필쌤의 솔루션! 당장 집부터 팔아라! [하이엔드 소금쟁이] | KBS 240723 방송

[@chanstime]

하이엔드소금쟁이 너무 좋은 프로그램이에요 👍

[@jjgygjkhg]

내집마련에 너무 욕심냈어요ㅠㅠ

[@noonddong]

원금도 못갚고 대출이자비용만 월200~300 ㅋㅋㅋㅋㅋ 너무 욕심낸듯

[@이미스터리-u4b]

나였음 팔았다
7.4 에 샀고 시세가 7.6~8이고
8에 내놓으면 안팔린다는건 알고있고
부동산상향일때 10 에 거래된거때문에 미련을 못버리고있는거같은데 10시절로 못돌아갑니다
마진이 많이남을꺼 같으면 대출빡세도 버티고버틸텐데
먹을것도 거의없는데 버티는건 은행만 배부르게 하는것

[@kakuka4953]

집값이 오를지 안 오를지는 아무도 모르니 답없어요. 본인이 알아서 판단 할 수 밖에요.

[@yumvely8456]

현명한 판단하시길~!!

[@착한맘-c7h]

유튜브로만 보던 내용들도 이제 kbs에서 다루니까 보기좋네

[@혜영s]

필샘 처방에 찬성하는 일인입니다 대출이자가 너무 많이 나가네요

[@최인영-v1t]

내가 빌린돈 5억 6천, 값아야 할돈 원금더하기 이자 8억5천 내가 빌린돈과 값아야할돈은 다릅니다.

[@얼토당토-i9b]

연예인들은 월급쟁이 상황이해못해서
들고가라 어쩌네 하는거임
자기들은 한번행사뛰면 몇백 몇천
광고찍으면 몇억씩 들어오니깐

[@jinsukjang9150]

연예인도 사실상 프리랜서라서 수익이 일정하지 않아요. 어느해는 대박나고 또다른해는 쪽박나기도 하죠

[@Smartcn-w9m]

대출 6억은 아무나 못 갚지...

[@yangnam3532]

남편과 둘이 세전 연봉이 2억이 넘는데 감히 6억 대출 받을 생각은 해 보지도 않았는데...

[@li0v2y0u]

@@yangnam3532 대출 없이 집을 가지고 계셔서요?

[@nyanyong13]

이자를 300씩 내고 있다고…??? 와우 너무 욕심부렸네 저 당연한 걸 생각못했다는게 충격이넼ㅋㅋㅋㅋ

[@유우-f7m]

아마 원금 이자 포함인데 이자가 더 많은거같습니다.... 고금리로 한거같아요

[@박미스-v1k]

집 처분힘들다싶으심 적금깨고 이자비싼거부터 최대한 원금갚아나가다가 금리떨어졌을 때 낮은금리의 원금균등상환방식으로 대출전환 알아보시는 것도 방법일 듯요 당장에 생활이 안되는데 저상태에서 적금은 아닌 듯 해요... 급전은 청약에서 뽑으시길~

[@kimi2u]

젊은부부들이 착각하는게 대출갚으면 내돈이라고 하지만 천만의 말씀 대출 갚을때까지 월세를 100만원이상 내는꼴임

[@게임약국-q8g]

집주인한테 월세내고 살려면 그것보다 더줘야 되니까 문제지. 그리고 집주인한테 돈주는것보다 은행주는게 낫다

[@yuyu13172]

인정.. 집주인한테 월세 주느니(혹은 전세로 빌려주느니) 대출이자내는게 낫죠. 그치만.. 한국은 버블 넘심..한국살때도 월세냈었는데 뚜들겨보면 이백씩 월세내는게 나았던기억이 있네요. 세액공제도 좀 되고 집살돈으로 투자해놓으면 둘이버니까 또 괜찮아서.. 돈만 조금이라도 모아뒀으면 둘이 살기 월세 나쁘지 않슴다😂 애있으면 어떨진 모르겠지만… 무튼.. 좋은가격의 물건만있으면 사는게 무조건이죵!

