제이알 리츠는 지표상 주식의 가격, 수익성이 상당히 높게 나온것 같습니다~~아무래도 주관적인 지표다보니...현재 우려되는 문제점이 가중치 되어 반영되지 못하는 거 같습니다! 또한 개별 투자자들의 이슈에 깊이있는 분석이 부족한거 같습니다. 나름 객관적으로 보고자 했는데...쉽지는 않은거 같습니다~! 많은 분들이 투자에 참고가 될 수 있도록 해당내용을 고정하도록 하겠습니다!
제이알 글로벌리츠는 초저금리 시기에 부채를 너무 많이 땡겨서 해외 부동산 샀는데, 이거 리파이낸싱하면서 수익률 확 떨어졌어요. 그래서 결국 배당컷 하기로 했음. 부채 엄청 땡겨서 사업하니 이자율 조금만 올라가도 치명타입니다. 지금 좋은 수익률의 비결은 초저금리로 몇년전에 빌렸던 대출 덕분이고 이제 대출 만기연장하면서 금리가 올라 수익률 추락중입니다.
@@financialfreedom50M 저도 미주해석님 덕분에 좋은 소형주 많이 알게 됐는데, 유튜브 조회수 올리고 사람들 관심을 끌려면 한번씩 핫한 엔디비야. 테슬라 등 많은 사람들이 궁금해하는 주식에 대한 분석도 해주시면 어떨까해요 사실 미주해석님 영상 한번 보면 신뢰감이 뿜뿜 생기니까 한번 고려해보심이...
![[투자의 재발견] 리츠, 죽을때까지 연금으로 배당 받으려면?](http://i.ytimg.com/vi/QZOMoq14IUA/mqdefault.jpg)
![[투자의 재발견] 리츠, 죽을때까지 연금으로 배당 받으려면?](/img/tr.png)
![[화목한 런치스탁_59회] 리츠! 왜 올라가는 걸까요? 지금 올라타도 괜찮아요?](http://i.ytimg.com/vi/8QNv3AoxjM8/mqdefault.jpg)
분석 고생 많으셨습니다. 다만, 제이알에 대해서는 리파이낸싱 문제로 분석해주신 기준에 의하면 최하점이 곧 될 것으로 보이므로(배당 대폭 삭감), 반영이 필요해요.
제이알 리츠는 지표상 주식의 가격, 수익성이 상당히 높게 나온것 같습니다~~아무래도 주관적인 지표다보니...현재 우려되는 문제점이 가중치 되어 반영되지 못하는 거 같습니다! 또한 개별 투자자들의 이슈에 깊이있는 분석이 부족한거 같습니다.
나름 객관적으로 보고자 했는데...쉽지는 않은거 같습니다~! 많은 분들이 투자에 참고가 될 수 있도록 해당내용을 고정하도록 하겠습니다!
리츠 한참 찾아봤는데 이게 제일 도움되네요 객관적인 분석 감사합니다 혹시 목소리는 컨셉인가요? 아는사람들은 정말 좋은 정보인데...실제 목소리로 하신다면 듣는사람 입장에서 믿음이 생길듯 합니다
실제 목소리로 하는 날이 오길 바래봅니다!
리츠에 문외한 사람이 리츠에 관심을 갖도록 자세한 설명을 해 주셔서 감사하게 잘 들었습니다.
시청해 주셔서 감사합니다!
재밌었습니다ㅋㅋ 새로운 컨테츠 많이 시도해주세요 잘봤습니다.
재미있게 봐주셔서 감사합니다!
자료수집하고 분석하시느라 수고많으셨습니다. 리츠주 관심있게 보는데 도움이되네요.
도움이 되셨다니 다행입니다.
졸려서.내일 출근하면서 다시 듣겠습니다😮😮
항상 감사드리며 새로운 한주 화이팅 하십시오!
아주 재미있었어요. 뭘 해야할지 알겠네요 감사합니다
도움이 되셨다니 다행입니다.
좋은 정보 감사 감사
시청해 주셔서 감사드립니다.
ESR건달이 아니고, 켄달이 아닌가요?
어디서부터 잘못된걸까요~~ㅋㅋㅋ
감사합니다~
시청해 주셔서 감사드립니다.
ㅎㅎ 짱입니다
시청 감사합니다!
리츠 회사들에 대한 좋은 분석해주셔서 감사합니다
시청해 주셔서 감사합니다!
알찬 분석이고 재밌네요 ㅎㅎ
제이알 비중 늘려야 하나 고민이네요😂
댓글 내용은 제가 제이알에 대한 점수가 너무 후하게 한게 아니라는 의견이 많습니다~참고 하시길! ㅎㅎ
제이알 글로벌리츠는 초저금리 시기에 부채를 너무 많이 땡겨서 해외 부동산 샀는데, 이거 리파이낸싱하면서 수익률 확 떨어졌어요. 그래서 결국 배당컷 하기로 했음. 부채 엄청 땡겨서 사업하니 이자율 조금만 올라가도 치명타입니다. 지금 좋은 수익률의 비결은 초저금리로 몇년전에 빌렸던 대출 덕분이고 이제 대출 만기연장하면서 금리가 올라 수익률 추락중입니다.
정보 감사합니다!
제이알 신나게 쭉쭉 빠지고 있어요. 외국인하고 기관이 신나게 매도중...😂
안타깝네요~
리츠 비교 잘봤어요 ㅋㅋ
시청해 주셔서 감사합니다.
