Como Fazer: 2 PRÉDIOS PARA VIVER DE KITNET que ESTÃO EM OUTRO NÍVEL
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- Опубликовано: 17 июн 2023
- 2 Prédios para viver de kitnet esse ano ainda...já.
2 modelos em 1 para você que gosta de acompanhar os detalhes de tudo num PASSO A PASSO que explica de forma rápida e fácil os principais pontos de cada projeto.
Prédio de kitnet com 6 kitnet mais 2 lojas abaixo com fachada moderna e elegante também mostrando tudo por dentro com planta baixa de kitnet decorada e com medidas.
Renda passiva com kitnet a gente costuma falar as sabe que não é tão passiva assim pois demanda esforço, investimento, saber lidar com pessoas e com certeza não é simples, mas esse é um projeto de médio porte que você consegue administrar mais facilmente, assim como realizá-lo também...pra depois colher os frutos de aluguel todos os meses como se fosse uma aposentadoria, até porque tem esforço mas tem benefícios também onde esse é um deles.
Se você gostou do vídeo e quer saber como eu faço e o programa que uso segue link abaixo explicando:
www.maqueteseletronicas.com/2...
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/ @bender3d
Forte abraço para os amigos e amigas! 
Хобби
Galera sempre pede então ta aí o
Programa que usei para fazer o 3d e animação:
www.maqueteseletronicas.com/2021/10/programa-para-fazer-projetos-videos-e.html
BELO VÍDEO.... ESTOU NEGOCIANDO HÁ MESES. CONTINUO A TER MAIS PERDA DO QUE LUCRO. SÃO OS SINAIS OU TROCO MOEDAS ERRADAS PLS PRECISO DE ALGUM TIPO DE ASSISTÊNCIA OU CONSELHOS SOBRE O QUE FAZER?
Desculpa, onde o vídeo fala sobre bitcoin?
O modelo 2 ficou ótimo. Tirou a varanda/área de serviço do quarto e colocou como extensão da cozinha, o que, a meu ver, no caso da área de serviço, é o ideal. Além disso tirou a acesso ao quarto de dentro da cozinha. Só não gosto da A janela do banheiro aberta para o corredor.
GENTE AMO os PROJETOS de VOCÊS, são armoniosos. Os 2 projetos são bons ,são válidos, pois, dependendo do terreno e localização .
Muito bons!!!
Show de bola a segunda opção….
Meus parabéns Bender sempre entregando mais e surpreendendo a cada projeto, da para sentir em suas palavras e argumentos o quanto vc ama o que faz e como faz bem feito.
Gostei da segunda, privacidade é tudo de bom.
Show de bola.👍
Top D+, ansioso para ver as novas sugestões.
Parabéns!
O final é o melhor 😁😁 já esperando esse segundo episódio 🎉👌
Mais um projeto excelente, parabéns
A fachada do modelo 2 me agradou mais porque dá a sensação de amplitude,como se as kitnets fossem maiores e seu espaço tivesse uma delimitação mais definida. Sem falar na vantagem de acessar a sacada sem precisar passar pelos quartos e a pegada dos tons terrosos confere muito mais elegância do que os tons urbanos.
Vc é o cara!!
Eu acredito que a segunda proposta seria bem melhor por conta da sacada é o correto,
Bender o segundo projeto ficou muito melhor, mas creio que ficaria melhor uma suite ao em vez do banheiro e quarto separados pois assim traria a janela do banheiro para frente ao em vez de ficar na passagem da escada creio ficaria melhor na questão privacidade
Modelo 2 ficou muito bom.
perfeito bender 😃😃😃
Vou comecar a postar umas kitnets tambem, fiquei inspirado com as tuas!! Otimo trabalho!
Keep uploading like this you giving us idea🎉
O segundo ficou + top
VOCÊ E SEMPRE O MÁXIMO. SUAS IDÉIAS E MUITO LEGAIS.
Já to aqui aguardando as outra, mas já deixo o meu voto para o 2º prédio.
Top como sempre!
obrigado maninha
Achei legal esses projetos. E gosto muito da ideia de loja/comércio e residenciais juntas, no mesmo projeto.
Gostei mais do segundo projeto, mas o primeiro também é show de bola.
valeu Andre
abraço
Por enquanto, gostei da versão segunda. Mas, estou ansioso para ver a terceira e a quarta opção. Contudo, parabéns pelo o excelente trabalho!
URGENTE!