[@Primeonenotyou]

뭔 쌉소리신가요 무주택자님

[@박봄-q2e]

어차피 월세내고 살거면 월 100이상 들건데ㅋㅋ 무주택 애들은 단세포냐

[@태연-g2u]

100 나가도 남의집보다 내집이낫다ㅋ

[@찬송-g3q]

결과적으론 은행 돈벌어 주는집이네

[@Mee-di4dy]

와.. 나같으면 저 집 못들어갔을 것 같은데 용감하시네요

[@행복-n7z]

무식이 용감 ㅠ

[@엄익진-i1y]

어떻게 5억6천을 영끌하셨을까 ㅜㅜ

[@지오가족]

@@엄익진-i1y 영끌까진 아닌거같네요. 한 dsr 30퍼정도

[@귀차니즘-d3p]

모은돈+부모님지원+대출이라고 다른 영상에 나옴

[@kimi2u]

이게 은행배불려 주는꼴이지 집사고 망하는 사람들 많이 봄

[@jenniferjung9970]

너무 무리해서 대출을 받았네요 나중에 감당하기 힘들텐데..

[@TV-bw8gc]

와.. 나도 자본금 3억5천있는데도 송도는 무리여서
미추홀구쪽 5억짜리계약했는데 애도있는 저분들 뭔생각인지ㅋㅋ

[@즐겁다-s2m]

청약당첨이라서 시세차익볼려고 버텼는데 집값이 하락하고있으니 더버티는거같음ㅋㅋㅋㅋ
아마 상승했으면 벌써 처분했을듯ㅋㅋ

[@kkoma3228]

아무리 그래도 3.5억들고 미추홀은 너무 눈 낮추신거같은데..

[@kor_피터팬]

용현쪽 이신가요

[@얼토당토-i9b]

7억4천집을 6억 대출내서 샀단말임?
수능수학 8등급이세요?
저게 될거라 생각했나?

[@봄조아-n5x]

본인들 형편보다 과한집을 샀네
통도 크다

[@토실-x4g]

학자금 30은 빼야하고 주담대 중에 원금 30도 같이 갚고 있어서 312만 중에 60을 빼고 252만으로 계산해야 합니다. 저축 줄이고 고금리 대출부터 갚고 집 유지하는게 젤 나아보여요.

[@얼토당토-i9b]

그걸 왜 뺌?

[@토실-x4g]

@@얼토당토-i9b 학자금 이자 30은 주택에 관련된 금액이 아니고 원금 30만원 갚는건 저축이라고 봐아죠. 월세처럼 나가는 이자는 252만원으로 보는게 맞죠

[@논내니]

인정요 왜 학자금 까지 포함하시는지?

[@Amorfati-o3k]

중요한 건 화폐가치 하락은 계산 안했으니 사실상 10년뒤 14억짜리 집이 되야 집을 유지하는건대… 10년뒤 14억의 가치가 아니니 되려 더 큰 손해임.

[@user09803]

숫자로만 계산하면 그렇지만 애있는 집들은 내집이냐 아니냐도 되게 중요한듯

[@maroran718]

지금 집 전세주고 같은 아파트 월세사세요 그게 고정비가 덜나갑니다 지금 대출이 너무 많네ㅋㅋ

[@cheokerpie]

청약이면 돈 번다는 공식은 하락장에선 무의미하죠.

[@user-ig5y0t9lcg]

투기하려다 물린거지

[@chpark5465]

용감하다

[@엠제이-d1m]

7억짜리 집을 6억이나 대출내서 사는 클라쓰😂

[@kkoma3228]

저렇게 쓰고도 매달 100 저축하는거보면 무리없어보이는데.. 적금말고 신용대출부터 갚으면 될듯
그리고 어린이집/유치원은 둘다 사립보내나 78이면 좀 쎈데.. 공립대기걸고 뚫으셔야할듯

[@jisunkim4456]

당분간 서울아니고서 아파트는...
그런데 월300넘게 이자내면서 더이상 대출 필요없이 생활이 가능하다면. 지출을 더 줄여 원금상환을 늘릴듯. 아이가 어릴때만 가능함.

