اوا الا رزقك انت الله وعطاك محل حيث باغي يشوفك كيفاش غادي تعامل اما قضية مدرت محلك علاه الكراء يخليك دير شي محل قوم متخافوش الله كتكبرو ولكن الله هديك النعمة لعطاك بغيت رب حيدها لك باش تحس بالناس الضعفاء
هداك راه ملكه من حقو يزيد راه مادار هادام الملك حتى تكرفص عليك ماشي غير الي جا باغي يغسلو ايدو في الكاري الا ادان المالك عنده املاك كثيرة انا الى عندو غير حانوت راه من حقو يكالب بحقو والله يقول ان يعلم الله في قلوبكن خيرا يؤتيكم خيرا@@المملكة-ك2ي
لهذا السبب فقد أصبح معظم أصحاب الملك يرفضون كراء مخلاتهم بسبب كثرة التغرات التي لا تحمي بتاتا اصحاب الملك السكنية . هل العقود في المغرب لاتطبق بعد إنتهاء المدة؟؟؟ وكيف يورث محل للكراء للكاري لزوجته تم ابناؤه تم الفروع .. هل محل الكراء ورث؟؟؟؟؟
احسن ما يكريه لأن من له الحق منطقيا تملك العقار هي الدولة المغربية الشريفة لقطع الطريق على مالكي منازل البناء العشوائي ليلا ونهارا دون أداء الضرائب والرسوم المستحقة للدولة.
@@managerhydro7654 دبا هاد خيتي لي كاريا عندنا المحامي تاعها كيصوب ليها العقد من سنتين الى سنتين وكتحط الفلوس تاع سنتين في الصندوق باش ديما تهرب من الزيادة اش ممكن نديرو مع العلم ان هاد المنزل مزال متقسم على الورثة
و هل الدولة في الضرائب تسمح لنا ، و هل تعرف الأزمات التي يمر منها المغرب؟ لماذا تدافعون دائما على المكتري و تنسوا على ان المكري لجأ لكراء محله إلا للضرورة القصوى 😡😡
@@المملكة-ك2ي يحاسب الله على قولك هذا و سوء الظن انت الأولى حسبي الله و نعم الوكيل فيك تعبرين عن حقدك و عن تربيتك لا حول ولا قوة إلا بالله العلي العظيم فيك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته سؤالي هو لي اخ متزوج وكاري شقة بموجب انه شاري الساروت هاذي 20 سنة وسومة الكراء 1000 درهم شهريا حاليا صاحب الملك طالب السكان واخي ضمنهم بزايدة 8% من السومة الكرائية كل 3 سنوات مدى الحيا ة لان سكان العمارة كلهم شاريين الساروت ...هل من حقه المطالبة بالزيادة رغم ان السكان كلهم شاريين الساروت وموثق وشكرا
كيفاش العقد فيه مدة كراء و لا تطبق حتى بعد المطالبة بفسخ العقد بغد إنتهاء المدة لعقد غير قابل للتجديد . القانون لا يحمي بتاتا أصحاب الملك . لانه يجب الاخد بعين الاعتبار ان صاحب الدار كرى دارو ختى راه حتى هو عندوا مصاريف . المرجو منكم التوضيح بخصوص الغقد المنتهية صلاحيته فقد رفض الطرف الاخر فسخ الكراء . ماذا أفغل
الا كيخلص ماعندك ماديري وحتى الا ماخلص التجرجير فالمحاكم القانون جا فصالح المكتري للاسف صاحب الملك هو الضحية داكشي علاش اللي عندو شي شقة ولاومحل يسدو ويتهنا
كيف يمكن ايترجاع مصار الدعوة في حالة كراء شهريا قيمته 1000 درهم. مع العلم ان المحكمة ستزيد 80 درهم و مصارف الدعوة 5000 درهم بعني الزيادة لا تغكي هذا المصارف و خاص 62 باش تسترجع تلك المصارف. فإن المحامي لم يدخل الماصرف في الدعوة. المحكمة تقول : وتبقى مصرف الدعوة بين الطرفين. لماذا يضيع مول الدار. و لاسيما ان تلك المنزل يمنع عليه ما دام اللي ساكن فيه تيخلص كراه و ما ابقاو فيه غير اولاده.
