Boa noite! Ótimo vídeo. Existe algum fundo de tijolo (shopping) base 10? Invisto 150/200 por mês e pra mim base 10 é o que dá. Ou vc teria alguma sugestão? Obrigado.
Quero receber os 300 reais por mes ....depois paro de colocar dinheiro do meu bolso para investir. A ideia é reinvestir os dividendos comprando mais cotas
@@sebanqueOi Raíssa boa noite minha dama dos investimentos 😅 me tira mais essa dúvida, você sempre fala que vamos ter dividendo caindo em nossa conta todos os meses, mas em minha conta não tem caído nada 😂 mas qdo vou ver minha carteira aí sim percebo que teve rendimentos, seriam esses os dividendos aos quis vocês se referem??
Ótimo vídeo! Só que no cálculo de quanto tempo seria necessario para atingir o valor, você não considerou os juros compostos, considerando investir 392 reais por mês com uma taxa de 10% ao ano, atingiria o valor de 141 mil reais entre o 14° e 15° ano e não em 30 anos, sendo que um pouco mais da metade seria juros e somente em torno de 65 mil reais sairiam do seu bolso.
Opa... então quer dizer que se eu colocar 65 distribuídos entre esses dois FIIs e deixar durante 14 anos e sempre reaplicando os dividendos eu teria sucesso nesse valor de 1k mes? DY a 0.72% ao mês não seria um valor muito baixo? levando em consideração que se pensar que esses Fiis ao longo do tempo não valorizaram muita coisa, olhando no prazo de 5 anos. Desculpe algo, é q eu estou iniciando os estudos e quero fazer a coisa certa. Obrigado.
O poblema o ter que olhar os relatorio mensal nem todos os youtuber ensina como olhar pois as vezes o FIIS esta com muita alavancagem e a pessoa se da super mal em entrar nesses FIIS
@@sebanque bom dia obrigado por responder curto muito seus videos e o videos cara da riqueza e uma pena eu nao ter dinheiro para adquirir o curso comecei faz 2 meses assitindo seus videos
Você tem que diversificar pra sua carteira da certo com : renda fixa, ações, fiis e etc... Dessa forma você tá preparado pra tudo pq se investir só em um tipo uma hora ele pode cair muito...
@Raissa: quais investimentos em fundos imobiliários sugere (uma meia dúzia) para iniciante, com um aporte em torno de R$2.000,00 / R$3.000,00? Obrigado pelos vídeos sobre investimentos!
Parece que nao vale a pena ter que investir 10 mil correr riscos de perder esse investimentos para receber 100 reais em dividendos e os curso quase todo mundo nao tem esse dinheiro para comprar 😢😢😢
Passarnhm nao aportando mais de 11 mil por mes,.pra poder.receber 1 mil por mês.... isso sem levar em cogta que o.fundo ainda pode derreter.... 11 mil por mês.... Um.mês da pra abrir um espetinho No outro um ponto de frango assado No outro, uma maquina de salgadinho pra vender nem que seja congelado.... So nesses 3 negócios, dá pra tirar mil reais em cada.
O que acontece com os dividendos? Eles auto compram novas cotas do mesmo fundo quando dá, ou temos que comprar manualmente novas cotas, ou como fazer para que eles corram juros?
Você precisa recomprar,seu patrimônio só vai crescer com o revestimento e a valorização das cotas,mas não funciona automático como em outros investimentos,juros compostos de CDB, tesouro direto, LCI e LCA.
Não pode esquecer que você pode ganhar como pode perder. Tem um cota que era queridinha da galera e está caindo todos os dias de 100mil na conta pode virar zero. É um grupo da Suíça que está deixando os fundos imobiliário. Fale os dois lados da moeda não apenas o ganho mas também a perda
Tbm não é bem assim Por isso que tem que diversificar a carteira Isso é lei nos investimentos Perder e você comprar um celular e ser roubado, moto, carro Nas ações você vai receber dividendos oque você vai fazer com eles e o que vai definir todo o final
Por isso tem que saber ! Quem investe em apenas 1 ativo não sabe oque está fazendo . Diversificação se aplicou 100 mil em um fundo provavelmente esta pessoa deveria ter uns 3 milhos e aplicou 100 mil em casa fundo e um total de 30 fundos imobiliários. Agora uma pessoa com apenas 100 mil aplicar em apenas um fundo kkkkkkk . Chega ser piada !
