❤СРОЧНО ПОДПИШИСЬ НА НАШ TELEGRAM КАНАЛ ➡️ t.me/somsikov2005 ⬅️ ✅ Пишите нам на WhatsApp wa.me/message/O7KJYSIF4ZA2I1 ☎ 8 928 28 29 380 ⬇️ БАЗА НЕДВИЖИМОСТИ ⬇️ ✔️ Краснодарский край t.me/domkrasnoda ✔️ Ставропольский край t.me/domstavropol ✔️ Ростовская область t.me/rostonet
Спальня для хозяина+хозяина? Сомсиков, вы такую хрень зачастую несёте! Слушать просто невозможно! Слова-паразиты через слово, косноязычие... Работайте над собой!
Дом отличный. Дворик - как из рекламного буклета. Второе жилье на участке. Хорошие заборы. Бесподобная беседка. Все добротное, ухоженное. А сад какой!!! Немного запущен, но не критично. Удачи в продаже хозяевам, и счастливой жизни в этом доме покупателям!
Коленька! Ты самый талантливый риелтор . Смотрю твои обзоры очень-очень давно и с большим удовольствием. Когда иду в свой кабинет к компу, муж всегда говорит мне: " Опять к Сомсикову пошла? Ну передавай ему привет" Так он у меня шутит. Очень красивые дома ты нам сегодня показал, приятно смотреть: чистые, ухоженные, очень аккуратные. А что касается сада - это описать простыми словами невозможно.Как ты говоришь: "Бомба". Спасибо за обзор, здоровья тебе и процветания твоей фирме!
Николай, я смотрел много разных агентств по недвижимости. Ты лучший! В будущим, только с Вами буду иметь дела, по покупке недвижимости, Вы с командой профессионально подходите и честно к своей работе! 👍🤝
20авг2023г.🎉 Классно для загородного дома..Там можно и крытый пруд-бассейн хороший сделать, чтобы плавать и взрослым и детям, места хватит.. 500 деревьев живых и плодоносящих это классно.. Попробуй только привези и посади дерево, чтоб оно ещё и прижилось.. А тут раздолье !🎉 НО ДОМ соседский на МЕЖЕ ! ОТСТУП ОТ СТЕНКИ ДОМА СОСЕДЕЙ ДОЛЖЕН БЫТЬ НЕ МЕНЕЕ 0,4м, чтобы ухаживать можно было за стеной дома
Сразу садовника ищите на полную ставку. Иначе будете пахать в саду с утра до ночи и проклянете всё на свете. И каждые пять-шесть лет весь поликарбонат менять на навесах.
@@vital1618 по опыту в своём доме каждый день и пока на карачках не заползешь вечером, продала дом купила квартиру и дачу, только в выходные приезжаю на дачу, уехала и забыла, так же все вырастает.
Хочу, еще раз всем сказать, что говорил в ролике !!! Если вы реальный покупатель и вас заинтересовал этот дом, то вы можете обратиться к менеджеру и она вам предоставить много дополнительной информации и копии документов и метраж, каждой комнаты !!! Номера телефонов в описании !!!
Все понравилось ,все красиво ,но почему-то создается ощущение ,что дом перед продажей причесали ,так сказать навели лоск. А если вскрыть натяжной потолок ,плитку и весь остальной материал, вот вся красота дома и откроется. Деревья это здорово и сад прекрасно . Но если не поливать и не ухаживать все пропадет .
Вот этот дом всё - таки поинтереснее предыдущих, по крайней мере ухоженный. Вкус у хозяев " а ля 90-е", но чистенько. Сад отдельная история, как бы он не стал большим минусом при продаже дома. Меня бы он точно напугал. Смотрела ролик с удовольствием, спасибо Николаю.
Деревья, это не радость это труд, поэтому сад это большой минус, и тридцать соток это жесть, самое большее 2миллиона, а уборки... И это поселок, пенсионеры не вывезут, а молодым оно нафиг не нужно.
Но согласна с Вами, в том месте - максимум 2500000. Интересна причина продажи и сколько лет последний хозяин владел этим имуществом? . Очень плохо, что это не сообщают в видео. Это очень существенные факты, как и ВРИ участка. Но почему то такие существенные факты не сообщают, а звонить ради этого, что б узнать не все захотят. 🤷♀️
Вы заблуждаетесь. Очень не мало молодых людей, которые из Экологических соображений хотят уехать и города и ищет дом в деревне. Сейчас это вообще модно.
@@__-wh2cr это вы ошибаетесь, молодые люди кроме интернета, и себя любимых никого не видят, если зарабатывают то предпочитают не возится с садом и огородом, лучше все курят, это старшее поколение и то оно уходит и продают дома, а такая территориЯ это рабство.
@@БУМЕРАНГ-б3р то что вы оторваны от жизни это факт, доказывать это ваша работа, а я вижу у нас море рядом Азовское, курортный город, но никто не купит за такие деньги с такой землей, это вложения да еще сбор, продажа плодов, закрутка, а сейчас жара уже второй месяц, сахар по 63 рубля на Кубани, так что не лепите горбатого к стенке.
За такие деньги даже полдома не построишь в наше нелегкое время. А здесь и газ и санузел иремонт. Даже сад есть. Это просто прелесть, если есть желание жить в селе.
И если молод и полон сил и здоровья! А его сейчас после 50 лет, а то и раньше как правило нет! Ну и, надо полагать, с медициной, в тех краях, швах! До крупного города очень далеко, да и платно, скорей всего! Так что вроде бы и хочется в тёплые края, да колется! К тому же, каждый день сводки губернатора об атаках на Ростовскую область дронов ! Вот буквально сегодня! Так что, это на сегодняшний момент не актуально от слова совсем! PS, домик и сад хороший!
