بخير
Kayb9a hibiyan yla bgha tb9a tjadad lkontra tani mabghach ma3andak madir
chokran bezaf 3la had lma3loumate..bghit nssawlek : wach lbi3 ochra dial saroute kiddar bi 3a9d ? awla kikon maktoube fi contrat dial kira2?
الله يرحم والدين بيع الاصل التجاري مع تغيير النشاط من اجل مزاولة مهنة طبية. واش عندو شروط شكرا
سؤال اخي الكريم
كاري محل تجاري لمدة عاماين ونص .دازت عاماين ومول المحل مجابلي حتا توصيل.واش انا محمي ولا لا
عافاك واش غير يلا كريتي محل تجاري ولا حت يلا كريتي شقة سكنية؟؟؟؟
السلام عليكم كريت محل وبغيت ندير عقد تسيير مع واحد سيد بغا اخدم فيه اش ممكن ولا لا وشكرا
السلام عليكم ورحمة الله الله يدير الخسير لجميع
Slam khoya ana kari dabi 9 snin dayr lkontrada 3+3+3wach 3ndo lha9akhrjni ala la
تشجيع على أكل أموال الناس بالباطل لا حولة ولا قوة الا بالله
جزاك الله خيرا
لكان عندك محال مجهزه لمعدات وجا شي حد كرا من عندك واش معا المدة يقولك شري من عندي ساروت
❤❤❤
سلام خويا حسن توسلة بهد رسلة في سجل الوطني اشنو تتعني (لديكم «1»أشخاص اجتماعيون ومختلفون. تحتوي على 72.18 يمكنك القيام بمراجعة المؤشرات الاجتماعية والأسرة حتى لا تعدي «60»يوما ما.)
ؤاتقو الله في ديور ومحالات الناس
راه كل عقد عندو التزامات قانونية و ضريبية.
مروج مزيد من توضيح وتبسيط شرح حتى نتمكن من فهم جيد لا لبس فيه
استادي الكريم الله احفظك راك تنورنا تنا بغيت نكري محل تجاري وراني خايف . واحد السؤال الله احفظك هو المهم واش ثمن الكراء بعد حصول المكتري على الأصل التجاري نستفيد به انا سواء باع هو االاصل التجاري او قام بكراءه لشخص اخر .
نعم يبقى ليك كراء ديالك
خويا عندي سؤال خارج الموضوع مولات الكرا كتجي تاخد لكرا عند الجيران وحنا مكتجيش هادي عامين شنو خاصني ندير باش نحيد عليا المسؤولية
تنزلا الكرا ديالا فالصندوق فالمحكمة
@@amelouanenadia6250 شكرا
Toop khoya
السلام عليكم سي حسن الله يجازيك بيخير اانا موضف في القطاع العام و شريك في محل خاوي ماعنديش لحق في السجل التجاري و بغينا نجهزوه و اش الى درنا عقد تسير حر لشي واحد يقدر يدير سجل تجاري فسميتو و ياخد شي رهن ؟؟؟
شكرا على المعلومات القيمة أستاذ
كتشجع على أكل أموال الناس بالباطل
رجعو للشريعة واتقوا الله
👍👍👍👍👍👍
الله يرحم والديك و جزاك الله خير الجزاء
هذا النصب على مول المحال😮😮😮😮
اخي كرينا محل فس سوق متلاشية ومات لي كنا كارين منو مدة شي40 سنة باش كارينو وكتاشفنا من بعد ارض ماشي ديالو غير واخدها قديما معندوش مليكة و دعانا دابا على ود افراغ ومكانش اصلا يعطينا شي توصيل شنو حل
Sirr lah yakhed fikom l7e9 7na lwalid w lwalida fnaw 7yathom f khdma f lkher ja whed lklb krrina lih khda l garage w nta ktchjr3 3la hdechi
هدا هو المشكيل الكراء ولكن الأغلبية دالناس لتيكريو المحالتهم كتلقاهم ماشي حرايفية ألا كتافهم باردين بغاو الفلوس باردا الا عندو خدمة خرى المهم لمبغاش اكري ابيع الا اخدم المحال ديالو
اسلام عليكم ورحمة الله وبركاته ..واحد السيد كرا محل تجاري ودارو فالعقد سنة واحدة. وفاش سلات السنة .فسخو العقد .ولاو جددوا العقد لسنة 2. واش عندو الحق فالساروت ولا لا ..فيدنا جزاك الله خيرا
👍
شرط عليه يلا بعتي الساروت يتضاعف ثمن الكراء
أخي الفاضل جزاك الله الجنة الفؤدوس الأعلى
الجنة الفردوس الأعلى على التشجيع على أكل أموال الناس بالباطل
اتقوا الله الكراية كتاخدو ديور الناس أو محلاتهم ظلما وعدوانا وكاطالبو بتعويض باش ترجعو للناس ملكهم راه حرام هاد الشي إنما تأكلون في بطونكم نارا. نصيحة لأي واحد ما تكريش دارك أو محل ديالك لشي واحد غاتولي ملكك وتعطي عليه الفلوس. دولة ديال الحرام
حسبنا الله ونعم الوكيل
ليس بحرام إنما هو عقود و أعراف و تجارات و بيع و شراء فصاحب الملك ينتفع و الناس ينتفعون معه .
