Разоблачение мифов о недвижимости в Дубай. Что ждет рынок недвижимости в 2024?
HTML-код
- Опубликовано: 25 июн 2024
- Рынок недвижимости Дубая сегодня - одна из самых привлекательных площадок для инвестиций в жилье в мире. Здесь относительно недорогой «люкс» и стабильно растущая экономика. Но этот рынок подчиняется тем же законам, что и любой другой: он тесно связан с экономическим и политическим состоянием страны, просто реагирует на перемены более инертно, чем финансовый (DFM) или рынок ритейла.
Дубай привлекает инвесторов со всего мира: стоимость недвижимости растет, а спрос не уменьшается. Именно поэтому очень интересно узнать: не поздно ли вкладываться в квартиры Дубая? Или, может, сейчас мы наблюдаем «мыльный пузырь», который вот-вот лопнет?
Сколько можно заработать на рынке недвижимости в Дубай, как заработать на недвижимости, как найти надежного застройщики, какие мифы существуют о рынке недвижимости в Дубай, об этом и не только мы поговорим с представителем главного застройщика в Дубай.
Таймкоды
00:00 - 02:06 Введение
02:06 - 04:54 Sobha Realty
04:54 - 07:07 Как получить гарантию для апартаментов?
07:07 - 09:12 Кто оплачивает ремонт, если ломается канализация?
09:12 - 12:30 Сколько можно заработать на недвижимости в годовых?
12:30 - 16:01 Новые проекты с виллами
16:01 - 19:45 Как купить квартиру в Дубае ниже рынка?
19:45 - 20:30 Аренда квартиры через компанию
20:30 - 32:30 Как проверить надежность застройщика?
32:30 - 42:02 Квартиры за 4 млрд рублей
42:02 - 45:30 Почему нет скидок?
45:30 - 47:38 Стратегия развития в Дубай, рынок скоро закончится?
Переходите в мой Telegram канала «Записки инвестора. Недвижимость Дубай - Абу-Даби - Москва» 👉 t.me/investDubaiii 👈 Telegram канал про недвижимость, инвестиции и финансовую свободу
✔️ Подбор квартиры в Москве 👉 wa.me/79096616994
✔️ Подбор квартиры в ОАЭ 👉 wa.me/971585602044
Мои социальные сети:
Telegram: t.me/aversproperty
Instagram: / averskseniya
И не забудьте подписаться и лайкнуть, что бы видеть еще больше полезных видео от нас :)
#недвижимость
#покупкаквартиры
#каквыбратьквартиру
#рынокнедвижимости
#ксенияаверс
У меня дом 1200м2 с видом на лес и сосны а здесь 160 м2 цены фундаментально несопоставимы это Хайп.
гарантия 10 лет для недвижимости в частности конструктива абсурдно мала с любовью можно строить и делать бизнес до определенного времени ,
мое мнение ребята оторвались от реальности , заигрались в будущее рынок таких руководителей обычно очень жестко наказывает ,а страдают собственники.
Самые практичные и нужные вопросы , и максимально развернутые без воды ответы ❤! Спасибо!
Я жду с нетерпением каждый новый ролик.
Вы человек внушающий доверия
Спасибо за такой содержательный ролик
Спасибо! Очень полезное интервью.
Респект ребята хорошее дело делаете!
Как можно жить к таком кошмаре,была один раз в Дубае,я не могла дождаться когда уеду.
Ну просто не надо в самые дешёвые мечта ездить
Вы были не в тех местах 😂
Причём здесь места? В Дубае везде недостаток кислорода,почти нет зелени( хоть на гольф-полях,хоть в парке в Дубай хилс), асфальт,бетон, небоскрёбы, не спасают ни лагуны, ни каналы,запертые в камень. Нет театров,музеев, концертных залов.( только музей бабочек и музей будущего),т.е. культурной жизни практически нет. Ценники в Дубай молле в разы выше, чем в Европе и Москве, отели( хилтон в Дубай марине) не имеют открывающихся окон, кондиционер все время гонит один и тот же воздух. Вообщем ,для жизни и даже для отдыха-не лучшее место,но здесь можно заработать
вы серьезно, насчет того. что деньги могут забрать и не вернуть ничего от оплаченной стоимости квартиры? т.е никакой рассрочки платежа нет у них?
1br в Нartland 2 есть по 45 кв м )))
В какое место , город , в Дубае лучше покупать недвижимость
Очень интересное и максимально честное интервью. Спасибо Вам, Ксения, за столь интересный и познавательный канал.
Какое честное? Как обычно, основная часть - сказочки про белого бычка, а на поверку - продажа снега чукчам.
А что лучше сдаётся в аренду , квартиры , пентхаузы , виллы .
Что то на богатом...
Хотелось бы что то бюджетное посмотреть. Например, Danube Properties 6 years installment plan.
Понятно что 20-30% придется сверху переплатить...