@user-ce3cl7zp4b второй дом отделан пластиком внутри и снаружи сайдинг под кирпич, по отмостке зелень и плитка в доме , как раз по стороне отмостки отошла, наверняка угол в доме ( летней кухне) сырой, все закрыто пластиком в таком климате жарком
как вы Николай забыли или просто не знаете Русский язык . ну например вы говорите - что бы было понимание , вместо представление , вот так и исчезает великий и могучий Русский язык . если вы постараетесь а у вас много просмотров , внедряйте Русское наречие . я немец и живу в Германии уже 30 лет но не забыл прекрасную и культурную Русскую речь
@@user7s12asx Я не жила в Самаре, не довелось. Детство прошло в Восточной Сибири, потом 30 лет на крайнем севере и 20 лет живу на юге. Даже здесь, в разных южных регионах разговаривают по разному. Например слово купорить ( делать консервацию), купорки применяется в Ростовской обл , а слово закрутки в Краснодарском крае. То что в Ростов. Обл- сплит, то в КК- кондук. И много много ещё чего. Человек разговаривает так, как его научили, где он вырос. Я была очень удивлена, что здесь на Юге , особенно в городах, приближенных к Украине очень гхэкают, даже учителя. Я спрашиваю свою родственницу: ты же учитель, почему ты гхэкаешь, ведь в русском языке нет буквы гх, есть буква Г. Пожала плечами. Выросла, так научили... И смысла научиться правильно разговаривать нет, чтобы не быть белой вороной. Моя дочь, переехав ко мне из Украины, ещё за долго до войны, сразу же перестала говорить ГХ, и в течение месяца выучила русский язык так, что иногда и меня поправляет, что не правильно говорю. Я сама люблю грамотную речь, но позволяю быть людям самим собой. Не важно на каком языке ты разговариваешь, лишь бы мы научились СЛЫШАТЬ друг друга. И в душе был покой у каждого из нас. Спасибо.
Я имею в виду Южный регион. Не знаю о чем вы говорите, кто у кого сидит, и какие дома обсерает. Вам ли знать у кого сколько денег. И кто где живёт. И с чего вы взяли, что у вас есть право переходить на личности. Всех вам благ!
Дом хороший, пластиком сейчас все делают, комнаты планировка раньше такая делалась и трубы для отопления проводились именно так, кто хочет может переделать.
Всё верно зря северяне едут на Кубань. Не хрена тут не растёт. Сейчас такое пекло у нас это ужас, всё горит. Хоть поливай хоть не поливай. Кстати вода очень дорогая. У меня сестра живёт Воронежской области Лискинского района, вот где красота. Земля чудо всё благоухает. Озеро, Дон, чистейшая река Икорец. Так, что подумайте. Это не реклама.
9 лет прожили, с Урала переехали, мечтали о даче, о Солнце, о фруктах и цветах.... Вместо Рая в Ад попали. Выживаем. Косить 12 соток -раз в две недели, в саду каждый день работа и полив. И это до и после основной работы. На море были 1 раз. В общем, разочарование нас догнало. А вернуться уже некуда, да и сил на переезд нет. Мы реально выдохлись.
Мне не понятно, почему соседи не отступили хотя бы метр от своего забора и построили 2 строения прямо на меже!!! И гараж и сарай!!!! Да еще и есть окно на эту сторону!!!! То есть они за вами наблюдают и любуются!!!! Как такое возможно?!!! Нет никакого отступления!!!! Это непорядок!!!! И никто даже не заметил и не написал об этом!!! И вы сами тоже даде ничего не сказали!!!!!!
@user-ce3cl7zp4b Если строение на меже-аннулируется всякое межевание!!! Закон один для всех!!!! Кто его не соблюдает, для того хороший штраф и снос строений!!! Это противозаконно!!!!!
В летней кухне, втором жилом, радиаторов нет, просто печка, от которой до туалета с ванной не хватит тепла, также нет и кухни с плитой(т.е.газового трубопровода для подсоединения плиты) для не знающих, газовую колонку в ванной комнате нельзя, будут предписания раз и вообще это опаснодороговат. Так же потолки низкие и в главном доме, колонка газовая в шкафу с глухой дверцей-опять предписание, не положено, опасно для жизни. Николай супер, смотрю с удовольствием именно его, но он не газовик, и начал последние года приукрашивать сильно продажные объекты. дороговато. объект шикарен, но для Ставропольского края и села , дороговато
Какой ужас! Везде пластик. Потолок, стены, беседка, навес, всё пластик 😮 что это вообще за мода пластик на потолки натягивать 🤦♀️ планировка дома неудобная, трубы наружу. Вход в ванную с котельной.
Я ни чего хорошего не увидела 1 спальня, вторая маленькая, потолки по высоте разные , полы тоже где ниже где выше , проходной коридор перед кухней, а если дети разнополые , второй спальни нет, вроде дом не маленький а планировка безтолковая
Доброго времени суток Вам😊....Приглянулось ВСЁ кроме....нет забора между соседом и получается так что ...доступ к газовому счётчику соседей расположен на территории этого участка🤔
Доброе утро Мои Хорошие !!! Всем хорошего и позитивного дня !!! Напоминаю, что для вас есть закрытая группа в Telegram ЖИЗНЬ НА ЮГЕ, где вы можете узнавать много полезной информации, которая касается переезда на юг. Эта группа для наших будущих клиентов, чтобы они владели максимальной информации заранее !!! Чтобы попасть в эту группу, вы можете написать на мой личный WhatsApp перейдя по ссылке ➡️ wa.me/message/O7KJYSIF4ZA2I1 мы с вами познакомимся и добавлю в эту группу 👍👍👍
Такая ненависть к " понаехавшим" А сами куда то уезжают...и станут " понаехавшими" Плохая планировка дома, низкие потолки, перепады в одном доме высоты потолка и пола Туалет зажат в углу, около ванны, и вход в него с кухни ? Но хороший забор, ворота, всё забетонировано, беседка, навесы, летний душ, уличный туалет, условия для бизнеса На посадку сада были выделены деньги по программе Хозяева их получили, сад посадили Что будете делать с садом вы, это вопрос..