[@양씨yangsi]

집도 상투에 잡고 답도없네

[@underclass8558]

개인 판단입니다

[@soso9098]

집을 팔지 말고 자기집을 월세로 돌리고 자기도 월세로 들어가야지 뭐

[@얼토당토-i9b]

그게 뭔 의미가 있노 집값이 떨어질거란 생각은 죽어도 안하네
집값도 떨어지고 안팔리고 한다

[@기성김-j3y]

두배로 뒈질생각을 참

[@정철최-t8k]

내 아는분들은 싹다 팔고 조금 손해봐도 나중에 거짓되는것 보다 100배 낳을거라고 함

[@괴물-c9s]

순풍순풍 낳으세요ㅋ

[@user-jfie99r0qox]

집 팔진 않더라도 최소 전세로 돌리고 당분간은 저렴한 월세로 이사가야지

[@busan.changwon]

원금은 갚을수잇는집을 갓어야짘ㅋㅋㅋㄴ

[@에이브릴라빈-k6y]

신용대출 1억 받을수 있는 사람을 걱정하네

[@gazelkh3789]

청약부터가 욕심이었음

[@보조김]

부자네..300씩 내고..살아진다니..

[@yglee2825]

지방사시는구나

[@행복투성이-f8i]

전 1인가구 카드값만 다달이 700넘게 냄😂😂😂

[@shaheenshin7927]

대출은 집 가격을 묶어두는거고 회폐 가치는 녹아내리는데 무리만 안된다면 가져가는게 맞음

[@얼토당토-i9b]

무리를 심하게 했으니 하는말

[@xcannonii]

지들 수준에 안맞는 집을 매수하니 문제지. 딱 4~5억대가 적정해보임

[@김보미-j8s]

그것도비싸뵈요저사람들테요

[@rokyubu]

오션뷰인거 보니까 부산쪽 같은데... 10억4천 최고점이 다시 오려면... 글쌔요...

[@라일락-p3o]

집 어느 지역일까요? 넘 좋은대요.
나중에 집 팔고 집 오름 머리삥돌아요

[@IamBongja]

송도 더샵센트럴시티요.

[@라일락-p3o]

@@IamBongja 송도 좋은곳인데 요즘 지방소도시 분양가도 4.5억이 넘어요..

[@네잎크로버-q6i]

대출이자 내고 나중에 팔아도 남는게 없네요 ㅜ

[@구영란-z3x]

저러다 누구라도 아프면 누구라도 직장 관두면 ㅠ

[@inasung]

저분 아주 계산 정학하신겁니다

[@그린티-x3h]

ㅠㅠ 월 300만원 월세 산거네요..

[@epicurekor]

학자금은 빼고 계산해야지

[@됴르륵됴르륵]

파는게 싫음 전세라도 주고 나와야할듯

[@하이디-k2m]

먼 학자금대출이 아직도있냐

[@flora380551]

그냥구형아파트전세나 빌라월세처럼 작게시작하지 꼭 내집마련해서 하려고 하면 대출에 등이 휩니다

[@kaheekku]

궁금해서 그러는데.. 남자분 머리 가발인가요..?

[@김남영-x7y]

집파는건 나중에 후회할수있을것같아요

[@cychoi3363]

전세가율이 최소한 60%정도가 아니라서,, 리스크가 있네. 집 값 오를때 차라리 전/월세로 돌리는게 좋은데.. 음 저라면 매도할 듯 함.

[@netmable]

파는순간 10억 떡상ㅋㅋㅋㅋ

[@시나모롤노래]

전세주면 저사람들 새아파트사다가 어디가라구? 파는게 맞을수도

[@heeyeon87]

진짜 월세나 전세 주고 나가야할것 같은데..

