Quando vos chega um cliente que pretende ver propostas de vários bancos para escolher o que melhor proposta lhe oferece, como conseguem então fazer essa análise? Que parâmetros vão analisar, numa primeira abordagem, sendo que os valores de seguros vida e MRH, são indicativos nas primeiras propostas?
Olá Os seguros terão de ter as mesmas coberturas! Em ultimo caso assumir que os seguros são feitos fora do banco(é sempre a melhor opção) fazem simulações para esse cliente com as mesmas condições e depois fazem as contas ao que paga por mês e depois no total.
Boa noite. Depois de acompanhar os vossos últimos 2 videos, fiquei com dúvidas. Vocês dizem que não devemos pegar na TAEG ou no MTIC pois as propostas não são iguais, ou o seguro pode até nem ser o do banco, mas a questão é então o MTIC vem associado a cada proposta ou não ? Esta parte não ficou muito esclarecida.
Olá Rui Os bancos são obrigados apresentar a MTIC e a TAEG em todas as propostas mas se estiveres a comparar propostas por exemplo com coberturas de seguros vida diferentes, porque variam de banco para a banco as coberturas mínimas, esses valores de comparação deixam de fazer sentido! Já subscreves-te o nosso canal, Rui? ;-)
A TAEG e MTIC não são muito relevantes, porque as plataformas dos bancos quando estão a elaborara uma simulação, adicionam parâmetros diferentes, dependendo do banco, o que faze com que as TAEG nas simulações não sejam reais, nem comparáveis entre propostas de diferentes bancos?
@@Conselhosdoconsultor Quase que eram ambas. LOL. Mas na realidade, é uma questão. Que é: Se as TAEG não são standards nas simulações de todos os bancos, porque cada banco tem plataformas que assumem parâmetros diferentes ou porque quem faz a simulação escolhe quais os parâmetros a preencher na plataforma, para a calcular a TAEG? E se é por isso que podem ser diferentes nas simulações de cada banco? Ou seja, porque não nos podemos "fiar" nas TAEG que as simulações nos dão? E nem acreditar muito no MTIC? Mais uma vez, muito obrigada.
É uma taxa de deixou de ser cobrada para créditos novos e que se está a tentar que passe tb a não ser paga pro créditos já existentes www.conselhosdoconsultor.com/comissao-de-processamento-da-prestacao-do-credito-habitacao-paga/
![Summer Walker - Heart Of A Woman [Official Lyric Video]](http://i.ytimg.com/vi/SFddctbZzw8/mqdefault.jpg)
Obrigada pelos esclarecimentos e pelo programa, que comecei a seguir recentemente, mas que acho ser muito útil.
Obrigado por nos acompanhar! ;-)
Quando vos chega um cliente que pretende ver propostas de vários bancos para escolher o que melhor proposta lhe oferece, como conseguem então fazer essa análise? Que parâmetros vão analisar, numa primeira abordagem, sendo que os valores de seguros vida e MRH, são indicativos nas primeiras propostas?
Olá
Os seguros terão de ter as mesmas coberturas! Em ultimo caso assumir que os seguros são feitos fora do banco(é sempre a melhor opção) fazem simulações para esse cliente com as mesmas condições e depois fazem as contas ao que paga por mês e depois no total.
Boa noite.
Depois de acompanhar os vossos últimos 2 videos, fiquei com dúvidas.
Vocês dizem que não devemos pegar na TAEG ou no MTIC pois as propostas não são iguais, ou o seguro pode até nem ser o do banco, mas a questão é então o MTIC vem associado a cada proposta ou não ? Esta parte não ficou muito esclarecida.
Olá Rui
Os bancos são obrigados apresentar a MTIC e a TAEG em todas as propostas mas se estiveres a comparar propostas por exemplo com coberturas de seguros vida diferentes, porque variam de banco para a banco as coberturas mínimas, esses valores de comparação deixam de fazer sentido! Já subscreves-te o nosso canal, Rui? ;-)
A TAEG e MTIC não são muito relevantes, porque as plataformas dos bancos quando estão a elaborara uma simulação, adicionam parâmetros diferentes, dependendo do banco, o que faze com que as TAEG nas simulações não sejam reais, nem comparáveis entre propostas de diferentes bancos?
Olá
É uma questão ou afirmação? :-)
@@Conselhosdoconsultor Quase que eram ambas. LOL. Mas na realidade, é uma questão. Que é: Se as TAEG não são standards nas simulações de todos os bancos, porque cada banco tem plataformas que assumem parâmetros diferentes ou porque quem faz a simulação escolhe quais os parâmetros a preencher na plataforma, para a calcular a TAEG? E se é por isso que podem ser diferentes nas simulações de cada banco? Ou seja, porque não nos podemos "fiar" nas TAEG que as simulações nos dão? E nem acreditar muito no MTIC? Mais uma vez, muito obrigada.
O que são os custos de processamento?
É uma taxa de deixou de ser cobrada para créditos novos e que se está a tentar que passe tb a não ser paga pro créditos já existentes www.conselhosdoconsultor.com/comissao-de-processamento-da-prestacao-do-credito-habitacao-paga/