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真实，中肯，不吹，不黑，这就是我们喜欢看你视频的原因。
非常感谢 喜欢我的频道！还请以后多多提意见！
真的很感謝 Weley 帶我們到處看看。主題的選擇和內容的安排，都可以感受到您的用心❤
Hi, Mr Mar 你話血脈膨脹 太有水準了 😃😃😃 😇😇
哈哈哈，红歌有趣，血压升高了！非常时期！
哈哈哈，马先生太幽默了！现在变成什么样子了？“ 社会主义好，社会主义好 ……” ，这一段太精彩啦！😂越来越喜欢马先生的节目了，㊗️马先生节目越办越好！👍
这音乐配得太好了，笑死我了😝
非常感谢您的支持哟！
@@bchhsh+1😂
这段反讽高级😂
像作者这样的人真的很多‼️人性使然，有钱赚说好话‼️没钱赚笑话连篇‼️😂
老马的段子水平是越来越高了！你血脉贲张 我笑出眼泪
伟人知道伐？这就是痿人的力量，你敢说不澎湃吗？
听到老马说到 “激动，太激动”那里，我的眼泪也笑出来啦😂
哈哈哈😆
5:59 😂😂😂
@@weleyma 你住闵行圣陶沙花园吧？
我先出去這一段真的哭笑不得😓 配樂到位。
馬哥口才了得，滔滔不絕能言善道，莊諧並重，給你多多讚賞！👍😃
非常感谢🙏
天安千樹，火樹銀花，沿著蘇州河畔，夜景美的如畫！感謝您告訴我哪兒進門，今晚立馬趁人少去欣賞😊
評論中肯，必須給👍
非常感谢唷！
相信十年以後上海到處都會如此因爲物業費已無法支撐舊社區的維修成本了
國民素質有待提高
大陸的物管質素不敢恭維😅
上海的物业管理不比你们台湾的铁皮房子强?
视频剪辑的挺好，放松活泼..😂😂
太激动了，属于是看得血压升高了，需要赶紧离开平复一下🤣
真敢講，配樂不錯😂😂😂你現在太幽默風趣了😂
哈哈哈。谢谢🙏
Weley 不愧是资产后代，有商业头脑。
我家小区也是破落不堪，20多年了，连电梯也是全坏了，天天在抱怨，什么外销房，物业涨了价还是没人干活，看样子上海像我们这种应该很多，我是已经在去年下半年卖了，实在觉得这个城市已经不是自己想象得那样了，我在日本看看物业真的不错，15年的房子像新的一样，维护得到位，住得舒心。
在中国人多的社区都存在交物费的问题. 在温哥华的华人网上经常看到埋怨strata物业费不合算等等的事. 我住在北温哥华,我们小区都是本土加拿大人. 每次需要额外物业费, 大家基本上二话不说都同意. 这一点跟华人有很大不同.
中国人对服务的价值的理解存在偏差，他们愿意享受服务，但不愿意为服务买单，因为服务是无形的，不是实物，他们觉得不划算，他情愿拿钱去换一件名牌衣服挂在家里。说白了，还是因为穷过来的，年轻一代会好很多。
所以，最好买房在本地中产以上的白人社区。
@umbrellastudio7481 非也。 我的意思是中国人不太愿意为无形的服务多花钱。
怎么我们家的小区没有交物业费的问题啊？
牛逼！小时候听着👂这首歌长大的，你又回上海过年🧨了！
血脈膨脹😂 給你鼓一下水泄不通的掌聲👏👏👏
Weley 的频道哈哈哈
物价平稳, 稳中有降,对老百姓是好事呀! 中国的市容还是很不错的. 比香港好多了!
对经济学有認識吗？ 通缩比通胀更可怕多了….。二年后你就会知道生活有多痛苦
@@Minimice128个月过去了，怎么经济越来越好呢？来，跟大伙讲讲你的经济学
謝謝分享🎉
這是個懂配樂的高手
光顧過天安千樹，慘不忍睹
裡面的商家很慘，都沒人...好多人在外面拍完照就走了~
居委会的那段配乐简直神笔啊😂😂笑色特我了
整體很好看，價格定位壓垮一齊，單純建築角度很讚，可惜離可消費群體太遠，只要做旅遊業可生存，周邊配套帶不起來😢
人家别的地方房主是物业管理处的雇主，可以决定物业管理处的命运。但是上海反过来物业管理处是房主的领导老板，这样怎么可能保护房主住户的利益。😂😂😂
上海是中国最西化的城市, 为什么这不能向西方学习呢?