[@리바-u9w]

비과세 요건은 갖췄네요. 집 전세로 돌리세요... 대출상환 조건으로 전세 받아서 주담대 갚고 송도 가까운 영종도 월세로 가세요.... 두분이 벌이가 좋으니 상황은 금방 좋아질거에요.

[@sszxjj23]

난 결혼 자신이 없다. 그냥 혼자 살란다 행복따위는 혼자서도 충분히 즐긴다

[@리오니다스]

2835만원차이가 아닌지.
내가 저축하면 +2835만원 세이브고
이자로 지출하면 0세이브 아닌가요?
제가 틀렸다면 답장부탁드립니다. 제가 잘못생각한거가 싶어서요.😂

[@manhole1052]

이자는 마이너스 잖아여~~ 원금 까는게 아니라 고스란히 이자를 내고 있으니... 기회비용으로 벌수 있는 +2800에 -2800 이자 내고 있으니 총 5600이 손해인게 맞지여

[@richfounder8661]

한국 학생들은 대학 입시 공부 하기 전에 먼저 기초 돈 공부 부터 하시길.

[@guykoool8841]

집값이 올라야 무조건 이득이지.

[@Kevin_choi_ma]

저기 14억까지 무조건 안올라감, 그냥 파는게 맞음

[@하야부사-g4i]

저정도 대출이면 거의투기수준인데 전문가말믿고 팔사람들이 아님 ㅋㅋ 계속 이자내면서 한번오를거 기달릴거임 ㅋㅋ

[@jaysong5011]

집을 팔아도 신용대출이랑 학자금 대출은 계속 갚아야 하는데..

[@jiyeoulryoo]

부인: 위너, 남편: 루저. 빚 청산이 프라이아러티 ‘0’ 복잡한 수학도 아닌 간단한 산수인데 왜 모르지 ?

[@li0v2y0u]

젊은사람 갈구지 말고 50 60 먹고 노후준비도 못한 사람들이나 혼내세요. 그 모습이 더 젊은 사람에게 와닿을 겁니다.

[@es-ee7zk]

지금 시장이 비정상적이라 집값오를것같진않던데? 개위험함. 은행들도 빨간불임

[@kooshistory]

이자 312만 태울바에 차라리 내어차피 내돈 아닌거 월세 150 태우는게 더나을듯 . 달에 300 이상식 어찌내냐. 요즘 같은 고용 불안에 해고되거나 신변에 문제라도 생겨봐라.. 그때가서 돈급해서 집팔려니 안팔리고. 맨정신에 살수가 있겠나 싶다.

[@seonglee2110]

원금상환없이 200만 후반대면... 진짜 굳이 집을 소유할 이유가 없다고 생각 드네요 그만큼 돈으로 복리로 불릴 수 있는 기회를 날리는 셈이니 너무 아깝다 생각드네요 라곤해도 신용대출로 1억 빌릴 수 있는 능력이 있단게 더 부러운듯

[@DlPKhaKi]

부부수익800이 부럽다잉

[@yglee2825]

이젠 내 상황을 보자.

[@user-hs7ekngkf7j]

자기 감당할 빚만 내야지
자기돈 1억에 대출 6억에 집 사는게 정상이냐

[@uidesigner762]

이 세상에서 제일 아까운 돈이 이자인데....
서울 주요 위치 아니라면, 아파트 영끌은 평생 은행의 노예가 되는 길이다.
근데... 팔라고 하는데... 저게 쉽게 팔릴까?

[@박남구-s8u]

댓글들 거지들이 부자걱정ㅋㅋ
이자비용다지불하고 95만을저축하는사람들인데 무리한다고?

[@서나나]

312이자에 95만원 적금
생활비도 있을거니까 꽤 버시는편이네요

[@유튜브좋아-p6q]

대출이자만 있나. 관리비도 월세개념에 포함시켜야지

[@wonhoone3889]

7억4천 짜리집인데 대출이 6억인게 대단하다....