شكرا على التوضيح
7سنوات من الكراء ولم تعمل على امتلاك محل والابتعاد عن الكراء وترك المحل لمالكه....
اوا الا رزقك انت الله وعطاك محل حيث باغي يشوفك كيفاش غادي تعامل اما قضية مدرت محلك علاه الكراء يخليك دير شي محل قوم متخافوش الله كتكبرو ولكن الله هديك النعمة لعطاك بغيت رب حيدها لك باش تحس بالناس الضعفاء
إن يعلم الله في قلوبكم خيرا يوتيكم خيرا.
@@DB-lg5sq اوا الا رزقك الله شي رزق غير باش حتى انت غير تساعد مع الناس رآه هذه غير الدنيا دير الخير تلقاه لهيه
اللهم الكفاف والعفاف والغنى عن الناس
هداك راه ملكه من حقو يزيد راه مادار هادام الملك حتى تكرفص عليك ماشي غير الي جا باغي يغسلو ايدو في الكاري الا ادان المالك عنده املاك كثيرة انا الى عندو غير حانوت راه من حقو يكالب بحقو والله يقول ان يعلم الله في قلوبكن خيرا يؤتيكم خيرا@@المملكة-ك2ي
والشروط اللي في العقد ماتسوى والو .
ولاش هداك العقد الى ماكانش ملزم.
اللي عنده شي حانوت مايكريهش احسن .
اللهم ان هذا ظلم وتحايل .الله ياخذ الحف
اللهم انا مغلوبون فانتصر على هدا القانون الظالم عندي مكتري يطالبني ب 20000000 سنتيم عاد يخرج او انا مخداماش أو ماعنديش هدا المبلغ الله ياخد الحق
الله يفرجها عليك اخي
إن كانت الأوضاع مؤازمة فإنها ليست على المكتري فقط بل حتى على المكتري الازمة على الجميع يا استاذ
هل ممكن طلب استشارة حول قضية.
اللهم ان هذا منكر .اللي عنده شي حانوت مايكريهش.
السيد لي باغي يعطيو ليه الحلول زادو عقدو ليه الحال إوى سير إلى المجهول المحكمة..الحال الواحد العصى من الوسط... الله يدير تويل الخير..
المحكمة تحكم بقوة القانون في موضوع الزيادة في الكراء
وليس حسب الأشخاص...
@@DB-lg5sqالزيادة قانونيا كل تلات سنوات سواء دكرت في العقد اولا اما هاد هاد الفاهيم راه غير تيخربق معارفش ودخل كرونا في الاحدات
منين جبتي هاد القانون ديال الضروف الافتصادية يا اخي الزيادة القنونية راها عندها فصل يطبق عليها بقوة القانون....
إذا كان شرط العقد غير قابل للتجديد..ما هو الحال..
لهذا السبب فقد أصبح معظم أصحاب الملك يرفضون كراء مخلاتهم بسبب كثرة التغرات التي لا تحمي بتاتا اصحاب الملك السكنية .
هل العقود في المغرب لاتطبق بعد إنتهاء المدة؟؟؟
وكيف يورث محل للكراء للكاري لزوجته تم ابناؤه تم الفروع ..
هل محل الكراء ورث؟؟؟؟؟
الكراء تقريبا سينقرض بالمغرب أذا لم يتمكن القانون من حماية أصحاب المحلات ، أصبح المكتري محتلا للمنزل أو للمحل التجاري ومحتالا ايضا
احسن ما يكريه لأن من له الحق منطقيا تملك العقار هي الدولة المغربية الشريفة لقطع الطريق على مالكي منازل البناء العشوائي ليلا ونهارا دون أداء الضرائب والرسوم المستحقة للدولة.
السلام عليكم
من فضلكم رقم هاتفكم وتوقيت البرنامج للاتصال قصد استشارة قان ونية.
