سلام عليكم كان عندي مشكل مع دو الحقوق على بقعة ارضية تابعة لاراضي السلالية عن القائد ...ومن بعد ما دار محضر معاينة دار توجيه الى المحكمة الابتدائية وحكمة لصالح المتهم حسب فصل 570 من م.ج مع العلم ان المتهم ترامى على الارض ديالنا مدة 30 سنة . ونائب الجماعة كيشهد بانها ديالنا وشهود كدلك
في حالة تعرض على مطلب التحفيظ يرفع السيد المحافظ يده على الملف ويحيله على المحكمة الإبتدائية وبدوره رئيس المحكمة يحيله على قضاء شعبة العقار المختص وتبدأ أطوار دراسة كل ملف على حدة وطبيعة التعامل معه وتحرر الإستدعاءات لجميع الأطراف المتعرضين وطالب التحفيظ إيوا ها طاجين واش ديال المعزي أو البݣري هههههههه هههههههه ، ودائما الوثائق والحجج هي التي يستند عليها القاضي المقرر ليدخل الملف إلى التأمل ثم النطق بالحكم علنيا في الجلسة النطق إلزامي في قضايا التحفيظ لكي لا تضيع الحقوق وأن لا يكون هناك لبس والقاضي المقرر هو رئيس الجلسة وأي نطق غير صائب معلن سيؤدي به إلى المجلس التأديبي ثم العزل وأعطي مثل: النطق ب : عدم صحة التعرض ليس هو: صحة التعرض الفرق كبييييييييير جداً والخطأ يغير مجرى الدعوة ف الظالم يصبح مظلوم وصاحب الحق ينزع منه الحق ومن له الحق يصبح بدون حق ، هذا مثال حي عشته في تجربة شخصية خاصة في محكمة الأبتدائية بمدينة الصويرة مدينة سبعة رهطين سلالة اليهود.
لقد سبق لي في قضية عقارية كان الحكم فيها لصالحي ، لكن القاضي أثناء النطق بالحكم علنيا كان عليه ينطق ب : عدم صحة التعرض ، لكنه نطق ب : صحة التعرض ، وهذا النطق لا زال الى الآن مكتوبا في المسودة الخاصة بالقاضي ، وهذا يتنافى تماما مع مبادئ المهنة لأنه لم يحقق العدالة الصحيحة لأن القاضي هو الساهر والمشرف على سير المحاكمة العادلة للمواطنين وهذا يؤدي به الى العزل لكنه وجدني درويش ماباغي غير حقي من هادوك المتعرضين الظالمين.
شكرا جزيلا استاذ على هذه المعلومات القيمة. الاب ديالي اشترى بقعة ارضية غير محفظة منذ 1994. يمتلك عقد بيع موثق من المحكمة و أصل التملك و هو عقد القسمة موثق أيضا من المحكمة. حاليا نريد تحفيظ الارض و توجهنا الى المحافظة العقارية لدفع مطلب التحفيظ. فطلب منا المحافظ ارفاق ملفنا بشهادة ادارية. توجهنا للجماعة للحصول عليها لكن الجماعة رفضت تسليم الشهادة الادارية. توجهنا للمحكمة الادارية للطعن في قرار الجماعة. ربحنا الحكم الابتدائي . و استأنفت الجماعة الحكم و تم الغاء الحكم الابتدائي. الان نحن في مرحلة النقض. المشكل انه مابقاوش الامكانيات المادية حيت المحامي المتخصص في النقض طلب منا مبلغ ضخم. لا نعرف الان ما هو الحل لهذه القضية. الا كان شي مساعدة توجهنا استاذ و جزاك الله خيرا
من فضلك هل يمكن تغيير رقم تيتر لشقة الى شقة اخرى شرنا شقة عند شركة ملي سلمنا المفاتيح دخلنا لارقام لي فالعقد دازت سنوات لقنا بلي الشقق ماشي ديالنا كل واحد ساكن فشقة ديال جارو كاين لي صلح كاين لي مصلح ... حيت المهندس لي حط الارقام فوق الشقق غلط فهاد الحالة ماهو الحل جزاك الله شقة ديالي ساكن فها جاري وانا ساكن فشقة تاعو لان الارقام غالطة
شكرا استاذ صلاح على التوضيحات .
