Кстати, я ищу квартиру не для инвестиций, а для себя. Но смотрю каналы "инвестиций", чтобы понимать ситуацию и цены. Но, плюсы и минусы проектов "для себя" слушаю с удовольствием. Понятно, что все субъективно, но получить инфу - плюс, а выбор каждый делает сам.
Упустили Западный порт. В феврале там были трешки 98 метров по 29-31 млн. Двушка 56 метров знакомый взял на днях за 21 мил. под ремонт. Можно прикрутить 4-5 мил.)
Интересно, спасибо) Когда будет обзор новостроек на юге? Я в новой щербинке живу, в целом все нравится, считаю что в соотношении цена/качество у нас все неплохо, не без косяков, но все же. Хочется послушать и мнение профи конечно)
@@ProLifeInvest у каждого, конечно, свое мнение, но мне кажется, что у нас вполне неплохой дом для жизни по крайней мере точно) Может разве инфру и транспорт пока еще доделывают, есть проблемы, да, но потихоньку решают по крайней мере
По-моему сейчас у застройщиков смысла смотреть нет, нужно анализировать переуступки в том же Кутузовском Квартале на ЦИАН есть студия 20 м2 с видом за 10.5 млн у застройщика такие начинаются от 13 млн рублей.
Вы откуда приехали? Какой может быть инвест в Москве при падающем рынке в 2024 году и с ценами на новостройки выше, чем Вторичка, так как продавать будете как вторичку, а она дешевле. Занавес...
Заблуждаетесь. Инвест есть всегда. Просто не массовом плане и только точечно. А падать будет старая вторичке, неликвид и переоцененные объекты, вроде самолета и фск. Хотя пик тоже падать будет, потому что им более важен темп продаж, нежели стоимость.
Аристарх, все недовольны шумоизоляцией в ПИКовских домах. Есть какие-то варианты её улучшить? Например, в white-box сделать шумоизоляцию? Или брать надо только без отделки? У каких застройщиков нормальная шумоизоляция с отделкой, по вашему мнению?
После вайтбокса запарно. На полу шумка укладывается до стяжки. На стены если делать, то пространство урезаете, на потолке перед натяжными потолками. Еще на шумку входная дверь сильно влияет. У всех +- одинаково. В монолитных домах лучше, в панельных хуже. Я живу в монолитном, вообще не слышу соседей.
Отличная серия выпусков! Ждём дальше, спасибо.
Не первый человек , пытающийся захватить Москву с запада ! 😂
Кстати, я ищу квартиру не для инвестиций, а для себя. Но смотрю каналы "инвестиций", чтобы понимать ситуацию и цены. Но, плюсы и минусы проектов "для себя" слушаю с удовольствием. Понятно, что все субъективно, но получить инфу - плюс, а выбор каждый делает сам.
Поздравляем с первой тысячей подписчиков!
Спасибо!
Все по факту сказал, ждём север.
Упустили Западный порт. В феврале там были трешки 98 метров по 29-31 млн.
Двушка 56 метров знакомый взял на днях за 21 мил. под ремонт. Можно прикрутить 4-5 мил.)
Это уже завершенный проект, поэтому его не рассматривал
Мне кажется надо сместиться в центр экрана) как-то немного странно выглядит, когда сбоку
Интересно, спасибо) Когда будет обзор новостроек на юге? Я в новой щербинке живу, в целом все нравится, считаю что в соотношении цена/качество у нас все неплохо, не без косяков, но все же. Хочется послушать и мнение профи конечно)
Идем по часовой стрелке. Стало быть, юг будет в последнюю очередь. За МКАДом не знаю ни одного хорошего проекта как для инвестиций, так и для жизни.
@@ProLifeInvest у каждого, конечно, свое мнение, но мне кажется, что у нас вполне неплохой дом для жизни по крайней мере точно) Может разве инфру и транспорт пока еще доделывают, есть проблемы, да, но потихоньку решают по крайней мере
@@luizzza4481 я же не говорю, плохой он или хороший. Я говорю, что за МКАДом нет инвеста.
По-моему сейчас у застройщиков смысла смотреть нет, нужно анализировать переуступки в том же Кутузовском Квартале на ЦИАН есть студия 20 м2 с видом за 10.5 млн у застройщика такие начинаются от 13 млн рублей.
Вы откуда приехали? Какой может быть инвест в Москве при падающем рынке в 2024 году и с ценами на новостройки выше, чем Вторичка, так как продавать будете как вторичку, а она дешевле. Занавес...
Заблуждаетесь. Инвест есть всегда. Просто не массовом плане и только точечно.
А падать будет старая вторичке, неликвид и переоцененные объекты, вроде самолета и фск. Хотя пик тоже падать будет, потому что им более важен темп продаж, нежели стоимость.
Аристарх, все недовольны шумоизоляцией в ПИКовских домах. Есть какие-то варианты её улучшить? Например, в white-box сделать шумоизоляцию? Или брать надо только без отделки? У каких застройщиков нормальная шумоизоляция с отделкой, по вашему мнению?
После вайтбокса запарно. На полу шумка укладывается до стяжки. На стены если делать, то пространство урезаете, на потолке перед натяжными потолками. Еще на шумку входная дверь сильно влияет.
У всех +- одинаково. В монолитных домах лучше, в панельных хуже. Я живу в монолитном, вообще не слышу соседей.
@@ProLifeInvest В монолитном от Пика или другого застройщика?
@@ramos6501 да не важно. Мне кажется, что у всех +-одинаково.
На потолок же при white box шумку сделать без проблем?
@@artemk800 да, это скрывается натяжными.
Спасибо, не инвест тоже нтересно
Бетон более не инструмент инвестиций. Летом отменят льготную ипотеку и застройщики начнут банкротится.
Какие у вас глубокие познания.
Инвестиции в новостройки?😂) опять про недооцененные локации)
Каждый раз разговоры ни о чём,это дорого,это не нравиться, смысл видео какой??
Так не смотрите, если постоянно разговоры не о чем. Зачем страдать?
@@ProLifeInvest забыл у тебя спросить что делать
@@СергейДаньшин-п3м ух, какой грубый.
пик уг