댓글들 보시면 할말이 없네요. 세상에 정답은 없지만 전문가들 말도 귀담아 봐야죠. 무조건 17년 16년 수준으로 떨어질거야.. 무조건 떨어져야해.. 라고 믿고 그래야된다고 못을 박으면 기회를 놓칩니다. 한교수가 그 얘기 하시는거잖아요.. 경기는 안좋지만 그때보다는 돈도 더 풀려있고 한번 높아진 눈 높이 때문에 좋은 부동산은 그때 가격으로 가기 어러울 겁니다. 다만 비인기 부동산은 많이 떨어지고 있는건 사실이고 자기 형편에 맞게 향후 많이 떨어진 비인기를 사느냐 억울하지만 좀 덜내린 인기 부동산을 언제 어느 가격에 사느냐가 관건이죠.
@@제임스-h5u 이분도 그렇고 하락 얘기하시는 전문가들 말 잘들어보면 결론이 기회 놓치지 말고 열심히 공부하고 조사해서 경매로 급매물(인기매물) 사라는겁니다. 제대로 들으셔야죠. 비인기매물 고를꺼면 유튜브 볼 필요도 없고 10년내에 지은 하자 없는 튼튼한 아파트 고르면 끝이에요. 중간에도 말했지만 '급격하게 오른 아파트값이 조정되면 물가에 맞춰 완만한게 오르게 하는것을 정부에서 목표로 할것이다'라고 말하고 있어요. 이것만 따져도 시세 변동이 없는 매물은 대출받아서 이자내고 살 이유가 없습니다.(이런 집 잘못사면 시간지나서 일본처럼 슬럼화 되서 집값도 못받습니다) 올라갈 수 밖에 없는 근거가 많은 매물을 사야 해요 선생님 이것도 요새 중요한 핵심 리스크 관리에요.
정말 한문도교수님은 주택청을 신설해서 어떤 정부가 들어서더라도 변함없이 주택정책을 진행할 수 있는 거의 종신형적인 30년 임기의 주택청장으로 추대해야 하면 좋을 것 같습니다 1세대 30년은 지속적으로 흔들림없이 주택정책을 밀고 나가서 망국병인 부동산병을 예방할 수 있지 않을까요
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흑백이나 우열을 가리지 않고 팩트를 기반으로 옳은 정보를 전하여 정보의 비대층을 줄이시니 고견에 늘 감사함을 느낍니다!!!^^*
감사합니다
새해 복많이받으세요 -^^
한문도 교수님..이 시대에 진정한 평론가라고 생각됩니다.
항상 좋은 정보 진심으로 감사드립니다.
이런 교수님이 국토부 장관으로 가셔야 나라가 잘될듯 합니다.
한문도 교수님은 전문가이기 전에 참 좋은분 같아요
항상 좋은 말씀 감사합니다.
두분 영상은 애청합니다 감사합니다
교수님 항상 좋은말씀 감사합니다. ^^
가고싶은곳이 상급지인데 어찌 내껏이 오르고 상급지 떨어질때 사라하는지.그런날을 본적이 없는데요.이러니 무주택은 평샘집을 못사지요
좋은말씀 감사합니다
한문도 교수님 좋은정보 감사합니다
늘 건강하십시요
교수님....사랑해요....감사하고,,웅원드려요,2024년,부디건강하세요그리고가족화목,기도드립니다
…?
와~~한문도교수님이다😊😊
지금 분양대금 오히려 올랐어요 이운동에도 작년분양가보다 올해분야가가 많이 올랐어요
널리고 널린게 집입니다 집은 돈이 있을때 사세요
이제는 국가에서 시행하는 임대아파트를 조건에맞게들어가서 사는게이득인 시대가올거같습니다
임대아파트가 싸지도 않고 영원히 살수도 없고 그 사이에 집값이 내려가면 다행인데 또 폭등하면 누구한테 하소연 할건지. 단기적으로 임대아파트 들어 갈 조건 되면 들어가면 되는데 결국 그 기간에 돈 벌어서 전세든 내집이던 마련할 돈을 저축 하라는거임.
폭등을 기대하시네. ㅎㅎㅎ @@g_style_jh
정부가 모든 것을 소유하고 사유재산은 없어지는 구조로 가는거죠 그럼.
집값 뉴스.유투브에서는 떨어졌다하는데 현장에 가보니 아닌것 같습니다~그냥 돈 있으면 매수하면 되지머어~
집값 폭락이라고 하시는데
제가 보기엔 1도 안떨어졌어요.
거품 반의 반도 안떨어졌는데 왜 다들 폭락이라고 호들갑인지요.
