앞으로 부동산시장 이렇게 됩니다. 미리 준비하세요! 부동산투자전망, 전략
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- Опубликовано: 22 сен 2024
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오늘 내용 참 좋아요. 양극화와 저출산이 심화 될수록 더 좋은 입지에 대한 선호와 욕망은 되려 커지리라 생각해요.
감사합니다^ ^
시드머니 열심히 모아갈게요 감사합니다❤
지은님 홧팅!
많이 도움되는 영상이였습니다. 감사합니다~~!!
도움이 되셨다니 다행입니다.^ ^
좋은 영상 감사합니다 ❤
감사합니다🙂
앞으로 어떻게 할지 알려주셔서 감사해요^^ 꾸준한 공부로 기회가 왔을때 꼭 잡고 싶네요 ㅎㅎ
응원합니다^ ^
도움되는 영상 감사합니다-
도움이 되셨다니 다행입니다.^ ^
제 생각하고 동일한 빛희님~~
오늘 특히 화장이 잘되셨네요
항상 감사합니다😊 별구님^^
귀한생각 영상으로 올려주셔서 넘 감사합니다 ~ 외식은 생각지도 못하며
열심히 시드모으려 노력중입니다^^
공감해 주셔서 감사합니다.^ ^
필수재를 상대로 먼저사서 비싸게 넝겨야 돈된다는것이...자본주의..
오 빛나십니다! 👍
칭찬 감사합니다!
영상 감사합니다 ^^
시청해 주셔서 감사드립니다.
고마워요 사랑해요
항상 편하게 말씀해주시고 예시를
들어가며 설명해주셔서 감사합니다 제같은 경우는 초초부린이다보니 임장가기전
손품파는것을 어떻게 하는지 몰라서 임장가서 서성일때가 있습니다 진심가득한 설명 너무 감사합니다
그러셨군요^ ^앞으로도 더 도움되는 영상 올릴께요! 홧팅^ ^
똑똑하세요
성희님 감사해요^ ^
메이크업넘이쁘세요🥰
감사합니다^^
평택 쌍용더플러티넘은 어떨까요
화장법이 달라지신거 같아요
방금 샵에서 나온 전문가의 손길이 보이네요😊
칭찬 감사합니다!
내포신도시 분양권을 2년전에
샀는데요.ㅜㅠ
어떻게 생각하세요
계속 가져가야할까요?
아니면 던져야할까요
지금 마피 예요
세빛희님 오늘 너므 예뻐여..❤️ㅎㅎㅎㅎ
귀한 영상 오늘도 감사합니다 부린이로서... 방향성 큰 틀 잡기에 도움 되었슴다!!
앗 그리구 어제,,인스타 맞팔도 감사합니다 ㅎㅎㅎ❤❤❤❤
제가 더 감사합니다^ ^늘 응원드려요^ ^
세빛희님 안녕하세요 ~~세빛희님 101강의듣고있는 부린이입니다^^ 궁금한게있어요~~세빛희님은 전국으로 투자하고계시잖아요 개인명의로는 당장 취등록세중과부터 한계가있는데 개인으로투자하시는지 법인으로 투자하시는지 궁금합니다
저같은 경우도 종목분산, 개인과 법인으로 하되 주택은 법인으로 해도 취득세 중과가 있기때문에 수익형이 낫기때문에 그렇게 포트폴리오를 구성합니다. 세금에 대한 공부도 병행하면서 앞으로 방향성을 잡아나가셨으면 합니다^^
상가와 강화도 주택같은 주택수 미포함 주택 등 중과세를 피해갈수 있는 방법을 찾아서 투자할수 있어요
세빛희님 영상 열시미보고있는 부린이,사회초년생 사람입니다.
한달에 약 500만정도 저축하고있고, 현재 3억정도 모아두고있는데, 말씀하신대로 똘똘한 한채를 사기위해 좀더 저축을하는게좋을까요 아니면 그 하위포지션이라도 1주택을 매매하여 불려나가는게좋을까요??
영상 항상 열시미보면서 마음다잡고 있습니다 항상 감사드려용😊
저는 전세지수 반등이 빠른 곳은 3억으로도 입지좋고 수요많은 단지를 살 수 있다고 생각합니다. 그런 곳을 찾게 되신다면 현재 보유하신 시드로도 잘 하실 수 있다고 생각하구요~ 지금은 투자하기 좋은 타이밍은 아니지만 관심지역들의 전세지수 반등과 거래량을 체크하면서 좋은 타이밍을 잡으셨으면 합니다! 그리고 입지공부도 열심히 하세요^^
@@sevity 상세한 설명 감사드려요! 앞으로도 좋은 영상 잘 시청하겠습니다 감사합니다! :)
선생님 안녕하세요~ 제가 지금 30세 미만이고, 부모님이랑 같이 사는데 부모님이 현재 1채는 임대, 1채는 주택소유하고 계십니다.이러한 경우에 제가 분양권을 사려고 한다면 세대분리는 필수로 해야하나요?
분양권의 경우도 계약하는 시점부터 기존 주택수와 합쳐서 취득세 중과 주택수를 계산하게 됩니다. 취득세는 세대기준으로 보기때문에 현재 2주택이면 분양권 취득시 3주택으로 되서 분양권등기할때 그 분양권의 취득세를 3주택기준으로 중과해서 내게 되요. 세금은 개인마다 차이가 있을수 있으니 이부분은 꼭 세무사 상담을 받아보시고 결정하셨으면 합니다^^