لا شكر على واجب
مرحبا
تبارك اللھ على السي صلاح اللھ ينورك موضوع مھم
بارك الله فيكم وشكرا جزيلا على تشجيعاتكم
شكرا
لا شكر على واجب مرحبا
ك
❤❤❤
سلام عليكم
كان عندي مشكل مع دو الحقوق على بقعة ارضية تابعة لاراضي السلالية عن القائد ...ومن بعد ما دار محضر معاينة دار توجيه الى المحكمة الابتدائية وحكمة لصالح المتهم حسب فصل 570 من م.ج
مع العلم ان المتهم ترامى على الارض ديالنا مدة 30 سنة . ونائب الجماعة كيشهد بانها ديالنا وشهود كدلك
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
لا يمكن متابعته بالفصل 570 من القانون الجنائي لأنه يحوز الأرض ولم ينتزعها بالقوة أو الحيلة
@@SALAHBUREAU ولكن يحوزها حيازة هادئة لمدة 20 سنة واكتر . مع العلم انها ارض سلالية
شكرا استاذ . عندنا الارض وسط الاراضي سلالية ودبا علمونا بلي الارض ديالنا داتها السلالية حيت داز تحديد الاداري ومعرفناش حتى داز الاجل ديال تعرض مشينا العمالة كلونا تحفضات مع العلم عندنا الوراق ديال الارض من 1965 و عندنا الاستغلال ؟؟
ديرو دعوى التعويض الشخصي عن الضرر الناتج عن التحفيظ
شوفو مع محامي
في حالة تعرض على مطلب التحفيظ يرفع السيد المحافظ يده على الملف ويحيله على المحكمة الإبتدائية وبدوره رئيس المحكمة يحيله على قضاء شعبة العقار المختص وتبدأ أطوار دراسة كل ملف على حدة وطبيعة التعامل معه وتحرر الإستدعاءات لجميع الأطراف المتعرضين وطالب التحفيظ إيوا ها طاجين واش ديال المعزي أو البݣري هههههههه هههههههه ، ودائما الوثائق والحجج هي التي يستند عليها القاضي المقرر ليدخل الملف إلى التأمل ثم النطق بالحكم علنيا في الجلسة النطق إلزامي في قضايا التحفيظ لكي لا تضيع الحقوق وأن لا يكون هناك لبس والقاضي المقرر هو رئيس الجلسة وأي نطق غير صائب معلن سيؤدي به إلى المجلس التأديبي ثم العزل وأعطي مثل: النطق ب : عدم صحة التعرض ليس هو: صحة التعرض الفرق كبييييييييير جداً والخطأ يغير مجرى الدعوة ف الظالم يصبح مظلوم وصاحب الحق ينزع منه الحق ومن له الحق يصبح بدون حق ، هذا مثال حي عشته في تجربة شخصية خاصة في محكمة الأبتدائية بمدينة الصويرة مدينة سبعة رهطين سلالة اليهود.
مرحبا بكم
ماقلته صحيح بحيث أن القاضي ينطق إما بصحة التعرض أو عدم صحة التعرض لا غير
لقد سبق لي في قضية عقارية كان الحكم فيها لصالحي ، لكن القاضي أثناء النطق بالحكم علنيا كان عليه ينطق ب : عدم صحة التعرض ، لكنه نطق ب : صحة التعرض ، وهذا النطق لا زال الى الآن مكتوبا في المسودة الخاصة بالقاضي ، وهذا يتنافى تماما مع مبادئ المهنة لأنه لم يحقق العدالة الصحيحة لأن القاضي هو الساهر والمشرف على سير المحاكمة العادلة للمواطنين وهذا يؤدي به الى العزل لكنه وجدني درويش ماباغي غير حقي من هادوك المتعرضين الظالمين.
شكرا جزيلا استاذ على هذه المعلومات القيمة. الاب ديالي اشترى بقعة ارضية غير محفظة منذ 1994. يمتلك عقد بيع موثق من المحكمة و أصل التملك و هو عقد القسمة موثق أيضا من المحكمة. حاليا نريد تحفيظ الارض و توجهنا الى المحافظة العقارية لدفع مطلب التحفيظ. فطلب منا المحافظ ارفاق ملفنا بشهادة ادارية. توجهنا للجماعة للحصول عليها لكن الجماعة رفضت تسليم الشهادة الادارية. توجهنا للمحكمة الادارية للطعن في قرار الجماعة. ربحنا الحكم الابتدائي . و استأنفت الجماعة الحكم و تم الغاء الحكم الابتدائي. الان نحن في مرحلة النقض. المشكل انه مابقاوش الامكانيات المادية حيت المحامي المتخصص في النقض طلب منا مبلغ ضخم. لا نعرف الان ما هو الحل لهذه القضية. الا كان شي مساعدة توجهنا استاذ و جزاك الله خيرا
الحل هو حيازة البقعة والاكتفاء بعقد البيع وعقد القسمة لإثبات الملكية وترك طلب التحفيظ.
راه البائع لي خصو ايجيب شهادة إدارية ولكن راها مقطوعة ماكاتعطاش
من فضلك هل يمكن تغيير رقم تيتر لشقة الى شقة اخرى
شرنا شقة عند شركة ملي سلمنا المفاتيح دخلنا لارقام لي فالعقد
دازت سنوات لقنا بلي الشقق ماشي ديالنا كل واحد ساكن فشقة ديال جارو كاين لي صلح كاين لي مصلح ...
حيت المهندس لي حط الارقام فوق الشقق غلط
فهاد الحالة ماهو الحل جزاك الله
شقة ديالي ساكن فها جاري وانا ساكن فشقة تاعو لان الارقام غالطة
الأرقام فوق باب الشقق أو إسم الملك ماشي مشكل.
المشكل إلا كان الغلط في أرقام الرسوم العقارية بالمحافظة العقارية لابد من ملحق لتصحيح الغلط
@@SALAHBUREAU
التيتر صحيح ولكن تيتر تاع شقة ديالي ساكن فها جاري وانا ساكن فشقة ديالو
كيف غدي نحلو المشكل
مهندس لي حط الارقام غلطنا
❤❤❤❤❤