全国几乎都一样！
民國用的是公寓大廈管理條例 看來比較上軌道 豪宅保全漲到月薪四萬五台幣一個月 都是管理委員會(純住戶)同意通過的
民国都亡了70多年了
我们来了😅
天安千树这经营状况只会加重中国人经济下行的感觉。当初不建还好，建好后影响国人心态。
他都说了 中国人认为像坟头 什么千树 就是😊坟头草 那大众认知都这样了 没人来逛不是很正常吗
比花木路那个商场还是强多了
放屁，天安千树咋了？
@heinlich不是中国人认为像坟头，是文盲认为像坟头，看见啥都能从自己村儿的东西进行联想。
建議把內外樹柱全拆除，因一靠近壓力太大，裡面不明亮太複雜
博主是中西文化融合的最和谐的例子 给博主点赞
非常感谢🙏。
天安千樹遠看就是一個一個的墳凳頭，與蘇州東山的山上土墳頭一樣。
😂
明天你带人去拆了它，影响你家的风水了。哈哈哈
会所的小卖部是一对浙江的夫妻抱下来的，现在已经关门了很可惜也算是断了个生路吧。。这里有一条柴犬是小区里面业主养的，但是柴犬就天天跑到这个小店来他喜欢这里，在家里面没人陪他玩，店主就给他吃给他喝就算是半个主人了。
是啊。我们是邻居吗？
😊@@weleyma
社會主義好! 擁護共產黨!! 共產黨萬歲!!! 感覺又要搞運動了~ 我就住在閔行區黨校旁邊,時代的眼淚呀…
建設住宅本來就要考慮相關的維持費與永續經營的機制，如果都只看高大上就會變成假大空....
那些小区早期物业费定价太低，居民不愿意涨价，恶性循环，就这样了。说到底是组织失能。我在深圳这边新小区，物业做不好的话，早被业委会踢走了。
理解你恨鐵不成鋼的心情，一個成事不足 敗事有餘的社會
现在上海商场特点你想要人气，第一要有教培孩子娱乐项目，第二相对亲民的餐饮而且数量要多，第三消费免停车费，满足这基本3样人气肯定会有。
這三樣做好了，商場的定位也就下降了。根本用不了這個投資金額
商场每年都在大规模倒闭，已经不能适应中国人网上购物的新环境了。
Wow，夜暮下的天安千树
到处清冷破败但是一进居委会伴随着激昂的音乐一股欣欣向荣之气扑面而来，马哥一下子成了精神小伙了😂
跟我家那里一毛一样哈 哈哈哈 街道办里面全部都是红彤彤啊
懂什么 这叫表面工夫
沒有維護的話真的很可惜，不過我最近看韓國明星跟富人住的社區好像也維護的不太好😂
有个小区 ，业主自己组建物业，比以前有物业好得多，而且年底还退回每个业主很多钱
这配乐来的猝不及防😂
版主越來越幽默了😂
哈哈😂马总居委会的音乐振奋人心啊。小心心跳过速啊😅😅😅这么多高档实体商场，将来不知怎么收场。。。
哈哈哈。我已经要跳过速了。每次进来都感觉有一股澎湃的伟人力量！ 吃不消了！
不能明白, 小區超市都做不下去, 那居民到那裏去買菜呢? 房子真漂亮, 很貴的是嗎？ 環境又靚, 住在這裡真幸福.
买菜很方便的，上网买1小时左右就能送到家活鱼活虾什么都有
要返工無辦法就上網買啫， 每日買餸的過程是節目， 見到市場什麼新鮮買什麼, 又可運動. 因我是老人家😆
@@kallywong7512 上海很方便，你在市场看到喜欢的买，老板看你是老人家，会给你送到家。
谁跟你说小区超市做不下去的?
Weley 有话直说，谁都希望自己的住家环境好，但是住户的素质还是参差不齐，难啊！
看看東京，大阪的商場，人流及消費力，拿中國之巔的上海和東京相比，真是天淵之別 ！ 拜一尊所賜。。。
看的我心潮澎湃，我也要干革命！先革谁的命好呢？😂😂😂
哈哈哈～光音樂就喜感100
謝謝 喜歡我的頻道
這貨最好去舊金山，那才是逳貨的故鄉~😮!
