تراخيص البناء تعديلات من وزير الإسكان| تاريخ السريان 1 أكتوبر 2024

وزير الاسكان يصدر تعديل ثلاث مواد في اللائحه التنفيذيه لقانون البناء والتنفيذ اعتبارا من 1 اكتوبر 2024
تراخيص البناء قرار وزير الإسكان| تاريخ السريان اعتبارًا من 1 أكتوبر 2024
الوقائع المصرية - العدد ۲۱٦ في أول أكتوبر سنة ٢٠٢٤
قرار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانيه رقم ٩٤٣ لسنه ٢٠٢٤ يعمل به اعتبار من تاريخ نشره بالوقائع المصريه بتاريخ الاول من اكتوبر ٢٠٢٤
🔴🔴**المادة (110) مكررً:**
إجراءات الحصول على بيان صلاحية الموقع للبناء
1. *تقديم الطلب:*
- يتقدم المواطن بطلب إلى المركز التكنولوجي للحصول على بيان بصلاحية الموقع.
- يجب أن يتضمن الطلب:
- عنوان وحدود وكروكي للموقع.
- صورة من بطاقة الرقم القومي.
- إيصال سداد الرسوم.
- يتم تسليم ما يفيد استلام الطلب يوم التقديم.
2. *إجراءات المركز التكنولوجي:*
- إعداد الرفع المساحي بواسطة جهة مساحية معتمدة.
- إرسال الطلب والرفع المساحي إلى الإدارة المختصة خلال 15 يومًا من تقديم الطلب.
3. *إصدار بيان الصلاحية:*
- تلتزم الجهة الإدارية بإصدار بيان الصلاحية أو بيان بالموانع خلال 5 أيام من ورود الرفع المساحي.
---
المستندات المطلوبة لاستخراج ترخيص بناء
🔴🔴**المادة (112) مكررً:**
يقدم طلب الترخيص إلى المركز التكنولوجي مرفقًا بالمستندات التالية:
مستندات ملكية الأرض.
صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
حضور المالك أو من يمثله لتفويض المهندس.
حساب قيمة الأعمال وفقًا للنموذج المرفق.
شهادة صلاحية الأعمال مرفقة ببيان صلاحية الموقع.
ثلاث نسخ من الرسومات الهندسية المعتمدة.
*ملاحظات إضافية:*
في حالة المباني الخاضعة لوثيقة التأمين، يجب تقديم الوثيقة ونُسخ الرسومات الإنشائية ودراسة التربة.
🔴🔴### اختصار المادة (۱۱۷) مكرر
إجراءات إصدار التراخيص بوحدات الإدارة المحلية تشمل:
1. **التعاقد**: يجب على المالك أو ممثله التعاقد مع مهندس أو مكتب هندسي لإعداد ملف الترخيص.
2. **إعداد المستندات**: يقوم المهندس أو المكتب بإعداد الرسومات والمستندات المطلوبة.
3. **المسؤولية**: يتولى مقدم الترخيص مسؤولية سلامة المستندات والتوافق مع الاشتراطات.
4. **تقديم الطلب**: يتقدم المهندس أو المكتب إلى المركز التكنولوجي بالملف مرفقًا بإيصال سداد الرسوم.
5. **استلام الملف**: يلتزم المركز باستلام الملف وتسجيله خلال يومين، مع تقديم إيصال استلام للمتقدم.
6. **مراجعة الملف**: تقوم الإدارة المختصة بمراجعة الملف والتأكد من استيفاء المستندات خلال 12 يومًا.
7. **إحالة للجهة المختصة**: تُحال الموافقة إلى لجنة الفحص لإجراء المراجعة وتحديد الرسوم خلال 10 أيام.
8. **اعتماد الترخيص**: تعتمد الجهة الإدارية الترخيص خلال يومين من استلام الملف.
9. **إعادة الملف**: في حالة عدم الاستيفاء، يُعاد الملف للمركز خلال أسبوع مع طلبات الاستيفاء.
10. **رفض الطلب**: يُرفض الطلب إذا كانت الاستيفاءات غير كاملة، ويُخطر المتقدم بذلك.
11. **إعادة التقديم**: يحق للمتقدم إعادة الطلب أو التظلم، مع إمكانية التقديم مجددًا بعد السداد.
12. **المباني المرتفعة **: للطلبات التي تتعلق بارتفاعات أكثر من 4 أدوار، تُحال إلى الهيئة الهندسية للقوات المسلحة.