و قد سمعت أن صاحب الملك اول من يطلب حق المفتاح أو حق الكراء بالملايين فكيف لمن اشترى أن لا ينتفع هو كدلك .
لقد جرى هدا العرف بين الناس حتى ينتفع البشر بالتداول من المحلات التجارية دون اغلاقها دون سبب و توقيف حركة الناس و الأرزاق .
كما يجب أن تعلم أن صاحب الملك بعد ان انتفع من حق الكراء يصله اجر شهري إن تماطل صاحب المكتري في اعكائه رجع اليه محله دون تعويض انه تعادل ..
وانت عندك عادي تكري لواحد ونهار ترشق ليك تقول ليه خوي بغيت محالي وهو التللج والمتريان وصالح المحال ووو فين غيدي داكشي
دابا الصوت مزيان
انا كاري المحل ثلاثه سنوات زائد ثلاثه سنوات زائد ثلاثه سنوات يعني تسعه سنوات بالكونترادا هل يمكنهم ان يخرجني بلا اي شيء ام لا؟
Sirr lah i3tik l3adzb brito tdiw mlk nass lbatel hadechi mkainch asslane f dine
@@chaimaabenhmourrou379 ماتكريوش و سدات مدام
اصلاح محال خرجك سدوا كب ماء على كرشك
اوا را هادو فاتحين طرق نصب بالقانون
الله يرحم الوالدين على معلومات مفرحة الله إفرحك وافتح ليك أبواب الخير
السلام عليكم اخي الكريم
جازاك الله على جميع المعلومات
بغيت نسولك انا ماكانش مول المحل كيعطيني التواصيل لمدة 12 سنة بحكم القرابة بيننا وبعد نشوب نزاع بيننا طالبني بالسومة ااكرائية لمدة 12 سنة مع العلم انني لمدة 4 شهور الاخيرة كنت ادفع له السومة الكرائية في حسابه البنكي سؤالي اليوم
هل يمكنه اذا طالبني قانونيا بهذه السومة الكرائية ولم الشكر الجزيل اخي
بغيت نكري شقة قانونيا اش خاصني نعمل
واعباد الله واش هادشي معقول واش الملك ديالي بغيت نكريه باش نستافد و ليت خاصني نشري الملك ديالي من عند المكتري لي ماعندو حتى حق في الملك ديالي ،هادشي ماكلين حتى فشي دولة في العالم ،انا ماخليت فين مشيت في العالم كاتكري بعقد كراء بمدة محددة و بعد ذلك بغا مول الملك اجدد معاك كايجدد مابغاش كايعطيك مهلة قبل نهاية العقد باش كاتخوي ليه المحل ديالو بلا مشاكل بلا صداع و لكن الله ياخد الحق في ولاد الجوع الحاقدين لي داروا هاد القوانين ديال النهب و السرقة و الاستيلاء على ملك الغير بدون وجه حق و لكن بالقانون الوضعي حسبنا الله و نعم الوكيل
اخي الله يجتزيك بخير بغيت نسولك االاب ديالي كان كاري حانوت كتر من 50 عام وهادي عماين الملك شراه سيد اخور والمشكل هنا هو حنا مدايرين حتى تجارة فالمحل واش ماغيبقاش عنا الحق نبيعو الحق التجاري جاوبني الله يرحم الوالدين
La khti manha9kom hit yla bgha ykharajkom y3awadkom bhal bhal wakha chari hit chari bi lkari
@@AlloSalam-r8m جهداش يعوضنا حيت الحق التجاري دالمحل ساوي ا
@@mimi8608 khti 3lahsab lmaw9i3 olmoda dyal lkra kaykhroj khabir fihaltma d3akom yrbahkom yla konti matkhalsoch lkra
@@AlloSalam-r8m lwalida lah yrhmo taykhals lkra whta hna daba tankhlso lkra chahrian