تخياتي
عندنا منزل هدي12 سنة تقريبا مطلبناش الزيادة واش هاد المدة لي دازت تحتسب عند المطالبة بالزيادة
حنا 20 سنة كارين لواحد السيدة ومكناش عارفين هاد الزيادة مين سولت المحامي قالي للأسف متقدروش خصك طالبي ب 3 سنوات
زيادة كتكون بعد مرور تلات سنوات وكتبدا انطلاقا من توصل مكتري باشعار من طرف مفوض قضائي اما سنوات سابقة لا معندكمش حق.
@@managerhydro7654 دبا هاد خيتي لي كاريا عندنا المحامي تاعها كيصوب ليها العقد من سنتين الى سنتين وكتحط الفلوس تاع سنتين في الصندوق باش ديما تهرب من الزيادة اش ممكن نديرو مع العلم ان هاد المنزل مزال متقسم على الورثة
قاله فين المشكل عندك، 3000درهم كل شهر هي كلها مشكل، بل جهنمة. لا حول و لا قوة الا بالله.
عندي مكتري داير النجارة ، بغيتوا نخرجوا ، واش ممكن الى درت شكاية ديال رفع الضرر نقدر نخرجوا ولا لا ؟؟؟
و هل الدولة في الضرائب تسمح لنا ، و هل تعرف الأزمات التي يمر منها المغرب؟ لماذا تدافعون دائما على المكتري و تنسوا على ان المكري لجأ لكراء محله إلا للضرورة القصوى 😡😡
راح حتى نتوما غير كديرو لفلوس كديرو الكرون ولكن رب كيشوف فيكم وغادي تحاسبو على هدشي
@@المملكة-ك2ي يحاسب الله على قولك هذا و سوء الظن انت الأولى حسبي الله و نعم الوكيل فيك تعبرين عن حقدك و عن تربيتك لا حول ولا قوة إلا بالله العلي العظيم فيك
@@المملكة-ك2يوانت سير اش من ݣرون راه الحق ديالو يشدو قانونيا اش من ݣرون راه كاين شي كراية غير تيتمسكنو حتى يتمكنو ويفرعنو حيت ماجربتيش الكراية عندك
وبلا ما تكون في العقد الزيادة قانونية
الزيادة قانونية يا استاذ القانون 03و07 يوكد ذالك
هذ الزيادة شكون وضعها وظلم هذا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته سؤالي هو لي اخ متزوج وكاري شقة بموجب انه شاري الساروت هاذي 20 سنة وسومة الكراء 1000 درهم شهريا حاليا صاحب الملك طالب السكان واخي ضمنهم بزايدة 8% من السومة الكرائية كل 3 سنوات مدى الحيا ة لان سكان العمارة كلهم شاريين الساروت ...هل من حقه المطالبة بالزيادة رغم ان السكان كلهم شاريين الساروت وموثق وشكرا
كيفاش العقد فيه مدة كراء و لا تطبق حتى بعد المطالبة بفسخ العقد بغد إنتهاء المدة لعقد غير قابل للتجديد .
القانون لا يحمي بتاتا أصحاب الملك .
لانه يجب الاخد بعين الاعتبار ان صاحب الدار كرى دارو ختى راه حتى هو عندوا مصاريف .
المرجو منكم التوضيح بخصوص الغقد المنتهية صلاحيته فقد رفض الطرف الاخر فسخ الكراء .
ماذا أفغل
الا كيخلص ماعندك ماديري وحتى الا ماخلص التجرجير فالمحاكم القانون جا فصالح المكتري للاسف صاحب الملك هو الضحية داكشي علاش اللي عندو شي شقة ولاومحل يسدو ويتهنا
كيف يمكن ايترجاع مصار الدعوة في حالة كراء شهريا قيمته 1000 درهم. مع العلم ان المحكمة ستزيد 80 درهم و مصارف الدعوة 5000 درهم بعني الزيادة لا تغكي هذا المصارف و خاص 62 باش تسترجع تلك المصارف. فإن المحامي لم يدخل الماصرف في الدعوة. المحكمة تقول : وتبقى مصرف الدعوة بين الطرفين. لماذا يضيع مول الدار. و لاسيما ان تلك المنزل يمنع عليه ما دام اللي ساكن فيه تيخلص كراه و ما ابقاو فيه غير اولاده.