00:00 공고문 뜯어보기 00:09 공고 주요 포인트 00:32 대표 단지 01:05 공급 일정 01:28 신청 방법 02:18 선순위 자격 대상자란? 02:40 예비 입주자 중복에 관한 규정 03:09 세대원 수에 따른 신청 가능 면적 03:25 모집 단지 및 인원 04:00 임대 조건 05:48 보증금, 임대료 상호 전환 06:16 공통 신청 자격 07:12 일반공급 - 일반 (주거약자 유형 제외) 09:04 일반공급 - 주거약자 10:22 우선공급 - 일반 (신혼부부, 자녀가 만6세 이하인 한부모 가족 제외) 11:32 우선공급 - 신혼부부(신혼부부, 자녀가 만6세 이하인 한부모 가족) -- 보증금 상호전환이 어렵고 복잡할 땐? 보증금 상호전환 계산기: yyuli.store/
네, 주택종합청약저축은 청약저축통장을 의미하는게 맞습니다. 그리고 주거약자를 제외한 일반공급에서 50제곱미터 이상 주택은 '선순위 조건 -> 주택청약 종합저축 순위 -> 미성년자녀 수 -> 배점 합산 -> 1세 이하 자녀 유무' 순서로 입주자가 선정됩니다. 자세한 입주자 선정 방법은 08:00 을 참고하시길 바랍니다.
해당세대의 월평균소득을 계산할 때에는 무주택세대구성원의 소득을 합산해야합니다. 이때 무주택세대구성원은 신청자와 배우자 그리고 신청자 및 배우자의 주민등록표상에 함께 등재된 사람 중 직계 존, 비속(부모, 자녀)을 모두 포함합니다. 그래서 구독자님은 현재 함께 거주중인 부모님 소득과 예비신랑 소득을 모두 합산하여 계산하셔야 합니다.
모집공고일 기준 직장인 월소득금액은 어떻게 계산하나요? 이번 임대주택 공고일이 2024.09.26(목) 이면 1)23.09~24.08 총 소득금액을 합산한후 12개월로 나누면 되나요? 이 기간중 쉬었던 기간을 뺀 재직한 기간으로만 나누나요? 아니면 모집일 24.09.26일을 기준으로한 24년 08월 소득금액만 보는건가요? 신청을 해야하는데 아무리 찾아봐도 없어서 여쭤봅니다 ㅠ 도와주세요
소득 및 자산 정보는 사회보장정보시스템을 통해 조사하며, 이는 공적으로 증빙된 소득기준을 반영한다는 뜻입니다. 정확히 어느 시점부터 어느 시점까지의 소득이 계산된다고 알기는 어렵습니다. 하지만 4대보험에 가입된 직장인이라면 건강보험공단 홈페이지에서 평균보수월액을 조회하거나, 사업자 또는 프리랜서라면 홈택스에서 소득금액증명을 조회하여 대략적으로 월평균소득을 계산할 수 있습니다.
![[서울여대] 2024학년도 학생부종합전형 면접 시연(인문사회계열 언론영상학부)](/img/1.gif)
00:00 공고문 뜯어보기
00:09 공고 주요 포인트
00:32 대표 단지
01:05 공급 일정
01:28 신청 방법
02:18 선순위 자격 대상자란?
02:40 예비 입주자 중복에 관한 규정
03:09 세대원 수에 따른 신청 가능 면적
03:25 모집 단지 및 인원
04:00 임대 조건
05:48 보증금, 임대료 상호 전환
06:16 공통 신청 자격
07:12 일반공급 - 일반 (주거약자 유형 제외)
09:04 일반공급 - 주거약자
10:22 우선공급 - 일반 (신혼부부, 자녀가 만6세 이하인 한부모 가족 제외)
11:32 우선공급 - 신혼부부(신혼부부, 자녀가 만6세 이하인 한부모 가족)
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보증금 상호전환이 어렵고 복잡할 땐?
보증금 상호전환 계산기: yyuli.store/
작년 커트라인보면 진짜 가점 만점이 커트라인인 곳이 대부분임 ; 놀라워
맞아요ㅠ
국민임대주택이 저렴하게 30년 장기 거주할 수 있다보니 경쟁률이 높은 것 같더라구요
거주지가 인천인데도 신청 가능 한가요
SH국민임대주택의 경우 서울시에 거주하는 성년자를 자격요건으로 하고 있습니다.
거주지가 인천이시면 아쉽게도 신청할 수 없습니다.
*해당 공고는 이미 신청 기간이 지난 공고임을 참고하시기 바랍니다.
1인가구 49형 선순위일정에 신청했는데 23년 작년기준 평균월소득 2,139,745원일 경우 자격이 안되는게 맞나요? 그럼 후순위에서 다시 신청할 수 있나요?
