J'aime beaucoup vos vidéos, elles sont bien pensées et réfléchies, ça fait du bien d'avoir du contenu comme ça donc merci ! :D Si je peux ajouter une nuance sur laquelle je ne suis pas d'accord avec vous c'est sur le côté marketing.. le concept initial d'Airbnb est quand même de loger chez quelqu'un et se différencie de cette image pro des hôtels avec leur branding. En tant que guest, je n'apprécie pas voir des logos, ou autres à gogo car ça a un côté très impersonnel qui casse le côté chaleureux du logement. C'est pareil pour les contenus de marque sur les réseaux sociaux, où les marques ont arrêté de mettre leurs logos et pub à tout va pour se concentrer sur un contenu plus humain, moins centré sur la marque en elle-même. Pour moi, il faut idéalement se professionnaliser tout en montrant un côté humain (un peu comme les messages automatisés, mais personnalisés).
@@moresebastien bonjour Sebastien, tout d’abord je te remercie pour tous tes conseils . J’ai une question, si l’on gère juste les appartements à travers une conciergerie, comment est-ce possible que les clients réservent sur le site de la conciergerie? Comment se passe la répartition, la conciergerie devra reverser aux propriétaires les réservations ?
Convaincu par la vidéo ! Je mettais justement noté certaines de propositions. Par contre penses-tu qu'il faut le mettre en place même pour un seul appartement dès le départ ? Merci a toi !
Bonjour, Tout d'abord, merci pour vos vidéos qui sont très complètes et accessibles. Aujourd'hui, j'ai une problématique concernant une demande de location courte durée de 3 mois pour cause de mutation et changement de région. Nous avons accepté, nos échanges téléphoniques sont très satisfaisant. Cependant nous ne savons pas comment nous protéger au maximum, pas pour le paiement la totalité des trois mois de loyer et de la caution seront réglée à leur arrivée, mais pour être sûr de pouvoir récupérer notre logement à la date prévu. Quel type de contrat vous semble le plus adapté à notre situation. En espérant que vous allez pouvoir me conseiller. Merci beaucoup à vous
La priorité c’est de de lancer , ensuite tu vas professionnaliser et améliorer , on peut pas faire tout nickel des le départ. Oui peu de moyen et beaucoup de motivation tu y arriveras !! Allez go !!
Mais pour mettre en place ta propre marque il faut un minimum 3 appartements et un nom d’entreprise un slogan une chose qu’on oublie pas un concept pour chaque appartement c’est du travail mais on est motivé
Du tout il il s’exprime tout simplement mal. Il utilise des grands mots pour pas grand chose ce qu’il veut dire c’est qu’il faut créer un site Internet avec le nom de ta location. Ce même nom doit être utilisé pour tes annonce Airbnb et Booking afin que les voyageurs et l’idée de retaper, se nom sur le moteur de recherche pour tomber sur ton site en direct, voilà tout si tu as plusieurs appartements, tu peux rejoindre tous ces appartements sur le même site avec le même nom de domaine. Je te conseille Amenitiz,😏😉
À Nice c’est la merde pour le faire en SCI, il faut compenser le changement d’usage airbnb par un changement d’usage d’un local commercial en habitation à l’année. Très compliqué… autre réflexion: la ville de Nice phagocyte le marché du logement touristique de la région
J’ai regardé 3 vidéos sur le meme sujet et la tienne est selon moi la meilleure. Tu proposes de bonnes idées, consises, et sur du long terme. Merci 🤝🏾
merci Jason
Woooh merci pour toutes c’est informations c’est trop bien expliqué
plein de bonnes idées Merci !
merci Luc
Merci beaucoup pour tous ces conseils. Excellente vidéo
Merci beaucoup pour ton commentaire :)
J'aime beaucoup vos vidéos, elles sont bien pensées et réfléchies, ça fait du bien d'avoir du contenu comme ça donc merci ! :D
Si je peux ajouter une nuance sur laquelle je ne suis pas d'accord avec vous c'est sur le côté marketing.. le concept initial d'Airbnb est quand même de loger chez quelqu'un et se différencie de cette image pro des hôtels avec leur branding. En tant que guest, je n'apprécie pas voir des logos, ou autres à gogo car ça a un côté très impersonnel qui casse le côté chaleureux du logement. C'est pareil pour les contenus de marque sur les réseaux sociaux, où les marques ont arrêté de mettre leurs logos et pub à tout va pour se concentrer sur un contenu plus humain, moins centré sur la marque en elle-même. Pour moi, il faut idéalement se professionnaliser tout en montrant un côté humain (un peu comme les messages automatisés, mais personnalisés).