Хотите я вам продам свой по себестоимости? Elitz DANUBE jvc? И ждать не долго 3к25 и рассрочка вам перейдёт. Пишите, если интересно
У Danube ровно такие же цены)
Спроси у них сколько стоит у них сервис чардж за год , я квартиру взял в шобе за 450 футов это 45 метров в год 15000 дерхам , при покупке мне говорили 17 -18 за фут в этоге 38 за фут , ваш кондер заложен в два раза больше выходит чем экономия типа от того , что они не считают за кондиционирование
Ну не смешите) все цифры по обслуживанию можно посмотреть в официальном приложении Дубая. Коммуналка установлена по районам
Сервис чардж это обслуживание дома , я в вейсе покупал , 15000 обслуживание в год многие курс 25.5 рублей выходит 300000 тысяч рублей в год , сейчас и сдать на долгосрок на год за 70000 дерхам не возможно , месяц сдать не могу
Обращайтесь, поможем и сдать и перепродать
Можно попросить ссылку на объявление? Возможно сниму. Семья без детей и животных.
Классное интервью 👍только к шобе есть вопрос! Кто их надоумил завысить ценник в шобе хартленд 2? Убили полностью ризон зароботка по перепродаже!
Смотря какие юниты 😉
А кто вам вообще сказал, что Шобу можно перепродать с прибылью? Тем более, Хартланд 2, вы локацию видели? Там промзона
@@yevgeniyadergeim6236 видела) у вас очень сильно устаревшие данные)
@@Averskseniya серьёзно? А у вас самые свежие, из офиса шейха Мохаммеда прямиком сливают, да
@@yevgeniyadergeim6236 ну почти))) даже задумалась на минуту, откуда вы могли узнать)
А лагуну ведь Азизи строит. Причём тут Шоба? Спасибо за выпуск очень информативно
Да кто вам это сказал 😂 Азизи строит только дома за лагуной) плохого качества
Да не будет никакой лагуны, где вы видели, чтобы ее строили. Ее обещают с 2019 года, а до этого года 4 обещали построить канал, которого и поныне нет. Верите в сказки
@@Averskseniyaнапишите пожалуйста топ 10 застройщиков у кого не стоит покупать!
Для русских недорого, а для индусов дорого😅😅😅 вот же бред. Да большая часть россиян, имея сотку долларов, считают, что они в Дубае двеь ногой буду открывать. Индусы всегда есть и остаются на 1м месте по обьёму у любого застройщика, не надо сказки рассказывать. Америка покупает lol у меня за всю 7-летнюю карьеру были только 2е канадцев, и то еле еле наскребли 200 тыс долларов
Ну вот и понятно, почему столько злобных комментов) у вас не покупают просто…
Может нужно над продажами Поработать? У всех ключевых застройщиков русские уже 2 года на первом месте в обьеме, на втором китайцы. А не как не Индия
Какие гарантии того, что к России в будущем ОАЭ не изменит своего отношения и не попросят покинуть страну а имущество инвесторов оставят себе или перепродадут? Пример тому Европа, ведь там очень долго всё было так же хорошо. С кого тогда спрашивать и кто вернёт вложения ?
В эмиратах более 100 национальностей. Как только ущемят русских, это будет сигналом для всех остальных. Все сбегут сразу и экономика рухнет
@@Averskseniya Так и сбегут, и рухнет, всё правильно сказали.
Основная тенденция уже определена, 2 года смотрим, не видите?
@@Averskseniya такие глупости пишите😂😂😂в Европе и др странах ущемили русских , другие не сбежали! Причём здесь другие? Это из России иностранцы свернули бизнес и экономика России рушиться. Вы же не экономист , а просто блогер!
@@true_world_inc6248 пойду выброшу свои дипломы экономиста финансиста
А скажите, пожалуйста, почему вы там не купаетесь? Вода грязная? А где вы тогда купаетесь? 😊
Местные купаются только в Абу-Даби. Пляж острова Саадият один из лучших пляжей мира, с голубым флагом
@@Averskseniya благодарю за ответ 👍
ПОЧЕМУ ВЫ ВСЕ ОБОЗНАЧАЕТЕ В ДЕРХАМАХ !? ВСЕ ЛЮДИ КОТОРЫЕ ВАС СМОТРЯТ В РОССИИ .... КАК МИНИМУМ ПОНЯТНО БУДЕТ В ДОЛАРАХ ... К ЧЕМУ ЭТО.
Потому что курс меняется каждый день 😁🫶🏻
Очень маленькая грудь. Много квартир не продаст😢
🤣🤣🤣🤣 🔝 коммент. Думаю Никита не обидится
😂😂😂
Инфв циган очередной 😂
Ну если у всех инфоцыган есть реальные бизнесы по 20 лет, то да!
@@Averskseniya так будет не всегда
@@user-ig6kt1mu1j не всегда что?)