@@mimi8608 Ah darori wakha thoto lih fi lmahkama yla mabghach ychad
اتقوا الله في ارزاق الناس هدي راها شفرا
الاخ ديالي خرجو المكري من بعد 7 سنين ديال الخدمة وعندو الاصل التجاري ومكانش عارف هادشي وحكمات عليه المحكمة بالافراغ حيت لعام لخر مكانش كيخلص الكراء واش ممكن مزال يقدر يبيع الساروت؟
لا ميمكنش صافي غير دعاه مول الملك ما بقاش عندو الحق يبيع الساروت
@@hassandardouri اوك شكرا جزيلا على مجهوداتك اسي حسن
الله اجازيك نمرة دالواتساب أسي حسن
هاد الشي كامل دارتو الدولة على اساس باش مول الملك ميبقاش يكري المحال ديالو والمكتري مغاديش يلقى الكراء باش يزاول المهنة ديالو وغادي يضطر يمشي يشري محال بالربى او كاش من عند الدولة ادا هاد الشي كامل دارتو الدولة غير باش تروج العقارات دياولها وسير انت يا المواطن البسيط دفن راسك حي حسبنا الله ونعم الوكيل فيكم
كلها وشنو كيخربق جماال معتوق قال العكس ان اصل تجاري = الساروت
Tilifon
لم تتطرق لطرق حماية المالك انت تتحدث فقط عن المستاجر اين حقوق المالك كيف للمالك ان يؤجر محل ثم لايتضرر يسترجع محله دون تعويض للمستاجر لم تجب على هذا للأسف الشديد
القانون لا يحمي الكاري ابدا من الاحسن عدم كراء المحل او بيع الساروت لانه غايتباع غايتباع التجار لا يعرفون الله
يشرح الفيديو الحقوق القانونية المتعلقة ببيع الأصول التجارية (الساروت) عند استئجار مساحة تجارية، مع التأكيد على أهمية فهم متى يمكنك البيع ومتى لا يمكنك.
ويوضح أن الساروت يختلف عن العمل الأصلي نفسه، مسلطًا الضوء على أنه يمثل حقوق الإيجار ومعترف به قانونًا لتنظيم المعاملات.
ويناقش المتحدث ضرورة وجود عقد إيجار (كونطرا) لحماية كل من المالك والمستأجر، مما يجعله متطلبًا قانونيًا.
ويحذر الفيديو من المفهوم الخاطئ الشائع بأنه يمكن للمرء بيع أصل تجاري دون الحصول على إذن مناسب من المالك، مشددًا على الآثار القانونية لمثل هذه الإجراءات.
وأخيرًا، يتناول عواقب عدم وجود أصل تجاري صالح بعد فترة الإيجار، موضحًا كيف يؤثر ذلك على حقوق المستأجر فيما يتعلق بالمالك.
السلام عليكم ورحمه الله. من فضلك ترك لي زوجي منزل قديم فيه محل للكراء بتمن قديم لا يتجاوز 500 درهم لم اكن اعلم ان هناك زيادة كل 3 سنوات قام المكتري بكرائه لشخص 2 بدون اخباري ب1500درهم رغم ان العقد فيه ممنوع كراء تم التاني قام بكرائه لاخر 3 بمبلغ 3000 هدا التالت رفعت الدعوت مند 4 سنوات في محكمة التجارية ولم اصل يتم الحكم فيها من فضلك ماهو العمل
خاصك ترفع دعوى طرد محتل لأن المكتري الجديد ماعندوش الحق اسكن بدون الإذن ديالك وخاصك دعي حتى المكتري الأول اللي درتي معاه العقد
@@karimmahmoudi1810 شكرا جزيلا جزيلاً. وفقك الله خيرا
@@fleurfati9739 واش القهوة كاينة تحت المنزل اللي بغيتو تبيعوها
@@SalmaSalim-m7n هذا واجب
نعم بغينا نبيعو المنزل فيه 4طوابق ولكن للأسف بسبب ساروت القهوة مجابتش الثمن@@karimmahmoudi1810