Salut Seb !
Alors........ Faut t'il créer une Conciergerie ou une LCD en premier ?
Une LCd pour l’expérience à mon sens … mais tout est possible …
@@moresebastien bonjour Sebastien, tout d’abord je te remercie pour tous tes conseils . J’ai une question, si l’on gère juste les appartements à travers une conciergerie, comment est-ce possible que les clients réservent sur le site de la conciergerie? Comment se passe la répartition, la conciergerie devra reverser aux propriétaires les réservations ?
Très motivant ça donne envie de rentrer dans l'aventure
héhéhé :) Samira GOGOGO !
Convaincu par la vidéo ! Je mettais justement noté certaines de propositions.
Par contre penses-tu qu'il faut le mettre en place même pour un seul appartement dès le départ ?
Merci a toi !
C’est mieux oui :) surtout si c’est un logement un thème maintenant c’est pas une obligation pour réussir ! Mais sur le long terme c est bcq mieux
Vidéo très intéressante
Merci 🙏
Bonjour,
Tout d'abord, merci pour vos vidéos qui sont très complètes et accessibles.
Aujourd'hui, j'ai une problématique concernant une demande de location courte durée de 3 mois pour cause de mutation et changement de région.
Nous avons accepté, nos échanges téléphoniques sont très satisfaisant.
Cependant nous ne savons pas comment nous protéger au maximum, pas pour le paiement la totalité des trois mois de loyer et de la caution seront réglée à leur arrivée, mais pour être sûr de pouvoir récupérer notre logement à la date prévu.
Quel type de contrat vous semble le plus adapté à notre situation.
En espérant que vous allez pouvoir me conseiller. Merci beaucoup à vous
Bonjour Sebastien, la vidéo est très intéressante, mais pour un début en ayant peu de moyen tu penses que c’est applicable ? Merci à toi
La priorité c’est de de lancer , ensuite tu vas professionnaliser et améliorer , on peut pas faire tout nickel des le départ. Oui peu de moyen et beaucoup de motivation tu y arriveras !! Allez go !!
J'ai une question svp pour la sous location c'est quel code APE ?
AU top Seb ;)
merci Franck comment ca va ???
J ai acheté une maison avec 2 chambres je peux faire du rbnb sans se déclarer en auto-entrepreneur ?
Oui LMNP
Mais pour mettre en place ta propre marque il faut un minimum 3 appartements et un nom d’entreprise un slogan une chose qu’on oublie pas un concept pour chaque appartement c’est du travail mais on est motivé
Du tout il il s’exprime tout simplement mal. Il utilise des grands mots pour pas grand chose ce qu’il veut dire c’est qu’il faut créer un site Internet avec le nom de ta location. Ce même nom doit être utilisé pour tes annonce Airbnb et Booking afin que les voyageurs et l’idée de retaper, se nom sur le moteur de recherche pour tomber sur ton site en direct, voilà tout si tu as plusieurs appartements, tu peux rejoindre tous ces appartements sur le même site avec le même nom de domaine. Je te conseille Amenitiz,😏😉
Très intéressant.
J’ai créé un site pour pouvoir prendre des réservations en directe.
Bonjour !
Je voudrais faire la même chose sur WordPress, comment tu t'y es pris ?
@@kevinb6609 : Je l’ai fait faire par une graphiste.
À Nice c’est la merde pour le faire en SCI, il faut compenser le changement d’usage airbnb par un changement d’usage d’un local commercial en habitation à l’année. Très compliqué… autre réflexion: la ville de Nice phagocyte le marché du logement touristique de la région