🏡Кирпичный дом 220 кв.м. с участком 11 соток. Цена 36.000€
HTML-код
- Опубликовано: 8 фев 2025
- t.me/SrbiaBlizu
🏡🏡🏡В большом поселке, в 10 минутах езды от Сомбора продается дом.
✅Дом двухэтажный, кирпичный, на бетонном фундаменте с бетонными перекрытиями.
✅Площадь каждого этажа 96 кв. м. На первом этаже располагаются две изолированные спальни, санузел, большой коридор, кухня- гостиная, кладовая.
✅На втором этаже так же две спальни, помещение под кабинет или спальню, кладовая.
✅Под домом большой сухой подвал.
✅Мебель останется.
✅Участок 11 соток пойдет в собственность, на участке есть старые хозяйственные постройки, колодец для полива.
✅Помимо этого участка есть второй, площадью 6 соток, который можно взять в безвозмездную аренду на 99 лет с правом оформления в собственность после получения гражданства или объединить участки перед покупкой (стоимость объединения около 1300€).
✅Вода городская
✅Канализация септик
✅Электричество 380 В
✅Газ перед домом (подключение около 1 500 €)
💶Цена: 36 000 € (на месте серьезному покупателю возможен небольшой торг)
🌟Продажа через агентство недвижимости Mirna R&N nekretnine.
Номер лицензии: 629.🌟
Расходы покупателя:
судебный переводчик: около 150€;
Нотариус: около 25 000 динар;
адвокат: около 300 €;
услуги информационного сопровождения сделки: 600€ (по договору на двух языках с выдачей кассового чека).
После сделки оплачивается:
такса кадастра: около 9000 динар (приходит в течение месяца после сделки);
налог на перенос абсолютных прав собственности: 2,5% от стоимости недвижимости (приходит в течение полугода после сделки).
Если после сделки Вам требуется получение ВНЖ, расходы на получение ВНЖ:
услуги информационного сопровождения, помощь с оформлением документов, подача документов, общение с инспектором, получение ответов об одобрении: 600 € (по договору на двух языках с выдачей кассового чека);
пошлина за подачу 22 230 динар + выпуск личной карты 3 828 динар (на человека);
медицинская страховка: около 13 000 динар (на человека);
фотографии, копии документов: около 300 динар (на человека);
на счёт в банке Сербии необходимо положить минимум 500€ (на человека), открытие счета входит в стоимость услуг информационного сопровождения при подаче. #недвижимость #переездвсербию #переездзаграницу #сербия #serbia
Везде необходимо делать ремонт. Не только на втором этаже. Главная проблема, как и везде в Сербии - утепление и отопление. Дом очень неплохой. Даже планировка терпимая, не ужасная, как часто бывает в Сербии. Но для "болванки", которой он является в натуре, это дорого. Его надо зачищать и внутри и снаружи до кирпича. И локация не самая завидная.
Дом с перспективой. А в Чонопле есть уже занятия по современным танцам с русскоязычным преподавателем.
👍😁
Весьма недурно.