6 Chiêu Lừa Của Cò Nhà Đất Người Mua Bất Động Sản Cần Biết | Trò Chuyện Cùng Đăng Dương
HTML-код
- Опубликовано: 12 сен 2024
- Để không bị mất thời gian, mất công sức và mất tiền khi mua bán nhà đất, anh chị cùng trò chuyện với Đăng Dương về 6 "chiêu lừa" phổ biển của cò nhà đất này nhé:
1. Treo đầu dê bán thịt chó
2. Chim mồi
3. Kênh giá
4.Thả con săn sắt bắt con cá rô
5. Làm giả quy hoạch
6. Giả mạo chủ đầu tư
Khóa học dành cho người muốn xây dựng kênh RUclips thành công:
youtube.duonge...
#dangduongofficial
#dangduong
#dangduongbds
#dangduongbatdongsan
#nhadepdangduong
#6chieuluanhadat
#chieuluanhadat
#luadatnhadat
#luadaonhadat2023
#conhadatluadao
#thutucnhadat2023
#phaplynhadat2023
#dautunhadat
#batdongsan2023
Nhà đẹp đăng dương, đăng dương, nhà đất đăng dương, ;nhà đất hải phòng;bán nhà hải phòng;bất động sản hải phòng;đầu tư bất động sản hải phòng, thuê nhà hải phòng, cho thuê nhà hải phòng, thuê đất hải phòng, thuê xưởng hải phòng, thuê căn hộ hải phòng, thuê cửa hàng hải phòng,nhà mặt phố hải phòng, nhà mặt đường hải phòng, đất nền hải phòng, vinhomes imperia, vinhomes marina, hoàng huy mall, hoàng huy riverside, làng việt kiều, nhà đất kiến an, nhà đất lê chân, nhà đất hồng bàng, nhà đất ngô quyền, nhà đất an dương, nhà đất hải an, nhà đất dương kinh, water front city, the minato hải phòng, hoàng huy grand tower, the legend, brg legend, căn hộ legend brg, đầu tư bất động sản, kinh nghiệm đầu tư bất động sản, kinh nghiệm mua bán nhà, hướng dẫn bán nhà, hướng dẫn mua nhà, hướng dẫn đầu tư bất động sản, lần đầu mua nhà, thủ tục mua bán nhà đất, thủ tục công chứng nhà đất, đặt cọc nhà đất, môi giới bất động sản, kinh nghiệm môi giới bất động sản, sale bất động sản, mua nhà 2 tỷ hải phòng, mua nhà dưới 2 tỷ hải phòng, mua nhà dưới 3 tỷ hải phòng, đăng dương môi giới nhà đất, môi giới đăng dương, môi giới nhà đất đăng dương, đăng dương review nhà, đăng dương nhà kinh doanh, mua nhà xây kinh doanh 2 tỷ, mua nhà xây kinh doanh hải phòng, đăng tin chính chủ, đăng tin nhà đất, video nhà đất, quay video bán nhà, bán nhà không qua môi giới. Thủ tục vay mua nhà đất, vay ngân hàng mua nhà đất, cách vay tiền ngân hàng mua nhà đất, làm thế nào vay tiền ngân hàng mua nhà đất, cò nhà đất
............................................
© Bản quyền thuộc về Đăng Dương Official
© Copyright by Đăng Dương Official ☞ Do not Reup
![[DOKKAN BATTLE] Worldwide Campaign Announcement Video Part 2!](http://i.ytimg.com/vi/JpT5Voak6WA/mqdefault.jpg)
Theo anh chị thì còn những "chiêu" nào mà Dương chưa nhắc tới ?
Còn thiếu nữa là đăng bán nhà giá 3ty2 xong dụ lên công ty thì bảo là giá 3t2 trong 50 năm. Còn giá bán luôn là 7ty.
Từ ngày dùng bài này có đông khách hơn ko vậy ? Điểm cộng của bạn là để bình luận công khai, điểm trừ là bạn chưa chỉ ra được những môi giới có tâm là ai, những MG ko có tâm là ai, và bạn cần đưa ra chính xác, nếu ko, bạn thông cảm, mình xin đc thẳng thật họ kéo đến giáng cho một trận đấy. Bạn đang làm cho người ta lầm tưởng chỉ có bạn là đạo đức thôi. Môi trường nào cũng có người này người khác, nhưng xin lỗi bạn, bên cạnh bạn đang có rất nhiều MG chân chính và họ ko làm cái trò như bạn đang làm, mà họ đang miệt mài nắng mưa trên những cung đường, họ giúp đc rất nhiều khách hàng. Nếu bạn tốt đẹp, bạn hãy nói những bài trên trong cộng đồng môi giới để tốt đẹp lên chứ ko phải là nói những điều này với KH để họ mua hàng cho bạn.
@@nhungvuphuong313 bạn thử đi mua nhà đi rồi biết. Bực bội và mất thời gian với MG âm binh. Thời buổi này Lý Thông nhiều vô kể . Muốn mua cái này mà nó cứ gài mua cái khác, mất cả buổi của người ta.
Nhung Vu Phuong ông thấy nhột khi ngta vạch mặt ông hay ai à? Ông ấy đã nói đó là chiêu trò của những người môi giới ko có tâm, còn những ng có tâm, những ng MG chân chính có rất nhiều cũng đã nói trong video!... còn bảo điểm mặt đặt tên! Xin lỗi nhà ông có bị trả thù ko, ông có chỉ chỗ tốt một số người miệng lưỡi rắn độc có bảo là ông qcao cho chỗ khác ko! Cười khinh bỉ😏
Câu nói cò hay sử dụng là người đẻ đất ko đẻ 😂
1. Treo đầu dê bán thịt chó.
2. Chiêu chim mồi, thuật hiệu ứng đám đông.
3. Thủ thuật Ăn chênh giá.
4. Thả tép bắt tôm hùm ( tâm lý thừa thắng xông lên " cạm bẫy phía sau.)
5. Làm Giả thông tin quy hoạch. Hay gọi là bánh vẽ. ( Cò tự vẽ ra )
6. Mạo danh chủ đầu tư.
Còn rất rất nhiều chiêu trò khác, mọi người chịu khó học hỏi thêm, Cảm ơn anh, đã chia sẻ kinh nghiệm Rất hữu ích cho người dân💝🇻🇳
Cảm ơn anh chị. Anh chị tiếp tục theo dõi các video để biết thêm thông tin nhé
Mình vừa có cảm giác không thoải mái kiểu như thấy mình giống con gà công nghiệp khi gặp chủ nhà đồng thời là môi giới chuyên nghiệp, 1 số thông tin chủ nhà nói ko đúng khiến mình rất khó chịu. Nhưng trót đặt cọc rồi. Bỏ thì tiếc tiền, vào tiền tiếp có khi chết hơn. Đau đầu.