Sei que nem tds podem dar uma forcinha financeira, mas o LIKE (joinha) é gratuito e com certeza ajuda tanto quanto.
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Sampaio
cara...tu sempre dá uma força e nem sei como te agradecer!
Valeu e pra mim é uma honra te ter por aqui.
Saúde e sucesso aí meu amigo
Vc é muito sábio faz de apartamento de 60 mts em terreno de 8 mts de largura por 25....sendo 3 andares com 6 apartamentos
Cara, incrível como no começo eu estava gostando bem mais do modelo 1, mas depois de pronto o 2º ganhou um lugar ao sol no meu coração! A assimetria na faixada fez parecer q as kitnets nem são geminadas! Genial, pra variar, parabéns Bender!
Show de bola os dois firam bons mas o segundo ta melhor sim.
Parabéns pelo trabalho 😊😊
valeu grande Paulo!
Bom dia amigo, este projeto vou acompanhar com muita atenção, tem alguns pontos que são parecidos com o meu.
Obs: Até o momento a proposta 2 é meu favorito.
Parabens amigo.
Show de bola.!!! Você me deixou com tanta dúvida sobre um ou outro que eu faria metade do prédio com o primeiro modelo e a outra metade com o segundo modelo.!!!
😂👍🏻
Boa noite Bender. Olhei e gostei do segundo projeto mas, janelas de banheiro na frente do comercial não dá! E, tiraria a porta balcão e faria a varanda fechada no vidro mas kitnets. Ficariam bem melhores com essas alterações, msm o banheiro tendo ventilação forçada. Abraço!
Pensei bastante nisso, a frente comercial é a coisa mais difícil de se ter, os banheiros podem ir para os fundos mas a fachada não.. inclusive pode aproveitar a escada para o banheiro da loja 1 (esquerda)..
Bender, Um terreno de 10m de frente por 25m de fundos. Construção mais barata possível sem colunas e lages mais baratas. sujestão é 4,25 de largura para fazer um corredor no meio com kitnets um lado e outro
Parabéns cara. Seus projetos continuam muito bacanas.
valeu grande Mauro
Os dois ficaram lindos mais o segundo mais funcional
Cara, coloca o banheiro onde estão os sofás (no fundo da kitnet) você vai ter tudo na frente de vão livre, para varanda e cozinha..
Mais um video muito bacana, só faltou o orçamento.
Como sempre mais um excelente vídeo Bender !!!
Parabéns !!!
E na onda do Metaverso, todos esses modelos e os que você ainda não concluiu, já existem fisicamente em universos paralelos, 😆😆😆
Abraços para toda a equipe !!!
👍🏻👍🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
kkk
se levar em conta o metaverso e principalmente o multiverso
deve existir sim
O projeto 2 é melhor em tudo!
Cara, meus parabéns. Os projetos são excelentes. Concordo contigo que o segundo modelo tem uma configuração muito melhor. Eu sugeriria este segundo modelo mas com a cozinha na entrada. Aproveitaria melhor as paredes fazendo um balcão em “L” ou em “U”. Além de permitir a sala ao lado da varanda o que é bom para receber visita. Neste caso, a área de serviço poderia ficar disfarçada de “espaço gourmet”, com um móvel escondendo a máquina. Parabéns é grande abraço
👏👏👏👏👏👏👏👏
Muito bom a segunda opção, mais não vou decidir ainda pois teremos mais versões e tenho certeza que todos teremos surpresas.
Abraço
valeu Lucião!
Aproveitando a brecha do metaverso kkkkk 26:50 minha preferência era essa planta, invertida , ficando cozinha com cozinha, econimizando muito com hidráulica, evitando contato quarto/quarto.
boa
Na primeira configuração de kitnet poderia retirar a parede de divisa para o quarto sem comprometer a estrutura?? Pois assim ficaria mais aberto, e poderia colocar aquelas camas que dobram para a parede e ter uma kitnet modular.
Daria sim
Só preciso rever se não ficaria pilar ali no meio
no próximo vídeo eu mostro
Da compra do terreno até às documentações, sendo que tem que contratar um engenheiro e um arquiteto e os outros funcionários para a construção, parando mas incluindo também a compra dos materiais, pergunto, qual o valor que vc gasta e investi, e quantos anos pra cobrir as despesas até que eu venha a ter lucros ? Lembrando que a cada ano tem o IPTU.