配乐突然出来笑死我了
进居委会的那叚音乐一放，笑晕了我，马哥真优默😂
哈哈哈 😆
上海表面工程一片虚假繁荣的景象，，，我在上海生活三十年，，，，见证了上海的快速发展与表面浮夸并存🎉🎉🎉🎉
跟着马哥逛上海，长见识啦。
老哥 您的 社会主义好配乐 太逗了·！！！！！！！！！！！！！
哈哈哈 謝謝😊
室内 没有泰国的 Icon siam 高档。 人流也是天跟地
每个小区不一样，总有人报怨，我们住徐汇，最近路面都在修，垃圾分类、小区管理都比较好，三幢高楼好管理，素质比较好。
水清路上面啊？
要卖吗？
午安吉祥
马先生幽默额，BGM哈搞笑
这个商场外观的那些装饰墩子真的有点像纽约的Little Island的造型
这地方机油也敢换。厉害。
进小区像到了革命圣地😂😂😂
不想长物业费.没钱.去游泳馆
中国人应该意识到定期维修保养社区建筑设施是保证生活质量财产价值很重要的一环， 同时也给那些砖瓦工，木工，油漆工，园丁提供工作机会。物业费高一点也是小支出。 应该鼓励有生意头脑的人组织维修公司，和若干个社区签维修合同。关于这两年到处出现的红标语，象什么“党是领导一切的，感党恩，跟党走”， 给人一种压抑威胁人的言论自由的感觉，同时美观上很刺眼。 这种现象会越来越严重？ 还是会缓解？ 现在还很难说。
天真心態是好，但是过于无知幼稚就不太好了， 已经发生了的事就不要视而不见啦，只有自己骗自己而已。
那个音乐一出来笑死我了
大廳展示如此偉大的中國社會主義應該可以申報為外國人觀光的重要景點。
所以我要和大家展示啊，我們要請美國人來看，我們是如何打到美帝國主義的！
中國人中我最欣賞上海人 敢言
谢谢🙏
我现在去途虎洗车没那么便宜的，里面要搞的干净点都是100以上。明显比前几年贵了。
唱虽那里🤣🤣🤣🤣说的好 到处都是的 路不平呀。哈哈哈 你也会找虹哥
哈哈哈 大家都知道这些歌的好伐。
小區裡的路，還要繳錢給物業管理公司！哇！這我第一次聽過。
大陸的怪事多了，不能用正常人類的思維來理解大陸。
那是台灣😅😂😂中共國是牆內
时与势，决定成败。
那么马桶坏了物业还来修的吗？
2，300元的小保养，不可能是大品牌的全合成机油，因为这个 进价都不够
shell的機油。好像是shell和國內合作的一個機油。
大廠機油其實都還算便宜，shell在台灣一公升自己買也才100多塊台幣，商業用大桶裝的就更便宜了
你买了两包牛肉，马上回来涮羊肉，你这不是保质期能改变的😊你这个小区住的都是什么人，住的起大房子，交不起物业？千树商场里的价位几何？
墙里表面上看硬件都好像很好，实质上以及“软件“上别说和日韩相比，我十分同意和东南亚一些国家都差很远，昂贵程度和服务水平不成正比。
上海这几年各种大型购物商场疯狂得造，尤其是闵行到处都是新建的大型综合商场，除了少数地铁沿线的人气还可以外，大多数都是空落落的状态。搞不懂这也是大基建拉动GDP的一部分吗？
沒人知道。現在我也看不懂。造了那麼多，變成個個都不好。可惜啊
中远两湾城以前貌似是小姐姐聚集
錢是賺來的、不是省出來的
😂笑死我了😂⋯⋯
法国人的设计，要有一颗strong的心脏😅
The income from this project can’t even cover the interest of 20 billion.
不安全是你吃的所有的東西，生活中不知道在那裡的毒。
我没听过上海有这小区？
哈哈哈哈😂😂
躺平在国内，还是很幸福的。。。
就是恐懼文革再臨 不改回民國 沒出路了 這樣搞除了通縮再通縮 縮回1970年代 很難有其他劇本了 曾經台灣GDP是大陸45% 現在跌到4% 未來@@?
小百姓的心声😂
天猫和京东都开始做车子服务了
什么都卷
李嘉诚能不跑吗？
它跑不掉的，它多少料都在共产党的手里。你有看见香港四大不要脸家族在反送中的时候有任何一个说过一个字么？全都被拿捏的死死的。而且李嘉诚这货200%有通过中南海的关系换过器官。
通缩很可怕
一切都是黨的 還人民比天高呢😂😂
😂👍👍👍👍👍
会所变身居委会 这对业主是个重大损失 对楼价也是重大影响的 这算侵占私人财产了
米国物业费考虑通膨每年都涨价合理😂😂😂
现在的小区都改为红通通布置了吗，这段配乐笑瑟我了，一场疫情，退回80年代
哈哈哈。是啊。差不多了
![Megan Thee Stallion - Roc Steady (feat. Flo Milli) [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/HozPPyqW0dY/mqdefault.jpg)
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千树商场里的价位几何？
墙里表面上看硬件都好像很好，实质上以及“软件“上别说和日韩相比，我十分同意和东南亚一些国家都差很远，昂贵程度和服务水平不成正比。
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