@@hangvu3286 cần có chuyên gia bên cạnh, để khi cần, có thể hỏi ý kiến họ, và cho mình nhiều góc nhìn khác nhau, được, mất, hơn, thua, những gì, nên hay ko nên tiếp tục. Thanks bạn
Em mới có Duyên bắt đầu tìm hiểu nghề môi giới BDS này, nhưng thật sự em muốn làm có tâm, có Đức giúp được mọi người rất cảm ơn anh đã chia sẻ ạ
Cảm ơn bạn, chúc bạn sẽ thành công với nghề
Ông tướng này khôn lắm.....dù sao cũng cảm ơn ông đã cho moik người chưa biết về lĩnh vực này.....
Làm nghề gì cũng cần phải có cái tâm. Những kẻ lừa đảo thì cũng không thọ được lâu dài! Dương làm ăn chân chính thì ngày càng phát đạt. Chúc Dương luôn thành công.
Vâng, cám ơn anh đã quan tâm
Rat ro rang va huu ich ,cam on anh nhieu ve kien thuc bat dong san ,quan trong hon la chanh bi lua dao ! Em o nuoc ngoai , sau nay neu em can mua nha o saigon,chac chan 100%la em se tiem gap cty cua anh de ms nho va ah!
Tóm lại làm nghề gì cũng cần có Tâm kể cả việc nhỏ nhất như quét cái nhà rửa cái bát
Chuẩn luôn bác
Đúng chất cái tên bạn
Ôi ...nay lừa đảo nhiều lắm .. kg nên tham gia vào ..tránh xa vào BĐS ảo .
'"15tr/m2 - 5x20m đường (142) Bình Mỹ, Bình Mỹ - Củ Chi. Rẻ bất ngờ?"
ruclips.net/video/EsJK3dGqRwU/видео.html
giờ làm đất mau giàu nên cty nhà đất, hay nhà đất doanh nghiệp,cò đất nhóm đất và vpcc (văn phòng công chứng)mọc lên như nấm mùa mưa,long khánh nhỏ xíu mà cty đất kiểu như bds land,...land,bds này nọ kia ở longbkhanhs đồngbnai nhiều vô kể đếm ko nổi ak..giá đất bị kê bị đẩy lên khủng, bị hét trên mây...các dấu hiệu nhận biết đất đã sang tay qua đầu cơ là:
1..sổ hồng mới đc cấp trong 2 năm trở lại đây (từ 2018-2020) hay chuyển nhượng cho ng khác trong các năm 2019,2020..
2..đất dsh,tách sào nhỏ lẻ,làm đường xá tạm bợ,phân lô bán nền,dự án ma,phân lô bán sào nhỏ lẻ..
3..đất có giá quá cao so với thu nhập hàng năm miếng đất mang lại,vd cho thuê,thu nhập từ nông nghiệp trên mãnh đất đó hay ngôi nhà cho thuê.....,giá quá cao so với giá nhà nước hay giá khu vực..
4..miếng đất thường hoang hóa,nhà hoang,thiếu chăm sóc tu bổ,thiếu điện hoặc chưa có điện,thiếu nước sinh hoạt hay tưới tiêu...đát hoang tàn..
5..đất được rào cẩn thận,tường kiên cố do ở xa sợ bị lấn bị chiếm tranh chấp..
6..có thể hỏi ng dân xung quanh để biết được giá giao dịch trước đó,,giao dịch thực tế..so với giá hiện tại họ muốn bán,xác định chênh lệch hay nhờ ngân hàng thẩm định.
giờ bọn cò kê giá ngáo giá khắp nơi,quý ace mua ở thực cần tổng hợp tất cả những dấu hiệu trên trc khi xuống tiền, đắn đo suy nghĩ nhé mua soa cho thích hợp và thuận lợi tránh bị lừa đảo và bị kê bơm thổi ngáo giá của bọn cò môi giới đầu cơ..giá nông lâm sản bấp bênh,giá cả nông sản rớt thê thảm giờ trồng trọt đủ ăn thậm chí thua lỗ vậy mà giá đất nông nghiệp dưới longbkhanhs, xuân lôc cam my giá hét trên trời..đúng là qua miệng và tay cò thì giá có thể lên tận mây xanh,muốn giá cao bao nhiêu thì chúng có thể làm giá lên bấy nhiieeu..thunnhaajp ng lao động ko tăng tụi bây đầu cơ thì ôm nhiều năm nữa đi nhé..đồngbnai giờ cò hoạt động rất đông.. cẩn thận khu vực lk và xung quanh nhé..bds giờ là lợi ích nhóm,bds phải có nhóm,có số đông,quen biết, cô lập vùng khống chế giá,tạo sốt,kê hét bơm thổi đẩy,ngáo giá,cò phải đông nằm vùng lừa gà vào choofng vào bẩy..ăn phải dày lừa phải cao tay..cuộc chơi chúng nó đặt ra và diễn,có mua bán cũng chúng nó thôi,mua qua bán lại,khi ai mắc bẩy rồi thì tụi nó rút..ở long khánh và khu vực lân cận bị quá chừng phải dè chừng nha mọi ng.long khánh đồng nai là vô địch thiên hạ,phân lô bán nền cũng nhiều vô kể..
Ok bác 😮
Chính bản thân tôi đã tận tâm mô giới, hướng dẫn cho nhiều khách mua và bây giờ người ta trở thành mô giới chuyên nghiệp. Có người thành công rực rỡ luôn.