1인가구의 경우 선순위 소득 기준은 2,438,075원 입니다. 그래서 선순위 신청 자격에 해당하신 것으로 확인됩니다.
일단은 그림 에 떡이구요 가점이 커트라인 선 이면 하늘에 별따기 입니다
맞아요 ㅠㅠ 넓은 평수를 저렴하게 오래 살 수 있어서 유독 국민임대가 경쟁이 치열하지만 틈새시장이 있을 수도 있고, 신청은 공짜이니까 한 번 신청해보세요!!
당첨이된다면 청약통장 기회를 사용하게되는걸까요
분양과 달리 임대는 배점에서 청약 납입 횟수만을 고려합니다. 즉, 청약 통장이 소모되지 않습니다!
안녕하세요 건강보험공단에서 275만원으로 급여확인되었는데 저같은 사람은 지원 못하는건가여 70프로 이하는 아닌듯해서요
네, 이번 공고에서 1인 가구의 70%는 2,438,075원 이기 때문에 신청이 힘들 것으로 보입니다.
아쉽지만 공고마다 기준이 조금씩 다르기 때문에 다음에 다른 공고를 신청하는 것을 추천드립니다.
@@sambunuiil 아무도 답변 안해주셨는데 알려주셔서 감사합니다 복받으세용♡
소득수준 50%이하의 선순위 대상자인데 공고 확인을 못하여 신청 하지 못했습니다. 10월24일 하루 후순위 신청을 하는데 이날 신청 해도 될까요?
네, 맞습니다.
후순위 신청가능단지는 후순위 청약접수일 오전 9시에 서울주택도시공사 홈페이지에 게시되니 참고하시기 바랍니다.
@@sambunuiil 네 감사합니다 ^^
잘몰라서 그러는데 이게 조건이 좋은건가요? 자격만 된다면 무조건 진행해야하는 정도인건지? 영구임대 다음정도로 낮은 정도인가요? 그리고 보증금 부족하면 버팀목같은 전세대출 가능한건지 마지막으로 당첨? 되고나서 취소할경우 불이익 받는게 있는지도좀 알고싶습니다
자격만 된다면 저렴한 가격으로 넓은 평수를 30년의 장기간동안 거주할 수 있다는건 큰 메리트라고 생각합니다.
당첨된 주택이 대출 조건에 부합한다면 대출도 가능하고, 당첨 후 취소한다면 추후 모집공고에서 감점 등의 불이익이 있을 수 있습니다.
@@sambunuiil 친절한 답변 감사합니다
주택종합청약저축말고 청약저축통장도 신청할수 있는거죠? 그리고 50m이상 일반 모집은 오로지 청약저축횟수로만 순위를 가르나요??
네, 주택종합청약저축은 청약저축통장을 의미하는게 맞습니다.
그리고 주거약자를 제외한 일반공급에서 50제곱미터 이상 주택은 '선순위 조건 -> 주택청약 종합저축 순위 -> 미성년자녀 수 -> 배점 합산 -> 1세 이하 자녀 유무' 순서로 입주자가 선정됩니다.
자세한 입주자 선정 방법은 08:00 을 참고하시길 바랍니다.
당첨이된다면 청약통장 기회를 사용하게되는건가요?
안녕하세요
청약 신청시 제가 아니라 아내 명의로 청약하려는데
청약신청단계에서 부양가족수를 어떻게 표시해야하나요?
제가 아내와 아이 1명을 부양하고 있는 상황인데
아내 명의 입장에서
부양가족수 1명 아이 1명으로 해야할까요
부양가족에는 무주택세대구성원이 전부 포함됩니다.
배우자의 경우 세대분리가 되어 있어도 동일한 무주택세대구성원으로 보기 때문에 부양가족 수에는 배우자와 자녀를 포함한 2명으로 기재하는것이 맞습니다.
예비신혼부부 (서울 장기거주, 청약 36회이상납부)1순의 신청하고싶은데 소득을 제가 현재 거주중인 부모님 소득이랑 합산해야하는걸까요..? 아니몀 예비신랑 소득이랑 합산해야할까요..? ㅠ
해당세대의 월평균소득을 계산할 때에는 무주택세대구성원의 소득을 합산해야합니다.
이때 무주택세대구성원은 신청자와 배우자 그리고 신청자 및 배우자의 주민등록표상에 함께 등재된 사람 중 직계 존, 비속(부모, 자녀)을 모두 포함합니다.
그래서 구독자님은 현재 함께 거주중인 부모님 소득과 예비신랑 소득을 모두 합산하여 계산하셔야 합니다.
안녕하세요! 공고문을 봐도 어려웠는데 정리해주셔서 감사합니다..좀 헷갈리는 부분이 있는데 소득 50프로 미만이 올해소득인가요 아님 작년소득을 보는건가요..? 제가 작년에는 일을 했어서 소득자격이 안되는데 올해는 실직상태라 자격이 될것같아서요. 어떤걸로 기준을 잡야할지 모르겠어요ㅠㅠ
소득의 산정시점은 입주자모집공고일을 기준으로 하며 사회보장정보시스템의 조사결과를 따릅니다.