Tenho interesse em fazer um imóvel de dois andares que tenha duas lojas embaixo e duas kitnets em cima com um estacionamento para até 12 carros. Com um projeto dando lucro consigo mandar fazer outro imóvel igual para aumentar ainda mais a renda.
Eu pretendo ter um imóvel com duas lojas no térreo, duas kitnets no primeiro andar e no segundo andar é possível ter um terraço com espaço amplo para estender roupas, caixas d'água para as lojas e kitnets e um depósito para as lojas e kitnets.
Olá Bander, pq não colocar a cozinha na entrada da kitnet tem mais circulação e uma pia embaixo da janela e bem melhor ! a sala perto da varanda e mais confortável tbm, bom e minha opinião
pode ser também
não botei mas dá pra ser e acho que fica bom
boa ideia
Com as varandas separadas parece até que ficou maior hehe
verdade
a frente maior né?
kkk
Como faço pra adquirir um projetinho oara o meu terreno que eu tenho lá no Rio de Janeiro?
Lindo, show de bola!! Qual seria o Valor para fazer este projeto!?
não calculei ainda
desculpa aí
Parabéns, gostei muito dos dois modelos, gostaria de saber a media de custo para construir os prédios, obrigado no aguardo
no próximo vídeo que vai ser o final eu falo
não sei ainda
@@bender3D muito obrigado
@benderprojetos boa noite, muito bom seus projetos... tenho um terreno de 13x27, fiz locação da parte da frente 10x15 para colocação de uma antena. Restando 3 metros de entrada lateral esquerda, e aos fundos 13x12mts, gostaria de aproveitar esse espaço do terreno para fazer kitnetes. Gostaria muito de uma sugestão e até projeto seu. Como faço para entrar em contato para passar maiores detalhes?
bender10@gmail.com
E a garagem, estacionamento???
👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👍🏽
Boa tarde! Amo seus vídeos?
Procurei no Instagram e não o encontrei. Como faço para conversar com vc sobre projetos?
Te aguardo.
oi renata
valeu por acompanhar
não uso instagram
bender10@gmail.com
Qual valor pra construir?
A sacada junto à cozinha é bem melhor. Um, amigo da família, já idoso, está com problemas para levar carga ao seu apartamento, no 4º andar (cobertura) de um prédio que sua família construiu. eu sugeri que ele adaptasse um elevador de carga, para pequenos volumes. esse tipo de tecnologia é viável?
é sim
embora seja cara
Vi um projeto apenas para cargas simples usando um elevador cremalheira pequeno, mas era para uso comercial, então a viabilidade é diferente quando se ganha dinheiro com isso..
@bender como faço pra ter um projeto seu em terreno 10x10 com 2 lojas no térreo e escada pra parte superior com 2 kitnets em cada andar com casas construídas nos outros 3 lados do terreno?
oi Ricardo
bender10@gmail.com
Segunda opção seria melhor .
Tenho um lote de 10x30m com um desnível de uns 20graus para o fundo
Gostaria de construir kitnets com garagem neste lote
Vc tem algum projeto piloto para eu comecar a ter idéia do que fazer?
Como entro em contato com vc para fazer este projeto?
muito específico teu caso
dificilmente acha algo pronto ou direcionado pra isso
só fazendo exclusivo mesmo
Bender! Como faço para entrar em contato com você?
bender10@gmai.com
❤💚💙
Alguém sabe me dizer qual é o nome do software que ele usa para fazer o projeto?
Eu deixei link na descrição do vídeo e no comentário fixo aí em cima.
@@bender3D muito obrigado
Bender, como entro em contato contigo para fazer um orçamento?
oi Agnaldo
email para:
bender10@gmail.com
Sei que o valor de construção depende muito do lugar, mas vc acha que com 500 mil se constrói um prédio desse?
oi Melquimel
eu já tô em outro projeto e por incrível que pareça não lembro bem desse...kkk
não lembro se comentei de valor pra fazer mas eu acho que dá 500 pra mais
Preciso de um projeto Qual o seu contato?
bender10@gmail.com
🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰
Oi Fatima
adorei te ver, valeu demais
abração
Maravilha grande Bender. Essa opção 2 ficou bem bacana e não tiro o mérito da primeira não. Parabéns, voce sempre contribuindo com conhecimento. Abraço
ohh meu mestre Naldo
pra mim é sempre um prazer te ver e falar contigo
valeu pela ilustre presença de sempre Naldo
sabe que tu é meu brother lá do início
abração