Đúng rồi bác, người môi giới có tâm ắt sẽ rất thành công và dành được sự tin tưởng của khách hàng
E là ng đi đầu tư. Nghe a chia sẻ thì e đã gặp 1 vài chiều lừa của cò rồi. Ước mong tìm đc mg bds có tâm để đỡ mệt mỏi
Cảm ơn anh chị đã theo dõi. Anh chị tiếp tục theo dõi các video để biết thêm thông tin nhé
Rất cảm ơn anh Dương. Về khía cạnh của người mua, nhà đầu tư, thì những chia sẻ của anh vô cùng hữu ích, giúp nhận thức rõ hơn, nhiều hơn những chiêu trò khó nói trong làng môi giới bất động sản, giúp khách hàng có thêm niềm tin vào những môi giới chân chính. Còn ở góc độ người môi giới bất động sản, mới vào nghề, thì lại là cơ hội để nhận thức rõ môi trường nào đào tạo ra cò, môi trường nào đào tạo môi giới chân chính để có thể tham gia.
Còn khách quan thì bất động sản, bảo hiểm, chứng khoán hay bất cứ sản phẩm nào,, khi đưa ra thị trường giao dịch mua bán, bất kể dự án từ kinh doanh, đến giải trí, từ nhỏ đến lớn nào muốn được xã hội quan tâm và chú ý thì đều cần đến một số chiêu trò nhất định... kể cả sản phẩm giá trị nhỏ đến đâu, hay mức chênh lệch có xíu như thế nào... Các công ty tôi tin khi khởi đầu ai cũng làm hết sức hết mình để mong được cạnh tranh chân chính, làm ăn sòng phẳng, đội ngũ nhân viên tư vấn có tâm, nhưng khi không thể đấu với số lượng khổng lồ các công ty khác tất nhiên dùng nhiều trò. Từ đó, vô tình, nếu muốn sống, muốn tồn tại, thì lại phải lao theo dòng nước xoáy.
Nhìn rộng ra, tất cả xã hội đều chung 1 ý thức, không ủng hộ, cạch mặt bọn lừa đảo, chặn hết đường sống, không sử dụng giao dịch, tố cáo thì tất nhiên những hành vi xấu sẽ dần biến mất. Nhưng khi chính chúng ta bên ngoài vô cùng tức giận, chửi bới rủa xả tức giận, nhưng khi có cơ hội lợi lộc, thì lại bất chấp nhảy vào hòng đạt mục đích thì có cầu ắt sẽ luôn có cung. Môi giới chân chính sẽ không còn đường sống, còn môi giới lừa đảo sẽ ngày càng tràn lan và người chịu thiệt cuối cùng chính là chúng ta, những người sử dụng.
Kinh tế thị trường là như vậy, ko trách người mà tự xem xét ta
Luật chơi k công bằng, luật pháp k nghiêm minh thì thị trường nào cũng sẽ có lừa đảo thôi, tốt nhất là nên tự trang bị kiến thức và tự chịu trách nhiệm cho quyết định của bản thân
Tôi đã bị treo đầudê bán thịt chó rồi
Rất cám ơn ơn cháu, chia sẻ thông tin rất quí giá
Bạn là người có tâm và làm ăn đàng hoàng chân chính, uy tín.
Cảm ơn a. Khách hàng nếu xem được video của a sẽ giúp được họ rất nhiều, thật sự rất nhiều mô giới bên ngoài ko quan tâm đến những vấn đề khách hàng mong muốn, họ chỉ bán vì lợi nhuận họ nhận được sau đó lặng lẽ bỏ lại khách hàng. Chúc kênh củ anh sẽ giúp đỡ được rất nhiều khách hàng.
Cảm ơn em đã chia sẻ
Em tìm giúp chị một cân nhà ở hà nội giá tầm 2 tỷ liên hệ với Facebook Huế vợ vu xin cám ơn
Tôi đã bị dính thủ thuật thứ 3. Tuy ko nhiều nhưng cảm thấy rất khó chịu! 1 năm sau khi mua bán xong thì tên cò này còn gạ gẫm tôi bán và nói thẳng ý định nâng lên 2 giá để bán cho bên mua.
Bạn là người mua bán bất động sản dám nghĩ dám làm dám nêu lên những chiêu thức của người môi giới bất động sản cái hay ở chỗ bạn đã nêu được cần cho những người chưa có kinh nghiệm hoặc chưa hiểu lắm về đất đai mua bán cảm ơn bạn dương đưa ra góc nhìn thực tế của cuộc sống giúp cho nhiều người để rút kinh nghiệm cho mìnhkhi đi mua đất cảm ơn bạn rất nhiều nha
Cảm ơn anh đã theo dõi video của Dương
Em nói phần cũng rất đúng nhưng ngược lại chính chị bị khách mua nhà luồn tiền cò, khách đó là trong hội cầu lông và cũng là vai em , chị đưa giấy tờ nhà chỉ nhà và dẫn xem quai phai , nhưng lại tối khách tự động đi kiểm chủ nhà để đặt cọc tưởng chủ nhà bớt tiền cò nhưng chủ không bớt một cắc , người khách quá ác ăn đồng tiền đó đâu có bền đâu, nhà giá 4 tỷ 300 nhà Đg phạm đăng giản quận bình Tân . TPHCM, làm 10 năm nay chưa bao giờ thấy khách luồn tiền cò mới thấy lần đầu tiên, cảm ơn em trai đã giải thích , Chúc em trai vui vẻ và khỏe mạnh niềm vui và hạnh phúc gặp nhiều may mắn và được An Lành
Đâu cũng sẽ có người nọ người kia chị ạ có những người tư vấn cao hơn chủ nhà muốn bán người mua cho rằng bị mua đắt thế nên họ cho rằng những người đó "cò" hay ăn chênh nên có ác cảm chị ạ
Còn một chiêu thức nữa là môi giới chào bán nhà giá 2 tỉ. Khách liên hệ dẫn đi xem. Đến nơi môi giới úp điện thoại vào tai với lý do gọi cho chủ nhà đến mở cửa cho xem. Sau đó nói với khách anh, chị ơi nhà này họ bán mất rồi. Khách cảm thấy nuối tiếc thì môi giới họ lại nói, chủ mới này họ cũng có nhu cầu bán, để e đt hỏi giá cho a, c. Lại úp đt vào tai và ba la ba la vài câu xong. A, c ơi giờ họ giao bán 2,5 tỉ…
THANK YOU ANH TRAI DƯƠNG. ĐÃ ĐÓNG GÓP NHỮNG NỘI DUNG RẤT CÓ TÂM TRONG LĨNH VỰC MUA BÁN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT.
