Объявился наследник на купленную в ипотеку квартиру

[@arsentevestate]

Титульное страхование - это вид страхования, который защищает собственника от потери права собственности на недвижимость по причинам, о которых он не знал на момент приобретения. Оно покрывает риски, связанные с юридическими ошибками или нарушениями, которые могут привести к признанию сделки недействительной.
Зачем нужно титульное страхование?
В реальной жизни сложно проверить всю историю квартиры и её предыдущих владельцев. Могут возникнуть ситуации, когда появляются наследники, о которых ранее не было известно, или обнаруживаются ошибки в документах. Титульное страхование помогает защитить интересы собственника в таких случаях.
Когда можно застраховать титул?
Титульное страхование можно оформить как до перехода права собственности на квартиру, например, при получении ипотечного кредита, так и после. Важно подписать договор страхования до наступления страхового случая.
Как работает титульное страхование?
При наступлении страхового случая, например, признания сделки недействительной, страховая компания выплачивает компенсацию. Сумма компенсации обычно равна стоимости квартиры на момент заключения договора страхования.
От чего титульное страхование не защищает?
Страховые компании могут не выплачивать компенсацию в следующих случаях:
Если собственник добровольно отказался от статуса владельца (продал или подарил недвижимость).
Если недвижимость была изъята за долги или по решению государственных органов.
Стоимость титульного страхования
Размер страховой премии зависит от множества факторов, включая историю квартиры, её стоимость, и риски, связанные с конкретной сделкой.
Титульное страхование является важным инструментом защиты интересов собственников недвижимости. Оно позволяет снизить риски потери права собственности и обеспечивает финансовую защиту в случае возникновения юридических проблем с квартирой. Но всего на три года.

[@ВладимирГрищенко-м3ж]

какой то маразм- по праву рождения ребёнку государство отчуждает от родительской собственности право на долю жилья!!! это моя частная собственность - а не акционерная собственность!!! таким образом государство влезая в судьбу человека решает свои проблемы, снижая социальную напряжённость!!!! то есть- подтверждается действительное положение частной собственности- а не владеющего этой собственностью, раз государство решает без желания её первоначального владельца выделить из этой собственности доли по количеству рождённых детей- которые к этой собственности, за которую родители горбатились лет двадцать- отношения не имеют! зато они не будут в числе недовольных срциальной политикой- а будут заняты местячковыми разборками, гле госуларство станет им судьёй....😂