Если строение на меже-аннулируется всякое межевание!!!! Закон один для всех!!! Кто его не соблюдает-для того хороший штраф!!!! И снос строений!!!! Это противозаконно!!!!!
Смежные земельные участки возможно объединить в один, если у них один собственник. Межевание это и есть процесс изменения границ земельных участков, а не то что ты нам себе надумал.
Мне 62 года. Я бы с удовольствием купила этот дом именно из-за сада. Но дом для нас двоих с мужем очень большой. Вы глубоко ошибаетесь, что молодежь не занимается землёй и садами. У нас друзья, недалеко от Славянска-на-Кубани живут. Их зять с дочкой молодые. Трое деток маленьких у них. Купили и участок в 50 соток с большим садом, всеми коммуникациями, ИЖС. Выращивают яблоки, сливы, персики на продажу. И многие их родственники держат такие же сады. Так что не судите по себе!
@@НатальяПрошкина-п7б, ну может обратить лишние пространства в свою пользу? Например сдавать на лето, на время на пару дней... Сделать мини гостиницу для желающих поработать в саду😁Давайте объявление на авито. А может, кому то и круглогодично надо🤷♀️И вам хорошо - доплата к пенсии👍.
@@НатальяПрошкина-п7б,это вы путаете. Ваши молодые живут рядом с городом, где население 70 тысяч, есть школы и другая инфраструктура, и можно реализовать продукцию. А здесь село и ближайший районный город с населением менее 2-х тысяч человек, где эти яблоки никому не нужны. Потому и продают дом, что спроса на парикмахерскую нет и на фрукты, а другой работы в селе нет. Даже поликлиника в райцентре.
@@ЛюбовьЧернышова-й4ы Это я повторила слова самих риэлторов. Я то совсем не разбираюсь. Они говорят, в первую очередь смотрите есть ли подвалы. Если их нет, то значит топит. Вот и всё
Очень много говорильни ни о чем, а из чего дом, где находится, что там есть и на каком расстоянии, метраж комнат, коммуникации, да даже документов на дом нет!!! Как так можно дом продавать?)) А про сад - куча деревьев но только яблони, ни других плодовых, ни виноградников, ни кустарников, ни скважины...не думала что скажу про 500 деревьев такое, но сад скудный какой-то!))
Да никакой нужной информации не сообщает. План БТИ не показывает. А такой сад - потому что такие карликовые яблони дают урожай уже на 2-3 год. Поэтому и посадили только их. Не удивлюсь если этот дом у последних хозяев только три года во владении 😎😑
Я в неполные 18 лет уехала с Кубани на среднюю Волгу. Думала, что на пенсию поеду жить на малую родину. Погостила там почти год у всех родственников, друзей, знакомых. Перехотела!😊 Летом жара невыносимая, а, так называемый, "дачный сезон" там длится почти круглый год! У нас тут полгода и ...отдыхай! А там в декабре ещё работы в огороде не закончилось, а после нового года снова начались.😮 Зимой сыро, чёрное всё: снега нет, дожди постоянные, а горы с лиственным лесами тоже чёрные!😮 Депресняк, короче! Нет, тут климат здоровее! ❤
Для чего столько плодовых деревьев? Столько яблок груш просто не продать. А в летнем доме в кухне нет ни воды, не плиты газовой. Всё нужно проводить, т.к. нет труб для подключения плиты и воды. Потолок нужно либо ремонт либо менять.
Зачем столько бетона в тёплых краях и много заборов. Лучше бы часть сада не отгораживали а был бы посажен вокруг дома. Тогда из окон вид был бы на сад. В этом доме будет жарища от бетона и плоской кровли. Эти заборы ветра не пропускают.
Хороший дом за эти деньги. Ничего лишнего, никакого хлама, все чистенько. Сад шикарный, эх было бы здоровье и 30 лет назад. А сейчас жару не пененошу, при +30 из дома не аыхожу
Мне не покупать,смотрю просто из интереса.Тут плитку приклеить,тут шовчик замазать,тут натяжной потолок поправить,а тут ручку вставить.....😀😀😀😜и это только начало!
У меня три яблони,когда урожай хороший,не знаем куда их девать-раздаем знакомым-а вот собирать приходится самим-а тут такая плантация…из за одних деревьев покупателя отпугнете…
Да , козу купить и поросенка , все паданки и обрезки для компота от фруктов тоже сьедят , и увас будет безотходное производство , ну курей конечно , пенсионеры не смогут прически наводить другим , если самим себе и знакомым химтческую завивку сделать и покраску волос , ванна и вода есть , где - то подвал должен быть , как без подвала ? Куда едут люди , провая эту красоту , в город , либо на Маями в США , печка голландка была , погреб можно вырыть , отдельно , но нужны деньги на это , а так все хорошо , они родственники , поэтому по дружески оплата за газ. , просто 2 квитанции будет , и все в летнем доме подвал не показывали , чидно нет его , либо где - то под полами забили , и все
Ну незнаю какое-то, двойственное чувство.Вроде и ничего а с другой стороны -ничего хорошего. Дом старый Кроме крыши где все прозрачно и ясно.Остальное бутерброд. Что то чего то прикрывает и что то чего-то нехватает. Спальня ни о чем . Эти трубы ещё давят. В общем для меня много лишнего и мелкого.Старье и мебель в том числе.
❤СРОЧНО ПОДПИШИСЬ НА НАШ TELEGRAM КАНАЛ ➡️ t.me/somsikov2005 ⬅️
✅ Пишите нам на WhatsApp wa.me/message/O7KJYSIF4ZA2I1
☎ 8 928 28 29 380
⬇️ БАЗА НЕДВИЖИМОСТИ ⬇️
✔️ Краснодарский край t.me/domkrasnoda
✔️ Ставропольский край t.me/domstavropol
✔️ Ростовская область t.me/rostonet
Давай мой домик продавайте
Спальня для хозяина+хозяина? Сомсиков, вы такую хрень зачастую несёте! Слушать просто невозможно! Слова-паразиты через слово, косноязычие... Работайте над собой!