Tôi cảm thấy anh chia sẻ rất tận tâm, vì yêu nghề, muốn mang những thông tin hữu ích đến mọi người.
Cảm ơn bác ạ, hi vọng bác chia sẻ cho nhiều người để tránh những rủi ro ạ
Thật là nhận xét hay và ý nghĩa❤🤷♂️🤷♂️🤷♂️🤷♂️
ruclips.net/video/q9_lWWtOhMA/видео.html
Tinh ra kiểu đó làm ảnh hưởng đến tụi em quá chơi híc
Nếu mua bán BĐS..người làm môi giới có tâm ..có tầm thì sẽ được nhiều người yêu thích ..giới thiệu nhiều bạn bè khác . cảm ơn em đã cho biết nhiều điều trong môi giới ...
Huhu. T người Kỳ Sơn hòa bình, mấy cái lừa đảo trên t biết hết nhưng k bao giờ áp dụng chỉ mong bán dc khách chốt xin hoa hồng thôi mà k dc. Nhiều người hay làm trò ấy. Mà vẫn bán dc t chẳng hiểu tại sao. Tiện đây t cò đất Kỳ Sơn Lương Sơn hòa bình, ai nhu cầu nt cho t. Giá cả cho thỏa thuận trực tiếp với chủ nhé. Chỉ xin rằng khi chốt mua thì thương thân cò như t, cho t xin vài đồng lộc lá là dc.
Làm việc đàng hoàng,không thẹn với lương tâm thì mình còn được nhiều hơn thế anh
Mình làm môi giới nhưng ko bao giờ nghĩ tới là lừa đảo. Chỉ đơn thuần giới thiệu cho khách ưng căn nhà nào thì khách mua dc tôi lấy hoa hồng . tiền lừa đảo dc cũng ko ăn dc ,của thiên trả địa hết. Lừa đảo đa phần môi giới của cty sàn giao dịch thôi,vì ko làm việc dc trực tiếp chủ. . Bds nhà riêng lẻ làm việc trực tiếp với chủ nhé.
Chuẩn không cần chỉnh luôn! Các em môi giới nên nghe thấm và rút kinh nghiệm vì càng ngày càng bất mãn với nhiều môi giới, không muốn nghe điện thoại của môi giới luôn. Hãy tạo ra 1 hình thức kinh doanh đáng tin tưởng để phát triển nghề nghiệp vững mạnh.
cảm ơn anh đã góp ý
Thank you e, phải lên tiếng góp phần làm trong sạch nghề môi giới bđs
cảm ơn anh ạ, nay được a ghe chơi vui quá
chỉ 1 từ: i love A Dương
tiếc là 1 số nhỏ không làm lay chuyển dc a ạ , bọn cò nó ranh mảnh lắm nó đã đưa e vào tròng nhà quy hoach phước lắm e bán dc sau 1 năm , cả đời e ko quên do lần đầu tiên e mua
cảm ơn em đã có thông tin bổ ích, chị bi 1 lần cò đất lừa đặt cọc rồi cướp luôn
@@VanTran-ns7iw ở 1 cách nhìn khác thì cũng nên cảm ơn họ đã cho mình bài học tốt để vượt qua những rủi ro lớn hơn có thể xảy ra trong tương lai
A.thật tuyệt vời ! Rất tận tâm chia sẽ ~ chiêu trò của bọn môi-giới nhà đất.
Cám ơn anh !
*(Ăn ở có đức, mặc sức mà ăn* )....
Cảm ơn anh chị.Anh chị tiếp tục theo dõi các video để biết thêm thông tin nhé
anh k nên gọi là bọn môi giới nhà đất
@@hungbietthu7974 Chứ theo ạnh , ta gọi bằng gì cho đúng ?
* Bọn (1 nhóm người)
'"15tr/m2 - 5x20m đường (142) Bình Mỹ, Bình Mỹ - Củ Chi. Rẻ bất ngờ?"
ruclips.net/video/EsJK3dGqRwU/видео.html
@@LongNguyen-pb4cw ông nói vậy đánh đồng cả những người môi giới có tâm đấy. Có người này người nọ. Nên tôn trọng !
Anh Đăng Dương tư vấn rất hay rất đúng . Theo Knight Frank các BĐS Biển tại Monaco có giá trung bình là 2,2 tỷ/m2, Singapore, 600 Triệu/m2, Sydney: 1,1 Tỷ/m2, Hongkong: 990 Triệu/m2
Theo Colliers Việt Nam: Phuket (Thái Lan): 6.000$/m2 ~ 138 Triệu/m2
Phú Quốc sau sự kiện lên thành phố, giá đất bình quân từ 120 - 250 Triệu/m2.
Thời điểm tháng 5/2022 đất ven biển đường Hùng Vương - thôn Tân Lý 2 xã Tân Bình chỉ từ 2,5 triệu/ m2 đến 3,8 triệu/ m2 đường ôtô và chỉ cách biển vài trăm m
Giá bất động sản biển Đà Nẵng dao động từ 250 - 450 Triệu/m2.
Giá Đất đường Trần Phú (Nha Trang) khu dọc theo bờ biển hiện đang ở mức 200-600 Triệu
Theo thống kê từ 2010 - 2019, Giá BĐS Biển TĂNG GẤP 3 LẦN
Như vậy, Giá Trị BĐS Biển tại Việt Nam vẫn còn rất nhiều tiềm năng tăng giá.
Bờ biển Lagi Giao thông thuận lợi, đặc biệt là gần Sân Bay
Cơ sở Hạ Tầng và Giao Thông thuận tiện :
Cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết và sân bay Phan Thiết dự kiến đi vào hoạt động trong năm 2022.
Đường ĐT.719 - trục ven biển kéo dài từ Mộc Châu (Vũng Tàu) qua biển Lagi tới Mũi Né cũng sẽ hoàn thành cuối năm 2022.
