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종전주택+분양권 전매로 취득시.. 일시적2주택 비과세 기준이 궁금했는데.. 분양권 전매로 취득시 당첨자와 계약서쓰고 그 소유자에게 잔금준날이군요... 건설사 잔금기준인줄 알았네요. 유익한 정보 감사합니다
미분양 아파트줍줍한경우는 취득시기는 계약금 납부한날이되는건가요 계약서 작성한 날인가요
A. 20년 7월 무주택상태에서 분양권 당첨 당시비규제지역B 20년11월 주택매수 20년 12월 규제지역됨23년 현재 비규제지역이고 B를 6월 매도시 양도세 비과세 문제 없죠.....?
A 주택 취득시기를 명확히 알아야할거 같아요 분양권당첨되셨는데 아파트되는 시점에 등기일과 건설사에 잔금완납일중 빠른날이 취득시기 입니다.B주택이 A주택보다 취득시점이 빠르다면 일시적2주택 비과세가 가능할것으로 보입니다다만,반드시 세무전문가와 상담 후 매도하시면 좋을듯합니다!
종전주택+분양권 전매로 취득시.. 일시적2주택 비과세 기준이 궁금했는데.. 분양권 전매로 취득시 당첨자와 계약서쓰고 그 소유자에게 잔금준날이군요... 건설사 잔금기준인줄 알았네요. 유익한 정보 감사합니다
미분양 아파트줍줍한경우는 취득시기는 계약금 납부한날이되는건가요 계약서 작성한 날인가요
A. 20년 7월 무주택상태에서 분양권 당첨 당시비규제지역
B 20년11월 주택매수 20년 12월 규제지역됨
23년 현재 비규제지역이고 B를 6월 매도시 양도세 비과세 문제 없죠.....?
A 주택 취득시기를 명확히 알아야할거 같아요
분양권당첨되셨는데 아파트되는 시점에 등기일과 건설사에 잔금완납일중 빠른날이 취득시기 입니다.
B주택이 A주택보다 취득시점이 빠르다면 일시적2주택 비과세가 가능할것으로 보입니다
다만,반드시 세무전문가와 상담 후 매도하시면 좋을듯합니다!