Дом очень хороший, жаль мало спален.. Хозяева молодцы! Спасибо за обзор!
❤❤❤❤❤класс
😢😢😢
Дом отличный. Дворик - как из рекламного буклета.
Второе жилье на участке. Хорошие заборы. Бесподобная беседка. Все добротное, ухоженное.
А сад какой!!!
Немного запущен, но не критично.
Удачи в продаже хозяевам, и счастливой жизни в этом доме покупателям!
❤
Дом шикарный 👍
Всё супер 👍
Смотрю с удовольствием 🤗
Всем Процветания 🌹
Шикарный дом молодцы хозяева спасибо николай за обзор👍👍👍
Коленька! Ты самый талантливый риелтор . Смотрю твои обзоры очень-очень давно и с большим удовольствием. Когда иду в свой кабинет к компу, муж всегда говорит мне: " Опять к Сомсикову пошла? Ну передавай ему привет" Так он у меня шутит. Очень красивые дома ты нам сегодня показал, приятно смотреть: чистые, ухоженные, очень аккуратные. А что касается сада - это описать простыми словами невозможно.Как ты говоришь: "Бомба". Спасибо за обзор, здоровья тебе и процветания твоей фирме!
Благодаря Николаю ..., мой муж начал называть меня ,- МОЯ ХОРОШАЯ !" !!!!
ЗА ЧТО НИКОЛАЮ ОГРОМНАЯ БЛАГОДАРНОСТЬ !!!!))
Ну тише, тише ! Коленька, если Вы не знали, самый дорогой риэлтор на Кубани, двумя ложками кушать изволит.
Независимо от небольших проблем, мне понравилось. И цена нормальная. Но мне тяжеловато было бы такой сад содержать. А так все супер
Тот редкий случай когда цена соответствует объекту. Ну а сад дело такое нравится занимайся, не нравится выкорчовывай и сажай огурцы 😊
500 деревьев выкорчевать - не фунт изюма съесть
Николай, я смотрел много разных агентств по недвижимости. Ты лучший! В будущим, только с Вами буду иметь дела, по покупке недвижимости, Вы с командой профессионально подходите и честно к своей работе! 👍🤝
@@asapnb это вас ни как не должно волновать, от слова, Совсем!
@@Владимир-п9л2я купите вы в краснодарском крае,придут к вам Цапки и зарежут вас 😭😭😭😭😭😭😭
@@asapnb лет через 10,когда все дома в краснодарском крае ураганами снесёт
Хороший дом, хозяева молодцы, трудяжки!
КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ НИЗКИХ ПОТОЛКОВ, ДАВЯТ НА ПСИХИКУ, ВСЕ ОСТАЛЬНОЕ НОРМАЛЬНО 👈👈👈👈👈👍👍👍👍👍
20авг2023г.🎉 Классно для загородного дома..Там можно и крытый пруд-бассейн хороший сделать, чтобы плавать и взрослым и детям, места хватит.. 500 деревьев живых и плодоносящих это классно.. Попробуй только привези и посади дерево, чтоб оно ещё и прижилось.. А тут раздолье !🎉 НО ДОМ соседский на МЕЖЕ ! ОТСТУП ОТ СТЕНКИ ДОМА СОСЕДЕЙ ДОЛЖЕН БЫТЬ НЕ МЕНЕЕ 0,4м, чтобы ухаживать можно было за стеной дома
Это старый дом раньше так строили
Все шикарно. Один забор что стоит! Удачи в продаже! Хозяева молодцы!
Сразу садовника ищите на полную ставку. Иначе будете пахать в саду с утра до ночи и проклянете всё на свете. И каждые пять-шесть лет весь поликарбонат менять на навесах.
Зачем говорить обо всех! Может кому то нравится садоводство, кому то это в радость!!!
@user-ce3cl7zp4b Хотелось бы что то узнать про эту государственную программу Супер интенсивный сад,,
@user-ce3cl7zp4bчто за госпрограмма по саду? Напишите её название, чтоб в гугле отыскать, пожалуйста.
Тут 3 садовника нужно,а от поликарбоната после первого града ничего не останется,а он там каждый год
@user-ce3cl7zp4b, а в Дагестане град всё разнёс, даже машины как решето стали
пока смотрел вступление,закончились вкусняшки
😂😂😂😂
Хватит жрать!!!!!😂
👍😂 Продолжение за счёт Николая!!!
Работы никакой
И нафиг это все обслуживать, ухаживать. За деревьями такой уход.. ... Куда это все?
Коленька Здравствуйте сад шикарный двор крытый хороший всё как надо 👍😇🙋♀️
Божечки,сколько же здесь работы😢,я на 7 сотках с десятью деревьями и двумя теплицами без спины
Давайте видос
Вы дачу приезжаете через день в лучшем случае, а свой дом каждый день по чуть чуть 😂👍
@@vital1618 на 30 сотках по чуть-чуть не получится!
@@vital1618 по опыту в своём доме каждый день и пока на карачках не заползешь вечером, продала дом купила квартиру и дачу, только в выходные приезжаю на дачу, уехала и забыла, так же все вырастает.
Хочу, еще раз всем сказать, что говорил в ролике !!! Если вы реальный покупатель и вас заинтересовал этот дом, то вы можете обратиться к менеджеру и она вам предоставить много дополнительной информации и копии документов и метраж, каждой комнаты !!! Номера телефонов в описании !!!
Все понравилось ,все красиво ,но почему-то создается ощущение ,что дом перед продажей причесали ,так сказать навели лоск. А если вскрыть натяжной потолок ,плитку и весь остальной материал, вот вся красота дома и откроется. Деревья это здорово и сад прекрасно . Но если не поливать и не ухаживать все пропадет .