Sân bay Long Thành đi biển Lagi chưa đến một giờ di chuyển (qua Cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết) đã khởi công
Bất động sản Phú Quốc tăng khoảng 12 lần khi có sân bay, con số này ở Vân Đồn và Long Thành cũng dao động 7 - 8 lần
Đây là THỜI ĐIỂM VÀNG tìm hiểu về đất ven biển Lagi chờ ĐÓN SÓNG HẠ Tầng
Nếu nhiều người can đảm thực hiện những Video kiểu bóc phốt như thế này thì tốt cho cộng đồng lắm.
Cảm ơn bạn nhiều 🍀
nhận nhiều gạch đá lắm rồi bạn
Làm nghề có tâm chắc chắn sẽ có tầm, chúc a sẽ luôn luôn thành công và kiếm thật nhiều tiền nhờ vào đạo đức nghề nghiệp 👍❤️
OK đạo đức là nhất. đức thắng tài. Tài tiệu đức thì tồn.
Cảm ơn bạn đã giúp cho những người mua nhà và có nhà bán ko bị lừa.
Tuyệt vời quá anh! Làm nghề phải có tâm! Phải đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu !!
Mình cũng bị trường hợp chào bán nhà 60m2 được sử dụng 65m2
Khi đến xem thì tầng 1 xây trên đất sổ đỏ tầng 2 tầng 3 xây ra mi thò ra đất lưu không
Thế là mình chuột rút gấp😁😁😁😁
Cam on bạn tuyệt vời. 👍👍tất cả việc làm. Đều từ tâm mà ra. Mới tồn tại cho tương lai. Có giá tri của chử tín ca đời
Cảm ơn bạn
'"15tr/m2 - 5x20m đường (142) Bình Mỹ, Bình Mỹ - Củ Chi. Rẻ bất ngờ?"
ruclips.net/video/EsJK3dGqRwU/видео.html
Chiêu đất lúa
Chiêu đát rừng
Chiêu đất ơ nhỏ hơn đất lúa và ngược lại
Chiêu tráo đổi sổ
Chiêu sổ giả
Chiêu bỏ cọc
Rất nhiêu chiêu mà cò nghĩ ra nữa mà mình chưa biết
Mấy cái chiêu trong clip này thường quá it ai bị lừa. Cò mồi bây giờ nâng giá có nhiều chiêu độc mà họ không tiết lộ.
Tôi mua nhà bị dính ngay thủ thuật thứ 3 ( chênh giá)khi ra công chứng mới biết . Mất 200 triệu.Quá đau !!!!!. Càng đau hơn người làm môi giới giới thiệu nhà đó lại là bạn học thời cấp 3 .
Vậy là vd mình chả tiền cho cò lúc đặt cọc à
tôi rất ủm hộ đăng dương rất nhiều vì đã hướng dẫn người đã mua và cũng như chưa mua có kiến thức thêm,
cảm ơn bạn ♥. Bạn tiếp tục theo dõi và ủng hộ mình nha
Cảm ơn chân thành anh rất nhiều đã chia sẻ bảo vệ mọi người
Ban chia sẻ rất cụ thể .Cam on ban ,chuc ban va gđ luon manh khỏe, hanh phuc
Cảm ơn bạn. Chúc bạn luôn thành công
Cảm ơn anh Dương đã chia sẻ những kiến thức vô cùng bổ ích, thiết thực ! Nên là môi giới có tâm thì ắt sẽ có tầm !!! 👍👍👍
Cảm ơn bạn
'"15tr/m2 - 5x20m đường (142) Bình Mỹ, Bình Mỹ - Củ Chi. Rẻ bất ngờ?"
ruclips.net/video/EsJK3dGqRwU/видео.html
Trong chiêu 1: nguy hiểm nhất là bán không đúng với cái cho xem( tránh hết 5 chiêu đã khó, đến lúc công chứng, nhiều khi còn bị mua nhằm khu khác) Còn chiêu 6: Hiện tại quá nhiều
Cảm ơn bạn đã góp ý
Muốn mua nhà đất thì phô tô sổ nhà đất xong ra địa chính xã phf
Phường .rồi họ cấp phép xây dựng thì mua .còn chưa ra xã phường mà đặt cọc là vi phạm pháp luật không ai can thiệp
Tôi mới vừa bị 1 tên cò bất lương giống vậy. Tôi đặt mua đất cất nhà. Cuối cùng miếng đất rừng chưa lên nông nghiệp ! Giá khủng 350 tr / 650 m2 ở Đông Mang, Xả Đạ Chais.
Cảm ơn. A giải trình rất hay. Để bên mua không bị mô giới...... Chúc A sức khỏe bình an tốt đẹp
cảm ơn a, hỏi gì đó để D giúp a
cám ơn Anh đã chia sẻ những kinh nghiệm quý báu, anh thật tuyệt vời
cảm ơn A, nếu A có bất cứ thắc mắc gì cần giải đáp hãy để lại câu hỏi cho Dương nhé
Bạn nói rất chính xác. Lủ cò tp hcm nói kg biết ngại miệng, làm mất thời gian của nhau, chán lắm bạn ạ. Bản thân muốn mua đất hoặc nhà để cho con mà chẳn biết tìm đâu. Vì mình đả mất cả tuần đi ko rrooif về.
Đúng rồi. Nhất là mấy đứa bán dự án long thành. Nó đăng quảng cáo fb căn nhà 3t3, xong nó dt hẹn lên công ty. Đến khi lên thì nó bảo là 3t2 của 50 năm. Còn mua đứt là 7 tỷ. Xong nếu ko mua thì mua chỗ khác gần hơn. Gần sân bay long thành pla pla...
Treo đầu dê bán thịt chó rồi
Vâng a
Làm ăn chân chính thì khó phát triển, nhưng đã phát triển lớn mạnh thì cực bền vững, và ngược lại!