A pessoa que tem 100 mil na conta e conseguir zerar ela tem que ser um mix de muita falta de sorte somado com muita muita muita burrice, quem sabe estudar oque vai fazer antes de investir nunca aconteceria uma promessa dessa rs. Se tem 100 mil pra investir em fundos imobiliário tem que diversificar no mínimo 10 a 20 fundos (mais que isso já é exagero), se um te der prejuízo vai ter mais 9 a 19 te dando lucro, é muita burrice apostar todas sua fichas em um lugar só a ponto de ter 100 mil e conseguir zerar ela rs
Breno, realmente, AGORA, a renda fixa - em média, está rendendo mais do que os fundos imobiliários. Mas, há 3 anos a taxa Selic estava rendendo apenas 2% ao ano. Atualmente ela está alta e por isso a renda fixa está apresentando um bom rendimento, mas ela já começou o seu ciclo de queda e daqui pra frente deve render cada vez menos.
Eu não tenho mais este tempo amiga, já estou com 51 anos , porém assistindo seus vídeos já estou montando minha carteira...porém não tenho mas todo este tempo...acho que comecei tarde a dar atenção a isso 😢😢😢
Estou igual a você pq já tenho 60 ,mas sou curiosa e quero muito aprender então sigo assistindo nossa maravilhosa Raíssa, aliás já vou fazer mais uma pergunta pra Raíssa 😂
Rafael, é verdade sim Mas como expliquei no vídeo, com a queda na Selic, a renda fixa vai passar a render cada vez menos, e o melhor cenário para não depender de alta na taxa de juros é ter uma carteira bem diversificada!
Não Regyna, provavelmente você está confundindo com o XPML11, que na pandemia ficou sem pagar dividendos. o fundo imobiliário que citei no vídeo é o XPLG11, que como mostrei, não passou 1 mês sequer sem entregar dividendos!
Paulo, nesse caso, se for um bom fundo... É ainda melhor quando estiver no negativo Imagine que você está querendo comprar um tênis muito bom por R$300,00 mas na Black Friday o valor desse tênis vai ser de R$200,00 O mesmo tênis, com as mesmas qualidades, melhor não? A ideia é a mesma, porém tem que analisar se aquela queda é um desconto ou um alerta!
Rayssa sua linda, top das economias, a srta e o Diegao... Rayssa ter o sobrenome Leão, faz você ficar isenta do IR? kkk
Seus vídeos estão ficando cada vez melhor! Que orgulho de você ❤
Muito obrigada lindona, fico feliz que tenha gostado! 😍😚
Sigo tentando melhorar um pouquinho a cada vídeo
TEM VÍDEO MOSTRANDO O PASSO A PASSO DE COMO COMPRA E VENDER PARA INICIANTES COMO EU TENHO UM CDB , LCI OBRIGADO 👏🙏🇧🇷🤝💰💰💰💵💴
Boa tarde. Tenho 30 cotas do xplg e 25 cotas do hglg. Tenho 27 fundos imobiliários no total entre papel e tijolo. 74 mil investidos
Seria bom dividir pra dirimir riscos..Renda fixa e variável.
Boa noite! Ótimo vídeo. Existe algum fundo de tijolo (shopping) base 10? Invisto 150/200 por mês e pra mim base 10 é o que dá. Ou vc teria alguma sugestão? Obrigado.
Parabéns Raissa pelo vídeo. Top
Muito obrigada ✌
Vídeos excelentes, vc é muito sensata nos comentários.
Quero receber os 300 reais por mes ....depois paro de colocar dinheiro do meu bolso para investir. A ideia é reinvestir os dividendos comprando mais cotas
Faz vídeo no RUclips, renda passiva kkk
Vídeo fantástico!
Parabéns Rayssa!
Muito obrigada meu amigo!
Excelente aula parabéns Raíssa. Galera deixa o like pra fortalecer não custa nada e ajuda muito
Valeu Bruno, obrigada pelo apoio!
@@sebanqueOi Raíssa boa noite minha dama dos investimentos 😅 me tira mais essa dúvida, você sempre fala que vamos ter dividendo caindo em nossa conta todos os meses, mas em minha conta não tem caído nada 😂 mas qdo vou ver minha carteira aí sim percebo que teve rendimentos, seriam esses os dividendos aos quis vocês se referem??
Ótimo vídeo!
Só que no cálculo de quanto tempo seria necessario para atingir o valor, você não considerou os juros compostos, considerando investir 392 reais por mês com uma taxa de 10% ao ano, atingiria o valor de 141 mil reais entre o 14° e 15° ano e não em 30 anos, sendo que um pouco mais da metade seria juros e somente em torno de 65 mil reais sairiam do seu bolso.