맞아요 ㅅㅓ울 상급지 다 안떨어지고 거래도 잘되더라구요
지식 좀 있는 사람이 들어보면 별거없음ㅋㅋㅋ 마지막 경매 알아보라는것도 결국 수도권 부동산 불패인정하는거임 투자대비 부동산 가치가 별로라고 생각하면 저말을 할수가 없음
안떨어진곳들도 있죠. 떨어진곳들이 많은거지 모든곳이 떨어진건 아닙니다. ㅎ
댓글들 보시면 할말이 없네요. 세상에 정답은 없지만 전문가들 말도 귀담아 봐야죠. 무조건 17년 16년 수준으로 떨어질거야.. 무조건 떨어져야해.. 라고 믿고 그래야된다고 못을 박으면 기회를 놓칩니다. 한교수가 그 얘기 하시는거잖아요.. 경기는 안좋지만 그때보다는 돈도 더 풀려있고 한번 높아진 눈 높이 때문에 좋은 부동산은 그때 가격으로 가기 어러울 겁니다. 다만 비인기 부동산은 많이 떨어지고 있는건 사실이고 자기 형편에 맞게 향후 많이 떨어진 비인기를 사느냐 억울하지만 좀 덜내린 인기 부동산을 언제 어느 가격에 사느냐가 관건이죠.
@@제임스-h5u
이분도 그렇고 하락 얘기하시는 전문가들 말 잘들어보면 결론이 기회 놓치지 말고 열심히 공부하고 조사해서 경매로 급매물(인기매물) 사라는겁니다. 제대로 들으셔야죠. 비인기매물 고를꺼면 유튜브 볼 필요도 없고 10년내에 지은 하자 없는 튼튼한 아파트 고르면 끝이에요. 중간에도 말했지만 '급격하게 오른 아파트값이 조정되면 물가에 맞춰 완만한게 오르게 하는것을 정부에서 목표로 할것이다'라고 말하고 있어요. 이것만 따져도 시세 변동이 없는 매물은 대출받아서 이자내고 살 이유가 없습니다.(이런 집 잘못사면 시간지나서 일본처럼 슬럼화 되서 집값도 못받습니다) 올라갈 수 밖에 없는 근거가 많은 매물을 사야 해요 선생님 이것도 요새 중요한 핵심 리스크 관리에요.
입법자들을 너무 착하게 보시는데
자기땅 자기집 자기상가 가격올릴려고 전국부동산 망치는 놈들임
집값 오르기를 바라는 세력들이 문제다…전부 정리돼야 한다.
어휴...권력자들 다 집 있고 대부분 자산이 부동산이다. 그걸 망하게 냅둘까?? 순진하게 생각 하지마.
부동산상담하는 tv도 출연자가 오히려 돈 주고 출연한다고 알고 있습니다 ㅎ 상담하면서 .... 만약에 돈 주고 출연 한다면 뭔가 이득이 생기니 돈 주고 하겠지요?
당연하고 뻔한.. 입지좋고 싼거 사라는..ㅎㅎㅎ 파이팅
장기저성장.우하양
분양가폭탄.마이너스피
부실공사가 상당한데 싸도 안삼
지금은 아파트 가격이 오르나. 내리나. 정체하나 지금은 기다려 보는 시간이 아닐까 하네요 고맙습니다🫣
아자씨 아자씨 넘넘재밋써
집 값이 뭘 떨어졌다는 거에요. 별로 떨어지지 않았는데.
정말 한문도교수님은 주택청을 신설해서 어떤 정부가 들어서더라도 변함없이 주택정책을 진행할 수 있는 거의 종신형적인 30년 임기의 주택청장으로 추대해야 하면 좋을 것 같습니다
1세대 30년은 지속적으로 흔들림없이 주택정책을 밀고 나가서 망국병인 부동산병을 예방할 수 있지 않을까요
왜 그냥 모든토지는 국가에 귀속하고 군대처럼 배정받아 살지그러냐ㅋㅋㅋ
사전청약은 없어져야 합니다.
희망고문일뿐입니다.(LH 화이팅…)
집값 떨어져라~ 떨어져라~~
이나라는 어떻게 될까요?
❤
김작가티비 스팸 멤버쉽방 오는데구라죠?
몇년전 해운대에서 호구잡혀 대박난 사람도있다 인생은몰라요
똑똑하게놀다
벼락거지 되는사람도 많아요
한문도교수님 2013년 영상 "부동산 게임은 끝났다" 보고 감명받아 10년째 무주택자로 대폭락을 기다리고 있습니다. 이번엔 진짜 진짜 대폭락 가즈아!!!! 교수님 존경합니다
ㅋㅋㅋㅋ 대체 10년을...
멕이는걸 이해를 못하누..ㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 믿고거중 1인 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
맥이다뇨 ?!?!? 감히 교수님을 모욕하는 겁니까?!?!? 2013년 가격으로 대폭락 가즈아 !!!
세번멕이네..ㅋㅋㅋ
폭락한다며 사라는건 모야 ㅎㅎ 슬슬 상승론자로 ㅎㅎ
5개월 남았는데 폭등하네요 ㅡㅡ
9:23
경성크리처 박사님이 이제 부동산까지 넘보시네
2013년 한문도 "부동산 게임 끝났다"
집값이 내려가는걸 포퓰리즘이라고 말씀하시는건...