Nói thật thì mình cũng bên môi giới mà lần đầu tiên thấy những chiêu trò này. Chắc người trong ngạch lâu rồi mới rõ rành như vậy 😄😄😄. Chúc những nhà đầu tư gd được sản phẩm phù hợp ạ 😊
vâng hi
mình gap A som thi kg bị lua
Binh nhất làm môi giới 🤣
@@MinhAnhNguyen-qi8ez biết b1 luôn :)) chớ ra quân lâu rồi mà ngại đổi ảnh lắm
Bạn cho mình hỏi, mình có bán cho khách 1 lô đất nhưng đến công chứng mới phát hiện ra trên sổ nhà nước trước đây cấp ghi sai, thay vì cấp sổ ghi tên cá nhân thì lại ghi hộ nên cần phải ký cả hộ gia đình. Vì người trong hộ đang ở xa ko thể về ký kịp trong ngày, mình xin lùi thời gian công chứng để hoàn thành thủ tục nhưng bên mua ko chấp nhận và bắt mình đền cọc. Nhưng trong hđ đặt cọc ghi nếu bên A hủy bỏ giao dịch thì đền cọc gấp 2 lần, trong lúc mình ko hủy giao dịch mà chỉ thương thảo lùi thời gian công chứng vì lý do khách quan thôi ạ. Theo bạn trong trường hợp này mình có phải đền cọc cho bên mua ko ạ
Cảm ơn anh chị đã đặt câu hỏi, Đăng Dương đang sắp xếp trả lời anh chị. Anh chị tiếp tục theo dõi các video để biết thêm thông tin nhé
@@duongmg hy vọng sớm dc nghe tư vấn của bạn
Chào Dương cám ơn kiến thức mà bạn đã chia sẻ với mọi người.
Vâng
Còn chiêu thứ 7 nữa, ô B đến mua đất của ô A lô đất có giá 1 tỷ, ô B đặt cọc 40triệu điều kiện là phá hợp đồng đặt cọc đền gấp đôi, hôm sau ô C là đồng bọn của ô B đến hỏi giá và gạ ô A để lại với giá cao hơn 1,15 tỷ và đặt cọc 20 triệu sau một vài ngày đến thanh toán hết ,sau khi tính toán ô A nổi lòng tham phá hợp đồng ông B và chấp nhận bồi thường cả gốc là 80triệu sau khi lấy được tiền phạt cọc ô B và C cao chạy xa bay được 20triệu, giá trị lô đất càng cao tỷ lệ bị thiệt hại càng lớn
Cám ơn Đ Dương đã chia sẻ kiến thức hữu ích
may quá em củng là môi giới ạ! Có anh Chị nào là môi giới mà xem video này k ạ!. anh chia sẽ hay và hợp lý ạ! em bán giá gốc của chủ , k biết sao củng bị chửi nhiều quá Anh!
vì nhiều người mua vốn coi thường môi giới bạn ạ. Môi giới có người tốt, người xấu nhưng đa phần người mua bán họ nhìn vào cái xấu
@@duongmg cảm ơn a ạ
E cò thôi ạ kkk
Do em không có duyên tôi thấy có thằng cò ăn một nữa luôn
Mình thì toàn bị khách Lừa thôi các bác ạ
Cần cảnh giác khi mua đất, mua nhà thông qua cò đất. Phải xem xét kỹ nguồn gốc đất, đất phải có sổ hồng, ký hợp đồng mua , bán tại : Văn phòng công chứng, hoặc UBND xã nới có thửa đất, nhằm tránh bị lừa.
cảm ơn bạn. tôi đã ngồi nghe hết bài chia xẻ của bạn.thực sự đã cho tôi có thêm đc kiến thức về bđs
Chúc chị thành công với bâtd động sản
'"15tr/m2 - 5x20m đường (142) Bình Mỹ, Bình Mỹ - Củ Chi. Rẻ bất ngờ?"
ruclips.net/video/EsJK3dGqRwU/видео.html
Em nói rất đúng, làm ăn mà để một tí mờ ám là người ta bỏ chạy hết. Thà mua mắt mà có tin tưởng
Vâng, cảm ơn anh/chị
- Thứ nhất : thà chủ nhà kênh giá và bao phí và công khai cho hh sale. Rồi yêu cầu bán đúng giá là xong. Mình thích kiểu vậy, khách có khảo đâu cũng vậy. Đằng này chủ nhà lúc nữa muốn thương lượng, nhưng lúc bán ko muốn cho sale hh thì phải kênh . Chứ ko uống nước lã à. Nhiều khách báo giá chủ thu , giá rẻ vẫn ép ra bã, chủ nhà bán rẻ còn ép, chủ ko thèm bán hoặc tăng giá luôn.
Thứ hai : với tính chất cạnh tranh như bây giờ , sale kênh đc nhiều chỉ là số ít , rất rất ít, cắt máu mới là nhiều. Giờ sale nhiều nhan nhản như nấm. Các NĐT thì quá sành rồi, ko dễ ăn đc của họ đâu
Cảm ơn bạn đã truyền tải những lời hay và ý nghĩa để mời người dân có cái nhìn nhận kỹ hơn trước khi mua bán . Chúc bạn nhiều sk và phát triển tốt trong con đường nghề nghiệp của mình .
video này bổ ích , cám ơn em đã cho mọi người hiểu biết thêm để cảnh giác
Cảm ơn anh chị ạ
Khiếp!! Có vụ lừa đảo vụ bán đất nữa Cơ à 😋 cầu trời cho đứa nào lừa đảo. Gia đình nó nghèo 3 đời 🤣🤣🤣🤣
Thế thì ác lắm bạn ơi. Cầu nó chạy xe sỉn rượu tông cột điện gãy cặp chân, cặp tay để khỏi đi lừa đảo nữa là được rồi.
Anh rất đạo Đức, mọi điều may mắn sẽ tìm đến anh
cảm ơn anh chị đã chia sẻ
Thay ban co tam co. Tam that mung
Cò lẻ ngoài chơi chiêu, a cọc xong có người khác tới mua giá cao hơn ít, a có lời ok bán liền, cuối cùng người bán cho a hủy hợp đồng sẵn sàng đền cọc, a phải đền cọc lại nhiều gấp mấy lần, cuối cùng đất của chúng nó còn nguyên. Hiểu chưa.
Anh chị tiếp tục theo dõi các video để biết thêm thông tin nhé
Cảm ơn chia sẻ của anh. Chúc anh và gia đình mạnh khoẻ, bình an.