@user-ce3cl7zp4bУ вас шикарный дои и сад, мне очень понравилось всё 👍👍👍
Вот этот дом всё - таки поинтереснее предыдущих, по крайней мере ухоженный. Вкус у хозяев " а ля 90-е", но чистенько. Сад отдельная история, как бы он не стал большим минусом при продаже дома. Меня бы он точно напугал. Смотрела ролик с удовольствием, спасибо Николаю.
Добрый день Николай,домик супер за такую цену,хозяйка умничка,спасибо за такое видео❤
Замечательный человек - это Вы , Николай !!!
Ко всему, даже негативному -- всегда с Юмором !!!....😁😁😁
Доброе утро Николай. Приятно начинать новый день с просмотра Вашего ролика
Очень хороший , ухоженный дом приятно смотреть .
Всём привет, дом сказка.❤
Деревья, это не радость это труд, поэтому сад это большой минус, и тридцать соток это жесть, самое большее 2миллиона, а уборки... И это поселок, пенсионеры не вывезут, а молодым оно нафиг не нужно.
Для вас деревья - не радость. Это, конечно, печально, но мир не кончается на вас. 🤦♀️ Много людей, которым деревья - в радость и смысл жизни🤷♀️
Но согласна с Вами, в том месте - максимум 2500000. Интересна причина продажи и сколько лет последний хозяин владел этим имуществом? . Очень плохо, что это не сообщают в видео. Это очень существенные факты, как и ВРИ участка. Но почему то такие существенные факты не сообщают, а звонить ради этого, что б узнать не все захотят. 🤷♀️
Вы заблуждаетесь. Очень не мало молодых людей, которые из Экологических соображений хотят уехать и города и ищет дом в деревне. Сейчас это вообще модно.
@@__-wh2cr это вы ошибаетесь, молодые люди кроме интернета, и себя любимых никого не видят, если зарабатывают то предпочитают не возится с садом и огородом, лучше все курят, это старшее поколение и то оно уходит и продают дома, а такая территориЯ это рабство.
@@БУМЕРАНГ-б3р то что вы оторваны от жизни это факт, доказывать это ваша работа, а я вижу у нас море рядом Азовское, курортный город, но никто не купит за такие деньги с такой землей, это вложения да еще сбор, продажа плодов, закрутка, а сейчас жара уже второй месяц, сахар по 63 рубля на Кубани, так что не лепите горбатого к стенке.
Отличное домовладение, сад шикарен!
За такие деньги даже полдома не построишь в наше нелегкое время. А здесь и газ и санузел иремонт. Даже сад есть. Это просто прелесть, если есть желание жить в селе.
И если молод и полон сил и здоровья! А его сейчас после 50 лет, а то и раньше как правило нет! Ну и, надо полагать, с медициной, в тех краях, швах! До крупного города очень далеко, да и платно, скорей всего! Так что вроде бы и хочется в тёплые края, да колется! К тому же, каждый день сводки губернатора об атаках на Ростовскую область дронов ! Вот буквально сегодня! Так что, это на сегодняшний момент не актуально от слова совсем! PS, домик и сад хороший!
@@ЛарисаКовалёва-ы3х , полностью согласна с вами.
Если это село не в степи, и не в прифронтовой зоне
Сколько он стоит ?
А какие деньги? Я не поняла про цену. Где цена обозначена. В тексте?
Николай, спасибо за обзор 🏡 отличное домовладение 👍🔥🔥🔥 Сад 🍎 Всё нравится! А как с работой?
В селе с работой грустно, потому и продают такое шикарное домовладение за копейки. 1 школа, 2 детсада, поликлиники нет.
При таком участке и двух домов времени на работу не останется.
Что же делать с 500 деревьями, это нужно точно садовника и все фрукты сдавать😊
как и всегда обзор дома великолепный. спасибо Николай.
Два больших минуса - навес из поликарбоната и дом отделанный сайдингом, снимешь его , а там сюрпризов полно
@user-ce3cl7zp4b второй дом отделан пластиком внутри и снаружи сайдинг под кирпич, по отмостке зелень и плитка в доме , как раз по стороне отмостки отошла, наверняка угол в доме ( летней кухне) сырой, все закрыто пластиком в таком климате жарком
Бедному Иванушке-всегда камушки.
там отваливается...там надо доделать...аааа...Николай...вы крупная организация...мой хороший...
Самое главное, чтобы было куда реализовать продукцию. В Таганроге бабули с дачи фрукты, ягоды реализовать не могут. Запрещается
Находите оптовиков на рынках и им предлагайте..
что за бред
Не верю
@@хава-гура Приезжайте ждём
А есть ли в посёлке речка или озеро?
Сейчас везде климат меняется,Сератов,Волгоград лето жаркое,без сетки теневой сгорают овощи и зима-слякоть.Так что нужно приспосабливаться везде.
Какие трудолюбивые люди здесь живут! Из своего опыта могу сказать, что на этот участок и дом отдана вся жизнь человека
Домик хорош не доя лентяев спасибо за обзор николай😍🤗👍
Николай, просьба, говорите метраж помещений!!! Вы же высоту потолков называете😊 спасибо за видео🙏
Дом шикарный, цена тоже ну очень хорошая
А какая цена?
Какая цена?
как вы Николай забыли или просто не знаете Русский язык . ну например вы говорите - что бы было понимание , вместо представление , вот так и исчезает великий и могучий Русский язык . если вы постараетесь а у вас много просмотров , внедряйте Русское наречие . я немец и живу в Германии уже 30 лет но не забыл прекрасную и культурную Русскую речь
Это местный диалект. От этого никуда не денешься.