임대차보호법때문에 한국리츠는 매력이 없는거 아닌가요?
상방제한때문에 임대료 낮추치도 못하고 물가 상승 맞춰서 월세 올리지도 못하니 문제가 많음.
ㅎㅎ 20 13년부터 부동산 하락을 외쳤으니...언젠가는 맞겠네...그것도 맞춘거로 해여하나...문도야.
아파트 올라갈때는 좋다하고 집값이 떨어진다니깐 너도나도 한마디씩
여기 댓글이 왜 이렇치? ㅎㅎ
노예들이 버글버글
장기 하락을 예상 하시다가 이 상품을 선택 하시라고 하시니 장기적으로는 상승을 예측 하시나 봅니다.
아니죠. 장기적으론 하락이지만 일부 요지는 괜찮다는 얘기죠.
묶음으로 생각하지 마세요!!
@@홀가분-o9n 입지에 따라 다르게 간다는 거군요.
@@바람같은친구 네.. 그러나 지금같은 큰 상승은 이제 없다.평생 살만한 집은 가능하다. 이정도로 보시면 됩니다. 일본처럼 되는거예요. 투자,투기수단이 아닌 거주의 수단(=입지)
일본에서도 역세권과 도심 주요지역은 꾸준히 올랐어요. 빈집이나 1엔 짜리 집들은 교통 여건이 안 좋고 좋아질 일이 없는 곳임. 그리고 일본애들 문제가 소비를 안 함. 그렇다고 부동산이나 주식 투자도 잘 안 하고 그냥 저축함.😊
장기적으로 하락이다 라는 얘기만 하다가 사라는 말은 뭡미? 좋은 입지 좋은 조건 싼 가격이면 사라는 말 누가 못하나 헐~
장기 하락이 아니라 잠시의 하락이라는 얘기네
평생 집 못산다.
😮
책임질말 만 하시길ㆍ
폭먕이라더니 또 오르나
여기서 부들들 하지말고 집들사서 집값들 올리셔...
ㅋ 더 떨어진다.
호구되지 말자
Remember Venezuela used to be where Korea is today! I foresee Korea becoming next Venezuela in ten years. Please be warned
*봐봐요. 이미 선진국 사례들을 우리가 지켜봤기에 지금 안터지고 유지하는거에요. 다 되니까 정부에서 대출 내주고 행정도 풀어주고 그러는거라구요. 이미 지켜봤는데 왜 우리가 따라가야되냐가 아니라요. 정부는 이미 알고 있다구요. 충분히.*
문정부 아파트 가격 상승 윤정부 아파트 상승 유도???????????달러 발행 환율 방어
아휴...쉰네가풀풀나네..ㅠ
뭔소리인지 대체알수가없으요..ㅋ
말도안되는소리네요
다같이내리고오르는데 ㆍㆍ
집값이 앞으로 계속 하락 한면서 이집은 꼭 사라고?
값이 떨어진다면서 집사라는 앞뒤 모순 ㅋㅋㅋ
결국 본인도 집값이 다시 오른다는 것을 인정하는 것이지..
ㅋㅋㅋㅋㅋ
이사람 말들으면
영원히 가난해질것같네
가난하게사는법 가르쳐주는것같네 ㅎㅎ
김어준 뉴공에도 출연하고. 다스뵈이다 출연도 하신분이죠. ㅎㅎ
한문도 이사람은 늘 집값비싸다 정책비판이더니 자본주의국가 논하면서 ㅎ
총선이 어느당이 되느냐 ㅎㅎ 얘라 무주택자 위하는척 더블어선동좀 그만해라
웃기고 있네 전문가들이 먹고 산려고 떠들어 대는거지 ㅋ
무슨 이유가 있노? 돈벌려고하는거지 조회수나와 좀 뜨면 책 팔아먹어..
부동산 발음을 제대로 못 하네 ㅋㅋㅋ 어이없네
상급지는 거진 회복 다 됐는데 저새끼 지방 변두리 사는거 아님?ㅋㅋㅋㅋ 실거래가 조금만 검색해도 나오고
분양 8억이상짜리도 완판이 빽빽한대
ㅎㅎㅎ 신나는 노래~~~~
내가 감당되면 사라!그건 언제든 진리다!!오르던내리던 깔고앉아살아갈집은 아무상관없다!!!
윤석열에의해 잃어바릴 40년
집 필요하면 오늘은 밤이니 낼이라도 사면됨 !
투기목적아면....30년 후 쯤에 구매 추천 !
아따 우리 문통령님이 다시 뻥튀기하셔야쓰겄는디 아깝게됐소잉
정치병자야! 정치채널가라ㅋㅋ
닉부터 참!