Opa... então quer dizer que se eu colocar 65 distribuídos entre esses dois FIIs e deixar durante 14 anos e sempre reaplicando os dividendos eu teria sucesso nesse valor de 1k mes? DY a 0.72% ao mês não seria um valor muito baixo? levando em consideração que se pensar que esses Fiis ao longo do tempo não valorizaram muita coisa, olhando no prazo de 5 anos. Desculpe algo, é q eu estou iniciando os estudos e quero fazer a coisa certa. Obrigado.
Boa Noite rayssa você e o máximo
Boa noite Valdir, muito obrigada!
Massa demais, aquele abraço Rayssa
Valeu, querido!
Eiiita glória a Deus, vídeo ficou um arraso minha boneca ❤
Amém minha vida, muito obrigada! 💕
Boa noite olha ja ganhei um pouquinho ja to alegre
Sou iniçiante RAYIÇA e tou usando essa estratégia na renda passiva
Excelente Pedro, parabéns por ter começado!
Continue firme, sucesso! 🔥👏
@@sebanque boa noite hoje ja comprei mais quatro cotas
Muito bem explicado ce é show ❤
Muito obrigada! 😄👏
O poblema o ter que olhar os relatorio mensal nem todos os youtuber ensina como olhar pois as vezes o FIIS esta com muita alavancagem e a pessoa se da super mal em entrar nesses FIIS
Oi Luís, dá uma olhada no último vídeo que saiu aqui no canal, mostrei na prática como olhar o relatório de todos os fundos que apresentei no vídeo!
@@sebanque bom dia obrigado por responder curto muito seus videos e o videos cara da riqueza e uma pena eu nao ter dinheiro para adquirir o curso comecei faz 2 meses assitindo seus videos
Vc explica bem parabéns
Rayssa, isso dá um rendimento de 70% do valor investido. Então, nesse caso específico, não seria melhor um tesouro selic? Por favor, me faz entender.
Você tem que diversificar pra sua carteira da certo com : renda fixa, ações, fiis e etc...
Dessa forma você tá preparado pra tudo pq se investir só em um tipo uma hora ele pode cair muito...
Pq a taxa selic tá caindo, já já pode render menos do q 70% do valor investido
sensacional vamos além!
Boraaa! 🔥🔥
Raissa uma pergunta....
Quero investir em Tesouro Direto, nao moro no Brasil e gostaria de saber o que vc me aconselha pf
Oii, essa tabela do Excel tem em algum lugar? Achei maraaaa
o tempo que vc mencionou nao esta correto, pois a cada aporte, iremos receber os dividendos no mes seguinte que ira diminuir o valor no proximo aporte
Fiis , não tem juros composto e também tem o IR mas de outra forma, a Darf .
@Raissa: quais investimentos em fundos imobiliários sugere (uma meia dúzia) para iniciante, com um aporte em torno de R$2.000,00 / R$3.000,00?
Obrigado pelos vídeos sobre investimentos!
gastar com agiota
Parece que nao vale a pena ter que investir 10 mil correr riscos de perder esse investimentos para receber 100 reais em dividendos e os curso quase todo mundo nao tem esse dinheiro para comprar 😢😢😢
Então não compra ué
@@user-sm5sz2li6e uuiuui se doeu è fiz. È so uma pergunta
Tenho esses dois fundos e são uma ótima aquisição
🔥👏
Que vídeo top!!!
Valeu!
Passarnhm nao aportando mais de 11 mil por mes,.pra poder.receber 1 mil por mês.... isso sem levar em cogta que o.fundo ainda pode derreter....
11 mil por mês....
Um.mês da pra abrir um espetinho
No outro um ponto de frango assado
No outro, uma maquina de salgadinho pra vender nem que seja congelado....
So nesses 3 negócios, dá pra tirar mil reais em cada.
Parabéns, poderia disponibilizar essa planilha?
Bom dia mostre se vc já está investindo deste jeito eo seu resultado!!!!
Olá, ainda não tenho uma carteira pública, mas se vocês quiserem posso criar!
Observando...👀
🤭...
O que acontece com os dividendos? Eles auto compram novas cotas do mesmo fundo quando dá, ou temos que comprar manualmente novas cotas, ou como fazer para que eles corram juros?
Você precisa recomprar,seu patrimônio só vai crescer com o revestimento e a valorização das cotas,mas não funciona automático como em outros investimentos,juros compostos de CDB, tesouro direto, LCI e LCA.
Gideão, os dividendos caem na conta automaticamente, você decide se quer reinvestir os ficar com o valor!