Tuyệt vời anh! Làm nghề phải có tâm! Phải đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, mình không thể lừa khách hàng! Nhà môi giới chân chính cần phải có kiến thức có tâm và có tầm nữa
Ôi bạn đã chia xẻ rất chuẩn, xảy ra chuyện ấy rất nhiều rồi đâu lạ gì mấy chiêu đó của bọn cò .
Cảm ơn bạn, mong là sẽ truyền được thông tin này đến những người đang chuẩn bị mua bán bất động sản tránh được các trường hợp xấu
các dấu hiệu nhận biết đất đã qua đầu cơ rồi.
1.sổ hồng miếng đất đó mới được cấp trong 2-3 năm gần đây,..hoặc miếng đất đc cấp sổ có diện tích nhỏ so với khu vực xung quanh..
2.ở trang 3 của sổ có ghi chuyển nhượng cho ng khác,sang tay nhiều lần,năm cấp lại hay nhượnv lại
3.giá đất quá cao so với thu nhập mang lại từ miêngs đất đó,từ vị trí,tiện ích xung quanh
4.vấn đề điện đường trường trạm,nước noi,cách trung tâm hay khu dân cư và tiện ích công cộng
5.miếng đất đầu cơ thường ko được chăm sóc tu dưỡng kỹ càng trở nên hoang hoá thiếu sức sống.
tổng hợp cácddieeu kiện trên khi xem xét mua đất để ở thực hay đầu tư để đưa ra quyết định đúng đắn nhé chứ giờ cò nó hét giá trên mây mua là chết ngay
Chia sẻ quá bổ ích. Cảm ơn anh chị nha
Bạn có sợ là bạn làm cái video này có nhiều người ghét bạn không nhưng theo mình thì mình rất rất cảm ơn bạn nhiều nếu không xem được video của bạn thì mình đã bị lừa rồi.tien đặt cọc là thật giấy tờ là thật nhưng một lô đất họ bán cho rất là nhiều người.
Cảm ơn anh chị .Anh chị tiếp tục theo dõi các video để biết thêm thông tin nhé
Đúng vậy tôi hỏi đàng hoàng hen ngày đi xem đất rồi công chứng luôn trong ngày vì ở xa. Thế nhưng xuống tới nơi lại kg đưa giấy tờ gì để chứng minh.để tôi đi ra phòng . Tài nguyên để hỏi ..mà gạ tôi đặc cọc...hoặc đi xem đất khác thế là toi một ngày đi và ba triệu chi phí...tuần sau em đó gọi kêu tôi đi công chứng miếng đất đó tôi trả lời kg mua vì mua rồi...đúng là cò mòi kg có Tâm...Cảm ơn em đã chia sẻ
Cám ơn anh Dương rất nhiều, xem clip này của anh rất hay. Chúc anh nhiều sức khỏe? Em định mua miếng đất, mai mà gặp clip của anh.
Kiến thức để bạn phòng tránh chứ ko phải sợ hãi. Chúc bạn giao dịch thành công
Bác giống em ạ. May nhờ video của bác Dương. Cảm ơn anh nhé
Cảm ơn anh đã chia sẻ những kiến thức rất hay!
Cám ơn cháu đã chia sẻ 1 clip rất bổ ích, và đạo đức. Chúc cháu sức khỏe và thành công
Vâng ạ
Cảm ơn bạn đã chia sẻ vi reo rất tuyệt vời chúc bAn SK vv HP nha
Bác nói quá đúng , chính tôi bị bao lần họ rao bán khi đến nơi họ nói bán rồi và chào bán ngôi nhà khác xa hơn và giấy tờ không phải chính chủ. Làm mất thời gian , bỏ bao công sức đi xem hết lượt này sang lượt khác cũng thế …! May là đi nhiều tôi mới tỉnh ra mình bị lừa gạt …
Trước khi đi xem nhà đất bạn k gọi cho môi giới hỏi xem nhà đất đó còn k ak? Nếu còn thì đi xem, tới nơi nó bảo bán rồi thì về luôn, còn nếu từ đầu ngta nói bán rồi thì nó gợi ý đi xem miếng khác, lúc đó qđ là do bạn thôi, đứa nào làm ăn k đàng hoàng thì dẹp ngay từ đầu 😂😂😂
Anh nói đúng đó, đi mua nhà toàn sợ ko dám làm việc với môi giới .Anh làm video này để cho môi giới thật sự thay đổi 1 chút về cách làm việc ,để hiệu quả hơn
Cảm ơn bạn !
Cảm ơn bạn
Anh chia sẻ quá có tâm,chúc anh và gia đình luôn luôn khỏe mạnh,mong anh ra nhiều video về bất động sản hơn
'"15tr/m2 - 5x20m đường (142) Bình Mỹ, Bình Mỹ - Củ Chi. Rẻ bất ngờ?"
ruclips.net/video/EsJK3dGqRwU/видео.html
Cảm ơn bạn đã có cái tâm cho khách hàng biết được những chiêu thức lừa đảo , thực tế đang diễn ra của bon môi giới bđs ạ...
Vâng a
Nghề nào cũng có người có tâm đạo đức và ngược lại...
Bạn Dương chia sẻ hay quá
Cảm ơn bạn
ai cũng lên hỏi làm sao ngăn sốt đất,theo mình rất dễ đánh thuế thu nhập cá nhân,thuế chuyển đổi mục đích,thuế đất là sẽ lòi ra giao dịch thật hay giả trốn thuế hay ko,từ đó xác định được giá trị thực,giá thị trường..đánh thuê theo kiểu sốt lan đột biến vậy đó,,đa phần sốt đất là giao dịch giả để năng giá kê giá đội giá lên chứ chả thằng nào mua giá đó cả.ai cũng lên hỏi làm sao ngăn sốt đất,theo mình rất dễ đánh thuế thu nhập cá nhân,thuế chuyển đổi mục đích,thuế đất là sẽ lòi ra giao dịch thật hay giả trốn thuế hay ko,từ đó xác định được giá trị thực,giá thị trường..đánh thuê theo kiểu sốt lan đột biến vậy đó,,đa phần sốt đất là giao dịch giả để năng giá kê giá đội giá lên chứ chả thằng nào mua giá đó cả..ai cũng lên hỏi làm sao ngăn sốt đất,theo mình rất dễ đánh thuế thu nhập cá nhân,thuế chuyển đổi mục đích,thuế đất là sẽ lòi ra giao dịch thật hay giả trốn thuế hay ko,từ đó xác định được giá trị thực,giá thị trường..đánh thuê theo kiểu sốt lan đột biến vậy đó,,đa phần sốt đất là giao dịch giả để năng giá kê giá đội giá lên chứ chả thằng nào mua giá đó cả
Anh chị tiếp tục theo dõi các video để biết thêm thông tin nhé
Thực tế ngày càng nhiều vụ việc lừa đảo trong đầu tư bất động sản, và số tiền mất mát của nhà đầu tư cũng ngày càng cao, rất cần những chia sẻ hữu ích như thế này. Thank you
Cảm ơn bạn rất nhiều. Mình vừa mua xong lô đất ở thủy nguyên mà nghe bạn nói xong mình cũng giật mình.