사람들이 이 옥구슬 같은 채널을 몰라보네요...
꾸준히 하시다보면 대박날겁니다^^
좋은 말씀 감사합니다!
@@financialfreedom50M
저도 미주해석님 덕분에 좋은 소형주 많이 알게 됐는데, 유튜브 조회수 올리고 사람들 관심을 끌려면 한번씩 핫한 엔디비야. 테슬라 등 많은 사람들이 궁금해하는 주식에 대한 분석도 해주시면 어떨까해요
사실 미주해석님 영상 한번 보면 신뢰감이 뿜뿜 생기니까 한번 고려해보심이...
국내리츠와 미국리츠 꼭 비교해 주세요
네 알겠습니다!
비교 분석 잘 봤습니다.
시청해 주셔서 감사합니다.
분석 감사합니다
네 시청해주셔서 감사합니다
롯데리츠 .sk리츠 는 사지않았으면합니다 대기업 자산 떠넘기는 구조...
부디 개선되길 바래봅니다!
리츠에 대한 좋은 분석인 거 같네요. 감사합니다. 리츠 ETF도 분석해 주세요. TIGER 리츠ETF와 KODEX 리츠ETF 비교
타이거, 코덱스...ETF...음 ETF를 투자하신다면 해당 영상을 굳이 볼 필요가 없을것 같습니다만...^^
^^ 잘 봤습니다
봐주셔서 감사합니다!
제가 알기로는 롯데리츠는 롯데지주 내에 있는 자회사라서 죽어도 물가연동으로 안바꿔줄거같은데요. 역시 맥쿼리 인프라가 최고인거 같습니다.
롯데리츠...자산구성, 배당성장성이 아쉬운 거 같습니다~항상 날카로운 댓글 정말정말 힘이납니다~같이 투자하는 기분이 들어 늘 고맙습니다! 같이 가시지요!
롯데 명칭들어간 주식세계는 그냥 거름.
국내 시장은 그냥 또 거름.
미국직투랑 국내용 해외etf로 옮기고서 삶이 편안해짐.
제도권분석
제도권에 가본적 없는 사람입니다만~~칭찬해 주신것으로 받아들이겠습니다!
잘봣습니다. 리츠투자자 입니다. 도움이 크게 될듯합니다.
도움이 되시면 저또한 보람될 것 같습니다!
ESR건달이 되시는겁니까? ㄷㄷㄷ;;; 무서워서 좋아요누르고 댓글달고갑니다 ㅎㅎ
ㅋ ESR 괜찮네요!
제이알글로벌리츠가 주가가 많이 떨어져서 배당률이 높더군요. 괜찮은 주식인것 같아요
리파이낸싱 이슈가 있으니 참고하시기 바랍니다!
신한글로벌액티브리츠는요?
미안합니다!
손가락 살아있어요~~~좋은 영상 여윽시 맥쿼리군요!!
감사합니다~~~유일하게 손이 살아계십니다~~ㅎㅎ
감사합니다
저도 감사합니다 늘~~행복한 주말 되십시오!
재미있게 잘 보았습니다. 나름 내용도 알차다고 보구요.
다만 제이알글로벌리츠에 대한 평가가 다소 후한 거같네요.. 과연 이 리츠가 미국 오피스 및 리 파이낸싱 리스크를 이기고 전 주가나 배당금을 회복할지 궁금하네요. 머 저도 투자자로서 잘 되기를 바랍니다.ㅎㅎ
좋은 내용입니다~~아무래도 지표가 주관적이다보니 리스크에 대한 점수의 가중치가 좀 반영이 안되는거 같습니다! 항상 감사합니다!
무조걸 댓글함
댓글 감사합니다!
국내 대기업 리츠는 못믿겠어서 그냥 etf삼
리츠 주식이 많지 않아서...ETF의 선택이 넓지는 않은거 같습니다! 감사합니다!
리츠 매수하는 순간부터 개고생....절대 비추. 차라리 고배당 은행, 증권주 사 놓고 있는 것 맘 편할 듯. 롯데리츠, 제이알글로벌리츠......주가 꼬라지 보소. 스트레스 충만.
이리츠코크렙이 빠졌네요
미안합니다!
안하는게 버는거다
안하는게 낫다
국내리츠 최악이다 죄다 떡락
안타깝습니다!
걍 맥쿼리 사라
결론이 그렇게 되는거 같나요? ㅋㅋㅋ
sk양반이지 마스턴 악질
ㅋㅋㅋ 댓글 화이팅!
댓글이 생각보다~~좀 많아서 뿌듯하네요~30이상 넘길....ㅎㅎㅎ 감사합니다!
ㅋ 댓글
30개
허걱 이렇게 댓글이 달릴줄은...ㅎㅎㅎ 감사합니다!
분석못하네
니 수준에 딱 맞는거같은데 뭘 ㅋㅋ
연탄재 함부로 발로 차지마라 너는 누구에게 한번이라도 뜨거운 사람이었느냐~~남을 비난하려면 정확한 근거라도 쓰시던가 그런 문장조차 쓰지 못할 거라면 당신의 평소 에너지를 탓하던가 아니면 입을 다무시던가....그 어느누구에게도 도움주며 살아본적이 있으신건가요
감사합니다
시청해 주셔서 감사드립니다.