우선 지원하시고, 소득 소명 요청을 받으면 그때 추가 소명하시면 될 것 같습니다.
서류심사 제출 이후에 소득 및 자산에 대한 소명 기간이 따로 있으니 참고하시길 바랍니다.
@@sambunuiil자세한 답변 감사합니다♡ 덕분에 도움이 많이 되었어요..!
임대보증금은 억단위인거죠? 예를 들어 마포 상암3,8단지 49형일 경우 4억1천2백4십만원이 있어야 하는건가요?
임대보증금은 만원 단위가 아니라 천원 단위 입니다!
그래서 마포 상암3-8단지의 경우 임대보증금은 4,124만원 입니다!
모집공고일 기준 직장인 월소득금액은 어떻게 계산하나요?
이번 임대주택 공고일이 2024.09.26(목) 이면
1)23.09~24.08 총 소득금액을 합산한후 12개월로 나누면 되나요?
이 기간중 쉬었던 기간을 뺀 재직한 기간으로만 나누나요?
아니면 모집일 24.09.26일을 기준으로한 24년 08월 소득금액만 보는건가요?
신청을 해야하는데 아무리 찾아봐도 없어서 여쭤봅니다 ㅠ
도와주세요
소득 및 자산 정보는 사회보장정보시스템을 통해 조사하며, 이는 공적으로 증빙된 소득기준을 반영한다는 뜻입니다.
정확히 어느 시점부터 어느 시점까지의 소득이 계산된다고 알기는 어렵습니다.
하지만 4대보험에 가입된 직장인이라면 건강보험공단 홈페이지에서 평균보수월액을 조회하거나, 사업자 또는 프리랜서라면 홈택스에서 소득금액증명을 조회하여 대략적으로 월평균소득을 계산할 수 있습니다.
안녕하세요, 우선공급, 일반공급 2가지 모두 신청가능하나요?
아쉽게도 일반공급과 우선공급 중 하나를 정하여 신청하셔야합니다ㅜ
다만 우선공급 신청자 중 탈락자는 별도의 신청절차 없이 동일단지, 동일면적의 일반공급신청자로 전환되니 이점 참고하시기 바랍니다!
감사합니다. 그럼 우선신청하면 예비입주자전형 신청도 불가능하나요?
청약 신청시 선택할 수 있는 예비입주자전형은
단지별로 공가 입주자가 있는 경우와 없는 경우로
일반 / 예비입주자전형 이렇게 선택할 수 있게 나뉘어놓았습니다. (예비입주자전형은 일반공급과 같습니다)
결과적으로 우선공급을 신청하시면 예비입주자 전형도 신청하지 못합니다
폰으로도 신청가능한가요?
넵 가능합니다!
아래 영상은 스마트폰으로 SH 행복주택 신청하는 영상인데 신청 방법은 비슷하므로 참고 부탁드립니다
ruclips.net/user/shorts8lR7u9LLA7E?si=LAYPlwJCuNOjTcTO
1인가구는 신청 불가한건가요?ㅠㅠ
아닙니다!
1인 가구는 전용면적 50㎡ 미만 주택에 한해 신청할 수 있습니다.
@@sambunuiil 어제 신청하는데 자꾸 배우자가 나와서요ㅠㅠㅠㅠㅠ다시 확인해봐야겟네요ㅠㅠ
내일 다시 신청해보시고 잘 안 되시면 댓글 달아주세요!
@@sambunuiil 넵ㅠ 감사합니다a
자산기준 3억4천 넘으면 우선공급이든 주거약자든 뭐든 신청이 불가한가요?
2023년 3월 28일 이후 출생한 자녀의 수에 따라 자산기준이 10%p씩 가산될 수는 있지만
자산기준을 초과하면 신청하실 수 없습니다ㅜ
무주택자 놀림님까?, 지난거 올릴이유있으면 해명하시요.
해당 공고는 신청기간이 10월 7일부터 10월 24일까지였던 공고입니다.
구독과 알람설정을 하시면 신청 기간이 지나기 전에 영상을 확인하실 수 있습니다!
퇴사한지 7개월됬는데 소득기준이 전년도 소득만 보는건지 아니면 공고일 기준 소득기준인지 헷갈립니다😂
소득의 산정시점은 입주자모집공고일을 기준으로 하며 사회보장정보시스템의 조사결과를 따릅니다.
우선 지원하시고, 소득 소명 요청을 받으면 그때 추가 소명하시면 될 것 같습니다.
서류심사 제출 이후에 소득 및 자산에 대한 소명 기간이 따로 있으니 참고하시길 바랍니다! ㅎㅎ