[@bluelake-l4x]

대출갚는 게 집값 오름보다 훨 높으면 내놔야지...

[@말랑말랑열매]

저 계산을 안해봤다는게 신기하네

[@dowonkim9636]

품위 유지비 연 3000만원 ㅎㅎㅎ
잘 생각하세요. 대부분 수익은 점점 줄어요

[@내맘대로-i9t]

6억은 너무하네

[@호호-y9j]

10년후 5억이다. 저집은

[@parkpark1054]

빌라수준인데 에휴 한숨만 나온다

[@坊屋春道1979]

니 현실이 한숨 나오는게 아니고??

[@nellj3065]

5억은 심해요ㅠ

[@정철최-t8k]

아파트 팔지마시고 죽가지고 있으세요 곧 한강에서 물놀이 할태가 곧 옵니다 웃자고 하는소리야 저러니 미련 못버리고 있는든 탕진한건 시간문제야 네가 진자 좋은 힌트쥐다 이러고도 못알라두면 어쩔수 없지뭐

[@坊屋春道1979]

태x 때ㅇ

[@정철최-t8k]

남편 나이 몇살이야 아내뷴은 7살면하인데 부모님 돈도 있다면서 아내분은 돈 0원이구 남편하고 남편부모가 돈있는게 2억?? 남편 나이 몇살이야

[@inhojoe]

정말 무모하다.. 몇억대 대출을 부부중 한명만 아파도 파산이네요

[@Overlockuker]

7억4천에 구매!
모은돈+부모지원+대출금6억=내돈이 1억4천밖에 안된건대..집값의 30%이상 대출이면 일상생활 힘든건 당연하고 마음이 깝깝해서 병걸림..
욕심내지말고..3억대 정도가 적당할듯..그래도 대출이 2억일텐데..내집이 아니라, 월세집 사는거임

[@saro123]

주식도 저점에 사야되듯이 집값 자체가 처음부터 거품

[@지미킴-g2i]

여기 어딘가요? 시골인가요?

[@andrew4885]

댓글에는 다 심보 고약한 무주택들만 가득하구나ㅋㅋㅋㅋ

[@두로마이]

살만한 사람들임 ㅋㅋㅋㅋ 고정지출 700을 감당하고 있으면

[@백곰-i9e]

내돈1억
수입 370
신생아특례로 2.8억 대출받아서 사는건 어떻게생각하시나요

[@집사우유]

집 팔면 부모님한테 돈 돌려줘야할텐데?! 흠... 부모님 지원은 집살때 받은거고 나중에 돌려드려야하는거 아닌가??

[@준-j3t]

집을 팔고 다른 집을 사겠죠..부모님한테 돈 돌려주면 집없이 어디에서 사나요?ㅋㅋ 길바닥에서? 지원 받았던
돈 돌려달라고 안해요..

[@김은애-u3r]

부모님이 그냥주신거 보통은 달라고 안하시죠

[@parkpark1054]

난 대출 2억 받는것도 무리하고 생각하는데 6억 ㄷㄷㄷㄷ 대기업 연봉 1억씩받으면 모를까..그것도 부부가

[@leekevin1731]

7.5억에 대출금 3.5억 안쪽만 됐어도 어떻게든 바지가랑이 잡고라도 버틸수 있는데 대출금이 5억이 넘어가니 유지가 되것나 너무 무리하셨네

[@김동영-q1e]

이거 계산이 좀 많이 이상한데...

[@주식실전재테크아드덕]

2835×2를 하는지 이해가 안가네 그냥 2385만원이지

[@rushmoney12]

현재 마이너스 2835만원인데... 만약 팔고그돈을 올 저축한다고 가정시 +2835로 계산한듯 하네요. 그렇게 단순 수학적 계산으로 따졌을때 연 7프로의 상승률이 나와야 본전이라는 의미인듯 합니다.

[@坊屋春道1979]

여기 무주택자 부들 거리는 진동이 여 부산까지 느껴지넼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