Não pode esquecer que você pode ganhar como pode perder. Tem um cota que era queridinha da galera e está caindo todos os dias de 100mil na conta pode virar zero. É um grupo da Suíça que está deixando os fundos imobiliário. Fale os dois lados da moeda não apenas o ganho mas também a perda
Tbm não é bem assim
Por isso que tem que diversificar a carteira
Isso é lei nos investimentos
Perder e você comprar um celular e ser roubado, moto, carro
Nas ações você vai receber dividendos oque você vai fazer com eles e o que vai definir todo o final
Por isso tem que saber ! Quem investe em apenas 1 ativo não sabe oque está fazendo . Diversificação se aplicou 100 mil em um fundo provavelmente esta pessoa deveria ter uns 3 milhos e aplicou 100 mil em casa fundo e um total de 30 fundos imobiliários.
Agora uma pessoa com apenas 100 mil aplicar em apenas um fundo kkkkkkk . Chega ser piada !
A pessoa que tem 100 mil na conta e conseguir zerar ela tem que ser um mix de muita falta de sorte somado com muita muita muita burrice, quem sabe estudar oque vai fazer antes de investir nunca aconteceria uma promessa dessa rs.
Se tem 100 mil pra investir em fundos imobiliário tem que diversificar no mínimo 10 a 20 fundos (mais que isso já é exagero), se um te der prejuízo vai ter mais 9 a 19 te dando lucro, é muita burrice apostar todas sua fichas em um lugar só a ponto de ter 100 mil e conseguir zerar ela rs
Vc não entendeu nada de inventando
Sai daqui zica
Renda fixa rende mais que fiis fato
Breno,
realmente, AGORA, a renda fixa - em média, está rendendo mais do que os fundos imobiliários. Mas, há 3 anos a taxa Selic estava rendendo apenas 2% ao ano. Atualmente ela está alta e por isso a renda fixa está apresentando um bom rendimento, mas ela já começou o seu ciclo de queda e daqui pra frente deve render cada vez menos.
Realmente, como ela msm disse, é desanimador! Vc investir 1100 reais todos os meses pra depois de 10 anos receber só 1 mil, ah.. vá! 🤣
Mas mesmo desanimado, faça isso pq da que a 10 ano quem fez terá 1mil a mais de renda
😅...
@@felipeinveste6279, eu gosto de ganhar; e ele gosta de pagar!!😅...
Boa Noite
Boa noite
Eu não tenho mais este tempo amiga, já estou com 51 anos , porém assistindo seus vídeos já estou montando minha carteira...porém não tenho mas todo este tempo...acho que comecei tarde a dar atenção a isso 😢😢😢
Estou igual a você pq já tenho 60 ,mas sou curiosa e quero muito aprender então sigo assistindo nossa maravilhosa Raíssa, aliás já vou fazer mais uma pergunta pra Raíssa 😂
Boa iniciativa.
Sucesso nos investimentos parabéns 👏👏👏
Tenho 54 anos e estou muito motivada. Nunca é tarde.😊
Nunca é tarde pra nda sempre é bom aprender coisas novas s boas
Tenho 47 anos e comecei pelo mxrf11 e pesquisando outro,nunca é tarde,será tarde quando desistirmos
Chaé xaé
Mas a renda fixa está pagando mais que os fundos imobiliários. Dá pra achar renda fixa pagando 1% a.m. Os FIIs pagam menos, não é?
Rafael, é verdade sim
Mas como expliquei no vídeo, com a queda na Selic, a renda fixa vai passar a render cada vez menos, e o melhor cenário para não depender de alta na taxa de juros é ter uma carteira bem diversificada!
@@sebanque Isso mesmo. Muito bom seus vídeos, estou gostando do canal 👏
Qual o dia do mês que é pagos o dividendos
Existem vários Fundos, pesquise para vc ficar informado. No Google, vc vai encontrar. 😉
Xplg? Arregou na pandemia, nao pagou dividendos, seria mesmo bom Rayssa?
Não Regyna, provavelmente você está confundindo com o XPML11, que na pandemia ficou sem pagar dividendos.
o fundo imobiliário que citei no vídeo é o XPLG11, que como mostrei, não passou 1 mês sequer sem entregar dividendos!
@@sebanque ah vdd raysa esse xpml nao quero nem de graça, obrigada flor.
A thumbnail tá faltando um 0
Corrigido Dan, valeu por avisar!
🤩🤩
😍
Só uma dúvida mesmo se estiver em vermelho com a seta para baixo, ainda vale a pena investir ou seria melhor esperar o momento certo ?
Paulo, nesse caso, se for um bom fundo... É ainda melhor quando estiver no negativo
Imagine que você está querendo comprar um tênis muito bom por R$300,00 mas na Black Friday o valor desse tênis vai ser de R$200,00
O mesmo tênis, com as mesmas qualidades, melhor não?
A ideia é a mesma, porém tem que analisar se aquela queda é um desconto ou um alerta!
Prefiro LCA,LCI e CDB