@@Инкогнито-у5л Николай ведёт прекрасно диалог,не придирайся за одного слова, и вообще,здесь не урок русского языка,😮
@@user7s12asx Я не жила в Самаре, не довелось. Детство прошло в Восточной Сибири, потом 30 лет на крайнем севере и 20 лет живу на юге. Даже здесь, в разных южных регионах разговаривают по разному. Например слово купорить ( делать консервацию), купорки применяется в Ростовской обл , а слово закрутки в Краснодарском крае. То что в Ростов. Обл- сплит, то в КК- кондук. И много много ещё чего. Человек разговаривает так, как его научили, где он вырос.
Я была очень удивлена, что здесь на Юге , особенно в городах, приближенных к Украине очень гхэкают, даже учителя. Я спрашиваю свою родственницу: ты же учитель, почему ты гхэкаешь, ведь в русском языке нет буквы гх, есть буква Г. Пожала плечами. Выросла, так научили... И смысла научиться правильно разговаривать нет, чтобы не быть белой вороной. Моя дочь, переехав ко мне из Украины, ещё за долго до войны, сразу же перестала говорить ГХ, и в течение месяца выучила русский язык так, что иногда и меня поправляет, что не правильно говорю. Я сама люблю грамотную речь, но позволяю быть людям самим собой. Не важно на каком языке ты разговариваешь, лишь бы мы научились СЛЫШАТЬ друг друга. И в душе был покой у каждого из нас. Спасибо.
Я имею в виду Южный регион. Не знаю о чем вы говорите, кто у кого сидит, и какие дома обсерает. Вам ли знать у кого сколько денег. И кто где живёт. И с чего вы взяли, что у вас есть право переходить на личности. Всех вам благ!
@@ОльгаВолненко-н5эесли вылез на люди , не позорься
Николай, спасибо за просмотр, дом хороший, но с полом что- то не то, сад конечно большой, работы много. 🥰
Да ,дом для трудолюбивых хозяев,сколько вложено труда,залюбуешься таким подворьем,дай Бог сил и здоровья!❤
С наружи дом, двор хороший. Но внутри всего 2 спальни, из них одна только на 1 чел., а кто тогда сад обрабатывать будет. Дорого.
Дом хороший, пластиком сейчас все делают, комнаты планировка раньше такая делалась и трубы для отопления проводились именно так, кто хочет может переделать.
Дурак тот кто хочет на юг. Летом просто выживаем!!!!!! Хочу на север!!!!
Тоже живу на юге, задолбала жара, мечтаю о Черноземье. Липецкая, север Воронежской области.
Всё верно зря северяне едут на Кубань. Не хрена тут не растёт. Сейчас такое пекло у нас это ужас, всё горит. Хоть поливай хоть не поливай. Кстати вода очень дорогая. У меня сестра живёт Воронежской области Лискинского района, вот где красота. Земля чудо всё благоухает. Озеро, Дон, чистейшая река Икорец. Так, что подумайте. Это не реклама.
9 лет прожили, с Урала переехали, мечтали о даче, о Солнце, о фруктах и цветах.... Вместо Рая в Ад попали. Выживаем. Косить 12 соток -раз в две недели, в саду каждый день работа и полив. И это до и после основной работы. На море были 1 раз. В общем, разочарование нас догнало. А вернуться уже некуда, да и сил на переезд нет. Мы реально выдохлись.
Классное место это Рязань и Владимир. Климат ахуенчик
Даже Крайний Север было 2 недели +36. А там похлеще при такой t, испарение от тундры и т.д. Так что везде хорошо,где нас нет
Мне не понятно, почему соседи не отступили хотя бы метр от своего забора и построили 2 строения прямо на меже!!! И гараж и сарай!!!! Да еще и есть окно на эту сторону!!!! То есть они за вами наблюдают и любуются!!!! Как такое возможно?!!! Нет никакого отступления!!!! Это непорядок!!!! И никто даже не заметил и не написал об этом!!! И вы сами тоже даде ничего не сказали!!!!!!
Все кому надо всё увидели и не включили этот дом в список предполагаемого приобретения
@user-ce3cl7zp4b Если строение на меже-аннулируется всякое межевание!!! Закон один для всех!!!! Кто его не соблюдает, для того хороший штраф и снос строений!!! Это противозаконно!!!!!
@user-ce3cl7zp4b А что ж не сделали раньше?!!!!
@user-ce3cl7zp4bвы хозяева
Николай ,вы такой молодец ,мне кажется с любым продовцом и покупателем свой монгал найдете ,люблю яВас смотреть😊
В летней кухне, втором жилом, радиаторов нет, просто печка, от которой до туалета с ванной не хватит тепла, также нет и кухни с плитой(т.е.газового трубопровода для подсоединения плиты)
для не знающих, газовую колонку в ванной комнате нельзя, будут предписания раз и вообще это опаснодороговат.
Так же потолки низкие и в главном доме, колонка газовая в шкафу с глухой дверцей-опять предписание, не положено, опасно для жизни.
Николай супер, смотрю с удовольствием именно его, но он не газовик, и начал последние года приукрашивать сильно продажные объекты. дороговато.
объект шикарен, но для Ставропольского края и села , дороговато
Дома хорошие, сад огромный , но это и есть заработок , сбыт конечно проблема . Но а там можно половина оставить . Цена и качество соответствует .
Цена
УВАЖАЕМЫЙ И ДОРОГОЙ НАШ НИКОЛАЙ!
БЛАГОДАРЮ ВАС ЗА ВАШ ПОКАЗАННЫЙ БОЖИЙ РАЙ!
ВЫ СЕЙЧАС СПЕЦИАЛИСТ,
НАСТОЯЩИЙ РЕАЛИСТ,ОПТИМИСТ И ПРАВДИСТ!
Какой ужас! Везде пластик. Потолок, стены, беседка, навес, всё пластик 😮 что это вообще за мода пластик на потолки натягивать 🤦♀️ планировка дома неудобная, трубы наружу. Вход в ванную с котельной.