Mua được là được rồi, Thủy Nguyên đang nhộn nhịp
@@duongmg . Co , kec bây giơ tui no y như ban noi
@@SonNguyen-oj6vq :)
Cảm ơn những chia sẻ hữu ích của bạn !!!❤❤❤
Cảm ơn bạn
Cho hỏi ,hiện nay có nhiều trường họp một lô mà bán 2 ,3 chủ ,vậy nhờ cháu chia sẻ làm sao khi mua để nhận biết đc ,để kg bị lừa một lô mà lừa bán 2 ,3 chủ
anh chị cần đầu tư cần mua đất có sổ sẵn và đi kiểm tra sổ trước khi đi công chưng thì alo em nha em bán đất nền sổ sẵn công chứng ngay em chuyên khu chơn thành và thành phố đồng xoài
yêu cầu chủ đất cho xem giấy tờ tuỳ thân và giấy tờ gốc sổ đỏ. Ra phòng công chứng thanh toán và giao tiền luôn, ko cần đặt cọc bác nhé
Tôi bị ba lần,treo đầu dê bán thịt chó, bây giờ sợ quá,rao bán mà không nói rõ vị trí đất...sợ thật sự
Cò giống như vậy ở SG nhiều vô số
Chụp dựt lắm, cảm ơn kênh,
Nghe em nói có vẻ là một người làm việc có tâm đó
Cảm ơn anh chị. Anh chị tiếp tục theo dõi các video để biết thêm thông tin nhé
Cám ơn bạn đã chia sẻ kinh nghiệm hay, chúc bạn luôn nhiều sức khỏe
Cảm ơn anh chị
Qua cam on chan tinh cua Dang Duong chia se
Cảm ơn bạn
Cám ơn anh đã chia sẻ rất có tâm. Chúc anh nhiều sức khoẻ nha.
Chúc cháu nhiều sức khỏe.vì cháu có tâm .có kiến thức.mong nhiều nguời biết đến kênh của cháu để hiểu biết thêm
Cháu cảm ơn cô chú đã luôn ủng hộ ạ. Chúc cô chú có nhiều sức khỏe ạ
*Càng nghe càng thấm* 💒👏👍
Cảm ơn anh chị đã theo dõi. Anh chị tiếp tục theo dõi các video để biết thêm thông tin nhé
Bạn này mới là người có tâm với nghề đây này
Cảm ơn a
Cảm ơn a về những video hữu ích. E mới đang bắt đầu tìm hiểu thôi, e thấy trong sổ đỏ, phần nguồn gốc sử dụng đất có sự khác nhau, e lo lắng khi mua đất xây nhà sẽ bị hớ. Ko biết là a đã có video giải thích về các thông tin trong sổ đỏ chưa ạ, mong được a giải đáp.
. Anh chị tiếp tục theo dõi các video để biết thêm thông tin nhé
Cảm ơn bạn đã chia xe kinh nghiệm hữu ích 🌹
Rat hay. Anh la nguoi co an hoc va co tam. Anh se la nguoi chuyen gia dia oc duoc tin tuong nhat.
cảm ơn anh chị
tôi nghĩ những thông tin chia sẽ này là tích cực ! cần thiết nhiều hơn nữa để loại bỏ kiểu làm ăn của những dang MG lôm côm và nguy hiểm hơn là lừa đảo. Biết bao gia đình phải bị cảnh tiền mất và nợ nần với kiểu lừa đảo này ! Tôi thấy thậm chí là làm sổ hồng sổ đỏ giả nữa kìa. Bán 1 miếng đất cho nhiều người mua,..cám ơn bạn
Cảm ơn a
Nhà 4 ty kêu 1,2 ty đúng vậy
“ treo đầu dê”, “chim mồi” .... cảm ơn em, ủng hộ kênh👍
'"15tr/m2 - 5x20m đường (142) Bình Mỹ, Bình Mỹ - Củ Chi. Rẻ bất ngờ?"
ruclips.net/video/EsJK3dGqRwU/видео.html
Trên chợ tốt bao la luôn. Toàn câu kéo khách đi xem dự án phân lô bán nền
Em là người đàn ông TỬ TẾ . Cảm ơn em , chúc em nhiều sức khỏe
cảm ơn anh
Video rat hay rat dung .rat hưu ich .cam on ban nhieu
Cảm ơn bạn. Bạn tiếp tục theo dõi các video để biết thêm thông tin nhé
Đúng quá, tôi đã bị như vậy , giờ ám ảnh không dám đi xem nhà để mua nữa
Cảm ơn anh nhé!
vâng, chúc bạn nhiều giao dịch thành công
Cám ơn bạn nhiều !
vâng chúc chị nhiều giao dịch thành công
Anh nói rất đúng,rất có tâm,chắc anh là 1 ng tốt trong 1000 ng môi giới👍👍
M ko dám nhận tốt hay xấu nhất, công việc thì nhiều chuyện khó lường. Ngoài thật thà, thẳng thắn thì ae sale còn nên biết sai sửa sai nữa
Bản thân mình cũng là môi giới.mình Ủng hộ những môi giới chân chính
tuyệt vời, bán hàng từ tâm
Rất hay cám ơn chia sẻ của a