Я ни чего хорошего не увидела 1 спальня, вторая маленькая, потолки по высоте разные , полы тоже где ниже где выше , проходной коридор перед кухней, а если дети разнополые , второй спальни нет, вроде дом не маленький а планировка безтолковая
@@user7s12asx а что пластика на потолках самое крутое? Если не нравится всё из пластика, значит с коровами живём 🤦♀️😂 вот логика.
Привет Коля! Молодец все расскажешь и покажешь , везде залезешь в во все углы !
Доброго времени суток Вам😊....Приглянулось ВСЁ кроме....нет забора между соседом и получается так что ...доступ к газовому счётчику соседей расположен на территории этого участка🤔
Похоже не только счетчик!
Видимо в соседях родня...
Спасибо большое за профистональный обзор,николай удачи вам
Дом, участок, качество, цена - всё соответствует. Спасибо за обзор.
Доброе утро Мои Хорошие !!! Всем хорошего и позитивного дня !!! Напоминаю, что для вас есть закрытая группа в Telegram ЖИЗНЬ НА ЮГЕ, где вы можете узнавать много полезной информации, которая касается переезда на юг. Эта группа для наших будущих клиентов, чтобы они владели максимальной информации заранее !!! Чтобы попасть в эту группу, вы можете написать на мой личный WhatsApp перейдя по ссылке ➡️ wa.me/message/O7KJYSIF4ZA2I1 мы с вами познакомимся и добавлю в эту группу 👍👍👍
Такая ненависть к " понаехавшим"
А сами куда то уезжают...и станут " понаехавшими"
Плохая планировка дома, низкие потолки, перепады в одном доме высоты потолка и пола
Туалет зажат в углу, около ванны, и вход в него с кухни ?
Но хороший забор, ворота, всё забетонировано, беседка, навесы, летний душ, уличный туалет, условия для бизнеса
На посадку сада были выделены деньги по программе
Хозяева их получили, сад посадили
Что будете делать с садом вы, это вопрос..
Если строение на меже-аннулируется всякое межевание!!!! Закон один для всех!!! Кто его не соблюдает-для того хороший штраф!!!! И снос строений!!!! Это противозаконно!!!!!
Смежные земельные участки возможно объединить в один, если у них один собственник. Межевание это и есть процесс изменения границ земельных участков, а не то что ты нам себе надумал.
Соседям придется либо платить, либо сносить сарайку😂
@@inna.ra_2047 Там даже 2 строения на меже!!! Гараж и сарай соседские!!!! Ну и ну!!!!!
@@НоуНейм-е9ж Что ж они раньше это всё не узаконили?!!!
Коля- смотрел щас тебя и так шикарно махал руками как ,,крылами,, того и смотри вот,вот бы и взлетел так интересно и очень весело!
Сад для бизнеса, беседка для бизнеса, парикмахерская для бизнеса - всё нормально
Каждый выживает как может
Покажите потом героя, который согласится провести остаток жизни в обнимку с деревьями не разгибаясь
Мне 62 года. Я бы с удовольствием купила этот дом именно из-за сада. Но дом для нас двоих с мужем очень большой. Вы глубоко ошибаетесь, что молодежь не занимается землёй и садами. У нас друзья, недалеко от Славянска-на-Кубани живут. Их зять с дочкой молодые. Трое деток маленьких у них. Купили и участок в 50 соток с большим садом, всеми коммуникациями, ИЖС. Выращивают яблоки, сливы, персики на продажу. И многие их родственники держат такие же сады.
Так что не судите по себе!
@@НатальяПрошкина-п7б это на словах. В первый же месяц опрыскивание, обрезок, и сбора урожая убежит пятками вперёд с такого сада.
@@НатальяПрошкина-п7б, ну может обратить лишние пространства в свою пользу? Например сдавать на лето, на время на пару дней... Сделать мини гостиницу для желающих поработать в саду😁Давайте объявление на авито. А может, кому то и круглогодично надо🤷♀️И вам хорошо - доплата к пенсии👍.
@@НатальяПрошкина-п7б,это вы путаете. Ваши молодые живут рядом с городом, где население 70 тысяч, есть школы и другая инфраструктура, и можно реализовать продукцию. А здесь село и ближайший районный город с населением менее 2-х тысяч человек, где эти яблоки никому не нужны. Потому и продают дом, что спроса на парикмахерскую нет и на фрукты, а другой работы в селе нет. Даже поликлиника в райцентре.
Почему-то мне кажется, что это «не долгие деревья», 5-10 лет и они гибнут
Николай,отличное домовладение!
Красота. Скинуть бы лет 30
Нет ни погреба,ни подвала. Где хранить овощи,заготовки?
Значит топит. Вот и нет подвала
Что в степи может топить?Если растут деревья значит подпочвенных воды далеко.
@@ЛюбовьЧернышова-й4ы Это я повторила слова самих риэлторов. Я то совсем не разбираюсь. Они говорят, в первую очередь смотрите есть ли подвалы. Если их нет, то значит топит. Вот и всё
Сделаешь погреб. Нет проблем в этом
Если в доме есть место,оборудуете кладовку для хранения консервации.А для картошечки и овощей придется выкопать погреб во дворе.
Домовладение отличное, всё понравилось, кроме навесов! Работы много, но в селе по-другому не получится!
А чем вам навесы не угодили???
Цена завышена для Ставропольского края. Были на обзоре дома и лучше и цена была на половину ниже. Их тут же и купили.
Такие шикарные цены к нам бы в Сочи😢😅
Красивый дом мне панравился
Очень много говорильни ни о чем, а из чего дом, где находится, что там есть и на каком расстоянии, метраж комнат, коммуникации, да даже документов на дом нет!!! Как так можно дом продавать?))
А про сад - куча деревьев но только яблони, ни других плодовых, ни виноградников, ни кустарников, ни скважины...не думала что скажу про 500 деревьев такое, но сад скудный какой-то!))
Да никакой нужной информации не сообщает. План БТИ не показывает. А такой сад - потому что такие карликовые яблони дают урожай уже на 2-3 год. Поэтому и посадили только их. Не удивлюсь если этот дом у последних хозяев только три года во владении 😎😑
Кстати, судя по системе отопления, дом - саманный. А судя по ёлочке, берёзке и яблочному саду - года три четыре назад купленный и подшаманенный
Я в неполные 18 лет уехала с Кубани на среднюю Волгу. Думала, что на пенсию поеду жить на малую родину.
Погостила там почти год у всех родственников, друзей, знакомых.
Перехотела!😊
Летом жара невыносимая, а, так называемый, "дачный сезон" там длится почти круглый год!
У нас тут полгода и ...отдыхай!
А там в декабре ещё работы в огороде не закончилось, а после нового года снова начались.😮
Зимой сыро, чёрное всё: снега нет, дожди постоянные, а горы с лиственным лесами тоже чёрные!😮
Депресняк, короче!
Нет, тут климат здоровее!
❤
❤❤❤
Спасибо за обзор.Такой сад богатый!!!
За такие деньги можно и получше найти. Огорода совсем нет. И по дому там плитка отвалилась, там подшаманить, а это деньги и время.
Мне очень интересно!!! Откуда у людей столько денежек -столько строить?
Сад видели?
Вот, ручки приложить и денежки появятся😊
Для чего столько плодовых деревьев? Столько яблок груш просто не продать. А в летнем доме в кухне нет ни воды, не плиты газовой. Всё нужно проводить, т.к. нет труб для подключения плиты и воды. Потолок нужно либо ремонт либо менять.
Хороший дом, сад большой но есть проблемы с хим обработкой сада пэ некоторые хозяева продают, чтобы не дышать химией
Классный дом удачи покупателей
Живу в Сибири! Всё растет.Яблоки груши,абрикосы,вишня! И в огороде все норм! Зачем нужен юг!?
Море там😊
На юг нужно ездить отдыхать, купаться в море и загорать! А жить надо там, где родился!
Почему?? Мне надоело тут. Где я родилась...
Дом просто прелесть ,этих денег стоит.
Зачем столько бетона в тёплых краях и много заборов. Лучше бы часть сада не отгораживали а был бы посажен вокруг дома. Тогда из окон вид был бы на сад. В этом доме будет жарища от бетона и плоской кровли. Эти заборы ветра не пропускают.
Какая красота. Действительно мечта!
Это для очень большой семьи,а сад ,там такие руки нужны,вы не говорите что вкаком это месте,с этого надо начинать,и дороги грунтовые,это минус.
Шикарный дом
Хороший дом за эти деньги. Ничего лишнего, никакого хлама, все чистенько. Сад шикарный, эх было бы здоровье и 30 лет назад. А сейчас жару не пененошу, при +30 из дома не аыхожу
Мне не покупать,смотрю просто из интереса.Тут плитку приклеить,тут шовчик замазать,тут натяжной потолок поправить,а тут ручку вставить.....😀😀😀😜и это только начало!
В квартире также всё ломается
Добрый день! Дом очень понравился! Просто замечательный! Жаль, что нет винограда и перстков.Но мы хотим в Краснодарский край. Хотя...
Ну посадить можно самим будущим хозяивам.и так много всего...
У меня три яблони,когда урожай хороший,не знаем куда их девать-раздаем знакомым-а вот собирать приходится самим-а тут такая плантация…из за одних деревьев покупателя отпугнете…
Да , козу купить и поросенка , все паданки и обрезки для компота от фруктов тоже сьедят , и увас будет безотходное производство , ну курей конечно , пенсионеры не смогут прически наводить другим , если самим себе и знакомым химтческую завивку сделать и покраску волос , ванна и вода есть , где - то подвал должен быть , как без подвала ? Куда едут люди , провая эту красоту , в город , либо на Маями в США , печка голландка была , погреб можно вырыть , отдельно , но нужны деньги на это , а так все хорошо , они родственники , поэтому по дружески оплата за газ. , просто 2 квитанции будет , и все в летнем доме подвал не показывали , чидно нет его , либо где - то под полами забили , и все
Мы с вами согласны!!!!
Предстовляю сколько хозяйке пришлось химии вылить на яблоки и тут же надышатся ей((( очень хорошие чистве яблони труда огромного это стоило
Здравствуйте! Это не тот дом, который Вы как-то показывали??? Давно.
Спасибо за обзор.
А цена дома какая, почему не говорите цену в ролике, многие не досматривают ролик
В описании указана цена 4500000
Я бы купил бы такое домовладение за такую цену и с таким садом , сад можно и по больше !!!
Дом хороший все ок👍 только делать там нечего особено молодежи 🤷♀
Дом очень понравился! Супер!
Николай, поменьше саморекламы пожалуйста, очень много текста. Дом хороший, но страшновато что-то покупать в ваших краях(
А почему страшно?
Все не плохо но планировка дома как хата кубанец
У Николая появилось выражение- паразит:"Что бы у вас было понимание". Ну очень часто повторяется!
Мне больше нравится - визуально посмотреть!)
Это уже предложение 😂😂😂 Везде кому не лень это говорят.
Ну незнаю какое-то, двойственное чувство.Вроде и ничего а с другой стороны -ничего хорошего.
Дом старый Кроме крыши где все прозрачно и ясно.Остальное бутерброд. Что то чего то прикрывает и что то чего-то нехватает. Спальня ни о чем . Эти трубы ещё давят. В общем для меня много лишнего и мелкого.Старье и мебель в том числе.
Красота... Классно👍👍👍
Клëво!!! ❤
У меня нету понимания, зачем так окна дёргать. В каком -нибудь доме фурнитура не выдержит
👍Каждый раз об этом думаю, когда начинают створки дергать!!!